За чей счет производится замена электросчетчика

17.10.2015 6 комментариев 24 692 просмотров

Одна из популярных ситуаций, когда не понятно, на чьей стороне закон – необходимость поменять электрический счетчик и, соответственно, заплатить за работу электрика и покупку нового прибора учета. После поднятия этого вопроса в управляющей компании очень часто начинается дискуссия и, к сожалению, не всегда в ней оказывается правым потребитель, т.е. Вы. Не знаете, за чей счет производится замена электросчетчика в частном доме, муниципальной или приватизированной в квартире? Далее мы расскажем, кто должен платить за все растраты.

Как ни крути, но причина, по которой Вы не знаете, кто должен оплачивать счет за замену старого либо неисправного счетчика электроэнергии – Ваша же невнимательность. Во время подписания договора между Вами и управляющей компанией, нужно очень внимательно прочитать все пункты этого документа. Далее Вы узнаете, что по закону оплату меняемого электросчетчика может производить управляющая компания, но если в этом самом договоре данный пункт не оговаривается либо трактован по другому, не удивляйтесь, что в дальнейшем за все придется платить именно Вам.

Итак, в Гражданском кодексе РФ четко сказано, что если квартира приватизирована (либо частный дом), то замена при поломке, установка и обслуживание счетчика электроэнергии падает на плечи владельца жилья.

Этот факт можно подтвердить, сославшись на Статью 210 Части 2. Раздела 2. Главы 13. а также 139 и 140 пункт Постановления Правительства РФ № 530, а также №354 и №442 с изменениями на 2015 год.

Репортаж, который подтверждает, что собственник дома в частном секторе либо квартиры сам должен оплачивать услуги за то, чтобы заменить электросчетчик:

Ответ представителя ОАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»

Однако возникает такой очевидный вопрос – «Если прибор учета электричества находится в квартире на лестничной площадке, за чей счет придется менять устройство?». Тут уже Вы можете опираться на 7 пункт Постановления Правительства РФ № 491, согласно которому платить за замену электросчетчика находящегося в подъезде должна управляющая компания.

Если же квартира муниципальная (принадлежит государству), то за то, чтобы поменять счетчик, платит энергосберегающая компания. Сразу же следует отметить еще один важный нюанс – если в этом многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, платить за замену придется за ее счет.

Ну и последнее, что Вы должны учитывать – оплачивать замену за деньги управляющей компании получится только в том случае, если электросчетчик сломанный либо у него закончился срок эксплуатации. Если Вы просто решили заменить индивидуальный прибор учета электричества на более новый (к примеру, двухтарифный счетчик ), платить придется Вам самим, т.к. в Кодексе четко указано, что устройство меняется только когда неисправно. Кстати, проверить электросчетчик на исправность Вы можете самостоятельно, перейдя по ссылке и прочитав простую инструкцию.

С полезной информацией по поводу некоторых нюансов замены счетчика Вы также можете ознакомиться на видео:

Как нужно менять прибор учета электроэнергии?

Вот и все, что хотелось рассказать Вам по данному поводу. Надеемся, теперь Вы знаете, за чей счет производится замена электросчетчика в квартире либо частном доме в 2016 году. Еще раз просим Вас внимательно читать, что подписываете, чтобы потом не возникал вопрос, за счет кого платить за работу.

Будет интересно прочитать:

Ответ представителя ОАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»

Как нужно менять прибор учета электроэнергии?

Новый способ экономии электроэнергии - счетчики на пульте

Что такое электросчетчик на пульте управления и как он работает? Узнайте в данной статье все нюансы работы прибора учета электроэнергии!

Типовые схемы подключения трехфазного электросчетчика

Просмотрите 5 возможных схем подключения трехфазного счетчика к сети 220 и 380 Вольт!

Как самому проверить правильность работы счетчика электроэнергии?

Убедитесь, что Ваш электрический счетчик работает исправно, проверив его одним из предоставленных способов!

Снимаем показания со счетчиков Меркурий, Микрон, Энергомера

Подробные инструкции по снятию показаний с наиболее популярных моделей электросчетчиков.

6 комментариев

Цитата "Однако возникает такой очевидный вопрос – «Если прибор учета электричества находится в квартире на лестничной площадке, за чей счет придется менять устройство?». Тут уже Вы можете опираться на 7 пункт Постановления Правительства РФ № 491, согласно которому платить за замену электросчетчика находящегося в подъезде должна управляющая компания."
Зона ответственности четко указана в пункте 7 " от внешней границы до индивидуальных приборов учета эл.энергии. "
Поэтому Ваша трактовка п. 7 вводит читателей в заблуждение

Юрий, я правильно понимаю, что если счетчик находится не в квартире,а в подъезде, то при любом раскладе должен платить собственник квартиры?У меня вообще не заключено ни одного договора с поставщиками услуг, даже с УК, просто оплачиваю квитанции что приходят мне ежемесячно .

Замена электросчетчика - за чей счет? 2015 год

Объём статьи не позволит нам полностью раскрыть тему, за чей счет проводится замена электросчетчика, и, читая, поймёте почему. Но мы постарались сделать шпаргалку, которая поможет правильно сформулировать вопрос. А ведь, как известно, правильно заданный вопрос – это половина ответа. Но обо всем по порядку.

Для начала давайте, перечислим причины, по которым счетчик необходимо заменить, их не так много:

1. Модернизация энергосистемы, к которой подключен дом (квартира).
2. Истечение срока службы счетчика (не путать с плановой поверкой!).
3. Просроченные сроки поверки счетчика (свыше 24 месяцев).
4. Выход счетчика из строя (сломали, украли, сгорел и пр.)
5. Плановая модернизация приборов учёта на участке (многоквартирные дома).

Если внимательно посмотреть на причины, то станет понятно, что 2, 3 и 4 могут произойти только по «вине» владельца счётчика, а 1 и 5 к собственнику отношения не имеют. Это первый этап ответа – замена электросчётчика за чей счет? 2015-й год ознаменован несколькими подзаконными актами, но логика осталась прежней.

Разграничение балансовых полномочий или, проще говоря, граница, где начинается Ваша личная электросеть, осталась и в новых законах. Как понять где проходит эта граница?

На самом деле ответ на вопрос кто должен менять электросчетчик, прост – энергосбытовая компания. Если Вас привлекают приключения и борьба – можете пригласить исполнителей со стороны. Обратите внимание – установить, подключить счетчик своими руками и согласовать с энергосбытом довольно просто .

Но как только появляется сторонняя компания, Вы попадёте в зону конфликта интересов двух юридических лиц. Поэтому не стоит овчинка выделки. Энергосбыт поставляет Вам энергию, если не знаете, как выбрать счетчик и своими руками подключить – отдайте им. Но перед этим давайте посмотрим, какие документы есть под рукой. В нашей стране, как известно, без бумажки все букашки.

Если Вы проживаете в многоквартирном доме, то вопрос кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке в 2015-м году отпадает, его поменяет управляющая компания. заключив договор с энергосбытом. Если счётчик внутри квартиры, то возникает вопрос кто владелец, поскольку в большинстве случаев это не владелец квартиры. Исключения случаи, когда ТСЖ или иные формы управления домом созданы после установки счетчика внутри квартиры.

Во всех этих случаях есть исходный документ (копии которых хранит энергосбыт и обязан предоставить по требованию абонента), в котором указано кто обслуживает счётчик. Тут всё просто – кто обслуживал тот и заменит.

Сложнее понять за чей счет замена электросчетчика 2015-го года будет производиться, поэтому тут давайте немного подробнее. Договор (или его копия) регламентирует не только условия поставки энергии, но и обслуживание необходимого для этого оборудования. Приборы учёта как раз такое оборудование, которое работает в интересах сбыта, а не потребителя. Если бездумно подписывать договора, приносимые управляющими компаниями или энергетиками, понятно, за чей счет в 2015-м году будет замена электросчетчика – за Ваш счет. Если не боитесь остаться у разбитого корыта и позировать с грустным видом, подписывайте не читая. Энергетики будут только рады.

Формально, она может быть и за счёт УК, тогда Вы оплатите эту процедуру в рассрочку в виде строки квитанции ОДН. Оборудование тоже относится к Общим Домовым Нуждам.

Если в таком договоре указать, что счетчик находится вне пределов квартиры, и Вы не можете нести за него ответственность, то ни одна причина замены не позволит энергетикам содрать с Вас денег. даже при наличии прямого абонентского договора обслуживания. Кто именно будет охранять Ваш счетчик, пусть решают энергетики и УК.

Значит, кроме понимания причин замены необходимо внимательно прочитать договора и с УК и с энергетиками.

Итак, мы имеем в итоге причину замены счетчика и документы, в которых указана зона ответственности, а также сроки замены. Осталось сформулировать вопрос, если хочется понять, кто оплатит эту процедуру.

В любом случае начинать надо с причины замены.

Следите за датой очередной поверки – она написана на счётчике. С 2015-го года в части регионов поверка это забота энергосбыта. Пусть они эту поверку и оплатят!

1. Прежде чем разбираться со счетчиком, убедитесь, что Ваша электропроводка в полном порядке. устраните проблемы. Иначе могут возникнуть трудности. Энергетики очень любят собирать денег и не любят делать то, что обязаны за свой счёт.
2. Обратитесь в управляющую компанию за документами. Хорошо эти документы иметь под рукой, поскольку они понадобятся для теплосетей, водоснабжения и канализации. В договоре между УК и энергетиками найдите себя. Например, квартира. Обратите внимание на дату заключения договора, и кто именно принял Ваш счетчик на баланс. Если он вне баланса, то есть Ваш, то собственник именно Вы.
3. Запросите документы энергосбыта относительно учёта энергии в Вашем регионе (никуда ходить не надо, это можно сделать через интернет, скачав местные правила).
4. Найдите список допустимых приборов учёта. показания которых принимает энергосбыт Вашей местности. Возможно, срок службы не будет ограничением. что позволит сэкономить денег.
5. Составьте запрос, в котором укажите исходные данные – номера договоров, наличие Вашего счетчика в списке допустимых, место расположения счетчика и отправьте письмо в энергосбыт. Это можно сделать даже после того, как Вас попросили оплатить процесс замены счётчика. До направления официального ответа в Ваш адрес ни отключения, ни принудительной замены с выставлением счёта не будет. Без света Вас энергосбыт не оставит – это не в его интересах.

Помните. Чем реже Вы даёте знать энергетикам о том, что внимательно следите за своими затратами, тем больше в конечном итоге Вы им заплатите денег. И замена счетчиков это, увы, не исключение.

Юрий 7 месяцев, 2 недели назад

Галина. Вне зависимости от принадлежности сетей, формы собственности и прочего. В любом случае в разграничении сетей главная роль это именно акт разграничения полномочий. В Вашем случае, вне зависимости от формы собственности земель и балансовой принадлежности энергосети именно счётчик - граница. Это прописано у Вас в договоре на поставку электроэнергии, даже если он подписан с сельским поселением. Рекомендация. Если поселение сельское, жильё муниципальное, убедитесь в правильности тарифа. Ваш дом имеет льготы, о которых часто "забывают". Если Вы обнаружите что к Вам применён тариф "общегородского поселения", то счётчик Вы замените бесплатно, по перерасчету и скорее всего какое-то время не будете платить за энергию.

Наталия 6 месяцев, 2 недели назад

Помогите советом. мама живёт одна, весь день на работе, счётчик наматывает больше 400 киловат, вызвала электриков они говорят, что счётчик не исправен и его нужно менять. НО за её счёт и просят 1500р. в энергосбытовой компании такой же ответ. Скажите кто должен поменять и за чей счёт.

Дискиминирующий сбытовик 6 месяцев назад

Детский сад, младшая группа. Читайте законы. "ПП от 6 мая 2011 г. N 354 81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю." И ни слова, где этот счетчик стоит, в квартире или на площадке. По вопросу сохранности. Дверной звонок у меня за пределами квартиры стоит. И еще коврик лежит. Если их сопрут, мне в домоуправление обращаться или сразу к энергетикам? А если мне хулиганы оконное стекло разобьют, то в ОБСЕ писать? Я же не могу отвечать за сохранность оконного стекла

Михаил 4 месяца, 2 недели назад

Но ведь Вас никто не принуждает коврик выносить на площадку, и кнопку звонка - это ваше личное дело :) И стекло - хотите с ним живите, хотите без него. ) Или я не прав. )

Дискиминирующий сбытовик 6 месяцев назад

Наталия, мое сообщение не Вам лично, а в целом на статью. Хотя и Вас тоже касается. Если квартира приватизирована, то меняете сами. И не обязательно с помощью энергосбыта или домоуправления. Хоть сами ставьте. Но в сбыт надо дать заявку на регистрацию. Бланк возьмете у них. Если квартира муниципальная - счетчик ставит муниципалитет. Бесплатно. Но очень долго

Елена 6 месяцев назад

Интересная статья, спасибо автору. Мне всё же не совсем ясно вот что. МКЖ, прибор учёта старый, более 15-ти лет. Прислал Энергосбыт предписание о замене счетчика, жилец проигнорировал. Присылают второе предприсание о замене. Обращаюсь в офис обслуживания, пояснят, что прибор учета менять не буду, пишу заявление чтобы брали по тарифу. Отказывают, ссылаясь на то, что вырастет ОДН. Сказали, что поскольку у дома непосредственное управление, то спросят у председателя кооператива - разрешит она или нет. Замкнутый круг какой-то. Кто из нас прав?

Светлана 5 месяцев, 1 неделя назад

Добрый день. В деревне строим с мужем дом, он находится со стороны леса. По договору с МОЭСК нам установили до нашего забора 7 столбов, счетчик велели купить именно Меркурий АРТ-01РО. Его мы установили временно на заборе, с последующим переносом в дом ( когда построим). МОЭСК не принимает, ссылаясь на то, что счетчик должен быть установлен на столбе. Но так как мы на участке находимся редко, со стороны леса мы единственные строимся, то не можем отвечать за сохранность счетчика. МОЭСК тоже не хотят нести никакой ответственности. Как можно добиться разрешения на установку счетчика у себя на территории?

М. 4 месяца, 1 неделя назад

Здравствуйте, все. Электросчётчик стоит в подъезде дома в общем щите жильцов дома в г. Челябинске, Россия. Потребляю очень-очень мало электроэнергии энергосберегающей лампочкой и компьютером, которые включаю на короткое время. Накручивало 7-8 квт/мес. Около года ранее сломался замененный электросчётчик. Всем поставили новые, а мне - старый. Он стал крутить в обратную сторону, а потом остановился. Я перестал платить, потому что мне стали писать по 100 квт/мес. На днях дали мне счётчик, который заменили другому человеку. Как законно заменить сломанный электросчётчик на этот старый счётчик в г. Челябинске, Россия? В "Энергосбыте" операторша сказала, что я могу поменять сам за вой счёт, лишь пригласив для пломбировки их работника. Должен ли я письменно написать заявку или разрешение на замену электросчётчика в "Энергосбыт"? Должен ли я где-то проверить (установить работоспособность) или сертифицировать (правильная работа) старый электросчётчик перед установкой его? Виноват ли "Энергосбыт" за установку старого электросчётчика? Как это подтвердить (какие-то данные где-то на счётчике?)? 20 мая 2016 г.

Галина 4 месяца, 1 неделя назад

Так запутанно написано. Квартира приватизирована, но счетчик находится на лестничной площадке. У кого нужно запросить акт разграничения балансовой принадлежности, чтобы понять кто должен менять испорченный счетчик? В Мосэнергосбыте конечно сказали, что это должна сделать я и огласили цену 4500.)) Еще сказали, что по какому-то Постановлению РФ все приборы домового учета переданы под ответственность абонентам. Причем номера Постановлений всегда у них разные. Я запуталась. Поясните, кто сможет. Галина. Москва.

Ростислав 3 месяца, 1 неделя назад

на портале jkhrus мы задали вопрос про оплату замены электросчетчика, если он на лестничной клетке. специалисты дали такой ответ: В соответствии с постановлением Правительства РФ № 491 "Об утверждении правил общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", приборы учета электроэнергии не входят в состав общего имущества, поэтому работы по замене или ремонту приборов учета должны финансироваться за счет средств собственника жилого помещения. Место расположение прибора учета (на лестничной клетке или в квартире) в данном случае не влияет на данный факт.

Белла 3 месяца назад

здравствуйте. подскажите пожалуйста. инкасаторы имеют право заходить в дом и осматривать электро прибор. и требовать чтоб вынесли на улицу за мой счет. ссылаясь что уних нету денег. а уменя где лишние

Пронина Наталья 3 месяца назад

Живу в многоквартирном доме. Счетчики установлены на лестничной площадке, щиток не закрыт. Энергокомпрания пристает к жильцам по поводу платной замены счетчиков. В соседнем доме (и не только в нем одном() замены эл.счетчиков проводились бесплатно всему дому, не зависимо от того, является квартира муниципальной или приватизированой. Обращение в УК ни к чему не привело. УК сказала, чтобы мы обращались в Мосэнергосбыт. Почему. если как в ФЗ РФ № 261-ФЗ от 23.11.12 должна быть проведена массовая замена эл.счетчиков, нам не поменяли, а теперь терроризируют жильцов дома по замене платной. Мой счетчик, конечно, устаревшей модели, но регулярно проводятся поверки. Оплата за электроэнергию ведется своевременно.

Вячеслав 2 дня, 8 часов назад

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 03.07.2016) Статья 12. Обеспечение энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде, в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан пункт 2. Застройщик обязан разместить на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указатель класса его энергетической эффективности. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену этого указателя. Требования к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Явно написано "Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны. обеспечить замену. ". Обратного нигде не нашёл. Так-что пропала халява. Походу придётся платить самим.

Замена электросчетчиков за чей счет

Вначале краткий экскурс в прошлое. В подавляющем большинстве наших квартир, построенных еще в советские времена ставились электросчетчики с номинальным током в 5 – 20 ампер и классом точности 2,5. Средний срок службы таких приборов составлял в среднем 30 лет при обязательной промежуточной метрологической проверке в 8 – 15 лет (в зависимости от модели электросчетчика).

В тех условиях таких характеристик приборов учета электроэнергии было вполне достаточно для нормального функционирования. Но за последние годы в каждом доме появилось гораздо большее количество электроприборов и зачастую в одной комнате работает больше приборов, чем лет двадцать назад во всей квартире.

Естественно, что старые электросчетчики, не рассчитанные на возросшую нагрузку, давно уже перестали соответствовать изменившейся ситуации, что в свою очередь приводит к повышению нагрузки на них, и. как следствие, к коротким замыканиям и пожарам.

В связи с этим еще с 1997 года запрещен выпуск электросчетчиков с классом точности 2,5, а все существующие счетчики такого типа должны быть заменены на приборы с классом точности не ниже 2,0.

Кроме того, большая разница в классе точности объективно фиксирует повышенные потери электроэнергии, что в конце концов отражается на величине платы за коммунальные услуги.

В общем как ни крути, а замена электросчетчика выгодна прежде всего самим собственникам жилых помещений. Выгодна как из соображений безопасности, так и из материальных соображений.

Возникает логический вопрос: За чей счет производится замена электросчетчика?

В Постановлении Правительства № 530 от 31 августа 2006 года «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» прописано что: «Владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность, обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения».

Если электросчетчик находится в приватизированной квартире или же в квартире ЖСК, то здесь все ясно. Статья 210 Гражданского кодекса однозначно устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Если же ваша квартира не приватизирована, то все не так однозначно. Для правильного разрешения этого вопроса как и учили, обратимся к первоисточнику. В нашем случае это будет опять таки Гражданский кодекс и его нормы, регулирующие вопросы поставки электроэнергии.

Так в соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Вроде бы все ясно — получаешь электричество от присоединенной сети, так и обязанности по эксплуатации приборов учета лежат на тебе, неважно собственник ты или только наниматель.

Именно по такому обоснованию управляющие жилищные компании отказывают в замене электросчетчикам жителям неприватизированных квартир. Якобы по закону все жильцы (как собственники квартир, так и наниматели) все равно являются абонентами. А раз так, то: «Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации о неисправностях приборов учета энергии» (ст.543 ГК РФ).

Однако при этом забывают уточнять, что между энергоропринимающим оборудованием любой квартиры всегда находится энегропринимающие устройство и энергетические сети самого жилого здания (электрические сети) которые входят в состав общей долевой собственности и не могут находиться в ведении ни одного нанимателя, который соответственно не может являться абонентом энергоснабжающей организации по условиям ст.539 ГК РФ (у него отсутствует присоединение к сетям такой организации, а у энергоснабжающей организации нет правовых оснований для каких-либо действий через сети жилого дома)

Следовательно, абонентом в данном случае будет являться управляющая жилищная компания, которая, собственно, и предназначена для обслуживания и замены (если надо) необходимого оборудования.

Так что, если вы не собственник квартиры, то смело пишите соответствующее заявление в вашу управляющую жилищную компанию. А если она откажет, то идите в жилищную инспекцию с жалобой на управляющую компанию, уклоняющуюся от исполнения своих обязанностей.

Ниже приведена примерная форма заявления на замену электросчетчика.

В жилищную управляющую компанию «__________»

(от кого – Ф.И.О. адрес)

В нашей квартире не меняли электросчетчик с момента сдачи дома в эксплуатацию, т. е. с 19___ года.

В настоящее время счетчик выработал все сроки эксплуатации и подлежит безусловной замене (основание: Постановление Правительства РФ № 530 от 31 08 2006).

Так как наша квартира не приватизирована и находится в муниципальной собственности, то убедительно прошу вас, как уполномоченный собственником орган, заменить электросчетчик в квартире № __ дома № __ по ул. ___________________.

При необходимости, о предстоящей замене можно предварительно уведомить по одному из вышеуказанных телефонов.

Сомневаетесь в своих силах? Не проблема. Пройдя по ссылке вы можете подробнее узнать о наших услугах для потребителей ЖКХ

Я считаю. что и владельцы приватизированных квартир не должны обеспечиват учёт потреблённой эл.энергии тем более что эти приборы стоят не на приватиз. территории как правило. И То,что я приватиз. указано в документах на приватизацию жил. помещения. И то, что уже потом мне хотят приписать в собственность, какие-то общие доли- это незаконно( в любом цивил. государстве)
И Жил.Кодекс, и много других докум. противоречат основному закончику (Конституция).
Вы ведь в магазине, даже в Росси не платите за взвешивание дополнительно. и не приходите туда со своими весами. Хотите продать электричество, так сами и покажите сколько я его купил!
Монополисты всегда себя ведут одинаково -меньше работы, но больше им денег надо

Полностью согласен. причем не только по электросчетчику, но и по газу и воде (их тоже надо устанавливать за свой счет). Но увы, от нашего согласия или несогласия теперь ничего не зависит

Я глубочайшим образом возмущен. Зачем описывать простые ситуации, которые итак понятны всем? Вот написали бы лучше о ситуации, когда квартира приватизирована, а счетчик находится в общем распределительном щите в коридоре (или на лестничной площадке), который не является ни собственностью квартиранта, ни жилым помещением. Коридор — общее имущество дома, место общего пользования, вместе со всеми электросетями вне квартиры. Вот в этом случае за чей счет меняется счетчик.

Здравствуйте. Видимо не созрели мы для комментирования сложных вопросов. Попробуйте обратиться в ближайшую юридическую консультацию, ну или по крайней мере выбирайте более благожелательный тон, ведь в конце концов никто из нас никому ничего не должен

Пожалуйста, ответьтьте на вопрос «Александр02.12.2011 в 3:20 пп»
Это касается многих граждан, у которых приватизированы квартиры, а счетчик находится в коридоре у квартир в щитке.
Любой может вскрыть щиток и сорвать пломбу. Если за свой счет поставиш счетчик, то всю жизнь будешь на него работать, т.к. у ПЭС будет процветать бизнес по установке счетчиков, т.к. они это делают дешевле других организаций.

В целях уяснения вопроса нами было опрошено несколько практикующих юристов и (для равновесия так сказать) несколько сотрудников управляющих компаний.
Юристы однозначно считают, что обязанность по содержанию счетчика, пусть и расположенного в месте общего пользования, лежит на управляющих компаниях, т.к. жильцы (даже в приватизированных квартирах) не являются абонентами 9см. статью)
Работники ЖКХ, как и следовало ожидать, занимают прямо противоположную позицию (типа; «…что нам еще и за ковриками под дверью тоже следить?»).

Сотрудники нашего агентства также считают, что обслуживание, в т. ч. и опломбтрование счетчиков надлежит выполнять сотрудникам управляющей компании.
В доказательство этого приводим выдержку из одного решения Рязоблсуда (пл плгятным причинам все наименования и фамилии убраны)
«…Доводы кассационной жалобы ЖЭО… о том, что стоимость электоросчетчика следует взыскать с энергосбытовой организации, поскольку последняя обязана осуществлять ремонт и электрическое обслуживание внутридомовых электрических сетей и она ежемесячно получает от истца денежные средства за предоставление электроэнергии, не могут служить основанием для отмены решения, поскольку между энергоропринимающим оборудованием любой квартиры всегда находится энегропринимающие устройство и энергетические сети самого жилого здания (электрические сети). Эта сеть входит в состав общей долевой собственности и не может находиться в ведении ни одного нанимателя.
Следовательно, истец не может являться абонентом энергоснабжающей организации по условиям ст.539 ГК РФ (у него отсутствует присоединение к сетям такой организации, а у энергоснабжающей организации нет правовых оснований для каких-либо действий через сети жилого дома). Истец, проживающий в многоквартирном жилом доме, в терминах Гражданского кодекса — только потребитель энергии.»

На всякий случай, учитывая актуальность данного вопроса и дабы сразу пресечь всякие казуистические толкования, мы подготовили несколько редакционных запросов в органы, контролирующие систему ЖКХ. Но, как Вы понимаете, на ответы нужно время.
Так что, ждем ответа и по получении обязательно их опубликуем.

В какой срок упрвляющая компания должна поменять счетчик по заявлению .Спасибо.

Законодательство прямо не устанавливает точный срок замены управляющей компанией электросчетчика в неприватизированной квартире, поскольку случаи эти довольно таки нечастые (в масштабах страны) и не нуждаются в прямом законодательном регулировании, но косвенно о сроках говорится в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307)

…32. В период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней. объемы (количество) потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.

…49. Исполнитель обязан:
….и) в течение 2 рабочих дней с даты получения жалобы (заявления, требования, претензии) направлять потребителю извещение о ее приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа;

Так что вы вполне можете руководствоваться вышеприведенными общими сроками для удовлетворения заявок исполнителем (то есть управляющей компанией) коммунальных услуг. Посмотрите еще, что по этому поводу говорится в договоре на оказание коммунальных услуг с вашей управляющей организацией. Но в любом случае их сроки не могут быть больше установленных Правительством.

«мы подготовили несколько редакционных запросов в органы, контролирующие систему ЖКХ. Но, как Вы понимаете, на ответы нужно время.
Так что, ждем ответа и по получении обязательно их опубликуем»

Подскажите где опубликованы ответы, если вы их уже получили?

Пока не получили и сами ждем с интересом. как только что нибудь напишут, сразу опубликуем.

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме

7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов , осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

III. Несение собственниками помещений общих расходов на содержание и ремонт общего имущества
28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме — в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вот у нас возникла сейчас такая ситуация,когда энергокомпания давит на жильцов о якобы обязательной смене старых счётчиков на новые,сетуя на какое-то постановление правительства лета 2011 года выхода.Вот сейчас роюсь в нете и ищю это постановление и не вижу его.
Может вы знете об этом что-то?

Скорее всего, речь идет о Постановлении Правительства РФ от 4 ноября 2011 г. № 877 «О внесении изменений в некоторые акты правительства российской федерации в целях совершенствования отношений между поставщиками и потребителями электрической энергии на розничном рынке».
Там много куда и чего вносится, но есть и про изменения в постановления по стандартам приборов учета электроэнергии.

Согласно п.5 ст.13 ФЗ № 261-ФЗ от 29.11.2009 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности …» (в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ), до 1 июля 2012 года многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

В ст.13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности …», Письме МЭР РФ от 16.01.2012 № д07-43 «О разъяснениях по осуществлению деятельности энергоснабжающей организации» и Разъяснениях ФАС РФ от 23.03.2011 N АГ/10186 указано, что граждане не ограничены в выборе лица, осуществляющего установку, опломбировку и проверку приборов учета энергоресурсов. Значит, Вы можете заключить договор с другой компанией в срок до 1 июля 2012 года. Если после этого срока счетчики не будут установлены, то тогда энергоснабжающая организация сама это сделает и предоставит счет для оплаты.

В выше приведенных правовых актах не сказано, что нужно менять старые на новые счетчики. Счетчики следует менять, если они не работают, истек срок их эксплуатации, ПЭС или сами не сорвете пломбу в квартире. Если сорвут на лестничной клетке, то это проблемы ПЭС. Индивидуальный счетчик не является общей собственностью ни ТСЖ, ни других управляющих компаний.

Этот факт подтверждается также и положениями п.5.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, в которых, в частности, указано, что Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию, в частности, этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии. Поскольку, они не входят в состав общего имущества.

Согласно п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491) в состав такого имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее БОЛЕЕ ОДНОГО жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
Индивидуальный Прибор учета, расположенный вне квартиры, предназначен для обслуживания только ОДНОЙ этой квартиры.

Положениями п.5.6.10 Правил от 27.09.2003 № 170 и п.139 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 № 530, не предусмотрена обязанность организации, эксплуатирующей жилищный фонд, устанавливать и проводить замену квартирных приборов учета, установленных на площадках лестничных клеток.

При таких обстоятельствах вывод сотрудников ЗАО «Петроэлектросбыт» о том, что обязанность произвести замену неисправных приборов учета электрической энергии лежит на организации, эксплуатирующей жилищный фонд, сделан в результате неправильного применения норм материального права.