Руководства, Инструкции, Бланки

Образец Заявление На Расслужебливание Квартиры

Рейтинг: 4.2/5.0 (59 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Форум для призывников

Расслужебливание квартиры в которой прожили 21 год Расслужебливание квартиры в которой прожили 21 год

Помогите, пожалуйста, определить порядок действий.
Я получила служебную квартиру в ЗВГ в 1987 году. Прослужив 11,5 календарных лет была уволена по ОШМ. При увольнении квартирный вопрос не обсуждался, т.к. квартиру получала в части в которой начала служить. а увольнялась из другой. но территориально части расположены в одном и том же городке. Я как юридически безграмотный человек посчитала. что жильем обеспечена, т.к. отслужила за нее достаточно. В 2007 городок открыли и разрешили приватизацию. Вот тут и всплыл статус "служебная". Квартира однокомнатная, я+дочь+ (через месяц появится внучка).
Что делать?
Вставать на очередь на получение жилья. Куда? и каким образом?
Пытаться расслужебить через суд. как сформулировать основание ?для каких целей расслужебить. для дальнейшей приватизации?

Re: Расслужебливание квартиры в которой прожили 21 год

Раслужеблена квартира может быть только по инициативе лица в ведении которого находится служебный жилой фонд перед органами местного самоуправления.
Поэтому обратитесь к командиру в/ч по последнему месту службы с просьбой рассмотреть на заседании жилищной комиссии вопрос о предоставлении вам жилого помещения по избранному месту жительства по установленным нормам, либо о ходатайствове перед соответствующим лицом о раслужебливании жилой площади имеющейся у вас.

Запись на консультацию по тел.:
364-15-29 Москва
719-84-22 Санкт-Петербург

образец заявление на расслужебливание квартиры:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Порядок расслужебливания жилья

    Порядок расслужебливания жилья

    Я сейчас занимаюсь расслужебливанием жилья. Комнату давало ГУЖА, муж работает и по сей день. Обратились в администрацию с заявлением о снятии статуса служебной. А их величество отказало. Написала в суд заявление, через неделю заседание первое. А если про порядок, то документы следующие: паспорта, свидетельства всякие (о рождении детей, браке, ) копию трудовой книжки и ходатайство той организации, которая заселяла. Все это отнесли в жилищный отдел администрации.

    а что вы попросили в иске?

  • Снять статус служебной и заключить договор соц.найма.

    ни одна норма не обязывает собственника расслужебливать жилье, в т.ч. и общаги, поэтому не покатит. здесь другой путь - если общагу передали муниципалам после того, как ее дали вашему мужу, она теряет статус служебной. посмотрите вводный закон к ЖК, да и на сайте верхнего такие решения висят. технически - собираете документы на приватизацию, а после получения отказа оспариваете его в суде, указывая, что общага уже не служебная. проходит достаточно легко

  • у меня не общага, а комната в трешке. Заставить не могу, но и администрация отказала ни на что не сославшись (в смысле норм права). Отказали потому, что нам на троих дали по коммерческому праву однокомнатную квартиру по другому адресу. Нас уже четверо. А работать пожизненно сантехником на одной работе непозволительная роскошь, если при этом еще и с жильем не очень.

    по большому счету это ничего не меняет, попробуйте обязать заключить договор найма именно по той причине, что комната уже не служебная

  • это все ясно, что норм обязывающих собственника расслужебить нет. НО если эта квартира находится на балансе мин.обороны и предоставленна она в найм военнослужащему. а сейчас этот военнослужащий уволен по собственному желанию без предаставления жилья. не на улицу же идти. как быть?

    на балансе МО РФ жилых помещений после 2005 г. не осталось - все переданы муниципалам. а после передачи хата теряет статус служебной (если у воина был договор найма служебного жп, а он, исходя из 15 фз о статусе, другим не может быть)- схему см. выше. на сайте верхнего такая позиция висит, по моему, года 3. проходит достаточно несложно. да, КЭЧ (ОМИС) любят кричать, что хата у них на балансе, но это чушь, если она уже передана муниципалам - как можно учитывать чужое жилье?

    А если не передали муниципалам не получится приватизировать?

    у меня немного другая ситуация, чем у автора темы: была государственная (муниципальная или федеральная..) организация у нее на балансе общага, в 90е организация "становится" частной (не помню точно "ООО"или "ОАО" может быть и "ЗАО") а общага остается на балансе этой организации.

    Часть комнат предоставляли (предполагаю, по договорам найма), сотрудникам, до приватизации организации часть уже после. Сведений о праве собственности на общагу нет ни в БТИ ни в РоссРеестре. Из документов на руках ничего кроме регистрации в паспорте и "левой" квитанции за ком. услуги. Лицевых счетов, как нам пояснили, на комнаты нет (в этой общаге).

    Организация работает до сих пор, сотрудники на контакт не идут, уверяют, что приватизировать у нас не получится, грозятся выселить если будем выпендриваться((

    Что делать, с чего начинать, как приватизировать? Имеет смысл по копаться в архиве отслеживать судьбу общаги? Может, можно как то ускорить процесс передачи муниципалам?

    а как можно определить кто является собственником жилого помещения, если квартира в муниципальном жилом фонде? Вроде возможно заказать справку в БТИ и там все будет. Но какую именно справку и действительно это так?

    Заказать в Департаменте Управления Имуществом выписку из реестра за одно и доверенность "на приватизацию", а в БТИ можно "вызвать техника для приватизации" т.е. заказать технический паспорт с постановкой на кадастровый учет (в Самаре это Форма №4), если получится и не потребуют доверенности от ДУИ или еще от кого, то можно не заморачиваться.

    Подскажите, пожалуйста, порядок расслужебливания жилья.

  • Помощь адвоката по - расслужебливанию - квартир

    Что понимается под расслужебливанием квартиры

    В действующем законодательстве такое явление как расслужебливание жилой площади отсутствует и единой ее конкретной процедуры не описывается. Поэтому на практике под расслужебливанием служебной жилой площади понимается процесс передачи жилого помещения нанимателям, которые ранее занимали это самое помещение по договору специализированного найма, по договору социального найма. Соответственно в заявлениях, подаваемых в жилищных орган или в суд мы должны использовать иные формулировки, которые применяются в законодательстве и на практике. Например, мы можем требовать заключить договор социального найма либо признать его заключенным, либо - в зависимости от конкретной ситуации - передать жилое помещение по договору социального найма и т.д.

    К сожалению, просто перезаключить договор служебного найма на договор социального найма нельзя, он будет в таком случае недействительным. А связано это с тем, что у каждого жилого помещения есть свое назначение, так называемый правовой режим, который определяется принадлежностью данного помещения к тому или иному жилому фонду.

    Так, например, служебные жилые помещения и общежития включаются в специализированный жилищный фонд, а квартиры, которые передаются по договору социального найма — в основной жилищный фонд.

    Закон обязывает использовать жилье помещения строго по назначению — в соответствии с их назначением и запрещает произвольно изменять это назначение. То есть если квартира закреплена за основным фондом - можно заключать только договор социального найма, а договор найма служебного жилого помещения нельзя. И наоборот.

    Поэтому для того, чтобы наниматели служебной квартиры имели возможность заключить договор социального найма, соответствующие должностные лица должны принять решение о переводе ее из одного фонда в другой.

    Но изменение назначения использования жилого помещения составляет исключительную прерогативу прав собственника. И, к сожалению, заставить указанных лиц сделать это никак нельзя. Даже в судебном порядке, за исключением случаев предусмотренных законом, к которым можно отнести в частности:

    1. отсутствие решения или иного документа о принадлежности конкретной квартиры к специализированному жилому фонду;
    2. наличие обстоятельств, когда в силу прямого указания закона гражданин приобретает право бессрочного пользование служебным жилым помещением;
    3. перевод служебного жилого помещения на баланс города (как правило в ином статусе, без указания на служебное);
    4. выдача не служебного ордера на ведомственное жилое помещение по нормам действовавшего жилищного законодательства до 1 марта 2005 года;
    5. фактически сложившиеся отношения социального найма и т.д.

    С судебным решением по одному из таких дел, выигранных с участием адвоката Кузьмина Ивана Аркадьевича, вступившим в законную силу можно ознакомиться по этой ссылке.

    Кто может требовать расслужебливания квартиры

    К числу лиц, которые могут требовать расслужебливания квартиры в судебном порядке, помимо указанных выше случаев, относятся и лица, являющиеся:

    • военнослужащие и члены проживающих с ними семьи;
    • членами семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
    • пенсионерами по старости;
    • членами семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
    • инвалидами I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы;
    • лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

    инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

    участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

    семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

    семьи военнослужащих, получивших служебное жилое помещение до 1 марта 2005 года;

    лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет по состоянию на 1 марта 2005 года;

    лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

    лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников;

    одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

    В этих случаях получение положительного судебного решения действительно возможно. С одним из таких судебных решений можно ознакомиться по этой ссылке.

    Добавить комментарий

    Заявление на расслужебливание квартиры образец

    Исковое заявление расслужебливание Образцы исковых заявлений о признании права собственности Я сейчас занимаюсь расслужебливанием жилья Обратились в администрацию с заявлением о снятии Отказали потому, что нам на троих дали по коммерческому праву однокомнатную квартиру по другому адресу Расслужебливание квартиры по основаниям Вопрос как правильно написать исковое заявление На какую статью и закон неоходимо ссылаться, что в настоящее время утратила квартира статус служебное Квартира была предоставлена в связи с работой истца в аварийной службе Кунцевского района. В указанной организации мужчина ДЖП и ЖФ города Москвы с заявлением о предоставлении ему и его жене занимаемого жилого помещения квартиры по договору социального Соответственно в заявлениях, подаваемых в жилищных орган или в суд мы должны использовать иные формулировки, которые применяются в законодательстве и на практике Из документов паспорт заявителя нанимателя, заявление с просьбой перевода жилого помещения из служебного в муниципальное, ордер на вселение. Скажите пожалуйста, какие сроки рассмотрения заявления на расслужебливание квартиры Вопрос по поводу расслужебливания квартиры. в квартире живут уже больше лет предприятие развалилось и не существует Образец заявление на расслужебливание квартиры. Гость Заявление на расслужебливание квартиры образец Всего скачали Это быстро и Утвержденного образца заявления на приватизацию квартиры не существует. ходил в суд по месту жительства, спрашивал в приемной про подачу таких прав не имеет. в КЭЧ сказали,что теперь мне надо идти в суд и подавать заявление на расслужебливание.

    Скачать заявление на расслужебливание квартиры образец

    Кайф! ;))) взял решебник. сервис чумавой. уже давно хотел скачать

    Офигенски. я вас люблю. скачал бланк. портал просто супер. давно не мог найти

    Офигенски. вы монстры, взял бланк. портал акуеть. уже давно искал

    Суперски. ) выкачал гдз. торрент супер. давно хотел скачать

    Класс урааа! взял учебник - торрент отличный. давно искал

    Здорово! вы супер. взял образец! ваш сайт супер

    Кайф вы супер. скопировал образец. проект класс

    Популярное
    • Образец приказа о продлении учетной политике
    • Протокол собрания охотников первичного коллектива образец
    • Образец заявления об отключении телефонного номера
    • Образец характеристики на механизатора для награждения
    • Заявление на расслужебливание квартиры образец
    • Образец накладной для ип без ндс
    • Образец заполнения сообщения о последствиях несчастного случая
    • Образец доверенность представлять интересы организации
    • Соглашение между сособственниками образец
    • Образец решения учредителя об изменении названия организации

    Расслужебливание квартиры через суд: новый пример

    На основании Распоряжения Кунцевского районного Совета народных депутатов от 09.03.1983 года заявителю и его семье в составе трех человек предоставлена в качестве служебного жилья двухкомнатная квартира.

    Данное жилое помещение находится в собственности города Москвы.

    Квартира была предоставлена в связи с работой истца в аварийной службе Кунцевского района.

    В указанной организации мужчина проработал 24 года и вышел на пенсию.

    В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 N 711-ПП (ред. от 26.04.2011) "О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений" он обратился в ДЖП и ЖФ города Москвы с заявлением о предоставлении ему и его жене занимаемого жилого помещения (квартиры) по договору социального найма.

    Именно в целях реализации права граждан на жилище Правительством Москвы принято Постановление № 711-ПП "О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений".

    Такое Постановление призвано обеспечить, наконец, жилыми помещениями граждан, отдавших много лет своей жизни служению Москве, работе на, как правило, низкооплачиваемых должностях в муниципальных органах, что исключило возможность покупки такими гражданами жилья по рыночным ценам.

    На настоящий момент пенсионер и его жена не были обеспечены жильем (кроме как предоставленным им когда-то в качестве служебного).

    Они пенсионеры, и возможность приобрести что-то свое у них и теперь и впредь отсутствует.

    Именно потому, что работали они не в бизнесе, а на благо Москвы.

    Однако Департамент жилищной политики предсказуемо отказал в просьбе на том основании, что супругам, видите ли, положена ОДНОКОМНАТНАЯ квартира до 44 метров, а у них хоть и 38 метров, но ДВУХКОМНАТНАЯ.

    А значит - не положено.

    - Но вы можете выкупить эту квартиру у города!- «великодушно» предложили нашим клиентам.

    Мы обратились в суд. Решением Кунцевского районного суда в иске нам было отказано.

    Дескать, вот если бы вы развелись с женой, тогда можно. А так - ни-ни. Это циничное предложение поступило от представителя Департамента жилищной политики.

    Который прекрасно знал, что развод (тем более фиктивный) по закону является «намеренным ухудшением жилищных условий», а значит, делает невозможным предоставление квартиры в течение пяти лет. После чего и все сроки приватизации пройдут.

    Не согласившись с указанным решением, мы обжаловали его в Московском городском суде.

    Тройка судей совещалась ровно минуту, после чего огласили вердикт: решение Кунцевского суда отменить, наш иск удовлетворить.

    Обязать Департамент жилищной политики заключить договор социального найма на занимаемую служебную квартиру.

    И фиктивно разводиться с любимой женой не пришлось.

    Приватизация служебных квартир

    Приватизация служебных квартир (расслужебливание)

    Между тем, в 80-90-е годы прошлого века огромное количество квартир предоставлялось офицерам в качестве служебных, однако в дальнейшем вплоть до увольнения в запас и до настоящего времени другого жилья им не предоставлено. В большинстве случаев квартиры предоставлялись в закрытых военных городках, и уже в силу этого такое жилье считалось служебным (специализированный жилой фонд).

    В двухтысячные годы в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации №752-р от 01 июня 2000 года закрытые военные городки в массовом порядке стали «открываться», то есть утратили свой «режимный статус» и стали существовать как обыкновенные гражданские города или микрорайоны.

    Сложилась парадоксальная ситуация, когда семьи офицеров поколениями проживают в квартирах, когда-то предоставленных в качестве служебных, но распорядиться имеющимся у них жильем (как правило, единственным) не могут.

    За разрешением сложившегося противоречия офицеры или их дети, а иногда уже и внуки стали обращаться в судебные органы. Однако суды первоначально занимали достаточно простую позицию – поскольку служебная квартира находится в военном городке, который ранее имел статус закрытого, то никаких других доказательств легитимности отнесения ее к специализированному жилому фонду не требуется. И на этом основании, применяли статью 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». которая запрещает приватизацию служебного жилья.

    Положение дел кардинальным образом изменилось после вынесения Верховным Судом РФ знаменитого Определения от 23 июня 2006 года по делу №35-В06-12. В названном судебном акте в частности указывалось: «Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

    Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.

    Поэтому, по мнению заявителя, суд неправомерно признал служебным занимаемое истицей жилое помещение и отказал ей в приватизации этого помещения.

    Кроме того. она не может быть выселена из занимаемого ею жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 13 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Поэтому у суда имелись основания признать, что спорное жилое помещение утратило статус служебного и потому в соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" оно подлежало передаче в собственность в порядке приватизации.»

    Из приведенного выше текста следует два основных вывода:

    Первый вывод не утратил своей актуальности и по настоящее время (и не утратит свою актуальность в будущем), а именно – «Никто и никогда не выселит из служебной квартиры офицера и/или членов его семьи из занимаемой служебной квартиры без предоставления другого постоянного жилья, даже если офицер утратил связь с Вооруженными Силами много лет назад»

    Второй вывод – «Приватизация служебных квартир при определенных обстоятельствах возможна». Под «определенными обстоятельствами» следует подразумевать факт предоставления жилья в достаточно далеком прошлом, а также отсутствие сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) сведений о служебном статусе квартиры. Как правило, в ЕГРП на квартиры, предоставленные в 80-е или 90-е годы (а зачастую и в 2000-е), вообще не содержат никаких сведений, в том числе даже о собственнике, не говоря уж о служебном статусе.

    Действительно, практически до середины 2011 года судебная практика складывалась в пользу нанимателей служебного жилья. Суды удовлетворяли иски о признании права собственности на служебные квартиры в порядке приватизации.

    Однако процесс приватизации служебного жилья приобрел такой массовый характер, что в Министерстве обороны РФ забили тревогу, - приватизироваться стали и те квартиры, которые могли и должны были оставаться в составе специализированного жилого фонда для обеспечения служебным жильем действующих бесквартирных офицеров.

    Результатом проведенной Министерством обороны работы стало кардинальное изменение судебной практики. Суды повсеместно стали отказывать в приватизации. В основе судебных решений используется формулировка, смысл которой в полной мере раскрыт, например, в Определении Московского областного суда от 06.09.2011 по делу N 33-19981 :

    «Поскольку законом прямо предусмотрено, что принятие решений о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключению жилых помещений из указанного фонда относится к полномочиям Министерства обороны, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в соответствии со ст. 92 ЖК РФ суд своим решением, не вправе исключить спорное жилое помещение из числа служебных.»

    Но все же, не стоит опускать руки. При скрупулезном и последовательном подходе к делу задачу можно решить.

    Идеологической основой достижения положительного результата является тот факт, что Министерство обороны РФ по-прежнему не спешит разбираться с имеющимся в его распоряжении специализированным жилищным фондом. Бывшие офицеры продолжают жить в номинально «служебных квартирах» на протяжении десятков лет после увольнения из армии. Такие обстоятельства существенным образом препятствуют реализации ими своего право на жилище, гарантированного статьей 40 Конституции Российской Федерации, поскольку иного жилья в собственности они не имеют, а их права по пользованию занимаемой квартирой существенно ограничены.

    Практической основой является следующий алгоритм действий:

    1) Отправка письма в Министерство Обороны РФ с просьбой передать занимаемую квартиру в собственность и с изложением мотивов, по которым квартира фактически утратила статус служебной. Такое письмо необходимо для того, что бы доказать суду, что Ответчик, несмотря на Ваше письменное обращение не предпринял никаких мер, что бы решить вопрос по существу. По истечении достаточно продолжительного времени (около двух месяцев) вы получите стандартную отписку. которую также можно приложить к материалам судебного дела;

    2) Изготовить и подать в суд по месту нахождения спорной квартиры исковое заявление. Обращаем Ваше внимание, что «расслужебливание» может быть осуществлено в двух вариантах. Так, можно обратиться в суд с иском о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма и исключении квартиры из состава специализированного жилищного фонда. Также существует возможность требовать признания права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что вы фактически пользуетесь квартирой на условиях социального найма. По нашему мнению единственно правильным способом является второй вариант – подача иска о признании права собственности в порядке приватизации, поскольку в этом случае суд концентрируется на решении единственной задачи – признавать или не признавать право собственности, тогда как при первом варианте суду придется исключать из специализированного фонда квартиру, собственником которой является Минобороны России, и таким образом вступать в противоречие с устоявшейся практикой, подтвержденной судами выше стоящих инстанций.

    3) Заказать на всех членов семьи, зарегистрированных в квартире, сведения из ЕГРП о том, что у вас нет и не было в собственности жилых помещений. Такие сведения помогут вам прежде всего доказать суду, что спорная квартира является вашим единственным местом жительства и другого жилья у вас в собственности нет.

    5) Получить выписку из ЕГРП – из данного документа будет следовать, что спорная квартира не оформлена надлежащим образом как служебная.

    6) Запросить администрацию города, в котором расположена спорная квартира информацию о ее статусе (является ли она служебной);

    7) Запросить в архиве городской администрации выписку из соответствующего Постановления. согласно которому квартира была отнесена к служебному жилому фонду;

    8) Запросить в военкомате выписку из Приказа об увольнении из армии;

    9) Попробовать найти выписку из Протокола заседания жилищной комиссии, решением которой вам была распределена спорная квартира.

    В случае выполнения перечисленных выше мероприятий и надлежащей оценке имеющихся фактов и документов «расслужебливание» квартиры становится вполне реальным. Мы считаем возможным и необходимым привести ссылку на Апелляционное определение Московского областного суда, датированного 2014 годом. Обращаем Ваше внимание, что хоть приведенный документ и обеспечил фундаментальную основу для положительного решения споров по расслужебливанию жилья, все же он не может быть использован как «шаблон». Каждый случай не похож на другой и требует кропотливой подготовки документальной базы, изучения фактических обстоятельств дела и их соответствующей интерпретации.

    Справки и консультации по телефону:8 916 725-84-93.

    Расслужебливание квартиры по основаниям

    sddr 10 Ноя 2009

    Кто что посоветует?Буду признателен.В 2003 году мне с семьей была выдана служебная квартира.Пообещали на словах отдать в собственность через 8 лет,но в 2005 году вышел новый жил.кодекс и начальник горздрава,сказал увольняйся ,заберем квартиру,а так мне ее не видать.Хочу в судебном порядке ее "расслужебить".Нашел некоторые дефекты:1)На тот момент мне не полагалась служебная квартира,потому что моя работа не предполагала быстрой явки на рабочее место,все было согласно графику сменности(это к проживанию либо в непосредственной близости, либо на территории где находится рабочее место).2)Моя профессия не включена в категорию профессий которым предоставлялось служ.жил.помещение.3)Нарушено внеочередное право на предоставление жил.помещений для лиц окончивших высшие учебные заведения и приезжающих по гос.распределению.4)Нарушен закон о здравоохранении граждан в части внеочередного предоставления жил.помещений для врачей.5)При формировании статуса служебного жил.помещения выявилось следующее:данная квартира распределялась горздраву для улучшения жилищных условий работников горздрава,она не являлась служебной,а начальник горздрава ссылаясь на какойто мед.совет состоящий только из него ,сначала ходатайствовал о изменении её статуса в служебную,а потом передали её мне.6)До предоставления этой квартиры,я с семьей проживал в однокомнатной квартире+сестра.,то есть я даже ухудшил свои жилищные условия,переехав в служ.квартиру.С 2004 года,я стою в очереди на улучшение жилищных условий как в общей так и в первоочередной.Как вы считаете,являются ли вескими данные доказательства в предстоящем процессе.Возможно у кого нибудь была такая практика,посоветуйте что нибудь.И я думаю что ответчики попытаются все опрокинуть за счет окончания срока исковой давности,что предпринять в этом случае?Документы послужившие основанием для выдачи мне этой служ.квартирыи в которых я выявил дефекты я начал собирать в 2009 году.Спасибо заранее.

    Чеширский кот 10 Ноя 2009

    за одно только название теме место в спецразделе.
    По пунктам - п.1 и 2 - это говорит только о том, что Вам вообще это помещение было предоставлено незаконно, а Вы хотите её "расслужебить". Пункт 3 и 4 (даже не смотря закон по вопросу наличия такого права в принципе) - кем нарушено? Горздравотделом? сомневаюсь. и как такое нарушение (если оно и было) влияет на статус жилого помещения мне не понятно. По пункту 5 - какая разница в каком статусе была квартира и кто за что ходатайствовал, если на момент передачи Вам она была служебной. По пункту 6 - то, что Вы состоите на учете является доказательством того, что Ваши жилищные права предоставленим служебной ж/п нарушены не были. Да, еще нюанс, первоочередной "очереди" сейчас нет.

    Хочу в судебном порядке ее "расслужебить"

    Что за исковые требования Вы хотите заявить - непонятно. По вопросу приватизации служебного жилья - воспользуйтесь поиском, тем было много.

    Pastic 10 Ноя 2009

    К тому, что сказала Чеширский кот - мне, в принципе, добавить нечего. Нарушения при предоставлении служебного жилья не означают, что оно предоставлено по договору социального найма, а означают, что и служебное-то предоставлено незаконно и всех выселять надо.

    sddr 11 Ноя 2009
    danko 12 Ноя 2009

    Знаю, что коллеги сейчас закидают меня тапками, но все же.
    В Нижегородской области суды в похожих ситуациях признают истцов приобретшими право пользования жилым помещением на условиях соцнайма и обязывают намодателя заключить договор соцнайма. Читал по меньшей мере 3 решения подобных - причем суды разные.
    Pastic

    Нарушения при предоставлении служебного жилья не означают, что оно предоставлено по договору социального найма, а означают, что и служебное-то предоставлено незаконно и всех выселять надо.

    Этот вывод согласуется с мнением Пленума ВС № 14 - однако ИМХО, возможен и другой вывод: нарушение порядка отнесения жилья к служебному означает, что наниматель приобрел право пользования на условиях соцнайма.

    В суд мы писали примерно так - правда ситуация была по военнослужащему.
    Считаю, что к жилому помещению, расположенному по адресу: Н.Новгород, ул. должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма:
    1. Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком.
    Собственник либо уполномоченный им орган решения об отнесении указанного помещения к числу служебных не принимал.
    2. В решении жилищной комиссии в/ч 54046 от 28.02.2005 (протокол № 3) о выделении мне указанного жилого помещения нет указаний на то, что мне выделяется служебная квартира.
    3. Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 № 76-ФЗ военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определены в Положении об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими Министерством обороны РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 4.05.99 г. № 487.
    Согласно п.3 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими Министерством обороны РФ, договор найма служебного жилого помещения от имени Министерства обороны РФ заключает командир воинской части, в которой я прохожу службу.
    Между командиром в/ч 54046 и мною договор найма служебного жилого помещения на указанную квартиру не заключался.
    4. Согласно п. 1 ст. 15 и п. 1 ст. 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 № 76-ФЗ военнослужащим при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма.
    В настоящий момент моя выслуга в Вооруженных силах в календарном исчислении составляет более 19 лет, я увольняюсь по льготному основанию, поэтому имею право на получение жилого помещения для постоянного проживания по договору социального найма.
    5. Я в установленном порядке зарегистрирована в указанном жилом помещении по постоянному месту жительства.
    На основании ст. 40 Конституции, ст.ст. 11, 49, 60, 63 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    Признать меня, Ольгу Матвеевну, приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Н.Новгород, ул. д. 19 кв. ЧЧ, на условиях социального найма.
    Обязать ответчика заключить со мною договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород,

    Подводя итог: я бы попробовал сходить в суд.

    sddr 12 Ноя 2009

    Спасибо.Но у меня нет 10 лет выслуги в этой организации.А где бы мне глянуть эту судебную практику,киньте ссылочку пожалуйста.И если возникали заявления ответчика по поводу сроков исковой давности,то как вы парировали,уважаемый свободный художник?

    Чеширский кот 12 Ноя 2009

    Знаю, что коллеги сейчас закидают меня тапками, но все же.
    В Нижегородской области суды в похожих ситуациях признают истцов приобретшими право пользования жилым помещением на условиях соцнайма и обязывают намодателя заключить договор соцнайма. Читал по меньшей мере 3 решения подобных - причем суды разные.

    Не буду кидать в Вас тапком, так как сама читала гораздо больше, чем 3 подобных решения. По нашему региону практика сложилась по тому пути, что суд устанавливает обстоятельства возможности выселения истца из служебного жилого помщения, предоставленного до введение в действие ЖК в соответствии со статьей 13 вводного закона

    Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации

    Если не может быть выселен без предоставления - то признают соцнаймом.

    danko 13 Ноя 2009

    Спасибо.Но у меня нет 10 лет выслуги в этой организации.А где бы мне глянуть эту судебную практику,киньте ссылочку пожалуйста.И если возникали заявления ответчика по поводу сроков исковой давности,то как вы парировали,уважаемый свободный художник?

    По поводу сроков ИД вопросов не возникало. К сожалению, решений на руках у меня нет.
    Основной вопрос: является ли спорная квартира служебной? Если нет - делать примерно как я, если да - попробовать вариант, предложенный Чеширский кот
    Ну и большой плюс - это признание нуждающимся в получении жилья.

    Ната В 13 Ноя 2009

    суд устанавливает обстоятельства возможности выселения истца из служебного жилого помщения, предоставленного до введение в действие ЖК в соответствии со статьей 13 вводного закона

    Интересно, а на практике такие обстоятельства находятся?

    Чеширский кот 13 Ноя 2009

    Интересно, а на практике такие обстоятельства находятся?

    Возможности выселения без предоставления? Полно. Всё, что не попадало под статью 108 ЖК РСФСР

    sddr 13 Ноя 2009

    (Один из вариантов) Так в принципе я и хочу подвести суд к моему выселению,так как она мне не предназначалась по роду моей деятельности.Но эта квартира выдана не благодаря ,допустим, заведомо ложной информации от меня ,а виновник -должностное лицо по решению которого была предоставлена квартира.Учитывая что в этом случае вернуть предыдущее жилье не представляется возможным,надо предоставить жилье по соцнайму.У нас его в городе нет(очередь нуждающихся огромная).Следовательно отдать квартиру мне в соцнайм. Как вам схема? И еще ,скажите пожалуйста уважаемые юристы,если служебная квартира не находится в фонде специализированного жилья мэрии,то можно побороться за его социальный найм?Обязательно ли соблюдение передачи в 2-х месячный срок служебного жилья после выхода нового ЖК,и является ли это нарушением которое можно использовать в моем случае в совокупности с остальными?

    Добавлено немного позже:
    В смысле передачи на баланс мэрии от организации?

    Nast"y 22 Дек 2009

    Добрый день! У меня позникла проблема, я бывший военнослужащий, уволен в декабре 1997 года, в связи с ОШМ. Во время прохождения службы получил "служебную квартиру" по ордеру в 1994 году, в настоящее время я до сих про проживаю в ней вместе с 3 членами семьи (супруга, 2 детей).В июне 2009 год предоставил в ОМИС все необходимые документы, для рассмотрения вопроса о расслужебливание. В июле на ходтайство Администрация дала отказ, мол 1 марта 2005 года, они не обязаны предоставлять жилые помещения по договору соц. найма. короче отказали. Мне посоветовали обратиться в суд с исковым заявлением о признание утратившим силу статуса служебного жилья и понуждения заключения со мной договора соц. найма, приватизации.
    В связи с тем, что я юридически не грамотен.
    Может быть есть какая нибудь судебная практика, я потому то слышал, что не первый, который попал в такую ситуацию. БыЛ БЫ ОЧЕНЬ ПРИЗНАТЕЛЕН.
    Вопрос:
    как правильно написать исковое заявление?
    На какую статью и закон неоходимо ссылаться, что в настоящее время утратила квартира статус служебное?
    Кто в данном случае будет ответчик?

    Заранее, огромное спасибо.

    Чеширский кот 22 Дек 2009

    В связи с тем, что я юридически не грамотен.

    Вам необходимо обратиться к реальному юристу, который подготовит Вам исковое заявление и будет представлять Ваши интересы в суде

    Alderamin 22 Дек 2009

    я бывший военнослужащий, уволен в декабре 1997 года, в связи с ОШМ. Во время прохождения службы получил "служебную квартиру" по ордеру в 1994 году

    Ордер именно на служебное жилье? С диагональной полосой?

    в настоящее время я до сих про проживаю в ней вместе с 3 членами семьи (супруга, 2 детей).В июне 2009 год предоставил в ОМИС все необходимые документы, для рассмотрения вопроса о расслужебливание. В июле на ходтайство Администрация дала отказ

    Поясните, это как - обратились в ОМИС, а ответ дала Администрация. Жилье остается в ведении ОМИСа, или передано муиципалам? Военный городок? Какой именно?

    мол 1 марта 2005 года, они не обязаны предоставлять жилые помещения по договору соц. найма. короче отказали

    Выкладывайте скан ответа. или хотя бы просто текст целиком.

    Мне посоветовали обратиться в суд с исковым заявлением о признание утратившим силу статуса служебного жилья и понуждения заключения со мной договора соц. найма, приватизации.

    Предоставленной Вами информации пока недостаточно, чтобы оценить правильность этого совета.

    Может быть есть какая нибудь судебная практика

    Какая-нибудь есть всегда.

    я потому то слышал, что не первый, который попал в такую ситуацию.

    как правильно написать исковое заявление?
    На какую статью и закон неоходимо ссылаться, что в настоящее время утратила квартира статус служебное?
    Кто в данном случае будет ответчик?

    Эти вопросы - как Вам правильно сказали - не для форума, а для юриста в реале. А если уж Вы пришли сюда со своей проблемой, то сначала надо разобраться, есть ли основаиния для подобного иска.

    Lolla77 25 Дек 2009

    Если помещения передавали администрации города (муниципалам) то можете заслать такое вот заявление

    Истец:
    Ответчик: Муниципальное образование г.
    Третье лицо. омис

    ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА НА ПРИВАТИЗАЦИЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

    Я. являюсь нанимателем квартиры № в доме по адресу.
    Вместе со мной в квартире проживают.
    Жильцы указанного дома, в том числе я, обращались в администрацию города с вопросом о приватизации занимаемого мною жилья. Но нам сообщили, что квартиры являются служебными и приватизации подлежать не могут со ссылкой на ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда».
    Полагаю, что такая позиция ответчика нарушает мои права гражданина РФ.
    1.Дом № по ул._ гор. передан в ведение органов местного самоуправления в связи с изменением формы собственности предприятия, к отношениям по пользованию данным жилым помещением должны применяться нормы о договоре социального найма и оно подлежит приватизации в силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
    2. Ни при предоставлении жилья, ни позднее, со мною не заключался договор найма служебного жилого помещения в соответствии со ст. 106 ЖКРСФСР, действовавшего на тот момент. В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на тот период, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
    Такого решения нет.
    Основанием для вселения меня в указанное жилое помещение стал ордер, выданный (кем)г. еще в 1994 г. Согласно ордеру, на мое имя был открыт лицевой счет. За указанное помещение я ежемесячно уплачиваю сумму в размере _______________ рублей.
    Проживание носит постоянный характер, что подтверждается также регистрацией в паспорте.
    Согласно ст.674 ГК РФ договор социального найма оформляется в простой письменной форме (ст. 161 ГК РФ, 51 ЖК РФСР ). Письменная форма заключения договора найма жилого помещения между наймодателем (муниципальной жилищной организацией) и нанимателем способствует конкретизации прав и обязанностей сторон по пользованию жилыми помещениями.
    Считаю, что с момента вступления Федерального закона от 29.12.2004 г. «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу, права, которые вытекали из договора найма жилого помещения в преобразовались в права договора социального найма в силу закона.
    Также, исходя из Постановления Правительства от 26. 01. 2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» следует, что отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду (а правоотношения по пользованию служебными помещениями в Жилищном кодексе Российской Федерации регулируются разделом 4 «Специализированный жилищный фонд») не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма (п.3 Правил).
    3. Настоящий иск подан к рассмотрению судом в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", поэтому наше право на приватизацию квартиры должно оцениваться исходя из действующих на момент рассмотрения дела федеральных законов.
    В соответствии с п. 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на служебное жилое помещение, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем жилого помещения.
    Таким образом, в силу п. 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с передачей служебной квартиры работодателем нанимателя Орлова в муниципальную собственность, квартира утратила статус служебной, и к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
    4. В 2 году весь жилищный фонд ( наименование организации), в том числе дом№ по ул. был передан в муниципальную собственность.
    Указанное здание перешло в муниципальную собственность в соответствии с законодательством о приватизации, согласно ст. 18 Закона РСФСР от 04.07.1991 « О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
    5. В разъяснениях Верховного суда РФ в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за первый квартал 2006 года, в ответе на вопрос 21 где спрашивается
    Могут ли быть приватизированы гражданами служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность? Сохраняется ли за таким жилым помещением статус служебного жилого помещения?
    сделаны следующие выводы:
    Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
    Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
    Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
    Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
    6. Поскольку договор найма был фактически заключен до 01.03.2005 года, до даты вступления норм ЖК РФ в силу, то с момента вступления в силу Федерального Закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - с 22 января 2005 г. я уже занимал вышеуказанное помещение на условиях социального найма. Следовательно, жилое помещение, в котором я проживаю, не относится и не может быть отнесено к специализированному жилищному фонду, и у меня имеется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
    Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в ст. 11 гласит:

    Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
    В приватизации я не участвовал, что подтверждается соответствующей справкой.
    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
    На основании вышеизложенного
    Прошу:
    1. Признать за мною право на приватизацию занимаемой мною квартиры№ по ул. в г.__

    2. Обязать ответчика заключить со мною договор о приватизации указанного жилого помещения.

    1. Копия ордера.(4 экз)
    4. Копия лицевого счета. (4 экз)
    5. Копия выписки из домовой книги (4 экз.)
    6. Копия искового заявления для ответчика и третьих лиц. (4 экз.)
    7. Квитанция об уплате госпошлины.

    sddr 27 Дек 2009

    Спасибо огромное Lolla77 ,тут несколько иная ситуация.Я использовал свое право на приватизацию,остается только признать проживание по соцнайму.Мы проиграли суд первой инстанции,сейчас подали кассацию.Тут в заседаниях выяснились еще моменты 1)квартира не прошла полный цикл регистрации как служ.жилое помещение (согласно правилам отнесения к спец.фонду),т.е.на нее имеется только постановление мэра,и документы подтверждающие что она прошла процедуру отнесения к служ квартирам (ходатайства горздрава и. ),в выписках из ЕГРП и БТИ она квалифицируется как муниципальная(без отнесения в реестр спец.жил.помещений).Судья полностью проигнорировал данный факт,хотя мы указывали и на пленум суда 2006г.И о грубом нарушении правил отнесения. 2)И квартира оказывается не передавалась в оперативное управление и хозяйственное ведение горздраву(есть только бумага о том что ее должны закрепить за поликлинникой),но поликлинника отнекивается от нее,на баланс горздрава,и поликлинники она не вставала.3)Судья потом сказала ,что если требования были бы составлены по другому,возможно вопрос решился бы положительно,но отказалась меня проконсультировать в каком направлении идти.Говорят она еще несколько "своеобразная" женщина,и незвестно что у нее на уме.Вот такая история.Если что надумаете в свете новых обстоятельств,то чирканите пожалуйста.Заранее спасибо.

    Alderamin 27 Дек 2009

    Прошу:
    1. Признать за мною право на приватизацию занимаемой мною квартиры№ по ул. в г.__

    2. Обязать ответчика заключить со мною договор о приватизации указанного жилого помещения.

    Спрашивается, для чего самим себе закладывать риск возникновения дополнительных проблем, когда уже давно существует практика удовлетворения исков о признании права собственности.

    Спасибо огромное Lolla77 ,тут несколько иная ситуация.

    Читайте внимательно тему - Lolla77 отвечала совсем не Вам и совсем по другой ситуации.

    Чеширский кот 27 Дек 2009

    1)квартира не прошла полный цикл регистрации как служ.жилое помещение (согласно правилам отнесения к спец.фонду),т.е.на нее имеется только постановление мэра,и документы подтверждающие что она прошла процедуру отнесения к служ квартирам (ходатайства горздрава и. ),в выписках из ЕГРП и БТИ она квалифицируется как муниципальная(без отнесения в реестр спец.жил.помещений)

    А что такое полнй цикл регистрации и с чего вы взяли, что в выписке из ЕГРП служебная квартира должна каким-то особым образом квалифицироваться?

    Lolla77 28 Дек 2009

    отвечаю АLDER
    Спрашивается, для чего самим себе закладывать риск возникновения дополнительных проблем, когда уже давно существует практика удовлетворения исков о признании права собственности.
    Многие судьи требуют оплачивать госпошлину по указанному Вами иску исходя из стоимости жилья. Очевидно, это и не верно, поскольку приват-я -бесплатная передача, но каждый раз оспаривать в кассацию резона мало.
    В такой формулировке с большим энтузиазмом удовлетворяют. В целом согласна, что ваш путь теоретически грамотнее.
    Но в жизни, по крайней мере, казанской жизни, быстрее прокатывает мой.ява_sсriрt:emoticon(' ')

    Alderamin 28 Дек 2009

    Спрашивается, для чего самим себе закладывать риск возникновения дополнительных проблем, когда уже давно существует практика удовлетворения исков о признании права собственности.

    Многие судьи требуют оплачивать госпошлину по указанному Вами иску исходя из стоимости жилья. Очевидно, это и не верно, поскольку приват-я -бесплатная передача

    Да, и на этот счет есть разъяснение ВС РФ.

    но каждый раз оспаривать в кассацию резона мало.

    Кому как. Лично я предпочитаю в таких случаях подавать частные жалобы. Потом, ничто не мешает в исковом сослаться на разъяснение ВС РФ. или даже процитировать его. По моим наблюдениям - неплохо помогает.

    В такой формулировке с большим энтузиазмом удовлетворяют.

    Право собственности суды признают тоже без проблем.

    В целом согласна, что ваш путь теоретически грамотнее.

    Как раз наоборот - с теоретической точки зрения грамотным является Ваш варинат, а не мой.

    Но в жизни, по крайней мере, казанской жизни, быстрее прокатывает мой.

    Тогда надо было сразу сказать, что даете совет исходя из казанской практики.

    sddr 28 Дек 2009

    В соответствии с правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду. 14. Орган управления в срок, предусмотренный в пункте 13 настоящих Правил, принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении.

    Информация о принятом органом управления решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

    Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

    Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.
    15. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.

    Добавлено немного позже:
    Так я не пойму,значит у меня по вашему нету шансов,уважаемый Alderamin?Если есть ,то говорите конкретно пожалуйста,если можно то без всяких но и если.Спасибо.