Руководства, Инструкции, Бланки

Образец Исковое Заявление О Выселении Из Квартиры Незаконно Проживающих Лиц img-1

Образец Исковое Заявление О Выселении Из Квартиры Незаконно Проживающих Лиц

Рейтинг: 4.8/5.0 (1364 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

НЕЗАКОННОЕ ВЫСЕЛЕНИЕ, как быть

Незаконное выселение из квартиры, жилого помещения

В статье достаточно подробно рассмотрен вопрос выселения из квартиры, жилого помещения, а также составление искового заявления о выселении, образцы искового выселения собственника и судебное выселение.

Практически каждый из нас может оказаться в ситуации, касающейся незаконного выселения из квартиры. К сожалению, не все граждане нашей страны знают свои права, а также знакомы с информацией, отраженной в законодательстве, согласно которой их не имеют право принуждать к выселению из дома. В этой статье мы рассмотрим причины, по которым может быть произведено выселение людей из жилого помещения в рамках закона, а также подскажем, как следует действовать, чтобы защитить себя, если вас пытаются выселить незаконно.

Для удобства мы разделили весь текст на три части:

1) Законное выселение из жилого помещения .

2) Незаконное выселение из жилого помещения .

3) Незаконное выселение несовершеннолетних подростков .

Чтобы не создавать путаницы, определимся с двумя, на первый взгляд, схожими понятиями: место пребывания и место жительства.

Место пребывания – это место, где гражданин проживает временно.

Место проживания – это место, где гражданин проживает постоянно в качестве собственника, по договору найма или же на иных законных основаниях.

Законное выселение из жилого помещения Отметим, что согласно положений Жилищного кодекса, отмечены следующие ситуации, при которых может произойти выселение из жилого помещения:
  1. Развод.
  2. Смена владельца жилого помещения.
  3. Требования владельца съемного жилья.
  4. Неуплата по ипотеке.
  5. Долги по коммунальным платежам.
  6. «Плохое поведение».

Разъясним некоторые нюансы, касающиеся каждого из вышеназванных случаев, при которых возможно законное выселение из квартиры:

Если у одного из бывших супругов нет другого жилья и в настоящий момент материальное положение не позволяет снять дом или квартиру, то судом может быть принято решение о разрешении на проживание в данном жилье на определенное время, как правило, данный срок составляет один год.

При разделе имущества. в процессе принятия решения по данному вопросу судом рассматриваются следующие факторы:
  • Как долго супруги прожили вместе до развода.
  • Как долго супруги проживали на данной жилой площади.
  • Каково материальное положение мужа и жены;
  • Каково состояние здоровья и возраст члена семьи, подлежащего выселению.

Выселение ребенка из квартиры незаконно. Ведь он не становится «бывшим» после родительского развода.

Смена владельца жилого помещения

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, после того, как сделка по приобретению или продаже жилья будет зарегистрирована в Едином государственном реестре сделок с объектами недвижимости и прав на них, можно обращаться в суд с требованием выселить жильцов, которые остались от предыдущего владельца.

Требования владельца съемного жилья

Стоит заметить, что согласно ст.675 Гражданского Кодекса Российской Федерации, смена владельца жилого помещения не должна привести к расторжению договора найма в обязательном порядке при условии, что он заключен официально и с соблюдением всех законодательных норм.

Иными словами, если вы заключили договор с владельцем квартиры на определенный срок проживания и собственник желает ее продать до окончания периода действия договора, то он не имеет права принуждать вас к освобождению площади, если с вашей стороны все условия договора в точности выполняются. Единственное законное решение данного вопроса- это передача права получения оплаты за квартиру новому хозяину жилья.

Неуплата по ипотеке

Безусловно, вас не будут выселять после первого просроченного платежа. Тем не менее, если получатель кредита не пытается исправить ситуацию и оплатить долг, то банком может быть принято решение о выселении неплательщика. Отметим, что банк обязан предупредить получателя кредита о своем решении за месяц до предполагаемого выселения. Таким образом, заемщик будет иметь 30 дней для того, чтобы погасить задолженность или предпринять действия по поиску нового жилья.

По закону, если объектом покупки по ипотечному кредиту является квартира, из которой выселяется неплательщик, то ему должно предоставляться временное жилье из Резервного фонда, который и создан для этих целей.

Долги по коммунальным платежам

Выселить жильцов в рамках данного пункта можно лишь в случае, если они проживают на данной площади по договору социального найма. Стоит заметить, что, как правило, даже в указанной ситуации, неуплата по коммунальным платежам может привести не к выселению, а к переселению в другое жилое помещение, меньшее по площади.

Более точное разъяснение по данному вопросу можно получить, обратившись к Жилищному Кодексу Российской Федерации, а именно к статье 90 ЖК РФ. В ней сказано, что в случае неуплаты по счетам в течение полугода, нанимателю квартиры, а также членам его семьи грозит переселение в другое жилое помещение, где на каждого жильца будет отведено всего по шесть квадратных метров.

Согласно законодательству России, если у владельца приватизированной квартиры больше нет жилья, кроме того, за которым числятся долги по коммунальным платежам, то выселить его нельзя. В указанном случае, даже не смотря на крупные долги, неплательщик может быть отключен лишь от электропитания и водоснабжения. Также на его имущество (бытовую технику, автотранспорт) может быть наложен арест, после чего оно подлежит продаже в счет погашения долга по коммунальным услугам.

Если у должника имеется другая недвижимость, то она может быть описана судебными приставами. Также неплательщик может быть выселен на другую жилплощадь, принадлежащую ему.

«Плохое поведение»

Пожалуй из всех пунктов, касающихся выселения граждан в рамках закона, эта причина наиболее емкая. Поэтому разберемся в ней более подробно.

Выселению могут быть подвержены владельцы жилого помещения, члены их семей, а также квартиросъемщики, которые:
  1. Постоянно устраивают пьяные дебоши.
  2. Регулярно осуществляют хулиганские действия.
  3. Способствуют разрушению жилого помещения.
  4. Регулярно нарушают права и интересы соседей.
  5. Используют жилое помещение не по назначению (Например, устроили там парикмахерскую, магазин и т.п.).

Однако стоит отметить, что выселить жильцов ввиду их «плохого поведения» не так просто, как может показаться на первый взгляд. В первую очередь придется представить доказательства антиобщественного поведения жильцов. Для этого следует вызывать полицию, которая запротоколирует факт хулиганства.

Как правило, когда жильцы нарушают порядок впервые, то им выносится предупреждение. Если же данное действие не возымело результата, то дело об антиобщественном поведении нарушителя передается в суд. Судом, в свою очередь, может быть принято решение о выселении такого жильца.

Стоит заметить, что выселение проживающих без компенсации незаконно. Их жилье может быть продано и за минусом компенсаций и судебных издержек, сумма должна быть передана бывшему собственнику. Вероятнее всего, оставшейся суммы ему будет достаточно для приобретения нового жилого помещения.

Не смотря на то, что возможность выселения жильцов предусматривается законодательством нашей страны, подобные дела доходят до суда очень редко.

Рассмотрим также категории граждан, которые не могут быть выселены из жилого помещения:

1) Лица, которые заключили договор пожизненного содержания с иждивенцем, согласно которому право собственности перейдет к другим владельцем исключительно после их смерти.

2) Лица, проживающие в помещении на основании завещательного отказа. Проще говоря, собственник жилья отразил в завещании факт перехода недвижимости к определенному члену семьи, но, в то же время, оставил право другого родственника на проживание здесь же в период, который предусмотрен условиями завещательного отказа. Однако, стоит отметить, что подобные наследники могут потерять право на пользование жилым помещением по причине «плохого поведения».

3) Бывшие супруги, которые не принимали участия в приватизации жилья и добровольно отказались от своей доли, но имеют право на проживание в указанном помещении. Иными словами, они поменяли право владения на право пользования.

Отметим также, что выселение из служебного жилья, как правило, происходит после завершения трудовых отношений с работодателем. Но не все работники подлежат выселению без предоставления им другого жилья. Список профессий, работники которых не могут быть выселены без предоставления иного жилья можно найти в интернете.

Незаконное выселение из жилого помещения

Незаконное выселение может выражаться в следующих вариантах действия:

1) Снятие с регистрационного учета по месту жительства без фактического выселения из жилого помещения.

2) Принуждение к освобождению жилья.

Незаконное выселение жильцов представляет собой ущемление жилищных прав граждан, а также нарушение порядка регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства, отраженного в Указе Президента Российской Федерации №928 от 19.07.2004г.

Выселение признается незаконным в случае, если уполномоченным органом будет принято решение о выселении из жилого помещения, не обоснованное законодательно. Иными словами, если граждане имеют законное право на состояние на учете, а также проживание в занимаемом ими жилом помещении, то их не могут просто так снять с регистрационного учета. Если это все же произошло, то такие действия явно носят незаконный характер и им нужно оказывать противодействие.

Процесс контроля за соблюдением правил постановки и снятия с регистрационного учета со стороны уполномоченных лиц районных управлений осуществляется Федеральной миграционной службой Российской Федерации (ФМС).

В судебном или административном порядке могут быть обжалованы действия ответственного за регистрацию граждан должностного лица, если его действия носили незаконный характер.

Незаконное выселение может быть обжаловано путем жалобы на решение о выселении из жилья, поданной гражданином, считающим, что его жилищные права были нарушены.

Основанием для обжалования в таком случае будет являться нарушение законных прав пользования жилым помещением, либо нарушение правил снятия с регистрационного учета.

Если вас хотят выселить, то первое, что стоит предпринять – это заняться выяснением оснований, которые предшествовали такому решению.

В обязательном порядке соберите следующие документы:
  1. Справка о регистрации в указанном жилом помещении.
  2. Характеристика этого жилого помещения.
  3. Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение или копия ордера на жилье.
  4. Договоры и документальные обязательства.
  5. Документы, подтверждающие родственные и брачные отношения.

Безусловно, следует поинтересоваться правомерностью требований о выселении. Возможно для того, чтобы не быть выселенным, вам придется предпринять определенные действия. Например, оплатить коммунальные платежи.

Если вы столкнулись с незаконным выселением из жилья, необходимо подать в суд исковое заявление, в котором должны быть отражен следующие данные:
  1. Наименование суда, в который подается заявление о выселении.
  2. Фамилия, имя и отчество истца.
  3. Место жительства истца.
  4. Фамилия, имя, отчество ответчика(ов).
  5. Место жительства или нахождения ответчика(ов).
  6. Описание предмета нарушения законных интересов и прав истца.
  7. Исковые требования истца.
  8. Обстоятельства, на которых основываются требования истца.
  9. Доказательства со стороны истца.
  10. Цена иска.
  11. Сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику - телеграмма.
  12. Перечень всех документов, которые прилагаются к иску.
Незаконное выселение несовершеннолетних подростков

Незаконным будет считаться выселение несовершеннолетних лиц, зарегистрированных и проживающих в указанном жилом помещении, если оно производится до момента достижения этими лицами совершеннолетия.

Исключением в данном пункте является факт проживания несовершеннолетнего в другом жилье. Причем доказать это нужно в законном порядке.

Задайте свой вопрос профессиональному юристу на тему "НЕЗАКОННОЕ ВЫСЕЛЕНИЕ" собственника из квартиры, из жилого помещения,

Итак, мы достаточно подробно рассмотрели вопрос выселения из квартиры, жилого помещения, а также исковое заявление о выселении, образцы искового выселения собственника, судебное выселение.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ССЫЛКИ по теме

Видео

Другие статьи

О выселении незаконно проживающих граждан: что делать? Обсудим этот вопрос подробно

Как бороться с незаконно проживающими лицами в вашей квартире

Иногда складываются обстоятельства таким образом, что приходится узнавать, как же избавиться от людей, вселившихся на чужую жилплощадь и отказывающихся добровольно ее освобождать от своего присутствия.

Посторонние лица, занявшие чужое жилье, не желают обычно объясняться, на каком основании они живут именно на данной площади. Значит, следует серьезно подготовиться теоретически, как законными методами как можно быстрее освободить квартиру от неправомочных жильцов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно !

В данном вопросе мелочей нет. важно не только, кто такие непрошенные гости – дальние родственники, приятели кого-нибудь из бывших или настоящих владельцев, но и то, каков юридический статус собственно жилья. Еще один немаловажный аспект – наличие малолетних отпрысков у семьи-захватчика (ознакомьтесь с особенностями выселения несовершеннолетних детей .

Нужны основания!

Даже если лица проживают незаконно, то выселить их бывает не всегда легко и просто, следует применить установленные основания. Выпроводить навсегда незаконных жильцов можно на таких основаниях:

  • согласие по доброй воле;
  • по результатам судебной тяжбы;
  • по санкции прокурора (административное выселение), если жилье занято самовольно или если дом в аварийном состоянии.

Следует различать виды выселений, эти меры могут быть приняты без предоставления другого места проживания. а возможно отселение в другое жилье.

Основания для выселения без предоставления другого жилья могут быть такими:

  • нанесение вреда или порчи жилью;
  • регулярное несоблюдение правил проживания;
  • жилье применяют не по прямому назначению.

Из перечисленного понятно, что жильцы, делающие проживание с ними невыносимым не только на площади одной квартиры, но и в подъезде, были предупреждены многократно о возможности их отселения без предоставления какого-либо варианта жилья при подобном поведении. Но никакого действия эти предупреждения не возымели, общественные методы оказались нерезультативными.

Также последует выселение в никуда, если:

  • жилье ведомственное, а его жильцы больше не работают на данном предприятии, и на эту площадь должны въехать другие люди, ставшие работниками ведомства, в чьей собственности жилье (см. особенности выселения из служебного помещения );
  • помещения жилого назначения заняты самоуправно, без наличия должных документов.

Если граждане по доброй воле занятую площадь освобождать отказываются, то придется применять судебные меры.

Подаем иск в суд — подробный алгоритм действий

В сложившейся ситуации нужно досконально разобраться с точки зрения законности выселения людей, и если действительно другого законного метода нет, тогда поможет только суд.

Исковое заявление следует подавать в суд по месту расположения жилья, это обосновано ст.30 ГПК РФ.

Какие доказательства нужно собрать?

Доказательства могут быть самые разные, все зависит от ситуации и личности незаконного жильца. В случае безобразного поведения квартиранта, отказывающего выселяться, логично обратиться в отделение милиции, чтобы досконально проверили личность проживающего или заставили его соблюдать правила проживания и выехать, если имели место дебоширство, пьянство, шум, драки ли иные виды нарушения общественного порядка.

Из отделения милиции обязаны дать ответ на любое обращение. поэтому выполнят проверку по данному факту и ответят, но скорее всего, содержание будет подтверждать законную переадресацию вопроса выселения в судебные органы, официальный ответ и будет одним из доказательства непотребного поведения жильцов.

Если проживающие незаконно допустили скопление долгов за коммунальные услуги и квартплату, то следует обратиться в ЖЭК, ДУ за справкой о задолженности за период не менее 6 месяцев, предшествующих судебному разбирательству. (см. выселение из квартиры за долги )

Также доказательством в суде могут быть показания свидетелей или справка из органов домовладения о том, что в квартире имеют место разрушения, беспорядок, или квартиру используют не по прямому назначению – пользуются как складом, конторой, мастерской, парикмахерской или иным способом.

Будет уместным представить в качестве доказательства договор аренды, подписанный обеими сторонами, из которого видно, когда закончился срок аренды и жилое помещение должны были освободить.

Любые официальные бумаги. подтверждающие негативные характеристики незаконных жильцов, пойдут в доказательную базу на суде.

Подсудность

В соответствии со ст.131, 132 ГПК РФ иск о принудительном выселении незаконных жильцов подается в письменной форме, в суд общей юрисдикции, чаще всего это территориально будет суд по месту расположения жилого объекта.

Госпошлина

Государственный сбор при подаче искового заявления по выселению незаконных жильцов относится к неимущественным спорам, поэтому размер госпошлины составляет 300 руб. в 2015 г. Оплату обязан производить истец, то есть тот, кто является инициатором данного процесса.

Сроки

Вопрос о сроках давности касательно жилищных исков спорен, так как имеет место множество нюансов в каждом из дел. Если иск касается сугубо отношений граждан между собой по поводу выселения, то исковая давность считается равной 3 годам (статья 196 ГК РФ).

В случае, если имеют место не гражданские, а правовые отношения, то есть резон применить ст.208 ГК РФ, согласно которой, срок давности по жилищным вопросам не устанавливается.

Разобраться в этих запутанных правовых дебрях может только профессиональный юрист. практикующий по данному направлению и досконально знающий все подводные камни юриспруденции.

Что же касается времени на окончание всей судебной тяжбы по выселению незаконных жильцов, то при самом благоприятном исходе (это идеальный случай, где все было понятно и просто, а суд не переносился из-за болезни судьи) получить исполнительный лист на выселение получится через три месяца от даты начала тяжбы.

Правильно составляем исковое заявление

Подается иск владельцем жилого помещения. В заявлении указывается справа название суда, ФИО (полностью) подателя иска, адрес жилого помещения, а также основание владения данным жильем (договор дарения, купли-продажи или иное). Также следует перечислить всех, кто имеет регистрацию на данной площади (имеется в виду жилье, из которого требуется выселение незаконных жильцов).

Содержание текстовой части должно быть таковым, чтобы объяснить суду убедительно, какие именно законные правила жильцы нарушают и почему их нужно выселить. Также нужно донести до сведения суда и доказать документально, что были попытки урегулировать вопрос выселения мирно, а также следы обращения в органы УВД по данному вопросу.

Далее следует выставить собственно требование. прошу выселить жильцов (с указанием их ФИО полностью) из принадлежащей мне квартиры (адрес) и выписать (снять с регистрации) по данному адресу.

Приложениями к исковому заявлению на выселение могут быть:

  • чек об уплате госпошлины;
  • копии документов, подтверждающих владение жильем истца;
  • копия свидетельства о расторжении брака, если нужно выдворить бывшего супруга;
  • ответы из органов УВД о том, что к ним обращались по поводу выселения или нарушения общественного порядка;
  • показания свидетелей (например, соседей) о непотребном поведении жильцов;
  • справка из ЖЭКа о наличии неоплаченных счетов и т.п.

Если лицо, считающее себя владельцем незаконно занятого жилого помещения, не имеет доказательств, то собственником его в суде не посчитают, исковое заявление не примут.

Скачать образец сможет каждый, если кликнет сюда .

Заявление участковому

Написание заявления участковому по поводу выселения незаконных жильцов писать бесполезно, если хозяин квартиры хочет, чтобы участковый помог выдворить жильцов, ведь работники полиции этим заниматься не должны по своим служебным обязанностям.

Другое дело, если нужно зафиксировать факт безобразного антиобщественного поведения лиц. живущих незаконно. Тут потребуется письменное обращение к участковому в виде заявления, с указанием его звания и ФИО (узнать которые можно в отделении полиции), обязательны свои реквизиты, адрес квартиры.

Суть заявления — просьба разобраться с неправомерным поведением незаконного поселенца – скандалит, в неурочное время громко включает музыку, дебоширит, сквернословит, развел антисанитарию в квартире, проживая при этом незаконно. Попросите представителя закона квалифицировать поведение соседа по ст. 20.1 КоАП РФ, а также поспособствовать в выселении незаконного жильца. Обязательны дата, подпись с расшифровкой ФИО.

Никакого эффекта по поводу отселения от этого обращения не будет, ответ в письменной форме предоставить обязаны и сделают это, мотивируя свой отказ тем, что данное направление деятельности не в компетенции ОВД. Участковый квартиру, конечно, навестит, призовет проживающих к соблюдению общественного порядка, но на этом его работа будет завершена. Главное, что письменный ответ из полицейского участка будет приложен среди прочих бумаг к иску в суд.

Заключение

Вопрос отселения из своего дома, квартиры лиц, проживающих незаконно, является делом хлопотным и протяженным во времени. Обидно, когда хорошие знакомые, попросившиеся приютить их на непродолжительное время, становятся теми самыми лицами, проживающими без всяких оснований, но которых выселить окажется не таким простым делом.

Тем, кто решается сдать жилище внаем, можно посоветовать защитить себя составлением договора с указанием начала и конца срока действия этого документа. Затягивать решение вопроса с выселением чужаков не стоит, так как время, к сожалению, работает против истинного владельца жилья. Только опытный юрист поможет не только в составлении искового заявления, но и в доведении тяжбы до желаемого результата.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - обратитесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно !

Тайпалмаа Елена Викторовна

01.09.2016 в 18:49

Я являюсь единоличным собственником приватизированной квартиры. Сама проживаю в Финляндии. Моя тетка из Узбекистана попросилась ненадолго остановиться в моей квартире. Я ее не регистрировала и не прописывала,квартира выставлена на продажу но тетка уезжать не собирается. не пускает риэлтора и всячески препятствует продаже моей квартиры. Как мне в этой ситуации ее выселить? неужели для этого мне надо специально приезжать в Россию?

06.09.2016 в 06:01

Вам совершенно необязательно приезжать в Россию, если вы имеете доверенное лицо в месте вашего бывшего проживания. Оно и будет дан спится выдворением вашей родственницы из квартиры. Если вы это дело доверили риэлтору, то я не думаю, что ему будет трудно поставить на место вашу тетушку. Заявления в полицию и проверки законности ее пребывания в России будет достаточно, чтобы она как минимум выпустила реэлтора с покупателями для осмотра жилплощади. А продать квартиру можно и с тетей, ведь она там даже не зарегистрирована. Новые жильцы ее просто выставят за дверь.

23.09.2016 в 09:03

Если доверенное лицо есть, то да, можно не приезжать. А вот если его нет, то все будет гораздо сложнее. Мне кажется, приехать все таки стоит. потому что, как уже писали, продать квартиру, то, конечно, можно и с тетей, но кто из жильцов захочет так маяться и покупать такую проблему? Выгонять потом.

02.08.2016 в 13:29

я являюсь собственником квартиры в другом городе. Квартира выставлена на продажу заключен договор с агенством недвижимости. После моего отъезда агенство самовольно сдает квартиру (соседи сообщили) полиция выезжала факт сдачи подтвердился.Мои действия?

03.08.2016 в 02:28

Ваши действия должны идти по двум направлениям. Во-первых, вы пишете заявление в полицию, где на ваших риэлторов может быть заведено уголовное дело. Во-вторых, вы подаете на них в суд на неправомерное использование вашей жилплощади без Вашего на то согласия. В любом случае вы должны получить денежную компенсацию за использование вашей жилплощади плюс моральное удовлетворение от того, что наказаны недобросовестные риэлторы.

05.08.2016 в 11:42

Следует подать иск в суд и заявление в полицию. Делать это стоит в том городе, где квартира находится. Также требуйте вернуть все деньги, которые они получили с арендаторов. Ну и да, стоит расторгнуть с этим агенство договор на продажу квартиры и,помимо всего прочего, добиться того, чтобы их вообще закрыли.

02.08.2016 в 13:29

у меня в собственности есть дача т.е дачный домик и земельный участок, раньше с этим дачным участком владел наш дядя и он мне по старости через договор дарения мне подарил в 2014 году в апреле, сейчас ему 86 лет, когда у него жена погибла он сдал дачу в аренду 2000 году а тот которые арендовали в 2006 году к чужим людям незаконно продали, а они до сих пор на даче живут пользуются. а вот наш дядя по старости он ничего не смог делать с ними, и поэтому он мне подарил и я стала с 2014 года уже с собственником являюсь но не пользуюсь, они не пускают меня, и они вперед меня в суд подали чтоб аннулировать мою собственность, и в прошлом году суд на мою пользу оставил решение, и они жаловались на верховную и верховный суд тоже на мою пользу решили, и опять в суд подали чтоб уничтожать договора дарения, вот решение 02,06,2016 года тоже на мою пользу решили, а они до сих пор не хотят освободиться как мне дальше быть. я хочу на выселение и чтоб они мне моральную и материальную ущерб платили. посоветуйте как дальше действовать.

03.08.2016 в 12:04

Добрый день! Собираете все решения суда и идете в суд, дальше с приставами едете на дачу, им сообщают о сроках в которые они должны освободить квартиру, не освободят добровольно, выселят принудительно. Так же подаете заявление на возмещение морального и материального вреда. Об особенностях подачи этого заявления можете почитать http://pravosudie.guru/sud/gr-dela/vozmeshhenie-vreda

06.08.2016 в 22:23

Чего их там вообще держать, сроки еще давать? Вызывайте полицию, объясняйте, что на вашей территории почему то живут эти граждане, пусть покажут документы свои. А у вас есть же документы, которые подтверждают собственность. Вот пусть их полицейские и попросят оттуда, может, не очень вежливо.

02.08.2016 в 13:29

здравствуйте. у моему товарищу родственники оставили дом по доверенности, однако незнакомые лица подделав доверенность живут там, согласно почерковедческой экспертизы доверенность незнакомых лиц подделанный. возбуждено уголовное дело по факту мошенничество и хотели чтобы написать заявление в суд для выселение.

12.08.2016 в 14:50

Добрый день Артемий, тут дело обстоит уже не в рамках гражданского судопроизводства, а конкретная уголовщина. Следственные органы обязаны возбудить уголовное дело по данному факту, но пока еще их вина не доказана судом и не вынесен приговор, выгнать их нельзя. После доказания их вины в данном преступлении можно будет взыскать с них нанесенный ущерб.

19.08.2016 в 11:58

Добрый вечер. Если все доказательства мошенничества на рука, то в прокуратуре все и выяснят. не знаю, в чем проблема у вас? Вроде дело и так явно в пользу вашего приятеля.

Выселение из квартиры незаконно проживающих лиц

Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры?

Выселение из квартиры незаконно проживающих лиц осуществляется путём обращения в судебные органы. Граждане могут находиться на жилплощади по разным основаниям – в качестве прописанных лиц или временных жильцов. Возможно выселение из квартиры после истечения договора аренды жилплощади – на основании ст. 671-688 ГК РФ.

Но фактически это сделать не всегда удаётся и приходится придерживаться чётких правил – чтобы избавиться от таких навязчивых претендентов на жилплощадь.

Легче всего заставить человека уйти из жилого помещения в случае самозахвата. Таких граждан можно выселить через участкового или полицию. Достаточно написать заявление и вызывать представителей соответствующих структур.

Тяжелее избавиться от человека, который юридически не имеет право на жилье, но его сложно выселить из-за ряда существенных обстоятельств – наличия несовершеннолетних детей, вследствие болезни и по другим важным причинам.

Основания для выселения граждан из квартиры

Для незаконно проживающих лиц выселение возможно в случае утраты права на проживание. Это может быть сделано, когда квартира продана собственником, но на жилплощади остались прописанными другие граждане. Они могут быть выселены при наличии иного помещения и при участии судебных приставов-исполнителей.

Закон о приватизации от 4.07.1991 г. позволяет гражданам-жильцам, участвующим в процедуре переходе права собственности, стать долевыми собственниками жилья. Если такие лица продали часть своей квартиры и по каким-либо причинам не съехали с жилплощади, то по заявлению в суд незаконно проживающие граждане выселяются судебными приставами. Инициаторами процесса может быть собственник квартиры или заинтересованные лица, например, опекун или попечитель.

Рекомендация писать заявление участковому не всегда эффективна, так как полицейские стараются не вмешиваться в подобные бытовые споры и реагируют только в случае апогея конфликта – если дело доходит до сильных скандалов и рукоприкладства. Остальные споры будут решаться в судебном порядке.

Выселение из муниципальной квартиры

Недвижимость из такого жилищного фонда предоставляется по договору социального найма. Выселение из квартиры разрешено на основании ст. 84 ЖК РФ. Это возможно, если гражданин-владелец жилья и члены его семьи:

  • используют квартиру не по назначению – под складские помещения, или в коммерческих целях;
  • допускают порчу имущества – стен, перекрытий, инженерных коммуникаций;
  • систематически нарушают права других граждан;
  • не платят за коммунальные услуги больше полугода.

Выселение из квартиры допускается только после принятия мер предварительного реагирования. Если гражданин не оплачивает коммунальные платежи из-за отсутствия финансовой возможности, то он вправе оформить заявление об отсрочке платежей.

При нарушении прав других лиц нужно написать заявление участковому или в жилищную инспекцию. Состав правонарушения может заключаться в периодически громкой музыке в ночное время суток, антисанитарии. Иск о выселении лиц подаётся не гражданами, а местной администрацией.

Незаконно проживающие граждане могут быть выселены, если утратили право на прописку в жилье – например, после развода. Тогда иск может быть инициирован единственным лицом – только арендатором муниципальной квартиры.

Выселение квартирантов

ГК РФ защищает права лиц, которые сняли жилье по договору аренды. Они могут быть выселены только в случае порчи имущества собственника жилья, неуплаты за квартиру более трёх раз подряд. Но гражданин-собственник квартиры не может избавиться от них только по своему желанию.

Даже если суд позже вынесет решение не в пользу таких граждан, то сначала он может отсрочить его исполнение на год, в течение которого квартирантам даётся шанс исправиться – начать платить за съёмную недвижимость и вести себя подобающим образом.

Если этого не произошло, то судья вправе дать квартирантам ещё одну попытку – время до 1 года, что может не устраивать хозяина недвижимости. Выселение из квартиры может сопровождаться требованием о возмещении убытков собственнику – например, из-за порчи имущества.

Процессуальные особенности

Если незаконно проживающий гражданин отказывается покинуть квартиру, то можно действовать фактическим способом – сменить замок в дверях и не пускать выселенца. Но этот метод чреват серьёзными проблемами, например, когда с человеком проживают маленькие дети. Выселение из квартиры начинается заявлением участковому и сбором необходимых документов для обращения с иском в суд.

Исковое заявление

Иск составляется по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ. В заявлении должны быть указаны сведения об истце – месте его фактическом проживании и контактные данные. Аналогичная информация предоставляется об ответчике.

В качестве третьих лиц в исковом заявлении указывают жилищную инспекцию или управляющую компанию. Описательная часть иска должна содержать полную информацию о конфликте; основания, по которым ответчик подлежит выселению. В заключении следует чётко обозначить требования к суду. К иску необходимо приложить следующую документацию:

  • заявления участковому и в жилищную инспекцию;
  • паспорт истца;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • документ об оплате государственной пошлины — (200 руб. если не заявляют имущественные требования).

Истец может представлять свои интересы лично либо через квалифицированного доверителя. Фактическое выселение возможно по исполнительному листу – согласно ФЗ № 229 от 02.10.2007. Лицу, которое обязано покинуть квартиру, сначала направляется уведомление, затем начинаются мероприятия по вынуждению гражданина оставить жилье.

Процедура неприятная, особенно если выселению подлежит семья с маленькими детьми. Для защиты интересов сторон следует использовать помощь опытных специалистов. Возможна бесплатная правовая поддержка – силами юридических клиник при вузах и правозащитных организаций.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Навигация по записям

Как выселить проживающих незаконно

Совет 1: Как выселить проживающих незаконно Совет 2: Как выселить по суду

написал(а) 10 ноября 2012

Статья хорошая и все вроде просто, но нифига так обыкновенно и спокойно не проходит. Только не у нас, кроме того что на составлении, оплаты, рассмотрения понадобиться куча нервов и времени. А если как у меня, когда три раза эти заявления отклоняли О_о. надоело. Было столь предсказуемо ожидать что дядя приложит все усилия что бы сохранить эту 1/6 квартиры при себе, дошло дело что он собрался меня выселять и я уже думала что стану бомжом! Не тут то было, и денежки и подкуп не помогли ему. Хорошо вообще иметь не просто юриста, а и адвоката, меня представлял петр игоревич из адвокатской конторы 45, пришла к выводу если вы несвязанны с судом и властью фигли у вас получится доказать свою правоту. Спасибо у меня получилось. А родственники у меня козлы оказались, зато теперь я их не вижу и то счастье.

написал(а) 24 ноября 2012

Tendme, ой с родственниками бороться, самому себе дороже будет. Слава богу я обходился без адвокатов, а вот когда уже перепродавал квартиру, от тут меня ждал сюрприз. Много писать о том как меня развели мошейники, но еще дольше как меня разводил один юристишка. Особенно меня выводило из себя что мне коллеги насоветовали его как супер специалиста, в жизни больше не буду вестись на не компетентных юристов. Сразу блин надо было идти в нормальную адвокатскую контору и мороки бы меньше было, спасибо за инфу, пойду мониторить инет, хорошие телефоны всегда пригодятся

написал(а) 1 декабря 2012

Vasilya, Ну скажем так юрист и адвокат разные вещи, очень важно это понимать. Как написано: «проконсультироваться с юристом для того что бы знать свои права», а представлять в суде это совсем иное. Может коллеги и не виноваты, мы все жертвы слухов, знаете когда из-за всей силы хочется помочь мы даже не пользуясь услугой судим по обертке. Мне же например Чистякова посоветовали тоже знакомые, я только проверила его в реестре адвокатов и почитала про него отзовики, потому сходила на консультацию и уже вот обращая внимание на речь адвоката, условия договора (ибо опытом научена) и да конечно же сумму оплаты и даже как я буду оплачивать услуги, я решила положиться на него. Желаю вам удачи

Добавить комментарий к статье

Образец заявления в милицию о выселении Образцы заявлений в полицию, милицию

Образец заявления в милицию о выселении

На сайтах достаточно много полезных примеров и форм. Наши специалисты попытались отыскать для Вашей необходимости самые не плохие по нашему мнению. Каждый из заявлений применялся на практике. Все бланки различаются в зависимости от органа, куда они должны быть адресованы.

Все понимают, что заявление для прокуратуры отличается от заявления направляемого работодателю. Установлены требования устанавливающие что именно должно быть изложено в конкретном обращении. К некоторым заявлениям установлены особые нормы по форме их изготовления.

Используйте образей, приведенный ниже и заполните в нем собственные сведения. Хорошо будет если Вы сравните и другие заявления с других вебсайтов, указания на которые расположены в конце. Обработав много документов получится легко изготовить правильное заявление.

Заявление о выселении (в милицию)

/Данное заявление (форма) была нами использована при выселении лица, незаконно занимающего жилое помещение. По заявлению было возбуждено производство и лицо было выдворено из квартиры/


/Не используйте образцы документов, т.к. не существует одинаковых споров. Воспользуйтесь консультацией юриста, адвоката. Юридические услуги: гражданский брак раздел имущества /
/в целях сохранения конфиденциальности фамилии, имена, даты, реквизиты документов изменены/

Участковому уполномоченному милиции Да-у В. С.
От С.Д.В. Проживает: Москва, улица_, дом_, Телефон для связи ___________

Заявление о выселении

Я являюсь собственницей квартиры по адресу: МО, П-й район, г. П. ул. Дорожная, д. n, корпус n, квартира n (свидетельство о праве собственности 50 AAN nn nn nn ). В данный момент в квартире никто не зарегистрирован.
В 2006 году, будучи в гражданском браке, я разрешила некоторое время пожить в моей квартире Е. И.В. nnnn .1958 г.р.
В мае 2008 года я попросила Е. освободить мою квартиру вынести оттуда свои вещи и отдать мне ключи, однако Е. сделать это отказался. С этого времени я периодически вновь обращалась с этими же требованиям (последний раз – телеграммой _____), однако Е. мои требования игнорирует.
Своим действиями Е. нарушает закон и мои права собственника на квартиру и мое право на неприкосновенность жилища.
Прошу принять меры по дальнейшему предупреждению нарушения Е-м закона и моих прав.
С уважением,
С.Д.В. __________
Приложения:
Ксерокопия телеграммы
Ксерокопия свидетельства

Эту страницу можно найти также по словам: плюсы и минусы гражданского брака

Образец искового заявления о выселении из жилого помещения

Я, Богачева Светлана Викторовна, зарегистрирована и постоянно проживаю в трехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Вильнюсская, д. 3, корп. 1, кв.

223.
Общая площадь коммунальной квартиры составляет 70,90 кв.м, жилая 68,50 кв.м.
По данному адресу, согласно выписки из домовой книги, кроме меня зарегистрированы:
- Богачева Екатерина Юрьевна, 24.02.1999 г.р. моя дочь;
- Давыдова Инна Владимировна, __.__._____ г.р. второй наниматель.
Я со своей дочерью занимаю 2 комнаты в вышеуказанном жилом помещении.
Давыдова И.В. в данном жилом помещении не проживает с 2009 года. Однако в одной из комнат проживает ее дочь Давыдова Екатерина Владимировна, и ее сын Давыдов Денис Владимирович. Давыдов Д.В. в декабре 2010 года ушел в армию.
Ответчик проживает в квартире с разрешения своей матери, Давыдовой И.В. Я своего согласия на проживание ответчика не давала.
Более того, Давыдова Е.В. причиняет моей семье крайние неудобства и беспокойство, постоянно провоцируя нас на конфликт, при этом поведение ответчика агрессивное, грубое, а общение — с применением ненормативной лексики. Поведение ответчика в сугубо бытовом отношении — крайняя степень антисанитарии.
К Давыдовой Е.В. и Давыдову Д.В. постоянно ходят многочисленные гости, при этом круглосуточно, громко хлопая дверями до рассвета и производя такой шум, что спать невозможно, а на работу ходить без сна и полноценного отдыха — крайне сложно, и работоспособность резко снижается.
Я неоднократно вызывала по вышеизложенным фактам милицию. Однако к положительному результату это не привело.
Согласно ст. 2 Конституции РФ, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
Согласно ст. 17 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с указанной Конституцией.
Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.
Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В настоящее время я вынуждена обратиться в суд за восстановлением своих нарушенных прав.
Статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано назначение жилого помещения и пределы его использования, а также пользование жилым помещением.
Пунктом 4 статьи 17 указанного кодекса пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 80 ЖК РФ срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.
Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 указанной статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
То есть ответчица, Давыдова Е.В. проживает в жилом помещении квартиры № 223 на незаконных основаниях, в нарушение установленных действующим законодательством норм.
Таким образом, ответчик нарушает мои права, предусмотренные законодательством РФ. Я настаиваю на ее выселении из квартиры.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 2, 17, 18, 40 Конституции РФ, ст. 17, 80 Жилищного кодекса РФ, ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»,

1. Выселить ответчика, Давыдову Екатерину Владимировну, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Вильнюсская, д. 3, корп. 1, кв.


Приложение:
1. Копия искового заявления – 1 экз.
2. Копия единого жилищного документа – 2 экз.
3. Копия выписки из домовой книги – 2 экз.
4. Квитанция об оплате госпошлины.

« » _____________ 2010г. ____________/С.В.Богачева/

Как выселить непрописанного человека из квартиры - бесплатная юридическая консультация онлайн уголовного гражданского налогового таможенного адвоката и юриста задать вопрос юристу

В нашей жизни очень часто возникает ситуация, когда наши близкие родственники приводят в квартиру для совместного проживания своих жен или мужей. Мы не будем в данной статье углубляться в юридические тонкости брачно-семейных отношений и разделять их (жен и мужей) на законных (состоящих в официальном браке) и на гражданских (сожителей). Для выселения данной категории граждан из квартиры это не имеет существенной юридической разницы.

И так, как же Вам (родителям) поступить, если ваш сын или дочь привели в дом постороннего человека вопреки вашей воли и объявили вам, что отныне этот человек будет жить теперь с вами вместе?

как выселить из квартиры непрописанного человека

Первое, что вам надо знать:

  • не давайте письменного согласия на постоянную регистрацию постороннего человека в вашей квартире;
  • не передавайте ему ключи от вашей квартиры;
  • не разрешайте ему оплачивать от вашего имени квитанции за оплату квартиры и коммунальных платежей.
    • помните, что человек без вашего согласия может находиться в вашей квартире до 23-00 в качестве гостя, ваших сына или дочери;
    • в случае возникновения конфликтных ситуаций вы имеете право вызвать наряд полиции, для удаления постороннего человека из квартиры;
  • вы имеете право обратиться письменно с заявлением в ОВД (УВД) вашего района, с требованием выселения любого не зарегистрированного в вашей квартире человека.

    Третье и наверное самое главное (важное):

    • пишите исковое заявление в районный (городской) суд о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
    как выселить из квартиры незарегистрированного человека

    Какие статьи закона помогут защитить ваши жилищные права, на что вам особо стоит обратить внимание при написании заявления в ОВД (УВД) или суд?

    Новый жилищный кодекс, который вступил в силу с 1 марта 2005 года далеко не совершенен, но даже он со всеми своими недочетами может помочь вам в решении данного вопроса. Основные статьи, которые вам надо знать это ст. 69 ЖК РФ, ст.

    70 ЖК РФ, пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ, часть 1 статьи 7 ЖК РФ.

    Исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется, на данные правоотношения не распространяется, вы имеете право обратиться в суд о выселении непрописанного (незарегистрированного) человека из квартиры без предоставления другого жилого помещения в любое время.

    Перед обращение в суд с исковым заявлением о выселении из квартиры, настоятельно рекомендуем обратиться с заявлением в полицию о принятии мер к незаконно проживающим посторонним гражданам в вашей квартире.

    Помните! После того, как вы напишите заявлению в полицию, дежурный обязан выдать вам взамен талон-уведомление установленного образца, заполненный разборчивым почерком и объяснить дальнейшие ваши действия.

    Сотрудники полиции обязаны по закону в течении 10 суток с момента подачи вами заявления провести проверку по доводам изложенным в нем и выдать вам на руки письменный мотивированный ответ, который оформляется в виде постановления установленного образца за подписью уполномоченного должностного лица. В случае не согласия с принятым решением по вашему заявлению вы имеете право обжаловать выданное вам постановление в вышестоящий орган, например в прокуратуру вашего района (города).

    Наши юристы и адвокаты юридической компании Аркада Права имеют огромный положительный опыт в решении вопросов о выселении непрописанного (незарегистрированного) человека из квартиры, как в судебном, так и в до судебном порядке. Решить свой сложный вопрос вы можете обратившись не посредственно в офис компании указанный на сайте в разделе контакты

    Позвоните нам по телефону и запишитесь на бесплатную юридическую консультацию в офисе.

    Выселение незаконно проживающих - советы 13.495 адвокатов и юристов

    Подскажите пожалуйста как правильно написать заявление в полицию о выселении незаконно проживающего. Суть дела такая, в квартире где я прописанна и проживала всю свою жизнь сейчас проживает не прописанный и не имеющий письменного согласия на проживание законный муж сестры, которя тоже прописанна в данной квартире.

    Квартира не приватизированна в ней прописанны еще трое, всего пять человек, один из них ребенок. Трое из прописанных против проживания мужа сестры. Не раз вызывалась полиция, в связи с его пьянками и буйным поведением.

    В последний раз я вызывала полицию когда он напился и кричал, оскорблял не цензурной лекикой всех законно проживающих, поднимал руку на сестру и толкал меня когда я пыталась его остановить рукопрекладство. Напугал своих детей до истерики.

    Когда приехала полиция он испугался стал вести себя как трусливый заяц. Полиция предложила написать заявление и сказали, что его посадят до суда.

    Я сделала глупость и отказалась писать заявление так как у них двое детй и техника в кредит была уверенна, что он испугавшись заключения уйдет и не осмелиться вернуться. При полиции я ему сказала, чтобы он больше не появлялся в квартире и попросила полицейских провести с ним беседу.

    Сестра жалела что я не написала заявление. А через неделю привела его обратно не считаясь с мнением других проживающих пообещав что он не будет пить, а то что он всех оскорблял проживая в нашей квартире ее видно не волновало.

    Вчера я увидела его пьянным и терпение мое лопнуло я сказала ему чтобы он в понедельник больше не появлялся в квартире дав ему воскресенье на сборы, но он не собирается уходить ему плевать на слова. Я хочу вызвать полицию, чтобы оканчательно его выселить. Подскажите как правильно написать заявление и что сказать полиции, чтобы этот человек выселился.

    Исковое заявление о выселении

    если люди не прописаны они не имею право проживать на чужой жилплощади.
    тут и суд не нужен - вызывайте участкового и он выгоняет всех лишних.

    проживать они могут законно только при наличии регистрации по месту жительства или пребывания.
    все.
    единственная возможность проживать без регистрации - срок до 90 дней с момента заключения договора найма.
    и второе - участковый имеет право проверять законность нахождения лиц в жилом помещении - и основание для нахождения и регистрация.

    > проживать они могут законно только при наличии регистрации по месту жительства или пребывания.

    Простите, но это полная чушь, не имеющая ничего общего с законодательством ;)

    > участковый имеет право проверять законность нахождения лиц в жилом помещении - и основание для нахождения и регистрация.

    Даже если это так (а где сказано, что он может проверять основание для нахождения?), то что с того? Ну проверит, нарушений нет, честь отдать и уйти.

    "Простите, но это полная чушь, не имеющая ничего общего с законодательством ;)"

    обоснуйте. читайте правила регистрации.
    да и вообще у вас как-то с жилищным законодательством не очень.

    "Даже если это так (а где сказано, что он может проверять основание для нахождения?),"

    контроль за соблюдением правил регистрации возложен на органы внутренних дел.

    "Ну проверит, нарушений нет, честь отдать и уйти."

    почему нарушений нет?
    собственник или наниматель заявляют о том что в их жилом помещении незаконно проживают люди и просят освободить помещение от указанных лиц, а у тех разумеется нет документов, подтверждающих их право находиться в данном помещении.

    "у вас как-то с жилищным законодательством не очень"
    Жилищное законодательство тут не причем. Достаточно Конституции и закона о праве граждан на свободу передвижения.

    "контроль за соблюдением правил регистрации возложен на органы внутренних дел."
    Угу. На ФМС. А вот ответственность за нарушение правил миграционного учета - штраф, но никак не выселение. тем более, выселение без решения суда.

    "собственник или наниматель заявляют о том что в их жилом помещении незаконно проживают люди"
    Каждый может заявлять что угодно. Но если Вы заявляете о незаконности тех или иных действий третих лиц, то должны быть готовы докажать обоснованность своего заявления в суде. И никто, кроме суда, не вправе принимать решения по вашему заявлению.

    "просят освободить помещение от указанных лиц"
    А те лица утверждают, что занимаемое ими помещение является их жилищем и ссылаются на Конституцию, которая гарантирует неприкосновенность жилища. И они тоже по-своему правы. В сложившемся конфликте только суд сможет принять решение, но никак ни участковый, собственник, Президент или еще кто-то.

    "нет документов, подтверждающих их право"
    Отсутствие документа, подтверждающего то или иное право никак не означает отсутствие самого права. например, у вас есть документ, в котором говорится, что Вы (именно Вы персонально) имеете право на жизнь? А документ, удостоверяющий Ваше личное право на свободу вероисповедания у Вас тоже имеется?

    > обоснуйте. читайте правила регистрации.

    Для регистрации нужна законность проживания, но не наоборот - для законности проживания регистрация не нужна, Кроме того, нигде не сказано, что регистрация сама по себе подтверждает законность проживания.

    Регистрация дает основание полагать, что на момент ее совершения было законное проживание. Однако, впоследствии, причина ддя законного проживания могла прекратиться, а регистрация остаться. В этом случае жилец будет проживать незаконно, несмотря на свою регистрацию.

    Так что сами "правила регистрации" почитайте :-)

    > контроль за соблюдением правил регистрации возложен на органы внутренних дел.

    И что? Это не дает участковому или другому милиционеру права вламываться в любую квартиру и спрашивать регистрацию, да и вообще документы. Для этого, согласно закону "О милиции", нужны определенные основания. И уж тем более он не вправе требовать предъявить основание для нахождения - то есть, например, договор найма.

    > почему нарушений нет?

    А что является нарушением? Собственник говорит о незаконном проникновении в квартиру? При таком варианте вмешательство милиции возможно, но, если жилец там находиться законно (например, по договору найма), то собственник может и огрести за заведомо ложный донос. Если же основание для проживания прекратилось, а жилец не выселился, имеется гражданско-правовой спор между собственником и жильцом, который разрешается в судебном порядке.

    "проживать они могут законно только при наличии регистрации по месту жительства или пребывания"
    Любой гражданин России (а также любой, кто не является гражданином России, но законно находится на ее территории) имеет полное право проживать там, где он сочтет нужным столько, сколько ему будет угодно. В случаях, когда его проживание наносит ущерб или ограничивает права других лиц, необходимо обращаться в суд для разрешения ситуации. Регистрация никакого отношения к выбору места жительства не имеет. Выбор места жительства граждане осуществляют исключительно самостоятельно. Это право гарантировано Конституцией и Законом о праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации. регистрируя свое место жительство, гражданин лишь уведомляет государство о том, что он определился с местом своего дальнейшего проживания или пребывания.
    Без регистрации человек может вполне законно пребывать где угодно до 90 суток. По истачении этого срока он должен зарегистрировать место своего пребывания. Отсутствие регистрации не лишает гражданина права и дальше пребывать по тому или иному адресу столько, сколько ему захочется, однако дает основания применить к нему некие административные меры. Попросту говоря, оштрафовать. Никакого выселения или депортации законом не предусмотрено. Даже после штрафа гражданин может пребывать по тому же адресу и не регистрироваться. Самое большее, что его ожидает - повторный штраф.
    Участковый, имеет много разнообразных прав, но у него нет права нарушать неприкосновенность жилища без достаточных на то оснований. И уж совершенно точно у него нет никаких прав самостоятельно выселять людей из жилья только на том основании что у них нет прописки, а собственник жилья желает их немедленного выселения. В таком случае участковый может лишь зафиксировать факт нахождения определенных лиц в указанном помещении и разъяснить сторонам имн права и обязанности и посоветовать обратиться в суд.

    Боже, я нконец-то поняла, что опоссум - девушка. Это многое объясняет.

    "мало ли что они там считают"
    Это в равной степени относится ко всем: к собственнику, жильцам и даже (о, ужас. ) к участковому. В случае возникновения разногласий, все их решает суд.

    "основания - регистрация и договор найма"
    Регистрация не является основанием ни для чего. Таково мнение закона. Это надо твердо усвоить.

    "участковый проверить вправе и в состоянии"
    Участкового можно послать в лес и попросту не открыть ему дверь. Вламываться в жилье без вестких на то оснований он не имеет права. Разрешение собственника таким вестким основанием не является.

    "Регистрация не является основанием ни для чего. Таково мнение закона. Это надо твердо усвоить."

    сошлитесь на мнение закона :) а что усваивать и что нет я пожалуй сама как-нить разберусь ))

    "Участкового можно послать в лес и попросту не открыть ему дверь."

    кто не откроет если заявляет участковому собственник?

    "сошлитесь на мнение закона"
    Пожалуйста:
    Закон о праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1.
    Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
    В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
    Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
    Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится бесплатно.

    "кто не откроет если заявляет участковому собственник?"
    А Вам не приходило в голову, что неприкосновенность жилища (в том числе, занимаемого на весьма спорных основаниях) не менее важное право, чем право собственности? Поэтому вполне естественно, что участковому можно не открыть, а он вламываться без решения суда не станет. Ибо себе дороже.

    Нет сведений, что они проживают более 90 дней подряд. При этом доказать это практически невозможно, разве что они сами почему-то признаются.