Руководства, Инструкции, Бланки

Образец Заявление В Администрацию О Признании Дома Аварийным img-1

Образец Заявление В Администрацию О Признании Дома Аварийным

Рейтинг: 4.7/5.0 (1782 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Признание дома аварийным \ Консультант Плюс

Признание дома аварийным

Подборка наиболее важных документов по запросу Признание дома аварийным (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты. Признание дома аварийным

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 02.08.2016)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" Утверждено

Приказ Минстроя России от 30.07.2015 N 536/пр
"Об утверждении Методических рекомендаций по порядку формирования и ведения реестров многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными" МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

Документ доступен: с 20 до 24 ч. (выходные, праздники - 24 часа)

Статьи, комментарии, ответы на вопросы. Признание дома аварийным

Ситуация: Как переселиться из аварийного жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2016) Если вы обратились с жалобой на аварийное состояние дома в жилищную инспекцию, то жилищная инспекция должна представить в комиссию свое заключение, после рассмотрения которого комиссия может предложить собственнику помещения представить необходимые документы (п. п. 45, 45(1) Положения):

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Ситуация: Какими правами обладают собственники жилья, подлежащего сносу?
("Электронный журнал "Азбука права", 2016) Особенности сноса аварийных многоквартирных домов

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Формы документов. Признание дома аварийным

Форма: Заявление о проведении оценки соответствия помещения установленным требованиям и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Форма: Информация о многоквартирных домах, признанных аварийными
(Приказ Минстроя России от 30.07.2015 N 536/пр)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Другие статьи

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Если дом признан аварийным, а другое жилье не предоставляется, самое время направить в суд исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного. Таким правом могут воспользоваться наниматели жилья по договору социального найма и члены их семей. Лицам, жилье которых непригодно для проживания, предоставляется первоочередное право на его получение. Это значит, что они не могут быть поставлены в какую-то очередь, получение жилья не может быть обусловлено каким-то дополнительным условием.

Оформить иск о предоставлении жилья можно самостоятельно. Для этого потребуется немного времени. Используйте как основу приведенный ниже пример и внимательно изучите рекомендации по составлению иска.

Пример искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного

Бабушкинский районный суд

129327, г. Москва, ул. Ленская, 2/21

Истец. Петропавловский Петр Павлович,

проживающий по адресу:

129333, г. Москва, ул. Цветкова, д. 499, кв. 874

муниципального района г. Москвы,

находящаяся по адресу:

129334, г. Москва, ул. Лютикова, д. 508, корп. 15

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЬЯ ВЗАМЕН АВАРИЙНОГО

Я, Петропавловский Петр Павлович, согласно договору найма № 1265482 от 26.02.1999 года являюсь нанимателем жилья по адресу: г. Москва, ул. Цветкова, д. 499, кв. 874, общая площадь которого 58 м 2 .

Наймодателем жилого помещения выступает ответчик.

Согласно заключению межведомственной комиссии № ІІІ-АВ 42587962 от 05.08.2014 года «…при проведенном обследовании дома по адресу: г. Москва, ул. Цветкова, дом 499 выявлена деформация фундамента, которая может повлечь обрушение внешней стены дома… признать жилое помещение таким, что создает реальную угрозу жизни жильцов и является непригодным для дальнейшего проживания».

14.08.2014 года администрацией Бабушкинского муниципального района было принято постановление о признании указанного дома аварийным.

На основании жилищного законодательства РФ, если занимаемое по договору социального найма жилье непригодно для проживания, наймодатель должен предоставить подлежащим выселению жильцам другую благоустроенную жилую площадь по такому же договору.

Также жилье, предоставляемое взамен, должно быть расположено в том же населенном пункте, где и ранее занимаемое жилье, и иметь равнозначную общую площадь.

30.08.2014 года я направил в администрацию заявление о предоставлении мне жилья взамен аварийного. 15.09.2014 года получен ответ, в котором отказано мне в предоставлении жилья из-за его отсутствия.

Считаю, действия ответчика не только нарушают мои жилищные права, но и влекут угрозу моей жизни.

Руководствуясь статьями 17, 31, 87, 89 ЖК РФ и статьями 131, 132 ГПК РФ.

Обязать администрацию Бабушкинского муниципального района предоставить мне по договору социального найма благоустроенное жилье, которое будет равнозначно общей площади занимаемой мной квартиры, но не менее 58 м 2. и находящееся в пределах этого населенного пункта.

  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция госпошлины в суд
  3. Копия договора найма жилого помещения
  4. Копия заключения комиссии
  5. Копия постановления администрации
  6. Копия заявления от 30.08.2014 года
  7. Копия ответа от 15.09.2014 года
  8. Справка с места жительства

14.11.2015 Петропавловский П.П.

Перед подачей искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного

Подавая иск о замене жилья следует понимать, что предоставленная взамен жилая площадь будет аналогична ранее занимаемой по площади, будет находится в том же населенном пункте. Претендовать на улучшение жилья не получится, даже если гражданин стоит в очереди, как нуждающийся. Задача наймодателя в этом случае – обеспечить граждан равнозначным жильем, чтобы исключить угрозу жизни жильцов.

Зачастую, в виду отсутствия необходимого жилья, наймодатель предлагает занять помещение с меньшей жилой площадью, что нарушает жилищные права нанимателя. Заставить переселиться в такое жилье нельзя, но допускается с согласия всех жильцов.

Рассмотрение иска о предоставлении жилья взамен аварийного

Жилищные споры подсудны районным (городским) судам. Такой иск нужно предъявлять в суд по месту нахождения ответчика. Направляя заявление, внимательно проанализируйте прилагаемые копии документов. Отсутствие какого-либо необходимого документа может значительно затянуть судебный процесс, так как суду придется запрашивать его самостоятельно, на что потребуется дополнительное время.

Как правило, срок рассмотрения таких споров составляет два месяца. При наличии решения о признании дома аварийным, извещении всех участников процесса и отсутствии противоречий в представленных документах суд, скорее всего, рассмотрит его в первом судебном заседании.

Если стороны в ходе судебного разбирательства не заключили мирового соглашения, и истец не направил заявление об отказе от иска. то, исследовав все доводы сторон, суд обязан принять решение.

Отказ в иске по заявлению о предоставлении жилья взамен аварийного

На практике довольно часто при рассмотрении таких исков суд вынужден отказывать в удовлетворении требований из-за их необоснованности. В первую очередь это касается того, что не получено решение компетентного органа о признании дома аварийным, ветхим и непригодным для проживания. Если возможен капитальный ремонт жилого дома – это тоже является основанием для отказа в удовлетворении такого иска.

Если возникли вопросы или сомнения при оформлении искового заявления, можно воспользоваться помощью юриста на сайте. В случаях, когда решение по делу принимается не в пользу заявителя, необходимо подать апелляционную жалобу на решение суда .

Как добиться расселения аварийного дома?

Как добиться расселения аварийного дома?

Глядя на современные многоквартирные дома, не хочется думать о том, что тысячи людей в нашей стране проживают в таких строениях, которые даже сложно назвать домами. Между тем, по данным Росстата на конец 2011 года в России насчитывалось 20,5 млн. квадратных метров аварийного жилья. Еще почти 80 миллионов – «ветхого». Удельный вес таких жилищ в общем объеме жилищного фонда составляет 3%.

В одном из таких домов, в Костроме, живет наша читательница Елена: «…я живу в очень старом доме. Раньше он считался памятником архитектуры. Теперь я даже и не знаю. Дом был построен примерно в 1800 каком-то году. Скажу кратко – жить не возможно, ничего не работает, все разрушилось. Управляющая компания смеется в лицо и ничего не делает. Помогите…» .

Для начала разберемся, что же такое аварийный жилой дом? Не стоит путать его с «ветхим». Главный критерий различия: в первом жить уже нельзя – опасно, а во втором после капитального ремонта или реконструкции еще можно. В связи с этим граждан из ветхого жилья не расселяют.

Основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу установлены Положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Положение), утвержденным Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года. Согласно нему, дом является непригодным для проживания, если нахождение в нем угрожает жизни и здоровью человека (например, несущие конструкции вот-вот рухнут или сырость с плесенью на стенах и насекомыми под плинтусами).

Кроме того, нельзя жить в зданиях, пострадавших в результате пожаров, землетрясений, аварий или оползней, а также расположенных в потенциально опасных природных и техногенных зонах.

Но считаются пригодными для проживания пятиэтажки без лифта и мусоропровода и двухэтажки без централизованного горячего водоснабжения и канализации, если по степени износа они еще могут эксплуатироваться. Подробнее о критериях аварийности дома в п.п.33-40 Положения.

Итак, по-вашему, дом аварийный. Мы уже рассказывали, как расселяют аварийные дома. Теперь поговорим о том, что сделать, чтобы это произошло?

С 2006 года в России, в рамках национального проекта «Жилье», действует федеральная целевая программа, которой, помимо прочего, предусмотрено расселение аварийного жилищного фонда за счет бюджетных средств. В настоящее время Постановлением Правительства РФ №1050 от 17 декабря 2010 года принята программа «Жилище» на 2011-2015 годы.

Чтобы в нее попасть, нужно, чтобы дом официально признали аварийным. Для этого необходимо:

1. Получить заключение специализированной организации о состоянии дома. Его могут дать различные организации, имеющие соответствующую лицензию. В Москве это, к примеру, ГУП МосжилНИИпроект, ГУП МНИИТЭП. В Костроме – государственное предприятие «Костромаоблтехинвентаризация» (БТИ), Управление Росреестра по Костромской области и другие.

Если БТИ или другая специализированная организация, обследовав дом, пришла к выводу, что признаков аварийности нет, можно обжаловать это в вышестоящем органе. Например, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» или суде.

2. Подать заявление в администрацию муниципального образования, на территории которого находится дом. В нем вы указываете, что дом по такому-то адресу не пригоден для проживания по таким-то причинам и просите провести оценку соответствия жилого дома Положению.

К заявлению прикладываются копии правоустанавливающих документов на квартиру (договор социального найма или свидетельство о праве собственности), заверенные нотариально, план и технический паспорт жилого помещения, а также заключение специализированной организации. Не лишней будет также вся имеющаяся «переписка» с чиновниками, если вы уже обращались куда-либо с жалобами.

3. Дождаться решения комиссии. Так называемая, межведомственная комиссия по переселению либо уже работает в администрации, либо будет создана в связи с вашим обращением. Возглавляет ее представитель муниципалитета, в ее состав должны входить специалисты Роспотребнадзора, органов инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, пожарной инспекции и других инстанций. Комиссия в течение 30 дней с момента обращения должна обследовать дом, составить акт и вынести одно из следующих решений:

  • пригоден для проживания;
  • нужен капремонт, реконструкция или перепланировка;
  • не пригоден для проживания;
  • авариен и подлежит сносу.

4. Получить распоряжение органа исполнительной власти. В случае признания жилья аварийным и подлежащим сносу, на основании заключения комиссии администрация муниципалитета издает распоряжение, в котором указываются дальнейшие действия и сроки расселения граждан.

Копии заключения комиссии и распоряжения администрации в пятидневный срок направляются заявителю.

5. Справить новоселье.

Однако описанный сценарий – скорее идеальный. На самом деле добиться расселения очень непросто. К примеру, весной в прессе активно обсуждалась ситуация с жилым домом в Ярославле, жильцы которого были готовы объявить голодовку, лишь бы чиновники зашевелились.

Если вашему дому отказываются присваивать статус «аварийное жилье» или сроки расселения затягиваются, не сдавайтесь, отстаивайте свои права. В первую очередь проведите независимую экспертизу состояния многоквартирного дома. В суде это будет основным доказательством того, что степень износа дома и разрушение его несущих конструкций не позволяют больше в нем жить и требуют срочного отселения. Не бойтесь обращаться в судебную инстанцию и тратить деньги на юристов. Положительная судебная практика по таким делам имеется. Кроме того, бывали случаи, когда жильцы добивались расселения через Прокуратуру.

наш дом был признан аварийным не пригодным для проживания и подлежащим сносу в 2012 году
в 2014 мы выиграли суд. По решению суда мы внесены 2 раз в муниципальную программу 2014 — 2018 года о переселении! Решением суда мы должны быть переселены до 31 декабря 2015 года! НО теперь администрация города Новороссийска срочно готовит документы потихоньку от жильцов не записывая на приём к меру о признании дома памятником архитектуры! В доме проживают 56 семей! ЧТО ПОСОВЕТУЕТЕ? КАК БЫТЬ.

Добавить комментарий Отменить ответ

Заявление о признании дома аварийным

› Закон и Право › Заявление о признании дома аварийным

Заявление о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции городской межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях Жилищным комитетом.

К основаниям для признания многоквартирного дома аварийным подлежащим сносу или реконструкции относится:

  • ухудшение в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
  • изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей;
  • повреждения, полученные в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений;
  • деформация фундаментов, стен, несущих конструкций и значительная степень биологического повреждения элементов
    деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения;
  • расположение дома в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории;
  • расположение дома в определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений.
Обязательные к представлению документы:

  1. Заявление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по форме;
  2. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение от заявителя;
  3. Заключение специализированной организации, проводящей обследование многоквартирного дома;
  4. Поэтажный план многоквартирного дома с его техническим паспортом, оформленные Московским государственным унитарным предприятием «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости»;
  5. Сведения отдела вселения и регистрационного учета Московского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство» района Москвы о регистрации граждан и наличии собственников помещений;
  6. Справка Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о статусе здания.
Заявление о признании дома аварийным

Заявление о признании дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции

Председателю Жилищного комитета —
председателю городской межведомственной
комиссии В.В.Шияну
от собственника (нанимателя) помещений в
многоквартирном доме
____________________ (для физических
лиц указываются: Ф.И.О. дата рождения, место
жительства, номер ИНН, номер СНИЛС (страхового свидетельства
обязательного пенсионного страхования), номер телефона, адрес
электронной почты (при наличии) ____
_______________ (для представителя физического лица
указываются: Ф.И.О. представителя, реквизиты доверенности,
которая прилагается к заявлению) ____
________________ (для юридических лиц указываются:
наименование, организационно-правовая форма, адрес места
нахождения, Ф.И.О. лица, уполномоченного представлять
интересы юридического лица, с указанием реквизитов
документа, удостоверяющего эти правомочия) _____

Уважаемый Валерий Васильевич!

Прошу Вас рассмотреть на городской межведомственной комиссии вопрос о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, _____________ (указывается наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.д. номер, корпус и литера здания) __________, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

  • нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;*
  • заключение специализированной организации, проводящей обследование многоквартирного дома;
    поэтажный план многоквартирного дома с его техническим паспортом, оформленные ГУП «ГУИОН» ПИБ районов Москвы;
  • сведения о регистрации граждан и наличии собственников помещений.**

Дополнительно сообщаю, что:

  • право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП ;
  • паспортно-регистрационное обслуживание многоквартирного дома в части, возложенной на жилищные организации, осуществляет ОАО ЖЖ.

Подпись лица, подавшего заявление
«__» ________________ 20__ г.
(дата)
________________ /__________________
(подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

Входящий номер регистрации заявления ______________ (должность, Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) ______________ ______(подпись)______.

Заполняется в случае, если не представлены документы, отмеченные знаком «*».
Заполняется в случае, если не представлены документы, отмеченные знаком «**»

Входящие термины поиска:
  • образец заявления о признании дома аварийным (7)
  • написать заявление на признание дома аварийным (3)
  • образец заявления на признание жилья аварийным (3)
  • заявление на признание дома аварийным образец (2)
  • образец заявления в жилищную инспекцию о признании дома аварийным (2)
  • образец заявление на признание ветхим жильем (2)
  • заявление о признание аврийным дома (2)
  • заявление создание комиссии ветхого жилья (2)
  • заявление на комиссию на признание аварийности дома (1)
  • что писать в заявлении на признание дома аварийным (1)

3 Facebook Twitter Мой мир Вконтакте Одноклассники Google+ Pinterest недвижимость

Навигация по записям

Скачать образец бесплатно

Скачать образец бесплатно. Заявление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в Санкт-Петербурге

ПОЛОЖЕНИЕ О ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
1. Общие положения

1.1. Городская межведомственная комиссия (далее - Комиссия) создается Жилищным комитетом.
1.2. В состав Комиссии входят:
председатель Комиссии - председатель Жилищного комитета;
заместитель председателя Комиссии - заместитель председателя Жилищного комитета;
члены Комиссии - представители Жилищного комитета, администрации района Санкт-Петербурга, на территории которого расположен многоквартирный дом (далее - администрация района Санкт-Петербурга), государственного учреждения - районного жилищного агентства, на территории которого расположен многоквартирный дом, Комитета по управлению городским имуществом, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Комитета по градостроительству и архитектуре, Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургского государственного учреждения "Городская аварийно-восстановительная служба жилищного фонда Санкт-Петербурга" (далее - ГУ АВС), Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУП ГУИОН).
Представители Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, территориального органа Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по г. Санкт-Петербургу (далее - МЧС России по г. Санкт-Петербургу), Северо-Западного управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, Департамента Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Северо-Западному федеральному округу и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включаются в состав Комиссии по согласованию с указанными органами.
К работе в Комиссии привлекается собственник (или уполномоченное им лицо) с правом совещательного голоса, а в необходимых случаях - эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
1.3. Персональный состав Комиссии утверждается правовым актом Жилищного комитета.
1.4. Комиссия в своей работе руководствуется действующими правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, строительными нормами и правилами, санитарными правилами, а также настоящим Положением.

2. Полномочия Комиссии

2.1. К полномочиям Комиссии относятся:
2.1.1. Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.2.2. Признание нежилых зданий, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, аварийными.
2.2. Комиссия осуществляет работу на основании заявления собственника помещения либо уполномоченного им лица, либо нанимателя помещения, на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции, заявления (заключения) администрации района Санкт-Петербурга, Жилищного комитета, территориального органа МЧС России по г. Санкт-Петербургу, Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, суда, органов прокуратуры, иных органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Комиссия осуществляет полномочие по пункту 2.1.1 настоящего Положения в порядке и в соответствии с требованиями, установленными Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.
3.2. Для рассмотрения Комиссией вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции ГУ АВС принимает от заявителя документы, указанные в постановлении Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, а для признания нежилого здания, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, аварийным принимает документы в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга.
3.3. Для рассмотрения Комиссией вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или нежилого здания, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, аварийным представитель Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры обеспечивает представление в ГУ АВС документов, содержащих сведения об отнесении многоквартирного дома или нежилого здания к объектам (выявленным объектам) культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации и(или) о нахождении многоквартирного дома или нежилого здания в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
3.4. При рассмотрении Комиссией вопроса о признании нежилых зданий, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, аварийными представитель Комитета по управлению городским имуществом обеспечивает представление в ГУ АВС документов, подтверждающих право собственности Санкт-Петербурга на нежилое здание, а также план нежилого здания с его техническим паспортом.
3.5. По окончании работы Комиссии составляется заключение.
3.6. Комиссия в течение пяти дней с даты составления заключения о признании нежилых зданий, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, аварийными направляет такое заключение в Комитет по управлению городским имуществом.
После принятия Жилищным комитетом на основании полученного заключения Комиссии распоряжения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу или реконструкции (далее - распоряжение) Комиссия в течение пяти дней с даты принятия распоряжения направляет по одному экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю и администрации района Санкт-Петербурга.

4. Организация деятельности Комиссии

4.1. Работа Комиссии организуется и направляется председателем Комиссии.
В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.
4.2. Председатель Комиссии вправе по своему усмотрению или по требованию членов Комиссии привлекать к работе Комиссии специалистов эксплуатационных, проектных и других организаций, а также работников организаций, осуществляющих содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, для своевременной подготовки объектов и мест обследования.
4.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
4.4. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения.
4.5. Срок хранения заключений Комиссии - не менее 10 лет.

29 Сентября 2016

В период простоя работнику в общем порядке выплачивают заработную плату, а не компенсационные выплаты. Оплату простоя облагают страховыми взносами в ПФР, ФФОМС, ФСС России и взносами на "травматизм". Если время простоя оплачивается, то указанный период засчитывают в страховой стаж сотрудника.

Хотя аптечное учреждение занимается довольно узким и специфическим видом деятельности и, как правило, не ведет деятельности за рамками своего профиля, если оно находится на общем режиме налогообложения, ему необходимо позаботиться о соблюдении раздельного учета различных видов реализуемой продукции, чтобы не допустить ошибок при исчислении НДС.

С 1 января 2017 года вступит в силу недавно принятый Федеральный закон № 238‑ФЗ «О независимой оценке квалификации» (далее – Закон № 238‑ФЗ), устанавливающий порядок прохождения такой оценки работниками. Одна из целей введения этой процедуры – создание для работника возможности подтвердить свою квалификацию не у своего работодателя или образовательном учреждении, а в других, независимых, специально созданных для этого организациях. Предполагается, что такая оценка будет удобна не только для работников, но и для работодателей. Правда, убедиться в этом мы сможем еще не скоро. А пока попробуем разобраться, что на сегодняшний момент установил законодатель по поводу независимой оценки квалификации работника.

28 Сентября 2016

Если налоговые платежи перечисляются в бюджет с опозданием (то есть с нарушением установленных сроков), то помимо самих налогов необходимо дополнительно уплатить еще и пени. Расчет пеней является, пожалуй, одной из самых рутинных задач, которую приходится решать бухгалтеру. Впрочем, для ее успешного выполнения ему нужно учесть ряд нюансов.

Торговое предприятие (применяющее УСНО) планирует принять участие в региональной выставке-ярмарке «Школьный базар». Должно ли оно оборудовать торговое место ККТ либо торговлю можно осуществлять без применения кассового аппарата (выдавать покупателям по их требованию квитанции)?

Семинары

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного жилого помещения, с учетом изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики.

Правом предъявления иска в суд с требованиями о предоставлении жилья взамен непригодного для проживания обладают граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма жилого помещения. Это могут быть как наниматели, так и члены их семьи. Такое жилое помещение предоставляется гражданам во внеочередном порядке.

Следует обратить внимание, что новое жилое помещение будет предоставлено на прежних условиях, будет заключен договор социального найма, жилое помещение будет аналогично по площади ранее занимаемой квартире. Требовать улучшения жилищных условий в таком порядке нельзя. Исключение составляют случаи, когда имеются другие основания для предоставления жилья вне очереди, а именно наличие тяжелой формы хронического заболевания. В других случаях улучшается только техническое состояние жилого помещения.

Ответчиком по искам о предоставлении жилого помещения взамен подлежащего сносу будет являться орган, принявший решения о сносе жилого дома. В большинстве случаев таким органом является местная администрация. Узнать точное наименование компетентного органа можно из соответствующего акта, который желательно получить до обращения в суд, поскольку он поможет в составлении искового заявления.

Исковое заявление о предоставлении жилого помещения относится к подсудности районного суда. Иск будет рассмотрен по месту нахождения жилого помещения, подлежащего сносу. Новое жилое помещение также будет предоставлено в этом же населенном пункте. При подаче заявления истцом оплачивается государственная пошлина в размере 200 руб. как по неимущественному спору.

При затруднении представления в суд соответствующих письменных доказательств. наличии ходатайств процессуального плана, рекомендуем воспользоваться образцами ходатайств. представленным на нашем сайте.

В ______________________________
(наименование суда)
Истец: __________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик. _______________________
(наименование наймодателя
полностью. адрес)
Третьи лица: _____________________
(ФИО полностью, адрес всех граждан,
проживающих в ветхом жилье)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении жилого помещения
взамен непригодного для проживания

Я являюсь нанимателем жилого помещения по адресу: _________ (область, город, улица, дом, квартира), общей площадью _____ (указать площадь жилого помещения), на основании _________ (указать документ: договор найма, ордер). В жилом помещении проживают кроме меня также _________ (ФИО всех проживающих) на основании _________ (указать в каком качестве они проживают).

Ответчик _________ является наймодателем жилого помещения.

В ____ году жилой дом по адресу: _________ (указать полный адрес дома) был признан аварийным и непригодным для проживания. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению меня и членов моей семьи из ветхого жилья.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Обязать _________ (полное наименование наймодателя) предоставить мне другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта _________ (наименование города, поселка), равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее ____ (общая площадь жилого помещения) и находящемуся в черте населенного пункта _________ (наименование города, поселка), включив в договор социального найма в качестве членов семьи _________ (ФИО членов семьи).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия договора найма (ордера на жилое помещение)
  4. Копия акта отнесения дома к категории непригодного для проживания
  5. Постановление администрации о признании дома непригодным для проживания
  6. Справка о регистрации по месту жительства

Дата подачи заявления «___»___________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Чтобы понять судебную практику по вопросу предоставления жилья взамен аварийного, изучите обзор судебной практики Верховного Суда РФ.

Статья 57 Жилищного кодекса РФ для случаев предоставления аварийного жилья применяется в совокупности со статьей 89 Жилищного кодекса РФ. Статья 89 говорит о предоставлении именно равнозначного жилья для переселяемых граждан. Ответ мы даем исходя, в том числе, из сложившейся судебной практики, по делам в которых принимали участие наши юристы. Кроме того, по этому поводу сформировалась практика и на уровне Верховного Суда РФ.
Вообще Вам ничто не мешает предъявить требования о выделении нескольких жилых помещений с учетом нормы предоставления на каждого члена семьи, решение суда в любом случае будет в Вашу пользу, только суд определит равнозначную жилую площадь.

Квартира пострадала при наводнении, признана аварийной. В жилищном сертификате отказали, так как собственники зарегистрированы по другому адресу. Квартира была приобретена на средства материнского капитала. Имеют ли дети право на жилищный сертификат, если да, то как правильно составить исковое заявление?

В Вашем вопросе слишком мало исходных данных для квалифицированного ответа. Необходимо опираться на официальный отказ в предоставлении сертификатов, который Вы получили, изучить нормативную базу, по которой выдаются жилищные сертификаты. Попробуйте указать побольше информации, возможно мы сможем Вам чем-то помочь.

Я и моя семья проживаем в многоквартирном доме, включенном в программу аварийного переселения. Ранее данный дом принадлежал местному предприятию, руководством которого в 2002 г. мне был выдан ордер, на основании которого я вселилась и проживаю до настоящего времени. Позже дом перешел в собственность муниципалитета, о чем администрация мне не сообщила и, соответственно, договор социального найма со мной заключен не был. В апреле 2014 г. узнала о расселении. Обратилась с заявлением в администрацию с просьбой сообщить, какое жилье будет предоставлено мне и моей семье взамен аварийного. И получила следующий ответ: «Согласно предоставленным жителями дома №7б по улице Калинина в 2013 году в городскую управу правоустанавливающим документам (ордер, договор социального найма) на занимаемые комнаты и справкам о составе семьи, проживающим количество зарегистрированных лиц, была сформирована программа аварийного переселения.
Вы право пользования комнатами 1,2,3,4 в кв.№8 по вышеуказанному адресу при формировании программы документально не подтвердили. В связи с тем, что квартира является муниципальной, зарегистрированных по данному адресу нет, договор социального найма жилого помещения по указанному выше адресу с Вами не заключался, в программу Вы включены не были. Рекомендуем по данному вопросу обратиться в Дзержинский районный суд.» Есть ли у меня шанс доказать право проживания и включения в программу аварийного переселения. Как правильно составить иск в суд?

Представляется, что Вам не нужно заявлять о включении в программу аварийного переселения. Ведь это документ разрабатывался администрацией, они должны были самостоятельно определить граждан, подлежащих переселению. Составляйте исковое заявление по этому образцу, дополнительно укажите, что в администрации отказали Вам в переселении, поскольку Вы не включены в программу, приложите полученный ответ и свой ордер, попросите суд затребовать документы из администрации о признании дома аварийным. В Вашем случае суд применит нормы статей 675 Гражданского кодекса РФ и 64 Жилищного кодекса РФ, согласно которым при переходе права собственности договор найма с гражданами продолжает действовать на тех же самых условиях.

ОБРАЗЦЫ ЗАЯВЛЕНИЙ:

Искового заявления к администрации о признании дома аварийны образец

Искового заявления к администрации о признании дома аварийны

Удовлетворяя заявление о признании. О сносе аварийного дома. О. К администрации. Утвержден, президиумом Верховного Суда, искового заявления к администрации о признании дома аварийны российской Федерации года, обзор. Судебной практики ПО делам, связанныбеспечением. Жилищных прав.
Подпись истца _Скачать образец заявления: Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного (19,0 KiB, 908 hits)Чтобы понять судебную практику по вопросу искового заявления к администрации о признании дома аварийны предоставления жилья взамен аварийного, изучите обзор судебной практики Верховного Суда РФ. Скачать: Обзор судебной практики по аварийному жилью от (151,5 KiB. Исковое заявление. О. Перечень строительных прилагаемых к заявлению. О признании дома. Справка о регистрации по месту жительства. Дата подачи заявления _ работ г. Подпись истца _. О признании дома защищенности искового заявления к администрации о признании дома аварийны аварийным. О признании дома. Исковое заявление к.

Заявление О Признании Частного Дома Аварийным

Образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного жилого помещения, с учетом изменений действующего законодательства.

В соответствии с пунктом 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо.

Заявление о признании. Искового заявления, то обращайтесь через о признании.

Заявление О Признании Частного Дома Аварийным Образец - mudwyn.

Обзор судебной практики по делам, связанным с

Исковое заявление о. Перечень прилагаемых к заявлению. О признании дома.

Исковое заявление о. Постановление администрации о признании дома. Т.к администрация.

Процедура признания дома аварийным. Заявление о признании. Исковое заявление к.