Договор субподряда на выполнение работ – скачать образец, бланк

Законодательство Российской Федерации (ст. 706 ГК РФ) предусматривает возможность передачи подрядчиком, взявшим на себя выполнение определенных работ, части и полного объема обязанностей по договору подряда третьим лицам или сторонним организациям. В этом подрядчик заключает с третьей стороной договор субподряда на выполнение работ и выступает в нем заказчиком.

Если в основном договоре на выполнение работ, заключенном между заказчиком и подрядчиком указаны виды работ, которые подрядчик должен провести лично, их выполнение нельзя перепоручать на основании договора субподряда. Прежде, чем заключить договор субподряда на выполнение работ, Генеральный подрядчик должен получить на это разрешение заказчика.

Основными особенностями договора субподряда являются следующие виды ответственности генерального подрядчика:

— перед субподрядчиком — за выполнение заказчиком своих договорных обязательств;

— перед заказчиком — за некачественное выполнение работ субподрядчиком, а также за ненадлежащее исполнение последним условий договора;

Заключив соответствующие договоры с генеральным подрядчиком, субподрядчик и заказчик не имеют права предъявлять друг другу претензии, связанные с невыполнением этих контрактов.

Предлагаем вашему вниманию образец договора субподряда.

Договор субподряда на выполнение работ

Подскажите пожалуйста может ли быть составлен договор субСУБподряда

Эдуард А Ученик (64), закрыт 9 лет назад

Торги выграла организация на устройство линий освещения. мы у этой организации субподрядчики, но делать будет ещё одна организация. как будет звучать договор? СУБСУБподряда и кто в этом договоре стороны? какую ст. ГК надо посмотреть и есть ли какие то в законе по этому поводу условия? СПАСИБО!

Ахмеров Рустам Профи (596) 9 лет назад

обычный договор подряда. Смотри главу о договорах в первой и второй частях. Они подряжаются, Вы платите

Дьяченко Юрий Просветленный (20803) 9 лет назад

"Субсубподряд" как Вы его обозвали возможен, если иное непредусмотрено договором подряда

Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик
1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.
3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.
Статья 707. Участие в исполнении работы нескольких лиц
1. Если на стороне подрядчика выступают одновременно два лица или более, при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами.
2. При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждое из указанных в пункте 1 настоящей статьи лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли (статья 321).

А называться он все равно будет договором подряда

Источник: Гражданский кодекс РФ

Александр Порошин Искусственный Интеллект (122421) 9 лет назад

Субподрядчиков может быть много, но все они должны заключать договоры с генподрядчиком. А субсуб что-то сомнительное.

Договор на выполнение субподрядных работ, заключаемый между генеральным подрядчиком и субподрядчиком

на выполнение субподрядных работ, заключаемый между генеральным подрядчиком и субподрядчиком

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Генеральный подрядчик », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Субподрядчик », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

1.1. Предметом настоящего договора является выполнение Субподрядчиком комплекса работ по согласно проекту, утвержденному в объемах, сроках и по стоимости, согласованных сторонами в настоящем договоре. По поручению Генерального подрядчика Субподрядчик принимает на себя выполнение всех работ, предусмотренных Приложением №1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для выполнения предмета настоящего договора.

1.2. Субподрядчик для выполнения работ в соответствии с Приложением №1 обеспечивает поставку материалов, перечисленных в Приложении №2. являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется договорной ценой в соответствии с проектно-сметной документацией, выданной Генеральным подрядчиком, составляет на момент подписания договора рублей с учетом НДС ( %) и подлежит уточнению в процессе выполнения работ в связи с инфляционными процессами, не зависящими от деятельности Субподрядчика. Порядок компенсации Субподрядчику удорожаний определяется по соглашению сторон.

2.2. В случае, если объемы работ превысят проектное количество, указанное в Приложении №1. этот дополнительный объем работ должен быть отражен в дополнительном соглашении, которое станет приложением к настоящему договору, с указанием стоимости дополнительных работ.

2.3. Если по причинам, не зависящим от Субподрядчика, произойдет изменение сроков выполнения работ, что повлечет за собой увеличение их стоимости, то такое изменение также должно быть отражено в дополнительном соглашении к настоящему договору.

3.1. Расчеты за выполненные Субподрядчиком работы производятся на основании договорных цен на комплекс работ, подлежащих выполнению субподрядной организацией, согласованных Генеральным подрядчиком с учетом индексации стоимости в связи с инфляционными процессами.

3.2. Оплата выполненных работ производится на основании справок по форме 3 с расшифровкой физических объемов по форме 2 и бухгалтерских справок Субподрядчика в течение дней после их представления Генеральному подрядчику.

3.3. Окончательный расчет производится в течение дней с момента окончания и сдачи работ и подписания приемо-сдаточного акта, подтверждающего выполнение полного комплекса работ, предусмотренного настоящим договором.

4.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, должны быть начаты не позднее чем « » 2016 года и закончены не позднее « » 2016 года.

Для выполнения условий настоящего договора Субподрядчик обязуется:

5.1. Выполнить предусмотренные настоящим договором работы в объеме, указанном в Приложении №1. и в сроки, указанные в п.4.1, в соответствии с утвержденной проектной документацией и сдать указанные работы в порядке, установленном строительными нормами и правилами. Обеспечить совместно с Генеральным подрядчиком ввод в действие производственных мощностей и объектов.

5.2. Устранять все дефекты в работах.

5.3. Доставлять все необходимые для выполнения работ материалы и комплектующие, осуществлять их приемку, разгрузку, складирование и передачу для производства работ.

5.4. Взять на себя риск случайной утраты или повреждения строительных материалов и комплектующих.

5.5. Обеспечить выполнение необходимых противопожарных мероприятий и мер по технике безопасности.

5.6. Обеспечить высокое качество работ и применяемых материалов (в случае их поставки Субподрядчиком) с гарантией на с момента подписания приемо-сдаточного акта о выполнении работ.

5.7. Получить все разрешения и лицензии, необходимые для производства работ, являющихся предметом настоящего договора.

6.1. Генеральный подрядчик обязуется передать Субподрядчику в установленном порядке проектную (проектно-сметную) документацию.

6.2. Генеральный подрядчик обязуется передавать Субподрядчику строительные материалы, конструкции и изделия, а также другие материалы и оборудование, необходимые для производства работ, если иное не предусмотрено условиями настоящего договора.

6.3. Генеральный подрядчик обязуется обеспечить оплату всех произведенных работ в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

6.4. Генеральный подрядчик обязан обеспечить Субподрядчику предоставление возможности выполнения работ (фронта работ) в соответствии со сроками по Приложению №1.

6.5. Генеральный подрядчик обязан осуществить приемку работ и подписание приемо-сдаточного акта в течение дней с момента предъявления Субподрядчиком выполненных работ к сдаче.

7.1. От начала работ до подписания приемо-сдаточного акта Субподрядчик несет полную ответственность за сохранность всего имущества, материалов, конструкций и т.п. приобретенных им или переданных ему для выполнения работ. В случае причинения в период выполнения работ ущерба зданию (объекту строительства) или приобретенным для строительства материалам Субподрядчик обязан за свой счет устранить выявленные дефекты.

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, по возможности будут решаться путем переговоров между сторонами. При выполнении настоящего договора стороны будут руководствоваться действующим законодательством по строительству и особыми условиями к настоящему договору.

8.2. В случае, если разногласия не могут быть решены путем переговоров, они подлежат решению в органах государственного арбитража.

9.1. Стороны несут ответственность за взятые на себя обязательства в соответствии с действующим законодательством.

9.2. За задержку Генеральным подрядчиком оплаты выполненных работ и перечисления авансовых платежей он выплачивает Субподрядчику штраф в размере % от суммы задержанного платежа за каждый день просрочки.

9.3. За невыполнение Субподрядчиком работ в соответствии с календарным графиком или с ненадлежащим качеством Генеральный подрядчик имеет право производить удержание из очередной суммы платежа за выполненные работы до % от их стоимости до устранения Субподрядчиком отставаний по срокам и ликвидации претензий к качеству выполнения работ. При этом компенсация удержанной стоимости с учетом инфляционных факторов не производится.

9.4. За несвоевременную передачу Генеральным подрядчиком Субподрядчику материалов, изделий, конструкций и т.п. необходимых для производства работ, Генеральный подрядчик выплачивает неустойку в размере % стоимости непереданных материалов, изделий и конструкций.

9.5. За невыполнение работ в соответствии с настоящим договором в указанные сроки Субподрядчик платит Генеральному подрядчику штраф в размере % стоимости общего объема работ по настоящему договору за каждый день задержки.

9.6. За срыв по вине Генерального подрядчика приемки работ в сроки, указанные в настоящем договоре, Генеральный подрядчик уплачивает Субподрядчику штраф в размере % от общей стоимости выполненных работ за каждый день просрочки сверх трех дней.

9.7. При задержке начала выполнения работ в установленные договором сроки Субподрядчик уплачивает Генеральному подрядчику неустойку в размере % стоимости общего объема работ по настоящему договору за каждый день просрочки.

9.8. Кроме санкций за неисполнение обязательств по договору, виновная сторона возмещает другой стороне не покрытые неустойками убытки, включая упущенную выгоду.

9.9. Уплата штрафов и неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору.

10.1. При возникновении обстоятельств, которые делают полностью или частично невозможным выполнение договора одной из сторон, а именно: пожар, стихийное бедствие, военные действия всех видов, замена текущего законодательства и другие возможные обстоятельства непреодолимой силы, не зависящие от сторон, сроки выполнения обязательств продлеваются на то время, в течение которого действуют эти обстоятельства.

10.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по договору, причем ни одна из сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.

10.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему договору, обязана незамедлительно известить другую сторону о наступлении или прекращении действия обязательств, препятствующих выполнению ею этих обязательств. Уведомление направляется по юридическому адресу, указанному в договоре, и заверяется передающим отделением связи.

11.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

11.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

11.3. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате производства работ по вине Субподрядчика, компенсируется Субподрядчиком, а по вине Генерального подрядчика – Генеральным подрядчиком. Расходы по возмещению ущерба, нанесенного третьему лицу по непредвиденным причинам, несет Генеральный подрядчик.

Генеральный подрядчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Субподрядчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Образец договора подряда на строительство объекта, заключаемый между юридическими лицами.

1. Предмет договора
2. Стоимость работ
3. Сроки выполнения работ
4. Обязательства сторон
5. Сдача и приемка работ
6. Гарантии качества по сданным работам
7. Обеспечение строительства материалами и оборудованием
8. Строительная площадка
9. Журнал производства работ
10. Охранные мероприятия
11. Контроль и надзор заказчика за исполнением договора
12. Скрытые строительные работы
13. Оплата работ и взаиморасчеты
14. Право собственности
15. Страхование объекта строительства
16. Имущественная ответственность
17. Изменение условий реализации договора
18. Форс-мажорные условия
19. Прочие изменения
20. Внесение изменений в договор
21. Разрешение споров между сторонами
22. Прекращение договорных отношений
23. Особые условия
24. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
25. Подписи сторон

Договор оказания услуг

Образец договора по оказанию ремонтных работ, заключаемый между юридическими лицами.

1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон
3. Порядок выполнения работ
4. Цена работ и порядок оплаты
5. Гарантия качества работ
6. Привлечение субподрядчиков
7. Сроки выполнения условии договора
8. Ответственность сторон
9. Заключительные и переходные положения
10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
11. Подписи сторон

Договор субподряда: образец, бланк

Субподряд есть самым распространенным в субдоговорах, которые заключаются при случае нуждаемости вовлечения иных лиц для выполнения прописных норм главного подрядного договора.

Такая ситуация позволяет возложить на субподрядчика обязанности для выполнения определенного объема. Тем самым для подрядчика это выгодный выход с экономического взгляда из формировавшийся обстановки. Такой договор имеет свойство быть самостоятельным в подрядном типе. И он будет вторичным в отношении к главному.

Имея вероятность применить к субподряду общие своды о подрядном договоре, на основах которого он заключается, предначертает необходимые соблюдения в некоторых требованиях при подписании, изменениях и аннулирование договора. Договора субподряда кроме общих правил имеют и некую специфичность.

Скажем о том, что специально созданных положений, раскрывающие вопрос об изменении и расторжении договора в юридическом праве нет. Все-таки особенность законодательной природы соглашения позволит сказать об их нужности обнаружения и изучения.

Закон, как ни странно, не предусмотрел никакие особенности в заключении договора. Но следуя анализу гражданского права, можно подвести итог о том, что все-таки есть какая-то зависимость в порядке подписания документа.

Основным правилом здесь выступает тот момент, что договоренность субподряда должна заключаться в том же порядке, как и главный. Данное требование, должно быть, выполнено. Это норма распространяется и на содержание всего документа.

Имеющее силу право предусматривает существование некоторых допущения, которые должны идти перед заключением договора. Это формальное юридическое и организационно-правовое основание для подписания. Получается, если оформленные соглашения с юридической стороны с намерением подписать договор и впоследствии это будет являться формальным допущением.

Первый способ – это подписать договор, чтобы исполнить предварительный. Но такой вид не получил нужного признания и соответственно развитие. Он не стал актуальным между отношениями строительного подряда. Причина была в требовании внести в предшествующее соглашение все существенные условия по главному договору.

Ко следующему способу относят подписание документа с употреблением торгов. Это можно отнести к специальному способу подписания соглашения.

То есть, если начать перечислять варианты заключения, то это получится так.

1. Общий. Подписывается при обмене интересующихся лиц предложением и принятием.
2. Специальный. Заключается для учета достижений при проведении подрядных торгов.
3. В основании должен быть подписан гражданско-правовой.

Интересно, возможно ли считать главное соглашение формальным с юридическим допущением. Или это все-таки и есть основание для утверждения субдоговора? Кажется, что да. И правильно! Это определяет то, что такой договор вторичный и он может заключаться только после подписания главного.

То есть, предварительный, как и основной позволит сторонам имеющие уже ответственность, могут впоследствии заключить субдоговор. Существенно отличие между договорами, это то, что при утверждении субдоговора появится новая сторона.

Исходя из п.1 ст. 706 ГК РФ подрядчик имеет право привлекать к выполнению своих обязанностей субподрядчиков, если, конечно, не прописано, что это должен выполнять само лицо лично. Другими словами, это обусловливает четкую ориентацию договора на результативность. Таким образом, можно привлечь других лиц не согласовывая с самим заказчиком.

Далее, если в привлечении субподрядчиков, подрядчик нарушил действия, то он и будет нести перед заказчиком обязательство за нанесенный ущерб. Это прописано в п.2 ст. 706 ГК РФ. Если заказчик отказывается заключить субдоговор, это будет нарушение в требовании закона. И тут вступает положение ст. 168 ГК РФ.

Индивидуальных принципов, касающихся порядка подписания, нет. Договор есть консенсуальный и признан утвержденным, когда согласуются все важные пункты (ср. п. 2 ст. 432).

Личное внимание подлежит вопросу о форме договора. Статья не имеет содержания о каких-либо специальных норм. Но некоторые закономерности определяются, если провести анализ правил о возможном применении суммарных норм подряда.

Такой договор можно заключать как в рукописной форме, так и в устной. Ст. 159 гласит о возможной устной форме, если договором не предусматривается письменная форма. Но на практике это не применяют.

Выходит, что бланк субподрядного договора подчинен общим предписаниям в форме сделок (глава 9 ГК РФ) и в теории дает возможность существовать устной форме.

Образец договора можно скачать бесплатно на любом сайте. Он включает в себя:

1. Название объекта, его расположение, ФИО участников и говорит следующее.
2. Рассматривается и описывается сама тема договора. Кто и что обязуется выполнять.
3. Описаны рамки стоимости различных работ.
4. Прописаны сроки сдачи труда.
5. Сюда входят обязательства сторон.
6. Когда будут сданы и приняты сделанные работы.
7. Описываются гарантии свойств по сданным объектам.
8. Также входит в договор и наличие покрытия материалами и установок.
9. Записываются сроки ведения журнала производственных работ.
10. Осуществление охранных мероприятий.
11. Ведение контроля и надзора за выполнением договора.
12. Описываются какие скрытые работы по строительству будут вестись.
13. Оплата труда и взаимные расчеты.
14. Как будет происходить страховка результата труда.
15. Ручательство за имущество.
16. Условия по форс-мажорам.
17. Решение споров.
18. Аннулирование договора.

Исходя из всего сказанного, видно, что субподрядный договор заключается только на существующий основной, который и будет предполагать жизнедеятельность. Согласовывать с заказчиком подписание договора не нужно.

Большинство предприятий, вне зависимости от своей организационной формы, занимающихся переработкой или перепродажей натуральной продукции, закупают ее для своей.

Договор аренды зданий и сооружений — это документальное соглашение, согласно которого арендодатель передает арендатору во временное пользование недвижимое имущество.

Сущность и особенности договора дарения Декларация по правам человека предусматривает владение имуществом. Процессы основаны на работе законодательной базы. Установлены.

Договор подряда с физическим лицом Договор подряда с физическим лицом, который заключается для организации, может стать заменой трудового договора с физическим лицом.

В настоящее время наблюдается рост частоты операций, связанных с купле-продажей земельной собственности. К заключению сделки следует подойти с максимальной ответственностью.

Авансовый отчет по средствам, потраченным работником в командировке – это документ, подтверждающий расходование работником выданного аванса. Это один из нескольких.

На основании заявления о регистрации объекта (объектов) налогообложения налогом на игорный бизнес и заявления о выдаче свидетельства о регистрации объектов игорного.

Приказ об увольнении утвержден Постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда.

Закупочный акт по форме ОП-5 применяется для закупки продуктов у населения.Составляется в двух экземплярах в момент совершения закупки сельхозпродуктов у населения.

Наряд на сдельную работу по форме 414-АПК используется для учета выполненных работ в строительстве, промышленных, вспомогательных и прочих производствах группой.

Выдачу разрешения на оружие осуществляет Отдел Лицензионно-Разрешительной работы, обычно он находится по адресу ОВД. Для того, чтобы получить лицензию на приобретение.

Письмо-запрос – одно из ряда деловых писем, составляемое для получения каких-либо официальных сведений или документов. Текст письма-запроса должен содержать.

Примерный договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ, 2016 - Договор строительства, строительного подряда - Образцы и бланки

Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров

Бесплатные юридические консультации:

Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Примерный договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Примерный договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

Копирование материалов с сайта Договор-Юрист.Ру возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

Бесплатные юридические консультации:

С-Петербург и ЛО:

по России: 8 800 333-45-16 доб. 498

Договор субсубподряда образец

AlexM 28 Ноя 2013

Должен ли очередной субсубсуб. подрядчик быть в курсе содержания всех договоров более высокого уровня на предмет допуска привлечения других лиц или ему достаточно убедится в наличии такой возможности для своего субГенподрядчика? Влечет ли привлечение других лиц, при наличии обязанности "выполнить лично", ничтожность договора субподряда. влечет ли ничтожность субсубсубподряда, если "выполнить лично" только в договоре самого верхнего уровня (заказчик-генподрядчик)?
Сообщение отредактировал AlexM: 28 Ноябрь 2013 - 17:42

Levap 28 Ноя 2013

ничтожность договора субподряда?

Договор строительного субподряда - скачать образец, бланк

Добавлено в закладки: 0

Договор строительного субподряда (заключают меж генеральным подрядчиком и субподрядными специализированными организациями для исполнения отдельных комплексов специальных монтажных и строительных работ (электромонтажных, санитарно-технических и так далее) и является основным документом, который регламентирует взаимоотношения субподрядчика и генподрядчика. Договор субподряда определяет их экономическую ответственность за неисполнение договорных обязательств. Возможность привлечения генеральным подрядчиком субподрядных организаций регламентируется статьей 706: «если из договора подряда не проистекает обязанность подрядчика исполнить лично предусмотренную в договоре работу, подрядчик имеет право привлечь к выполнению своих обязательств субподрядчиков (других лиц). К особенностям субподряда относят:

• ответственность генерального подрядчика перед заказчиком за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств субподрядчиком договора субподряда (в этом случае ответственность генерального подрядчика определяют общие правила гражданского законодательства как должника, который возложил выполнение обязательства на третье лицо);
• ответственность перед субподрядчиком генерального подрядчика за невыполнение или ненадлежащее выполнение заказчиком обязательств по договору подряда;
• заказчик не имеет права без согласия генерального подрядчика оформлять договоры с другими лицами на исполнение отдельных работ. На договор субподряда переходят общие положения о договоре строительного подряда, которые установлены Гражданским кодексом РФ;
• субподрядчик и заказчик не имеет права предъявлять друг другу требования, которые связаны с нарушением договоров, которые заключены каждым из них с генеральным подрядчиком, когда другое не предусматривается договором.

В период развития и становления новых рыночных отношений современные нормативные документы, которые регламентируют взаимоотношения меж субподрядными и генподрядными организациями и особенности субподряда не утверждались и не разрабатывались. Из разработанных ранее (в советский период) нормативных документов действует Положение о взаимоотношениях организаций — генеральных подрядчиков с субподрядными организациями, которое утверждено Постановлением Совмина СССР от 26 декабря 1986 N 1550. Но оно продолжает действовать в части, которая не противоречит снова вышедшим нормативным и законодательными документам.

Сторонами по договорусубподряда являются субподрядчик и подрядчик. В роли субподрядчика и подрядчика, обычно выступают строительно-монтажные, строительные, проектно-строительные и прочие предприятия и организации, которые имеют соответствующие лицензии.

Субподрядчика часто привлекают на исполнение работ, для которых необходимы специальные навыки, разрешение (например: лицензия на проведение изыскательских проектных работ, которой у подрядчика нет). Договор субподряда можно заключать с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Предметом договора субподряда является итог деятельности субподрядчика. По договору субподряда им является оконченный комплекс определенных работ (монтажных, санитарно-технических и так далее), которые составляют часть работ по объекту строительства в целом и сдаваемых подрядчику субподрядчиком.

Предмет является существенным условием, которое нужно указать в образце договора субподряда.

Срок исполнения работ — существенное условие договора субподряда. Согласно пункту 4 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 № 51 договор субподряда является незаключенным, когда в нем нет условие о сроке исполнения работ.

Основой для расторжения договора субподряда может стать нарушение субподрядчиком сроков завершения строительных работ и увеличение сметной стоимости строительства (пункт10 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51).

Особенное внимание необходимо уделить цене договора субподряда. то есть цене работ, которые нужно исполнить по договору субподряда.

Цена существенным условием договора субподряда не является и может быть рассчитана, учитывая стоимость исполнения аналогичных работ. Цену можно указать в тексте договора или в смете.

Подрядчик обязан уплатить субподрядчику в сроки, указанные в образце договора субподряда, проведенные работы. При этом вне зависимости от того, он получил деньги от заказчика на строительство или нет. Но частыми бывают случаи, что в договоре субподряда стороны конкретно указывают, что подрядчик субподрядчику оплачивает работы после того, как получит сам средства от заказчика. Однако данная формулировка допустима в бланке договора субподряда только в случае, когда расчеты за исполненные работы проводятся непосредственно между субподрядчиком и заказчиком. В противном случае ответственность перед субподрядчиком понесет подрядчик.

Соответственно со статьей 743 Гражданского Кодекса РФ субподрядчик должен производить строительство и работы, связанные с ним, соответственно с технической документацией, которая определяет объем, содержание работ и прочие требования, предъявляемые к ним. Договором субподряда необходимо определять содержание и состав технической документации.

Техническая документация при исполнении строительных работ по договору субподряда являет собой набор подготовленных соответственно с требованиями нормативных документов чертежей, схем, расчетов,графиков и других документов, которые необходимы для исполнения строительных работ по договору субподряда.

Одним из самых важных вопросов, который нужно решить сторонам в бланке договора субподряда, считается вопрос о качестве работ. Для этого написаны строительные правила и нормы — СНиПы.

Важным добавочным условием, которое нужно внести в текст образца договора субподряда, является определение гарантийного срока, в течение которого субподрядчик гарантирует достижение строительства показателей объектом, которые указаны в технической документации, и возможность эксплуатировать объект соответственно с договором субподряда, в части работ, выполненных им.

В договор субподряда можно внести условия о страховании объекта строительства (статья 742 Гражданского Кодекса РФ), порядке внесения в техническую документацию изменений(статья 744 Гражданского Кодекса РФ), прочие условия, которые предусмотрены в соответствующих статьях Гражданского Кодекса РФ.

Представленный пример договор субподряда имеет приложения:

• Техническое задание;
• Календарный план работ;
• Перечень оборудования;
• Перечень материалов;
• Смета;
• Перечень технической документации;
• Разрешения (лицензии) заказчика (подрядчика) на проведение работ;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Страховой полис;
• Разрешения (лицензии) исполнителя (субподрядчика) на проведение работ;
• Регламент проведения работ.

Скачать образец договора строительного субподряда в формате .doc

Договор строительного субподряда — соглашение, соответственно с которым подрядчик (одна сторона) обязуется исполнить по заданию заказчика (другой стороны) определённую работу и её результат сдать заказчику, а последний должен принять итог работы и его оплатить.

Понравился образец договора? Можно скачать бесплатно или сохранить в .doc, чтобы не потерять.

Договор аренды квартиры

Договор дарения автомобиля

Договор на куплю-продажу квартиры

Договор подряда возмездного оказания услуг

Договор дарения доли квартиры

Договор дарения (квартиры после смерти)

Договор дарения имущества

Договор дарения денежных средств

Договор дарения дома

Договор дарения земельного участка

Договор дарения квартиры

Договор аренды нежилого помещения

Договор аренды жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения

Договор найма квартиры

Договор строительного подряда

Договор аренды земельного участка

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Договор аренды оборудования

Договор аренды комнаты

Договор аренды гаража

Агентский договор на оказание услуг

Договор безвозмездного пользования имуществом

Договор доверительного управления имуществом

Договор о полной материальной ответственности

Договор ответственного хранения

Договор займа между физическими лицами

Договор беспроцентного займа

Договор поставки оборудования

Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.

Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта

Подпишитесь на наши новости

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.