Единовременная выплата из средств материнского капитала - Страна Мам

Наше государство решило выдать матерям еще по 12 000 тыс. руб, но когда приходишь в пенсионный фонд, то они (в обязательном порядке) просят принести справку из сбербанка об открытии счета, эта справка (у нас в Ижевске) стоит 100 руб. Решила я немного покопаться в интернете и нашла очень интересную статью по этому поводу. Правда эта статья от 2009 года, но сути это не меняет, пенсионный фонд не законно требует предоставление справки из сбербанка. Думаю мамам будет интересно почитать.
Не знаю как Вам, а я лучше эти 100 руб. на ребенка потрачу.

Единовременная выплата из средств материнского капитала. Порядок оформления и нюансы

----------------
Дополнено 1 декабря 2009. Справка о реквизитах банковского счета – не является документом, необходимым для распоряжения средствами материнского капитала.

В г. Самаре для подачи заявления на получение выплат из средств материнского (семейного) капитала, заявителям необходимо представить Сберегательную книжку (это ущемляет права заявителей, т. к. банковский счет может быть открыт не только в Сбербанке России) и справку из Сбербанка о реквизитах счета (справка платная).
Эти документы указаны на стендах управлений пенсионного фонда, включены в перечень для заявителей. Без этих документов сотрудники пенсионного фонда заявления не оформляли, во всяком случае, до последнего времени.

На свое обращение в Прокуратуру Самарской области я получила письменный ответ от 18.11.2009. Требования управлений пенсионного фонда при осуществлении выплат за счет средств материнского (семейного) капитала нарушают требования федерального законодательства. Пунктом 6 Правил установлено, что заявление подается с предъявлением документов, в т. ч. подтверждающих реквизиты счета, открытого лицом, получившим сертификат, в кредитной организации (договор банковского вклада (счета), справка кредитной организации о реквизитах счета и др.)
Сотрудники пенсионного фонда в своих требованиях руководствовались письмом, которое носило рекомендательный характер для сотрудников пенсионного фонда, не имеет юридического значения и не порождает обязанности у лиц, обратившихся для получения выплат за счет средств материнского капитала.
Если вы обращаетесь в территориальное управление пенсионного фонда для получения выплаты из средств материнского капитала, достаточно представить договор банковского вклада (счета).
----------------

Большинство родителей, имеющих сертификат на материнских (семейный) капитал, знают или хотя бы слышали о своем праве на получение единовременной выплаты из средств капитала в размере 12 тысяч рублей в 2009 году. Кто-то уже успел подать заявление на получение единовременной выплаты на повседневные нужды.

Во всех территориальных органах Пенсионного фонда РФ, на официальных сайтах размещена и доступна следующая информация: «Заявление о предоставлении этой выплаты можно подать в Пенсионный фонд РФ вне зависимости от срока со дня рождения второго или последующих детей. При этом если право на материнский капитал возникло с 1 января 2007 года по 30 сентября 2009 года - заявление необходимо подать не позднее 31 декабря 2009 года; если право возникло с 1 октября 2009 года по 31 декабря 2009 года - не позднее 31 марта 2010 года».

Что представляет собой простая процедура оформления единовременной выплаты из средств материнского (семейного) капитала и как она может быть усложнена.

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 28.04.2009 № 72-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях повышения уровня материального обеспечения отдельных категорий граждан» обладатели государственного материнского (семейного) капитала (далее МСК), проживающие на территории Российской Федерации, имеют право на единовременную выплату в размере 12 000 рублей за счет средств капитала. При этом размер МСК уменьшается на сумму единовременной выплаты. Перечисление средств осуществляется в безналичном порядке на счет, открытый в российской кредитной организации.

Приказом Министерства здравоохранения и социального развития от 15.05.2009 №245н утверждены Правила подачи заявления о предоставлении единовременной выплаты за счет средств МСК и порядок ее осуществления (далее – Правила).
Согласно п.2 Правил владелец сертификата вправе обратиться в территориальный орган ПФР по месту жительства или фактического проживания для получения единовременной выплаты с заявлением установленного образца.
В соответствии с п.6 Правил заявление подается с предъявлением документов (их копий, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке):
а) сертификат (его дубликат);
б) удостоверяющих личность, место жительства лица, получившего сертификат;
в) удостоверяющих личность, место жительства и полномочия законного представителя или доверенного лица, - в случае подачи заявления через законного представителя или доверенное лицо;
г) документ, подтверждающий реквизиты счета, открытого лицом, получившим сертификат, в кредитной организации (договор банковского вклада (счета), справка кредитной организации о реквизитах счета, открытого лицом, получившим сертификат, и др.);
д) подтверждающих приобретение несовершеннолетним ребенком (детьми) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия (свидетельство о браке, решение органа опеки и попечительства или решение суда об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным), - в случае подачи заявления несовершеннолетним ребенком (детьми).

Итак, в большинстве случаев, когда заявление на единовременную выплату оформляет молодая мама, получившая МСК, в соответствии с Правилами она должна представить:
1. сертификат;
2. паспорт;
3. документ, подтверждающий реквизиты счета, например, договор банковского вклада (счета).
В соответствии с Правилами при приеме заявления территориальный орган Пенсионного фонда выдает расписку-уведомление о приеме (регистрации) заявления. Заявление подлежит рассмотрению в месячный срок. Перечисление выплаты осуществляется не позднее месячного срока с даты принятого территориальным органом Пенсионного фонда решения об удовлетворении заявления о предоставлении единовременной выплаты за счет средств МСК.

А теперь подробнее о фактическом порядке оформления.

1. Уточните по телефону, в какие дни недели, и в какое время можно подъехать в районное управление Пенсионного фонда по вашему месту жительства, чтобы подать заявление. Возможно, ваше управление принимает документы по данному вопросу только пару раз в неделю и только в определенные часы.

2. Также уточните по телефону, какие документы и копии документов вы должны представить. Не удивляйтесь, но список документов будет больше, чем указано в Правилах. Вам необходимо будет приготовить для подачи заявления на получение единовременной выплаты из средств МСК:
- сертификат и его копию;
- паспорт и копию (первый лист и регистрация);
- пенсионное страховое свидетельство (пенсионная карточка) и копия;
- документы, подтверждающие реквизиты счета: сберегательную книжку и копию, справку о реквизитах счета.
По последнему пункту необходимо пояснить подробнее. В соответствии с п.6 Правил заявление подается с предъявлением документа, подтверждающего реквизиты счета, это может быть, например договор банковского вклада. Но, согласно перечню Пенсионного фонда, обязательно требуется представить сберегательную книжку и выданную банком справку о реквизитах счета. В перечне может быть даже четко указано, что для оформления выплаты необходимо представить справку из сбербанка о реквизитах счетах, что прямо указывает, что счет должен быть открыт в Сбербанке России.
Справка о реквизитах банковского счета выдается Сбербанком по специальной форме. Справка оформляется банком платно и стоит 50 рублей.
Я обращалась письменно в Пенсионный фонд с вопросом, почему данный документ требуется в обязательном порядке при оформлении выплаты из средств МСК, и получила следующий ответ: «Необходимыми реквизитами для перечисления выплаты являются: счет получателя, наименования учреждения, его юридический адрес, БИК, ИНН, КПП и корреспондентский счет учреждения. В целях исключения ошибки при перечислении единовременной выплаты территориальные органы ПФР рекомендуют заявителям представлять справку кредитной организации, в которой содержится вся необходимая информация».
Несмотря на то, что официально органы Пенсионного фонда только рекомендуют представить банковскую справку, без нее заявление, скорее всего, не будет принято.

Кроме самих документов, необходимо представить копии. Все копии должны быть сделаны на листах формата А4 с одной стороны. Из-за отсутствия копий в принятии заявления может быть отказано.
В пенсионный фонд для оформления документов желательно приехать без детей, т. к. процедура подачи заявления может занять 1,5-2 часа. Заявления оформляются в присутствии сотрудника пенсионного фонда. После оформления документов выдается расписка-уведомление о принятии и регистрации заявления. Ровно через месяц можно позвонить по указанному в расписке телефону и уточнить результаты рассмотрения заявления. Перечисление денежных средств осуществляется в течение месячного срока с дня принятия решения об удовлетворении заявления. Как правило, единовременная выплата поступает на счет ровно через два месяца после подачи заявления.

Еще один важный момент. Даже если вы имеете право на получение единовременной выплаты из средств МСК, в принятии заявлении вам может быть отказано, если вы за последние время (с момента получения сертификата на МСК) сменили место жительство. Сначала территориальный орган Пенсионного фонда по заявлению обладателя сертификата направляет запрос по прежнему месту жительства о высылке личного дела. Личное дело необходимо для определения остатка средств МСК.
Если после смены адреса места жительства вы территориально относитесь к другому управлению Пенсионного фонда и до обращения о выплате единовременного пособия не уведомили фонд о смене места жительства, заявление принято не будет. Заявление будет принято после получения личного дела с прежнего места жительства.
Заявления на получение единовременной выплаты из МСК одновременно с оформлением запроса по старому месту жительства органами Пенсионного фонда не принимаются.

автор Агрова Анна
август 2009

Хочу поделиться лекцией клинического фармаколога о наших популярных противовирусных препаратах. Начну с того, что клинические испытание новых препаратов на детях в нашей стране запрещены, но! Наверное все вы заметили, что как только в апетеке появляется новый препарат, педиатры (не все, но многие) начинают назначение препарата, а потом смотрят, помогло ли. Это я об испытаниях (все поняли). Теперь строго по фактам.

Вот с таким приспособлением можно навести идеальный порядок в шифоньере. Пользуюсь ею уже больше года. Называю эту приспособу - "гладильной" доской. С её помощью очень легко складывать (как упакованные в магазине): рубашки, футболки, майки, ночные рубашки. Сделать такую доску очень просто.

Когда давно ходишь беременной, весь мир кажется сказочным, а ты в нем, как минимум, фея. Круглая такая фея. Глаза блестящие, улыбка загадочная, походка… опущу про походку. И ты ждешь. И думаешь, съедая второе мороженое на скамеечке парка, ВОТ-ВОТ! Еще чуть-чуть и вот оно счастье! Ты много читала, ты спрашивала, ты всё-всё можешь себе представить. Но проходит время… и ты понимаешь… НЕПРАВДА! Итак, список того, к чему я была абсолютно не готова.

Моей бабушке 90 лет, у нее 5 детей. Деда нет уже более 40 лет. Изменял, даже были дети на соседней улице. Это я к чему? К тому, что мне бабушка всегда говорит, что мол, если приперло мужику то самое, то даже если блины печешь, бросила и пошла. Народ, тока честно. Кто так делает? Кто бросает все и идеть, даже если совсем не хочется? Те, у кого "голова болит", тоже могут написать.

Выплата из материнского капитала - Ответы на тему - на бэби

Ответы > выплата из материнского капитала

Читала в интернете, что уже с 5 числа можно подавать заявление в пенсионный фонд… Вот насчет документов мемного непонятно.Написано так- Нужен 1) документ, удостоверяющий личность (например, паспорт);

1) банковскую справку о реквизитах счета, открытого в российской кредитной организации, на который в двухмесячный срок будут перечислены 20 000 рублей;

— заявление установленного образца, содержащее серию и номер сертификата на материнский (семейный) капитал и номер СНИЛС лица, на которого оформлен сертификат. Конкретно из этого хотела бы уточнить насчет банковской справки.Дело в том что у меня сберкнижка обычная, бумажная… Можно ли просто ксерокс сделать с ее лицевого счета? Далее, заявление нужно подавать именно в пенсионный фонд, или можно через многофункц центр? И еще- заявление пишется там, на месте? (или дома с какого-тот сайта заполнять, и нести уже готовое?)

28 Апреля 2015 г.

Наверное имеются в виду реквизиты банка))) там не только номер счета, ещё бик, инн и ещё что-то

А что значит "справка банковская"?

Я неделю назад оформляла на ребенка пенсию по потере кормильца, заявление на месте писала. А на счёт реквизитов - им нужна конкретно бумажка из Сбербанка. Её можно взять в любом отделении, например, там же на Парковой, напротив Адриано. И ещё, в Пфр лучше идти в четверг - почему-то народу меньше)))

Исходя из написанного, 1.справку банковскую вы обязаны предоставить. И то что у вас обычная сберкнижка роли не играет.2.думаю, подавать надо только в пенсионный фонд, раз законодатель прямо на это указывает. 3. что касается формы заявления- не подскажу. Могу предположить, что поскольку подается оно в пенсионный фонд, форма этого заявления должна быть у них на сайте.

Сбербанк» - Приобретение готового жилья

Обеспечение по кредиту

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика;
• паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
  - водительское удостоверение;
  - удостоверение личности военнослужащего;
  - удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  - военный билет;
  - загранпаспорт;
  - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

• Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
• Свидетельство о рождении ребенка;
• В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

• Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
• Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

• по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
• по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
• по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

В течение 2 - 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

В случае использования для проведения расчетов по сделке купли-продажи индивидуальных сейфов ПАО Сбербанк при получении кредита на приобретение жилого помещения, на период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения вам не потребуется предоставлять иное обеспечение по кредиту.

Передача денежных средств продавцу жилого помещения производится после регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю, а также после государственной регистрации ипотеки жилого помещения в силу закона в пользу Банка.

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита **. полученного в ПАО Сбербанк, а также для подтверждения первоначального взноса по жилищному кредиту (подробнее о программе «Ипотека плюс материнский капитал» можно посмотреть здесь .

Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации http://www.pfrf.ru. Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала может быть учтен в качестве первоначального взноса.

* — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз.
** — За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по жилищному кредиту.

Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей ***. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru .

*** — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.

Приобретение квартиры с использованием материнского капитала

Документом, подтверждающим Ваше право на получение средств материнского капитала является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. Это именной документ, который Вы можете получить в Пенсионном фонде, в случаях, предусмотренных ст.3 Федерального законом от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Действующим законодательством предусмотрено несколько возможностей приобретения квартиры с использованием средств материнского (семейного) капитала. Их можно разделить на две группы в зависимости от того, какой период времени должен пройти после рождения (усыновления) второго или последующих детей до того момента, когда Вы можете воспользоваться средствами материнского капитала:

Период времени с момента рождения (усыновления) второго или последующих детей до момента, когда Вы можете воспользоваться средствами материнского капитала

Не менее 3-х лет

В любой срок, ранее 3-х лет

оплата части цены квартиры по договору купли-продажи

оплата первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство квартиры

оплата участия в долевом строительстве

погашение основного долга и уплата процентов по кредиту, на приобретение или строительство квартиры

Рассмотрим первый случай – когда Вы не пользуетесь ипотекой и приобретаете квартиру по истечении 3-х лет со дня рождения второго или последующих детей.
Наиболее распространенной и «прозрачной» схемой приобретения квартиры в таком случае является:
- приобретение квартиры по договору купли-продажи - если Вы хотите приобрести готовую квартиру и сразу использовать ее по назначению;
- приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве (согласно 214-ФЗ от 30.12.2004 года) на этапе строительства.

ГК «КОРТРОС» предлагает Вам квартиры как в готовых, так и строящихся домах высокой степени готовности на территории Московской области:

Предварительно посмотреть планировки и характеристики квартир можно в разделе «Выбор квартиры» на каждом из представленных сайтов.

В разделе «Покупателям» Вы найдете список агентств недвижимости, являющихся официальными представителями компании-застройщика на объекте. Менеджеры агентств имеют большой опыт в проведении с недвижимостью и будут сопровождать Вашу сделку от момента просмотра квартиры до получения Вами ключей и полного пакета документов, подтверждающих право собственности.

При бронировании квартиры обязательно предупредите менеджера о том, что Вы планируете использовать в расчетах сумму материнского капитала, чтобы при подготовке договора был прописан порядок оплаты по договору с рассрочкой.

Подготовка к сделке (составление и согласование формы договора) займет не более 2-3 дней.

На момент совершения сделки Вы должны располагать суммой собственных денежных средств, достаточной для оплаты полной стоимости договора за вычетом размера материнского капитала (в 2012 году - 387 640 рублей).

После государственной регистрации договора, права собственности (при покупке готовой квартиры) и оплаты суммы собственных средств для перечисления средств материнского капитала необходимо обратиться в Пенсионный фонд с заявлением и соответствующим Вашей ситуации пакетом документов. Все документы, которые требуются от застройщика, Вам предоставит сотрудник отдела оформления компании-застройщика при выдаче документов, прошедших государственную регистрацию.

Если Вы приобретаете квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве:

• письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде;
• сертификат на материнский капитал или его дубликат;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
• документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
• копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию;
• справку от компании-застройщика, содержащую сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

Если вы приобретаете готовую квартиру по договору купли-продажи:

• письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде;
• сертификат на материнский капитал или его дубликат;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
• документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
• копию договора купли-продажи квартиры, прошедшего государственную регистрацию;
• копию свидетельства о праве собственности компании-застройщика на квартиру;
• копию Вашего свидетельства о праве собственности на квартиру;
• справку от компании-застройщика о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору.

Пенсионный фонд рассматривает Ваше Заявление не более одного месяца. После этого, в течение пяти дней Вам направляется уведомление о принятом решении. Затем в безналичном порядке Пенсионный фонд перечисляет сумму материнского капитала в счет оплаты задолженности по договору.

Случайвторой – Вы приобретаете квартиру в ипотеку. Обратите внимание, что это единственный способ воспользоваться средствами материнского капитала не дожидаясь, пока ребенку, после рождения которого вы получили сертификат, исполнится 3 года.
Опять же, воспользоваться материнским капиталом можно двумя способами:

• направить материнский капитал на погашение основного долга и уплата процентов по ипотечному кредиту;
• оплатить первоначальный взнос при получении ипотечного кредита.

При направлении материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов, сначала необходимо приобрести квартиру в ипотеку в любом из банков-партнеров (порядок приобретения квартиры с использованием ипотеки Вы можете посмотреть ЗДЕСЬ) и оплатить первоначальный взнос за счет собственных средств.
Затем в банке Вы берете справку о размере остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом и обращаетесь в Пенсионный фонд для перечисления средств материнского капитала, имея при себе следующие документы:

• письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде;
• сертификат на материнский капитал или его дубликат;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
• документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
• копию кредитного договора;
• справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру;
• копию договора купли-продажи квартиры, прошедшего государственную регистрацию.

Если Вы планируете оплатить первоначальный взнос за счет средств материнского капитала, то выбор банков, в котором Вы можете воспользоваться такой возможностью, пока ограничен. Но, тем не менее, несколько крупных банков, среди которых, например Сбербанк России и ВТБ24, начали работу по этой схеме.
Чтобы воспользоваться возможностью приобретения квартиры без собственных средств необходимо, чтобы соблюдались одновременно два условия:

• Стоимость квартиры ≤ (сумма кредита, рассчитанная на основании Вашего дохода + размер материнского капитала (в 2012 году это 387 640 рублей)).
• Размер первоначального взноса, предусмотренный условиями кредитования банка не превышает размера материнского капитала.

Для наглядности разберем несколько ситуаций на примерах.

Пример 1.
В 2012 году Вы приобретаете готовую квартиру по договору купли-продажи по цене не выше 3 876 400 рублей. Банк рассчитал, что максимальная сумма кредита, исходя из суммы Вашего дохода и срока кредита, составляет не менее 3 488 760 рублей. Семья состоит их 4-х человек (муж, жена, двое детей). Вы являетесь владельцем государственного сертификат на материнский (семейный) капитал.

Размер минимального первоначального взноса в данном случае составляет 10% от стоимости квартиры, т.е. 387 640 рублей, что равно сумме материнского капитала. Такой первоначальный взнос предусмотрен, например, программой приобретения готового жилья «Молодая семья» в Сбербанке России, по условиям которой хотя бы одному из супругов должно быть менее 35 лет и программой «Квартира на вторичном рынке» Банка ВБТ24, при условии страхования ненадлежащего исполнения обязательств по возврату кредита.
В данном случае Банк Вам предоставит ипотечный кредит в сумме 3 876 400 рублей, т.е. на полную стоимость квартиры. После того, как Вы оформите квартиру в собственность и обратитесь в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, часть кредита в размере 387 640 рублей будет погашена средствами материнского капитала и банк пересчитает Вам график погашения кредита (либо уменьшит сумму ежемесячного платежа, либо сократит срок возврата кредита).

Пример 2.
В 2012 году Вы приобретаете квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве по цене 1 938 200 рублей. Банк рассчитал, что максимальная сумма кредита, исходя из суммы Вашего дохода и срока кредита, составляет не менее 1 550 560 рублей. Семья состоит их 4-х человек (муж, жена, двое детей). Вы являетесь владельцем государственного сертификат на материнский (семейный) капитал.

Размер минимального первоначального взноса в данном случае составит 20% (например, ипотечная программа Банка ВТБ24 «Новостройка»), т.е. 387 640 рублей, что равно сумме материнского капитала.
В данном случае Банк предоставит Вам ипотечный кредит в сумме 1 938 200 рублей, т.е. на полную стоимость квартиры по договору участия в долевом строительстве. После государственной регистрации договора и Вашего обращения в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, часть кредита в размере 387 640 рублей будет погашена средствами материнского капитала. После оплаты части кредита за счет материнского капитала банк пересчитает Вам график погашения кредита (банк либо уменьшит сумму ежемесячного платежа, либо сократит срок возврата кредита).

Если одно из указанных выше условий не соблюдается, то банк предоставляет Вам ипотечный кредит по стандартной схеме кредитования, но при этом сумма первоначального взноса, оплачиваемого Вами за счет собственных средств будет уменьшена на сумму материнского капитала.

Пример 3.
В 2012 году Вы приобретаете готовую квартиру по договору купли-продажи по цене 4 200 000 рублей. Банк рассчитал, что максимальная сумма кредита, исходя из суммы Вашего дохода и срока кредита, составляет 3 600 000 рублей. Семья состоит их 4-х человек (муж, жена, двое детей). Вы являетесь владельцем государственного сертификат на материнский (семейный) капитал.

Допустим, Вы оформляете кредит в Сбербанке России, обоим супругам уже исполнилось 35 лет, соответственно, по условиям программы сумма минимального первоначального взноса составляет 15% от стоимости квартиры, т.е. 630 000 рублей. Банк Вам предоставит ипотечный кредит в размере 3 987 640 рублей (=3600 000 + 387 640). Соответственно, сумма первоначального взноса, оплачиваемого за счет Ваших собственных средств должна быть 242 360 рублей (вместо 630 000 рулей). После того, как Вы оформите квартиру в собственность и обратитесь в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, часть кредита в размере 387 640 рублей будет погашена средствами материнского капитала и банк пересчитает Вам график погашения кредита (либо уменьшит сумму ежемесячного платежа, либо сократит срок возврата кредита).

Пример 4.
В 2012 году Вы приобретаете квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве по цене 2 300 000 рублей. Банк рассчитал, что максимальная сумма кредита, исходя из суммы Вашего дохода и срока кредита, составляет не менее 1500 000 рублей. Семья состоит их 4-х человек (муж, жена, двое детей). Вы являетесь владельцем государственного сертификат на материнский (семейный) капитал.

Размер минимального первоначального взноса в данном случае составит 20% (например, ипотечная программа Банка ВТБ24 «Новостройка»), т.е. 460 000 рублей.
В данном случае Банк предоставит Вам ипотечный кредит в сумме 1887 640 рублей (=1500 000 +387 640). Соответственно, сумма первоначального взноса, оплачиваемого за счет Ваших собственных средств должна быть 72 360 рублей (вместо 460 000 рублей). После государственной регистрации договора и Вашего обращения в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, часть кредита в размере 387 640 рублей будет погашена средствами материнского капитала. После оплаты части кредита за счет материнского капитала банк пересчитает Вам график погашения кредита (банк либо уменьшит сумму ежемесячного платежа, либо сократит срок возврата кредита).
После оформления ипотечного кредита в банке с условием оплаты первоначального взноса за счет средств материнского капитала, для обращения в Пенсионный фонд нужно иметь при себе следующие документы:

• письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде;
• сертификат на материнский капитал или его дубликат;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
• документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
• копию кредитного договора;
• справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру;
• копию договора купли-продажи квартиры, прошедшего государственную регистрацию.

При приобретении квартиры с использованием материнского капитала законодательство строго регламентирует порядок оформления квартиры в собственность в зависимости от состава семьи владельца сертификата. Эти и многие другие тонкости Вы можете узнать на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации: http://www.pfrf.ru/family_capital/