Рейтинг: 4.4/5.0 (1701 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
уступки прав (цессии) по договору займа
г. ______________ "___"_________ ____ г.
Гражданин (ка) ________________, именуем__ в дальнейшем "Цедент", с одной стороны и гражданин (ка) _________________, именуем__ в дальнейшем "Цессионарий", с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Цедент передает, а Цессионарий принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие Цеденту и вытекающие из указанного ниже договора займа, заключенного между Цедентом и ________________, в дальнейшем именуемым "Должник".
1.2. Права (требования), принадлежащие Цеденту, возникли в силу предоставления Цедентом Должнику денежных средств по договору займа N ____ от "__"_______ ____ г. и составляют право требовать сумму в размере _______ руб.
1.3. Наличие прав (требований) в размере _________________________ рублей подтверждается договором займа, указанным в п. 1.2 настоящего договора, квитанциями к приходным кассовым ордерам (если должник - организация, если должник - физическое лицо, то это может подтверждаться расписками), выданными Должником Цеденту (для случаев, когда должник - организация, дополнительно можно указать акт сверки задолженности, подписанный между Цедентом и Должником).
1.4. За уступаемые права (требования) Цессионарий выплачивает Цеденту денежные средства в размере _______ (____________) рублей. Денежные средства в этом размере выплачиваются Цессионарием Цеденту наличными деньгами при подписании настоящего договора (в течение _____ после подписания настоящего договора).
2. ПЕРЕДАЧА ПРАВ. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
2.1. При подписании настоящего договора Цедент передает Цессионарию по акту приема-передачи все необходимые документы, удостоверяющие права (требования), уступаемые по настоящему договору, а именно: подлинник договора займа, указанного в п. 1.2 настоящего договора, квитанции к приходным кассовым ордерам (расписки), выданные Должником, подтверждающие факт уплаты суммы займа Должнику (акт сверки задолженности, подписанный между Цедентом и Должником).
2.2. Цедент обязан сообщить Цессионарию все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по настоящему договору.
2.3. Цедент обязан уведомить Должника о состоявшейся уступке прав по настоящему договору путем направления ему третьего экземпляра настоящего договора и соответствующего уведомления.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим договором документов и гарантирует наличие всех уступленных Цессионарию прав (требований).
3.2. Цедент отвечает за действительность передаваемых по настоящему договору прав (требований).
3.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора стороны несут ответственность по действующему законодательству РФ.
4.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ и обычаев делового оборота.
5.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Цедентом и Цессионарием и действует до полного исполнения ими своих обязательств.
6.2. Цедент обязуется в течение _______ дней после подписания настоящего договора уведомить Должника об уступке прав (требований), направив ему третий экземпляр настоящего договора и соответствующее уведомление.
6.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, а третий - для направления Должнику.
Вашему вниманию представлен образец договора уступки прав и обязанностей (договор цессии) между двумя физическим лицами
ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙг. Пенза Пятое августа 2015 г.
Мы, нижеподписавшиеся:
Иванова Марфа Васильевна. дата рождения 11.04.1972 г. паспорт 56 01 111222 выдан ОВД Железнодорожного района г. Пензы 16.10.2001 г. зарегистрирована по адресу: г. Пенза, улица Тарханова, дом 4, кв. 31, именуемая в дальнейшем "Участник 1" с одной стороны, и
Петров Валерий Михайлович. дата рождения 29.12.1976 г. паспорт 56 02 222333, выдан ОВД Ленинского района г. Пензы 05.09.2009 г. зарегистрирован по адресу: г. Пенза, улица Карпинского, дом 11, кв. 131, именуемый в дальнейшем "Участник 2". с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны". заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. «Участник 1» уступил «Участнику 2», а «Участник 2» принял за плату в полном объёме права и обязанности, принадлежащие «Участнику 1» на основании Договора об участии в долевом строительстве жилого дома стр. № 19 в микрорайоне «Б» по ул. Толстого г. Пензы № 1234/19 от 22.03.2012 г. заключенного между ОАО «Пензастрой» и «Участником 1» в том числе право требования на получение в собственность однокомнатной квартиры номер 101 (Сто один), расположенную на пятом этаже в третьей блок-секции жилого дома стр. № 19 в микрорайоне «Б» по ул. Толстого г. Пензы, общей проектной площадью 42,32 (Сорок две целых тридцать две сотых) кв.м. в том числе жилой площадью 18,29 (Восемнадцать целых двадцать девять сотых) кв.м. кроме того, лоджия площадью 3,92 (Три целых девяносто две сотых) кв.м. (далее по тексту договора – квартира).
1.2. Права на квартиру принадлежат «Участнику 1» на основании Договора об участии в долевом строительстве жилого дома стр. № 19 в микрорайоне «Б» по ул. Толстого г. Пензы № 1234/19 от 22.03.2012 г. заключенного между ОАО «Пензастрой» и «Участником 1».
1.3. «Участник 1» гарантирует, что до составления настоящего договора вышеуказанные уступаемые права и обязанности ранее никому другому не уступлены, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
1.4. Права и обязанности переходят к «Участнику 2» на тех условиях, которые существуют на момент заключения настоящего договора у «Участника 1».
2. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ.
2.1. За уступку прав и обязанностей по указанному в п.1 настоящего договора «Участник 2» оплачивает «Участнику 1» 1 800 000 (Один восемьсот тысяч) рублей до подписания настоящего договора.
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН.
3.1. «Участник 1» обязуется письменно известить ОАО «Пензастрой» о переходе прав и обязанностей по Договору об участии в долевом строительстве жилого дома стр. № 19 в микрорайоне «Б» по ул. Толстого г. Пензы № 1234/19 от 22.03.2012 г.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
4.1. Споры по настоящему договору разрешаются путём переговоров, а при сохранении разногласий рассматриваются в суде в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
5.1. Настоящий договор составлен в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один передается в ОАО «Пензастрой», один – «Участнику 1», один – «Участнику 2», один остаётся в делах УФРС по Пензенской области.
5.2. Настоящий договор вступает в силу с момента оплаты «Участником 2» «Участнику 1» полной стоимости договора, указанной в п.2.1. настоящего договора и действует до полного выполнения сторонами обязательств по нему.
5.3. Полный пакет документов на квартиру передаётся «Участнику 2» «Участником 1» после полного исполнения «Участником 2» обязательств предусмотренных п.2.1. настоящего договора.
5.4. Оформление права собственности на квартиру в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется «Участником 2» за свой счёт.
Иванова Марфа Васильевна,
дата рождения 11.04.1972 г.
паспорт 56 01 111222 выдан ОВД Железнодорожного района г. Пензы 16.10.2001 г.
зарегистрирована по адресу: г. Пенза, улица Тарханова, дом 4, кв. 31
__________________ Иванова М.Ф.
Петров Валерий Михайлович,
дата рождения 29.12.1976 г.
паспорт 56 02 222333, выдан ОВД Ленинского района г. Пензы 05.09.2009 г.
зарегистрирован по адресу: г. Пенза, улица Карпинского, дом 11, кв. 131
__________________ Петров В.М.
Цессия – уступка права требования либо имущества, принадлежность которого подтверждается документами. Данное правоотношение обладает определенной структурой. В качестве ключевых элементов выступают объект и субъект. Участники отношений заключают договор цессии. Что это – простыми словами будет описано в статье. 
Итак, договор цессии – что это? Простыми словами, это соглашение о продаже долга. На практике оно заключается достаточно часто. В соответствии с ним, один субъект – кредитор – передает другому право требовать реализации обязательства от должника. Аналогичное название носит соглашение, по которому перестрахователь получает от страховщика часть рисков в комплексе с долей премии. Законодательство в таких случаях допускает последующее распределение ответственности. Такое перестрахование именуется ретроцессией. Типичным случаем рассматриваемых отношений считается соглашение банка и коллекторского агентства. Однако летом 2012 г. ВС фактически наложил запрет на передачу долга от финансовой организации к компании, не обладающей соответствующей лицензией, без согласия должника.
Специфика оформленияГоворя о том, что такое цессия, необходимо заострить внимание на особенностях составления соглашения. Оно может оформляться как купля-продажа, например. Однако в нем в любом случае необходимо определить предмет сделки. Ведь что такое цессия? Это передача юридической возможности. Поэтому в соглашении должен быть указан ее характер, срок и объем.
Важный моментВместе с подписанием этого документа первоначальный кредитор в обязательном порядке предоставляет новому все бумаги, связанные с основной сделкой. Если этого не произошло, суд может привлечь субъекта, у которого они остались, в качестве третьей стороны к процессу, в котором будет устанавливаться законность основания цессии. 
Говоря о том, что такое цессия, следует подробно остановиться на предмете сделки. В первую очередь необходимо знать, что первоначальный кредитор не может передать больше юридических возможностей новому субъекту, нежели он имел сам по основному соглашению. При этом, если не установлено иное, в договор цессии между юридическим и физическим лицом либо гражданами включаются и неустойка, пени, штрафы.
Ответственность и ограниченияПервоначальный кредитор отвечает за действительность юридических возможностей, которые он передает, но не за их реализацию. Нормативные акты, определяющие, что такое цессия, как правило, указывают на отсутствие необходимости заручаться согласием должника на совершение сделки. Однако закон требует уведомить его о заключении соглашения. В противном случае должник может ошибочно погасить обязательство перед первоначальным, а не новым кредитором. Договор цессии между физическими лицами, образец которого будет описан далее, не может заключаться в отношении ряда задолженностей. Ограничение установлено для обязательств, связанных с компенсацией вреда здоровью, выплатой алиментов и прочими взысканиями, связанными непосредственно с личностью субъекта.
В первую очередь следует отметить, что чем конкретнее будет прописан в соглашении его предмет, тем меньше впоследствии вероятность возникновения вопросов, касающихся его законности. Первоначальный кредитор по условиям обязуется передать, а новый – принять частично либо полностью требования, принадлежащие первому. Соответственно, между основным кредитором и должником должно быть заключено соглашение, из которого исходят обязательства последнего. Цессия между юридическим и физическим лицом оформляется аналогичным образом. В соглашение между основным и новым кредиторами включаются сведения о документе, в соответствии с которым возникли обязательства должника.
В частности, указывается его номер, дата подписания. Необходимо также прописать сумму долга. Права требования должны подтверждаться документами. В соглашение также включается информация о размере вознаграждения первоначальному кредитору, порядок и форма расчета. При подписании договора, как выше было сказано, новому субъекту передаются все сопутствующие документы. Кроме того, озвучивается вся информация, имеющая значение для сделки. Нормами закреплена необходимость уведомления должника о подписании соглашения. К извещению должен прилагаться экземпляр договора. Документ оформляется в том же виде, что и первоначальное соглашение. Это может быть простая письменная форма либо нотариально заверенная. 
Согласно ст. 382 ГК, в качестве него выступает право требования. Оно принадлежит кредитору в соответствии с возникшим обязательством. По ст. 307 ГК, оно предполагает, что один субъект – должник – совершает в пользу другого – кредитора – определенные действия. Это может быть выплата денег, передача имущества, производство работы и пр. Обязательство может реализовываться и бездействием. В частности, должник воздерживается от оговоренных поведенческих актов. В свою очередь, кредитор вправе требовать от него исполнения обязательства. Такая юридическая возможность исходит из соглашения между ними.
Из сказанного следует, что в качестве предмета цессии выступает обязательственное субъективное право, обладающее имущественным характером. Положения законодательства, регламентирующие сделку такого типа, не распространяются на иные отношения. В частности, речь идет о правах, которые не выступают как субъективные обязательственные. К ним, в частности, относят юридическую возможность преимущественного приобретения доли в общей собственности и пр. Уступаемые права могут иметь как договорной, так и внедоговорной характер. Например, они могут исходить из гражданских правонарушений. В частности, имеется в виду право требовать возмещения имущественного ущерба, уплаты неустойки. Также предмет сделки может исходить и из неосновательного обогащения. 
В первоначальном договоре может присутствовать условие, не допускающее цессию. Запрет также часто оформляется отдельным документом. При этом необходимо отметить, что в законодательстве предусмотрен ряд случаев, когда недопустимость цессии не может быть установлена. Например, это прописано в ст. 828, п. 1 ГК, а также ст. 993, п. 3 ГК. Стоит сказать, что в римском праве не допускалась передача обязательства более влиятельным субъектам. Это было связано с тем, что в то время считалось, что положение должника не может быть ухудшено. При передаче права требования более влиятельному субъекту ему было бы сложнее защищаться. В настоящее время нет необходимости в введении такого рода нормы. Это обуславливается тем, что в законодательстве провозглашается принцип равенства участников отношений. 
В действующем законодательстве в отношении него не предусматривается каких-либо специальных положений. Однако установлено, что с момента подписания соответствующего соглашения первоначальный кредитор теряет передаваемую юридическую возможность. Если после этого он заключит с кем-либо повторное соглашение о том же предмете и в отношении того же должника, то последует признание цессии недействительной. Что касается непосредственного момента перехода юридической возможности, то он относится ко времени подписания соответствующего документа, за исключением ряда случаев. К этим ситуациям относят:
Анализируя нормы ГК, можно сделать вывод, что в качестве наиболее заинтересованного субъекта в извещении обязанного лица выступает новый кредитор. Это обуславливается тем, что если должник не был надлежащим образом уведомлен, то именно он несет риск неблагоприятных последствий. При отсутствии извещения выполнение обязательства первоначальному кредитору считается законным и засчитывается как добросовестное погашение. Бремя уведомления может возлагаться и на первоначального кредитора. В таком случае он будет заинтересован в надлежащем исполнении своих договорных обязательств. 
Кроме первоначального и нового кредиторов, никакое третье лицо не может иметь заинтересованности в отправке должнику соответствующего уведомления. Больше того, для обязанного субъекта значение имеет не просто поступление информации о совершенной сделке, но получение ее от уполномоченного лица, владеющего достоверными сведениями о подписанном соглашении. Им может быть только первоначальный или новый кредитор либо представитель от них по доверенности. Если должник получил извещение от стороннего субъекта, то у него нет достаточных оснований верить поступившей информации.
Действия должникаС момента получения уведомления от надлежащих субъектов, обязанное лицо не может погашать задолженность в пользу первоначального кредитора. В противном случае такое выполнение обязательства будет считаться недобросовестным. Должник, получивший уведомление, может сразу приступить к погашению или потребовать от нового кредитора доказательств того, что он действительно получил право требования. Последний, в свою очередь, обязан предоставить всю удостоверяющую сделку документацию и сообщить информацию, имеющую значение для выполнения установленных в основном соглашении условий.
Поделиться в соц. сетяхЦессия или, как она именуется, переуступка права требования – наиболее распространенный способ покупки жилья в новостройке .
Он представляет собой форму сделки, при совершении которой одно лицо передает другому свое право требовать исполнения обязательств у третьего лица.
Широкое распространение переуступка получила по отношению к квартирам в новостройках, а также земельным участкам.
Что это такое?Переуступка прав требования представляет собой непростую процедуру, в основе которой лежит право одного лица требовать выполнения определенного действия.
Это может быть предоставление квартиры на правах собственности или земельного участка в аренду.
Правовая базаОснования и процедура, связанная с переходом прав дольщика к другой стороне, регламентируется статьей 382 ГК РФ .
Другие вопросы затронуты в ФЗ № 214 от 2004 года.
Ряд положений содержится в ЗК РФ, точнее в статьях 25, 26 и 37, а также в Гражданском Кодексе РФ.
Договор переуступки права требованияДоговор переуступки права требования может отличаться в зависимости от предмета соглашения.
Им может быть квартира в новостройке или аренда земельного участка. Несмотря на это, сохраняется необходимость регистрации соглашения.
На квартируСоглашение о переуступке права требования на недвижимость регламентируется ФЗ «Об участии в долевом строительстве».
Его суть заключается в передаче права требовать жилую площадь в новостройке, сданной в эксплуатацию.
Сам договор заключается с дольщиком и может частично или полностью соответствовать соглашению между строительной фирмой и дольщиком.
Несмотря на то, что сторона должна предупредить застройщика, она не должна согласовывать с ним заключение договора.
Аренда земельного участкаВ ситуации переуступки прав на аренду земельного надела, также не нужно согласия арендодателя (из этого правила исключением являются ситуации, когда договор подписывается на период, более пяти лет).
Это соглашение подлежит регистрации в государственном порядке, если период его действия составляет более одного года.
При этом необходимо известить арендодателя о том, что изменилось ответственное лицо.
Договор о переуступке прав аренды на участок можно заключить только в тех случаях, когда владелец:
Он может заключаться не только между юридическими (организациями и компаниями), но и физическими (гражданами) лицами с предоставлением необходимой документации.
Между физическими лицамиЕсли соглашение переуступки прав требования подписывается физическими лицами, то нужно учитывать такие моменты, позволяющие избежать рисков:
До того момента, пока новостройка не сдана в эксплуатацию, дольщики (стороны, вложившие собственные средства в осуществление строительных работ) вместо свидетельства собственности обладают ДДУ.
Такие договоры являются условием, необходимым для оформления собственности на квартиру после сдачи новостройки.
Такая передача прав именуется переуступкой, поскольку фактически другая сторона не купила квартиру, а получила право требовать её в собственность.
С типовым договором долевого участия в строительстве можно ознакомиться тут .
Порядок оформленияПроцедура оформления договора переуступки прав требования может осуществляться несколькими путями.
Выбор одного из них зависит от условий первоначального соглашения, а также от готовности сторон к сотрудничеству.
Как заключается сделка?Как правило, сделка заключается с использованием двустороннего соглашения. Первой стороной выступает дольщик или владелец, второй стороной является лицо, которому права будут уступлены.
Это легкая конструкция, регистрация которой происходит в короткие сроки.
В стандартном договоре должны перечисляться сведения о:
Образец договора переуступки права требования может скачать каждый пользователь.
Нужен образец договора по переуступке прав на квартиру? Смотрите тут .
Трехсторонний образецБезупречным вариантом является заключение трехстороннего договора.
Его суть заключается в том, что три стороны напрямую общаются друг с другом, обсуждают суммы и требования друг к другу, ничего не скрывая.
Он вступает в силу в том случае, когда нотариус заверит документ или он будет зарегистрирован. Подобные процедуры рекомендуется осуществлять с присутствием личного юриста, чтобы была учтена каждая особенность.
Это позволит избегать иного толкования положений соглашения, что может привести в будущем к нежелательным последствиям.
Образец трехстороннего договора переуступки прав требования представлен здесь .
Пакет необходимых документовПри заключении договора переуступки права требования потребуется следующая документация:
Процедура переуступки прав требования обладает преимуществами и недостатками.
К числу её достоинств относится:
Недостатком заключения договора является рискованность дела.
Попасться на удочку мошенников можно куда чаще, чем при подписании соглашения со строительной компанией.
Основные рискиК числу основных рисков в случае заключения договора о переуступке право на квартиру относятся следующие:
Как продать ипотечную квартиру по переуступке квартиры в строящемся доме? Читайте здесь .
Какие требуются документы для переуступки прав по договору долевого участия в строительстве? Подробности в этой статье .
Кто платит налог?Налог будет уплачиваться стороной, указанной в договоре.
Ею может выступать дольщик, но в такой ситуации стоимость соглашения увеличится на эту сумму, либо тот, кому переданы права на квартиру или землю.
На видео об особенностях заключения договора цессииДоговор переуступки долга (договор цессии, договор уступки прав требования) – это соглашение, заключаемое для отчуждения прав на кредиторскую задолженность другому юридическому или физическому лицу на законном основании. Простыми словами, это договор по передаче материального обязательства без согласия должника.
Данный договор широко используется во многих сферах деятельности. Однако согласно российскому законодательству, не все материальные требования передаются при помощи соглашения. Так, обязательства личностного характера, например, алиментные выплаты, возмещение материального ущерба за нанесенный жизни и здоровью вред, компенсация морального вреда не подлежат уступке.
Потребность в соглашениях подобного вида возникает, когда кредитор не может самостоятельно взыскать требуемую денежную сумму или же физические и юридические лица по договоренности делят возникшие обязательства. Требование может быть передано безвозмездным путем или продано, после чего должнику будет отправлено уведомление о заключении соглашения.
Участники договораЧаще всего договор переуступки прав требования является двусторонним, участником договора является и должник – субъект, который обязан выплатить долг по договору, однако он не является его стороной.
По количеству и особенностям участников соглашения, договор цессии можно разделить на несколько видов:
Список необходимых документов для заключения договора для каждого конкретного случая индивидуален.
Главное основание для юридической переуступки долга – это соглашение, первоначально заключенное между должником и цедентом.
Если речь идет о покупателе и поставщике, то основным считается договор поставки или купли-продажи. Также важную роль играют расходные или приходные документы, которые подтверждают задолженность, акт сверки взаиморасчетов.
Для цессии задолженности перед банком, основанием будет договор овердрафта с наличием выписки из банковского счета или кредитный договор.
К соглашению может дополнительно прилагаться график платежей с указанием денежных сумм и срока оплаты. К договору переуступки долга может быть оформлено дополнительное соглашение с указанием:
С юридической точки зрения договор считается заключенным только в том случае, если стороны, которые его подписали, смогли решить все возникшие вопросы. В договоре должны быть отображены следующие параметры:
Существенные условия, которые должны быть обязательно прописаны в договоре, а также особенности и порядок заключения договора зависят от конкретного вида заключаемой сделки:
Если договор связан с недвижимым имуществом, то он в обязательном порядке подлежит государственной регистрации. Документ становится действительным только с момента регистрации в Государственном реестре, в противном случае, договор признается ничтожным.
Для проведения регистрации в ФРС передаются копии нотариально заверенных документов, в число которых входит:
Юридическому лицу понадобиться также свидетельство о регистрации, учредительные документы, выписка из ЕГРЮЛ и документы, подтверждающие полномочия лица, который их подает (например, доверенность).
Срок рассмотрения документов – тридцать календарных дней с дня подачи.
Примерный договор уступки прав требования (цессии) (трехсторонний)уступки прав требования (цессии)
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает права (требования) по договору ___________ N ____ от "___"________ ____ г. заключенному между Цедентом и Должником.
1.2. Сумма уступаемого в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора права (требования) составляет _____________ (_______________) _____________.
2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН
2.1. Цедент обязан:
2.1.1. Передать Цессионарию в ___ -дневный срок с даты подписания настоящего Договора все необходимые документы, удостоверяющие права (требования), а именно: Договор, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися его неотъемлемой частью.
2.1.2. Сообщить Цессионарию в тот же срок все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по указанному в п. 1.1 договору _______________.
2.2. Цессионарий обязан за уступаемые права (требования) выплатить Цеденту денежные средства в сумме, указанной в п. 3.1 настоящего договора.
2.3. Должник обязан выплачивать задолженность по договору ____________, указанному в п. 1.1 настоящего Договора, Цессионарию в следующем порядке: ___________________.
3. СУММА ДОГОВОРА
3.1. За уступаемые права (требования) Цессионарий выплачивает Цеденту денежные средства в сумме ________________ (___________) _______________.
3.2. Оплата указанной в п. 3.1 настоящего Договора суммы производится в следующем порядке: _______________________________.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим Договором документов и сведений гарантирует наличие и передачу всех уступленных Цессионарию прав (требований).
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
5.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств по договору, указанному в п. 1.1<*>.
5.3. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Образец договора переуступки прав требований
В современной юридической практике существует только два образца договора о переуступке долга.
Первый образец это обычная переуступка права требования. Такие договоры часто заключаются даже без присутствия должника, хотя его согласие не требуется, но уведомить его об изменении кредитора нужно.
Второй образец — это более редкое явление. Тут обязательно, необходимо присутствие кредитора, и обязательно юридическое соглашение между должниками, которое урегулировано нашим законодательством.
Когда составляют документ переуступки долга?
Существуют разнообразные причины, вынуждающие должников уступить свое право на гашение задолженности другому лицу. Например, являясь должником банка вы хотите, чтобы сумму кредита за вас выплатил кто то другой. В такой ситуации вам нужно обратится в банк и получить его согласие на данную процедуру. Но есть такой вариант, что банк может и не согласится на ваше предложение, потому что, к примеру, сомневается в платёжной способности предоставленной вами замены. Но если банковская организация дает добро на такую замену, то этот факт подтверждается документально. С помощью специально подготовленного для этих случаев документа.
Для сего нужна такая процедура. Лицо, согласившееся на погашение вашей задолженности, с течением времени может отказаться от данного обязательства и завить о недействительности документов, если не делать это как положено, то задолженность так и останется вашей. Что бы избежать такого казуса, нужно на документе указать надпись о том, что стороны согласовали перевод долга на другое лицо и оформить этот документ с реквизитами банка, с указанием текущей даты, подписями и печатью финансового учреждения, в котором был оформлен данный кредит. В этом документе так же нужно указать на каких основаниях и при каких обязательствах будут осуществляться платежи. Этот документ будет действителен и при налоговой проверке, так как из него следует, что такая сделка не является безвозмездной.
Трехстороннее соглашениеСуществует соглашение, которое сможет данную сделку обезопасить с юридической точки зрения. Три стороны — это два должника, старый и новый с одной стороны и кредитор, который и выдал данный кредитный продукт с другой стороны. Участниками данного договора могут быть как юридические лица так и физические, в любом сочетании.
Данное соглашение имеет силу с того момента, когда этот документ будет согласован в нотариальной конторе или с того момента ,когда его официально зарегистрирует государственный орган. При его оформлении нужно указать сумму долга, иначе такой документ может быть признан не действительным. Его точную формулировку и само составление документа, желательно предоставить опытному юристу, потому что малейшая неточность может привести к сложнейшей ситуации в будущем.
При оформлении такого рода договоров просто необходимо самому разбираться в юридической документации, так как очень часто вместо трехстороннего договора стороны могут подписать двухсторонний договор, или договор перевода долга или простой договор уступки права, что само по себе может привести к неприятным последствиям.
При оформлении трехстороннего договора необходимо четко указывать:
Договор переуступки прав долга должника обычно заключается между стандартными кредитными организациями. При таком договоре должника не спрашивают и о том, что у него новый кредитор он узнает значительно позже, но бывают случаи, когда законодательно обязывают кредиторов испрашивать о согласии должника. Но если брать стандартную схему смены кредитора, то после заключения договора обе стороны обязаны уведомить в письменной форме должника о смене кредитора. Если такого документа должник не получал, то он имеет полное право не платить новому владельцу его долгов.
Кредитные организации, после оформления договора, должны составить и второй документ о передаче пакета документов от одного другому при этом его можно составить в произвольной форме. Следует заметить, что новый кредитор не имеет права менять условия первоначального кредитного договора, если это не предусмотрено законодательством. Например, если по условиям кредитного договора вам вменялось выплатить 20 тысяч рублей в течении трех месяцев, то новый кредитор не имеет права требовать от вас выплаты его за один месяц. Документ подтверждающий соглашение, должен соответствовать первоначальному обязательству.
При необходимости оформить переуступку, в документальной базе необходимо указывать цельную сумму долга, потому что бывают случаи, когда суд не признавал соглашение так как банк после переуступки, фактически имеет двух должников и при этом права не могут быть заменены полностью.
Понравилась статья про банкротство? Нажми на самую красивую кнопку - расскажи друзьям! Будь первым!
О покупке - продаже долгаДолги как и любые другие вещи можно продать, купить или обменять, а точнее уступить право требования третьим лицам.
Причинами продажи или покупки могут быть: затруднительность взыскания долга, срочная необходимость в денежных средствах или совершение выгодной сделки.
На первый взгляд покупатель долга преследует одну цель купить дешевле, а взыскать в большем размере. Это действительно так и применимо в отношении кредитоспособных должников.
Но если мы рассмотрим этот вопрос более подробно мы увидим и другие не менее привлекательные возможности. К примеру прекращение обязательства зачетом - это погашение долга встречным требованием.
Согласно ст. 410 Гражданского кодекса РФ, обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования. Для зачета достаточно заявления одной стороны, см. прекращение обязательства зачетом.
Рассмотрим на примере:
Предположим, что ООО Прогресс должно Вам 500 000 руб. взыскать долг с общества никак не получается, у должника ничего нет. Вы готовы продать долг за 50-70%.
Появляется покупатель ООО Стимул, которое имеет задолженность перед ООО Прогресс на сумму 400 000 руб.
Безусловно сделка по покупке долга ООО Прогресс для ООО Стимул будет очень выгодна.
ООО Стимул купит долг своего кредитора ООО Прогресс за меньшую сумму чем оно на самом деле должно да еще и само из должника превратиться в кредитора и может требовать от ООО Прогресс разницу в 100 000 руб.
Таким образом, покупатель покупает долг для погашения своего долга на очень выгодных для него условиях.
Данный пример сделки применим и в отношениях с гражданами.
Продажа долга оформляется договором цессии (уступки права требования). Продать можно как весь долг так и его часть, см. особенности уступки права требования (цессия).
Уступка права требования также возможна по договору финансирования под уступку денежного требования (факторинг). Однако данная сделка имеет свою специфику и в основном на практике применяется факторинговыми компаниями для финансирования коммерческой деятельности клиентов под уступку денежного требования платежеспособных дебиторов (должников).
Продажа долгов неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.
Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.
1. Если долг возник из сделки совершенной в нотариальной форме, то и договор цессии должен быть совершен в нотариальной форме.
2. Необходимо уведомить должника о переходе права требования к новому кредитору. Это можно сделать направив такое уведомление заказным письмом с уведомлением или ценным письмом с описью.
3. Постарайтесь в договоре четко определить и указать объем уступаемых прав.
4. Если долг имеет обеспечение в форме залога на недвижимое имущество (ипотеки) переход прав на имущество по договору об ипотеке новому кредитору также подлежит государственной регистрации. Это правило относится в отношении любого имущества подлежащего обязательной государственной регистрации.
5. При совершении сделки, прием и передачу документов подтверждающих задолженность осуществляйте по акту приема-передачи.
Договор переуступки долга образецПодборка наиболее важных документов по запросу Договор переуступки долга образец (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Нормативные акты. Договор переуступки долга образецПриказ ФНС России от 24.12.2014 N ММВ-7-11/671@
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме"
Статьи, комментарии, ответы на вопросы. Договор переуступки долга образец
