Договор частного подряда - скачать образец, бланк

Добавлено в закладки: 0

По условиям договора частного подряда заказчик производство определенных работ поручает подрядчику, а исполнитель (подрядчик) на себя берет обязательство по своевременному и качественному выполнению условий договора. Заказчик после приемки работ проводит их оплату.

Сторонами по договору подряда могут быть специализированные организации, вне зависимости от форм собственности, индивидуальные предприниматели, которые имеют лицензию или допуск на производство определенного вида услуг (работ).

Договор частного подряда с ИП заключают после согласования всех существенных и обязательных условий. После того, как подписан договор, выполнение его условий становится для всех сторон договорных отношений обязанностью. Все изменения и дополнения вносят в договор, когда достигается обоюдное согласие, при помощи подписания дополнительного соглашения к договору.

Договор частного подряда содержит обязательно в себе информацию о:

• сроках исполнения и стоимости работ,
• сторонах договора, которые выступают в роли подрядчика и заказчика. Тут указывают название и руководителя, который выступает от лица фирмы, ФИО частного предпринимателя, название документа на основании, которого они действуют. Этим документом для частного предпринимателя является свидетельство,
• правах и обязательствах сторон договора,
• видах услуг (работ), наименовании объекта,
• гарантиях подрядчика перед заказчиком о сроке и качестве эксплуатации,
• порядке сдачи работ,
• порядке разрешения спорных ситуаций.

Заказчик по договору подряда должен обеспечить своевременную оплату и приемку работ.

Подрядчик снабжает противопожарную безопасность, выполняет условия по защите окружающей среды и технике безопасности.

Снабжение подрядчика материалами и контроль за их сохранностью, оговаривают в условиях договора.

Приложение к договору частного подряда — сметный расчет, в котором указывается полный список необходимых работ, заработная плата рабочих, количество материала, непредвиденные и накладные расходы и другие параметры, из которых получается цена договора.

Физические лица могут заключать, в качестве подрядчика, договоры подряда на одноразовой основе. Если предоставление услуг физическим лицом имеет регулярный характер, то необходима регистрация гражданина в качестве частного предпринимателя.

Заказчику лучше заключать договор частного подряда с индивидуальным предпринимателем, нежели с физическим лицом, ввиду того, что:

Во первых, нанимая для исполнения каких-либо работ частное лицо, заказчик обязан оформить с ним гражданско-правовой договор, а при продолжительной работе трудовой договор. Это за собой влечет обязанность работодателя оформлять трудовую книжку, оплату больничных, отпускных, и перечислению взносов и налогов во внебюджетные фонды и бюджет.

Во вторых, приглашая для выполнения тех же услуг (работ) частного предпринимателя, заказчик уже, как работодатель не выступает и обязанности по уплате за частного предпринимателя налогов у него не появляется. Индивидуальный предприниматель выступает сам в роли налогового агента и несет все связанные с уплатой взносов и налогов расходы .

Консультацию по составлению договора с индивидуальным предпринимателем, взносов подряда. можете получить, обратившись к квалифицированному юристу. Его опыт и знания помогут подготовить грамотный и подробный договор частного подряда, учитывая достигнутую договоренность.

Скачать образец договора частного подряда в формате .doc

Договор частного подряда — соглашение, соответственно с которым подрядчик (одна сторона) обязуется исполнить по заданию заказчика (другой стороны) определённую работу и её результат сдать заказчику, а последний должен принять итог работы и его оплатить.

Понравился образец договора? Можно скачать бесплатно или сохранить в .doc, чтобы не потерять.

Договор аренды квартиры

Договор дарения автомобиля

Договор на куплю-продажу квартиры

Договор подряда возмездного оказания услуг

Договор дарения доли квартиры

Договор дарения (квартиры после смерти)

Договор дарения имущества

Договор дарения денежных средств

Договор дарения дома

Договор дарения земельного участка

Договор дарения квартиры

Договор аренды нежилого помещения

Договор аренды жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения

Договор найма квартиры

Договор строительного подряда

Договор аренды земельного участка

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Договор аренды оборудования

Договор аренды комнаты

Договор аренды гаража

Агентский договор на оказание услуг

Договор безвозмездного пользования имуществом

Договор доверительного управления имуществом

Договор о полной материальной ответственности

Договор ответственного хранения

Договор займа между физическими лицами

Договор беспроцентного займа

Договор поставки оборудования

Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.

Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта

Подпишитесь на наши новости

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

Договор строительного подряда с физическими и юридическими лицами: образец и правила составления

Сейчас часто встречается взаимосвязь, при которой с одной стороны выступает простой житель нашей страны, с другой – юридическое лицо.

Законодательство РФ обязывает такие отношения сопровождать документально.

Исходя из этого, образовалось такое понятие, как договор подряда с физическим лицом.

Скачать образцы договоров строительного подряда с физическим и юридическим лицами.

Договор строительного подряда с физическим лицом принято считать документ, согласно которому подрядчик (одна из сторон) обязуется выполнить весь перечень необходимых работ, указанных в соглашении перед заказчиком в четко оговоренные сроки. Более того, согласно данному документу, заказчик обязуется в установленный срок проверить завершенные работы и произвести оплату.

Каждый человек, который заключает определенное соглашение с юридическим лицом, вправе осуществлять только несколько разновидностей работ. а именно:

• изготовление каких-либо товаров либо других материальных ценностей. Под этим понимается изготовление какого-либо товара, который можно потрогать руками. Более того, он вправе быть реализован и приносить определенную прибыль своему владельцу;
• предоставление каких-либо услуг. Под это понятие попадает соглашение, в котором четко прописана вся деятельность сотрудника. Ее невозможно ощутить на ощупь, но при этом она вполне может приносить определенный доход.

Стоит обратить внимание, что для них подписываются различные соглашения. среди которых:

• договор о подряде;
• соглашение о предоставлении услуг.

Несмотря на разные названия этих документов, они между собой мало чем отличаются. Единственное это то, что в каждом из них прописаны свои определенные пункты о сотрудничестве.

Для первого варианта соглашения, предметом считается конкретный объект.

Для второго варианта соглашения о предоставлении определенных услуг предметом считается выполнение определенных действий, которые прописаны в документе.

Помимо этого, в соглашениях в обязательном порядке должны быть прописаны важные критерии, при которых будет определяться выполнено все согласно договору либо нет.

1. Гражданского Кодекса РФ;
2. Градостроительный Кодекс РФ;
3. Федеральный закон, который подразумевает под собой инвестиционную деятельность в виде вложений определенного капитала;
4. Постановление Государственного строя РФ, которое предусматривает инструкцию о проверки выполненных строительных работ;
5. Постановление Государственного строя РФ, которое предусматривает формирование цен на выполнение определенных видов строительных работ;
6. Постановление Государственного строя РФ, которое предусматривает ведение первичного учета необходимой документации о выполнении ремонтно-строительных работ;
7. Приказ Министерства Финансов, которое четко регламентирует ведение бухгалтерского и налогового учета.

Предмет соглашения подряда о выполнении строительных работ действует согласно принятому законодательству, и предусматривает виды и объем требуемых работ, в том числе и конечный результат.

Стоит отметить, что отсутствие регламентируемой технической документации не является обоснованием того, что суд (при возможных судебных разбирательствах) примет данное соглашение не состоявшимся.

Согласно действующему законодательству, подрядчик, который согласно подписанному документу с физическим лицом о выполнении ряда работ, обязан иметь на это законные основания.

То есть, у него должна быть лицензия на осуществление трудовой деятельности в строительной сфере, в противном случае соглашение может быть признан недействительным.

При составлении договора в обязательном порядке необходимо перечислить права и обязанности сторон, дабы в случае возникновения конфликтных ситуаций все можно было бы решить в короткие сроки.

Данный договор составляется для каждой подгруппы по-разному и содержит в себе определенные нюансы.

Соглашение, которое подписывается между физическими лицами, имеет прямое отношение к публичным договорам. Согласно действующему законодательству, в частности статье 426 Гражданского Кодекса, публичным соглашением принято считать документ, который обязывает одну из сторон к исполнению всех требований прописанных данным договором.

Зачастую между физическими лицами подписывается подобное соглашение в плане реализации либо поставки каких-либо товаров, либо оказание услуг.

В связи с тем, что любая из сторон может выступать как физическим, так и юридическим лицом, данное соглашение подписывается в рамках гражданско-правового плана.

Стоит отметить, что данное соглашение в обязательном порядке должно заключаться в письменном виде, в противном случае, оно будет признанным недействительным.

При этом есть исключение, если сумма, предназначенная за определенную работу менее чем 10 000 рублей, соглашение может носить устный характер.

Согласно соглашению, которое подписывается между юридическими лицами, – заказчик поручает выполнение ряда определенных работ подрядчику, а то в свою очередь гарантирует выполнение работ в установленные сроки.

Данный договор может быть составлен как в письменной, так и устной форме. При этом данное соглашение носит хозяйственно-правовой характер.

В обязательном порядке в нем должны быть указаны все права и ответственность сторон при нарушении тех или иных обязательств.

Ключевым моментом является то факт, что подрядчик самостоятельно вправе выбирать условия и график работы, если при этом он несет за это полную ответственность.

• начало строительных работ и завершение (указывается в формате день/месяц/год);
• график либо определенный фронт работ, по завершению которого будет произведена оплата;
• список необходимых строительных работ;
• условия, при которых будет принята работа;
• ключевые требования к качеству выполнения работ;
• наказание, которое понесет любая из сторон при не соблюдении данного соглашения.

Оплата. которая предусмотрена соглашением, может быть произведена как в виде наличных средств, так и переводом на банковский счет подрядчика.

При договоренности о переводе оплаты на банковский счет, в договоре следует указывать все необходимые для этого реквизиты.

В том случае, если вся выполненная работа полностью отвечает заявленному качеству, происходит составление акта о выполнении работ. тем самым подтверждается полное отсутствие претензий.

Из всего вышеперечисленного можно с уверенностью говорить о том, что любая компания подрядчик может сотрудничать с любым физическим лицом на законных основаниях.

Бухгалтерский учет 2/2008 по соглашениям строительного подряда включает в себя прибыль, расходы, в том числе финансовый результат.

Данное понятие создано с целью определения финансового результата по соглашениям о проведении строительных работ.

Под краткосрочным понимается, что выполнение строительных работ будет начато, в том числе и завершено в течении одного календарного года.

Долгосрочное принято считать таковым, которое продолжается более 1 года.

Основной сложностью при составлении бухгалтерского учета является тот факт, что при формировании договора может быть указана оплата за работу по частям (за каждую конкретную выполненный этап).

Бухгалтерский учет 2/2008 способен более подробно увидеть картинку, в которой указана чистая прибыль по отношению к расходам.

При подписании соглашения о выполнении строительных работ, каждая из сторон вносит свои коррективы, которые в дальнейшем помогут без возникновения конфликтных ситуаций произвести прием строительного объекта и произвести за это своевременную оплату.

Согласно договору, исполнитель в обязательном порядке должен выполнять определенный фронт работ согласно сформированному графику. При несоблюдении этого может быть назначена штрафная пеня.

Без всякого сомнения, предугадать дополнительные работы еще до начала строительства либо ремонта просто невозможно.

При возникновении необходимости в дополнительных работах, их в первую очередь обсуждают в узком юридическом смысле.

Согласно статье 743 Гражданского Кодекса РФ под понятием дополнительные работы подразумевается:

1. Выполненные работы по ходу основного строительства либо ремонта, но при этом не включены в техническую документацию;
2. Работы, которые указаны в соглашении, и не являются таковыми, которые свидетельствуют о самостоятельном решении подрядчика;
3. Работа, после выполнения которой существенно увеличился размер сметы ;
4. Определенные работы, без которых невозможно продолжить основное строительство либо ремонт.

В период выполнения строительных работ, зачастую бывает так, что подрядчик не успевает по срокам и требует немного их сместить. Как показывает практика, данная возможность всегда учтена в соглашениях.

Однако в том случае, если затягивание вышло давно за рамки допустимого времени, заказчик вправе подать исковое заявление в арбитражный суд и потребовать конфискацию.

При этом в суд не обязательно обращаться, если исполнитель самостоятельно признал свою вину и готов выплатить штрафы, которые предусмотрены за это.

Исключением при несвоевременном выполнении работ по графику принято считать доставку необходимого строительного материала не по графику. В этом случае, исполнитель не несет никакой ответственности.

К прочим причинам, из-за которых исполнитель может сорвать сроки принято считать:

• бытовые условия (отсутствие электричества, воды и так далее);
• погодные условия (дождь, сильные морозы, ураган и так далее).

В первую очередь, при возникновении каких-либо разногласий необходимо пытаться урегулировать конфликт самостоятельно. при невозможности сделать это, подавать в суд.

Согласно действующему законодательству, право на расторжение соглашения имеют две стороны (как исполнитель, так и заказчик).

Условия, при которых договор может быть разорван в одностороннем порядке либо по соглашению сторон, в обязательном порядке должны быть прописаны в документе.

В том случае, если таковых условий не имеется, сторона, которая хочет разорвать соглашение должна обращаться в суд, но при этом необходимо подготовиться к этому и приложить все доказательства не выполнения обязательств другой стороной.

О данных видов договоров смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Договор подряда с физическим лицом

Договор подряда с физическим лицом имеет несколько разновидностей: договор подряда с физическим лицом на оказание услуг, на выполнение работ, строительного подряда, бытового подряда и прочее. Мы учли особенности каждого и составили идеальные образцы договоров подряда с физическим лицом.

Договор подряда с физическим лицом является одним из наиболее распространенных видов договоров, но в нем есть скрытые ловушки. Рассмотрим на примере.

Из текста договора подряда:

п. 1.2. Подрядчик обязуется приступить к выполнению работ после оплаты Заказчиком аванса. Срок выполнения работ — один месяц.

п. 4.1. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере 15 000 рублей.

В чем ловушка. Договор подряда с физическим лицом срок выполнения работ зависит от действий заказчика. То есть от даты платежа. Причем стороны не определили точную дату, когда заказчик обязуется перечислить деньги. Из-за этого подрядчик тоже начинает работы не вовремя. А если заказчик взыскивает неустойку (пени), то подрядчик пытается признать договор незаключенным.

Суды в таком случае отказывают в признании сделки незаключенной (п. 6 информационного письма от 25.02.14 № 165). Начальные и конечные сроки работ являются существенными условиями договора подряда (ст. 708 ГК РФ). Но в договоре вместо конкретной даты можно написать событие, которое должна выполнить сторона, и от нее будет отсчитываться срок на выполнение работ (ст. 190 ГК РФ). А если в договоре не определен срок для перечисления аванса, заказчик должен сделать это в разумный срок. Например, в течение двух недель после подписания договора сторонами. И тогда неопределенности со сроком выполнения работ не возникнет, а значит, и договор подряда с физическим лицом судьи посчитают заключенным (определение ВАС РФ от 10.03.10 № ВАС-1404/10). Если в разумный срок свои обязательства заказчик не исполнит, подрядчик будет вправе отказаться от выполнения работ (п. 2 ст. 328 ГК РФ).

Совет к оформлению договора подряда с физическим лицом

Спора можно избежать, если в договоре подряда не привязывать сроки к каким-либо действиям сторон. Например, стоит записать четкую дату начала и окончания работ: «Подрядчик должен выполнить работы с 1 по 31 марта 2015 года». А чтобы подрядчик не отказался от выполнения работ, необходимо записать, до какой конкретной даты заказчик обязуется перечислить аванс. Например, «Заказчик обязуется перечислить предоплату 15 000 рублей в течение пяти календарных дней после подписания договора обеими сторонами».

На что еще обратить внимание при составлении договора подряда с физическим лицом. а также какие налоговые риски могут быть, рассказал Сергей Рюмин, управляющий партнер компании «Инвестаудиттраст».

Доступно только авторизованным пользователям

• Договор строительного подряда бланк.doc
• Образец договора строительного подряда.doc
• Договор подряда.doc
• Образец договора подряда с физическим лицом на выполнение работ.doc