Договор на оказание услуг по осуществлению контроля и надзора за строительством

ДОГОВОР на оказание услуг по осуществлению контроля и надзора за строительством

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель обязуется оказать услуги по осуществлению функций заказчика-застройщика по Договору строительного подряда от "__"___________ ____ г. N _____ (далее - "Договор подряда") на строительство ___________________ (далее - "Объект строительства"), находящегося по адресу: _______________________, заключенному между Заказчиком и строительной организацией ____________________ (далее - "Строительная организация").

1.2 Заказчик обязуется оплатить услуги, предусмотренные п. 1.1, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Договором.

1.3. При оказании услуг, предусмотренных п. 1.1 настоящего Договора, Исполнитель:

1.3.1. Осуществляет контроль и надзор за качеством строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями градостроительного плана, требованиями технических регламентов, Договором подряда, заданием Заказчика.

1.3.2. От имени Заказчика осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и муниципальными органами (в том числе с органами надзора и контроля, связанными с работами на Объекте строительства), организует приемку работ и сдачу Объекта строительства в эксплуатацию (в том числе приемку выполненных работ по отдельным этапам, приемку скрытых работ).

1.3.3. Осуществляет взаимодействие со Строительной организацией, связанное с производством работ на Объекте строительства, дает Строительной организации обязательные для исполнения указания, разъясняет возникающие при строительстве Объекта вопросы, от имени Заказчика принимает решения, связанные со строительством Объекта, а также осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Договором и выдаваемой Заказчиком доверенностью.

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

2.1. Обязанности Заказчика:

2.1.1. Обеспечить Исполнителю доступ на Объект строительства в целях осуществления надзора за ведением строительных работ в течение __________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора.

2.1.2. Обеспечить Исполнителя в течение __________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора следующей документацией: _______________________.

2.1.3. Принять от Исполнителя акт оказанных услуг и в течение __________ с момента его получения подписать акт или предоставить Исполнителю мотивированные возражения.

2.1.4. Оплатить стоимость услуг в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

2.1.5. В течение __________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора выдать Исполнителю доверенность на представление интересов Заказчика в Строительной организации, государственных органах.

2.2. Права Заказчика:

2.2.1. Истребовать от Исполнителя устную информацию и/или письменный отчет о ходе и качестве ведения строительных работ, о ходе осуществления контроля и надзора за производством работ.

2.3. Обязанности Исполнителя:

2.3.1. Оказывать услуги по настоящему Договору лично. Привлечение третьих лиц осуществляется с письменного согласия Заказчика.

2.3.2. Обеспечивать технический надзор за всеми работами, проводимыми на Объекте строительства, в течение срока действия настоящего Договора.

2.3.3. Принимать участие в переговорах со Строительной организацией с целью уточнения условий Договора подряда, графика производства работ, проектно-сметной документации, технологии производства работ.

2.3.4. Осуществлять контроль правильности оформления и соответствия строительным нормам и правилам (далее - СНиП), государственным стандартам (далее - ГОСТ), иным техническим регламентам и законодательству, нижеперечисленной документации, передаваемой Заказчиком:

- проекта на строительство Объекта строительства;

- перечня работ и графика производства;

2.3.5. Осуществлять контроль за геодезическими, строительно-монтажными, инженерными работами и испытаниями, осуществляемыми Строительной организацией, и соответствие их СНиПам, ГОСТам, иным техническим регламентам и законодательству.

2.3.6. Осуществлять контроль за соблюдением Строительной организацией строительных и технологических процессов.

2.3.7. Контролировать качество применяемых строительных материалов, комплектующих и оборудования в соответствии со СНиПами, ГОСТами, иными техническими регламентами и законодательством Российской Федерации.

2.3.8. Осуществлять контроль за сроками выполнения строительно-монтажных работ, предусмотренными Договором подряда, и графиком производства работ, утвержденным Заказчиком.

2.3.9. Контролировать своевременное устранение Строительной организацией недостатков и дефектов, выявленных при выполнении и приемке работ.

2.3.10. Участвовать в приемке законченных этапов работ.

2.3.11. Участвовать в приемке и составлении актов скрытых работ.

2.3.12. Осуществлять проверку актов на соответствие выполненным объемам работ и качеству.

2.3.13. Проводить анализ исходной проектно-сметной документации по каждому договору, указанному в спецификации, на предмет соответствия проектных перечня работ и состава материалов фактическим потребностям для данного Объекта, соответствия сметных перечня работ, состава материалов и их стоимости проекту, соответствия исходной проектно-сметной и договорной документации СНиПам и иным обязательным нормам.

2.3.14. При завершении строительно-монтажных работ на объекте немедленно извещать об этом Заказчика.

2.3.15. В течение __________ с момента получения передать Заказчику всю исполнительную документацию, полученную для проверки от Строительной организацией.

2.3.16. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний дать указание Строительной организации о приостановлении работ при обнаружении:

- непригодности или недоброкачественности строительных материалов, оборудования, технической документации;

- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способах исполнения работ;

- нарушений технологии и ухудшения качества строительно-монтажных работ.

2.3.17. В случае если будут обнаружены некачественно выполненные строительно-монтажные работы, незамедлительно известить об этом Заказчика и потребовать от Строительной организации (без увеличения стоимости работ по Договору подряда) устранения отмеченных недостатков в порядке и сроки, которые установлены Договором подряда.

2.3.18. Представить Заказчику результат оказанных услуг в виде письменного отчета в следующем порядке: _________________________.

2.4. Права Исполнителя:

2.4.1. В пределах своей компетенции давать указания Строительной организации, в том числе требовать выполнения работ в соответствии с проектно-сметной документацией, запрещать Строительной организации использование не отвечающих нормативно-техническим актам недоброкачественных строительных материалов, деталей и конструкций.

2.4.2. Вносить в исполнительную документацию обязательные для Строительной организации требования и указания о качестве строительства, применяемых материалов, деталей и конструкций.

2.4.3. Осуществлять контроль за исполнением Строительной организацией предписаний органов государственного строительного надзора.

3. ОПЛАТА УСЛУГ И ВОЗМЕЩЕНИЕ РАСХОДОВ

3.1. Стоимость услуг по настоящему Договору составляет _____ (__________) рублей и включает в себя следующие издержки Исполнителя: ____________________________.

3.2. Выплата суммы, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, осуществляется Заказчиком в следующем порядке и сроки: ____________________________.

3.3. Обязательство Заказчика по оплате стоимости услуг считается исполненным надлежащим образом с момента ___________________________.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение и ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Споры, возникшие между Сторонами при выполнении обязательств по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров. В случае если результат переговоров не будет достигнут, споры подлежат рассмотрению в суде по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Договор может быть изменен или расторгнут по письменному соглашению Сторон.

5.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

6. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заявка на перечисление субвенций из федерального бюджета бюджету республики Крым и г. Севастополю на осуществление полномочий Российской Федерации в сферах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функций государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих

График проведения работ (приложение к договорам авторского надзора за строительством (реставрацией)) (приложение к договору авторского надзора)

Формы для составления и ведения журнала авторского надзора. Форма титульного листа журнала авторского надзора за строительством (обязательная форма)

Результаты анализа нормативных правовых актов, регламентирующих деятельность Ространснадзора и их должностных лиц, устанавливающих обязательные требования к осуществлению деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, соблюдение которых подлежит проверке в процессе осуществления государственного контроля (надзора), в том числе возможности их исполнения и контроля, отсутствия признаков коррупциогенности, а также сведения об опубликовании указанных нормативных правовых актов в свободном доступе на официальном сайте контрольного органа в сети Интернет

Техническое задание на оказание услуг по осуществлению строительного контроля (приложение к соглашению об осуществлении строительного контроля в процессе строительства, реконструкции и (или) капитального ремонта объектов спорта, предназначенных для подготовки и проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года, а также строительства объектов инфраструктуры, не относящихся к объектам спорта, предназначенным для подготовки и проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года)

Исковое заявление изготовителя (продавца) в арбитражный суд о признании незаконным предписания органа государственного контроля (надзора) о приостановке реализации продукции и о возмещении вреда, причиненного изготовителю (продавцу) действиями органа государственного контроля (надзора)

Сведения, включаемые в полугодовой и ежегодные доклады об осуществлении государственного контроля (надзора) в сфере транспорта и транспортной безопасности и об эффективности такого контроля (надзора), которые должны содержаться в АС "Мониторинг"

Договор № на оказание услуг по осуществлению строительного контроля - Документ

Открытое акционерное общество «Корпорация развития Республики Башкортостан». именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лицеГенерального директора Колесникова Олега Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице ,

действующего на основании ,

с другой стороны, в тексте настоящего Договора, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем

Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель обязуется в порядке и в соответствии с условиями настоящего Договора оказать услуги по осуществлению строительного контроля по переустройству магистрального нефтепродуктопровода ОАО «Уралтранснефтепродукт» (далее балансодержатель ) при строительстве объекта «Индустриальный парк в муниципальном районе Уфимский район Республики Башкортостан» (далее – «Нефтепродуктопровод»).

Требования Заказчика к оказанию Услуг, а именно: Объем работ (количество и наименование объектов); Контролируемые работы на каждом из объектов, указанных в пункте 1.1 настоящего Договора; Сроки (начало, окончание) осуществления строительного контроля (СК); Количество специалистов необходимое на каждом из объектов, указываются в Заявке, которая выдается Заказчиком Исполнителю и согласовывается Исполнителем.

Заявка заполняется Заказчиком по типовой форме, указанной в Приложении №1, и направляется в адрес Исполнителя в установленном настоящим Договором порядке.

Заказчик вправе, исходя из реальной ситуации на объекте, в любое время дать Исполнителю указание о внесении тех или иных изменений относительно оказания Услуг, которые согласовываются Сторонами.

При оказании предусмотренных настоящим Договором Услуг должны соблюдаться:

условия и положения настоящего Договора;

действующие в ОАО "АК "Транснефть" Регламенты строительного контроля (СК);

требования иных действующих в РФ законов, стандартов, нормативных документов, норм и правил, распространяющих свое действие на предмет настоящего Договора.

В случае прекращения действия нормативных актов, определяющих перечень видов работ, работы должны выполняться в соответствии с нормативными актами, действующими на момент выполнения работ.

Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до полного исполнения Сторонами всех своих обязательств.

Календарные сроки оказания Услуг по Договору определены Сторонами: начало оказания Услуг: с момента начала строительно-монтажных работ на объекте указанном в п. 1.2. настоящего Договора;

окончание оказания Услуг: подписание акта приемки выполненных работ ОАО «Уралтранснефтепродукт».

Стоимость и условия оплаты

Договорная цена Услуг, подлежащая оплате Исполнителю составляет …………(………………….) рублей …. копеек, в том числе НДС (18%) в сумме ……………..(………………………..) рублей …. копеек. Расчет Договорной цены приведён в Приложении № 2 к настоящему Договору, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Договорная цена сформирована с учётом всех налогов и сборов, обязанность по уплате которых возникает у Исполнителя при исполнении настоящего Договора. Исполнитель является самостоятельным плательщиком налогов и сборов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Стоимость оказания Услуг определяется исходя из стоимости одного рабочего дня Специалиста Исполнителя (Дневной ставки) из расчета 8 (восьми) часового рабочего дня и общего фактического количества дней осуществления СК специалистом(ми) Исполнителя на объекте(ах), указанных в Заявках.

Дневная ставка составляет:

_________________ (____________________) рубль __ копеек,

НДС (18%) – ___________ (_________________) рубля __ копеек,

с учётом НДС (18%) – ___________ (_____________________) рубля ___ копеек.

Указанная в п. 2.3. настоящего Договора стоимость (Дневная ставка) может быть изменена по согласованию Сторон, что оформляется дополнительным соглашением Сторон.

Стоимость Услуг по Заявке не может быть менее стоимости одного рабочего дня специалиста Исполнителя, указанной в п.2.3. настоящего Договора.

В случае выявления факта отсутствия специалиста Исполнителя на строительной площадке более 1 часа в день, Заказчик вправе отказать Исполнителю в оплате этого трудового дня. Факт отсутствия специалиста Исполнителя устанавливается путем составления Акта, подписываемого представителем Заказчика, а также двумя сотрудниками организации, осуществляющей СМР.

При расчете отработанных дней по Табелю (приложение №4) к оплате принимаются фактически отработанные дни месяца.

Окончательная цена Договора определяется в соответствии с единичной расценкой (Дневной ставкой), на основании объемов Услуг, фактически оказанных Исполнителем и должным образом принятых Заказчиком путём подписания Сторонами актов сдачи-приёмки оказанных Услуг (приложение № 3).

Окончательная Цена Договора будет определена на основании Общей Стоимости фактически оказанных Услуг по настоящему Договору, подтвержденных Актами сдачи-приемки оказанных Услуг, утвержденных Заказчиком.

Все расчёты и платежи производятся на основании:

(a) настоящего Договора;

(b) представленных Исполнителем Счетов на оплату, актов сдачи-приемки фактически оказанных Услуг и приложенных к ним счетов-фактур, выставленных в соответствии с установленными ст.ст.168, 169 Налогового кодекса Российской Федерации требованиями.

Расчет Заказчика с Исполнителем производится ежемесячно – по всем сданным и принятым в отчетном месяце в соответствии со Статьей 5 – "Порядок оказание Услуг и их сдачи-приемки.

Оплата Заказчиком оказанных по настоящему Договору Услуг осуществляется путём перечисления денежных средств (в рублях) на расчетный счет Исполнителя в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента получения Заказчиком указанных в п.3.1.(b) настоящего Договора документов.

Датой платежа Стороны будут признавать дату списания средств со счета Заказчика.

В случае нарушения требований по оформлению счётов-фактур и/или не предоставления оригинала счёта-фактуры в установленные действующим налоговым законодательством сроки Заказчик, осуществляющий оплату Услуг по настоящему Договору, вправе отсрочить соответствующий платёж на срок просрочки предоставления надлежаще оформленного оригинала счета-фактуры.

Исполнитель обязан в течение срока действия Договора, оформлять и направлять в адрес Заказчика акты сверки расчётов по Договору по состоянию на 31 марта, 30 июня, 31 октября, 31 декабря – не позднее 15 (Пятнадцатого) числа месяца, следующего за месяцем составления соответствующего акта сверки.

Акт сверки по окончании срока действия Договора направляется Исполнителем Заказчику в течение 10 (Десяти) календарных дней с момента исполнения всех обязательств по Договору.

В течение 5 (Пяти) календарных дней с даты получения акта сверки Заказчик обязан надлежащим образом подписать акты сверки, скрепить печатью и направить Исполнителю подписанный экземпляр данного акта сверки факсом и экспресс почтой.

Оказать и сдать Услуги в объеме и сроки, оговоренные настоящим Договором.

Получить все лицензии, сертификаты соответствия, разрешения, временные разрешения и согласования, необходимые для оказания Услуг в соответствии с применимым законодательством, нормами и правилами, за исключением тех из них, которые по законодательству могут быть получены только Заказчиком.

Своевременно предупредить Заказчика в письменной форме о наличии независящих от Исполнителя обстоятельств, грозящих срывом сроков и/или качеству оказания Услуг.

Своевременно выдавать Подрядчикам по строительству с направлением копий заказчику предписаний на устранение выявленных несоответствий требованиям нормативных документов (далее НД) и ПД, вести последующий контроль за устранением выявленных несоответствий;

Осуществлять проверку соответствия процесса производства работ, качества работ и выявление отклонений и несоответствий требованиям ПД, НД и технических документов (далее ТД) независимо от того, предъявил или не предъявил Подрядчик по строительству к проверке выполняемые работы на любом этапе строительства. При обнаружении несоответствий выдать предписание;

Осуществлять обоснованную и своевременную остановку производства работ при выявлении отклонений от требований ПД, НД и ТД, нарушении требований охраны труда, промышленной безопасности, применении материалов и оборудования, не прошедших входной контроль, несоответствии последовательности производства работ ПД, при этом своевременно уведомлять заказчика и ОАО «Уралтранснефтепродукт», в течение 1 ч с момента обнаружения отклонений в соответствии с ОР-91.200.00-КТН-112-13;

Осуществлять непрерывный строительный контроль за качеством строительства нефтепродуктопровода на соответствие требованиям НД и ПД в процессе производства СМР. При обнаружении несоответствий – информировать заказчика и ОАО «Уралтранснефтепродукт» в течение 2 ч с момента выявления;

Осуществлять своевременное информирование заказчика по любым отказам строительного Подрядчика выполнять требования ПД, НД и ТД – в течение 2 ч с момента отказа в выполнении требований;

Осуществлять надзор за деятельностью службы контроля качества, лаборатории неразрушающего контроля (далее ЛНК) и лабораторий контроля качества Подрядчика по строительству в установленном порядке и объеме в соответствии с видом выполняемых работ;

Участвовать в комиссии по освидетельствованию скрытых работ в соответствии с ОР-91.200.00-КТН-028-10, в течение не более 2 ч с момента предъявления работ к приемке Подрядчиком по строительству;

Обеспечивать подтверждение и обоснованное не подтверждение объемов и качества выполнения работ строительного Подрядчика на соответствие требованиям НД и ПД;

Обеспечивать предоставление информации территориальным органам Ростехнадзора (по согласованию с заказчиком и ОАО «Уралтранснефтепродукт») обо всех отклонениях от ПД, допущенных на любом этапе строительства нефтепродуктопровода;

Принимать от Подрядчика по строительству законченные технологические операции предшествующего этапа и выдавать письменное разрешение установленной формы на выполнение операций последующего технологического этапа в соответствии с ПД, НД и ТД;

Информировать Подрядчика по строительству о его обязанностях по соблюдению требований ПД, НД и ТД при строительстве нефтепродуктопровода;

Контролировать полноту, качество и своевременность оформления Подрядчиком по строительству на строительстве нефтепродуктопровода исполнительной документации, согласно составленному и утвержденному заказчиком перечню, на основании ОР-91.010.30-КТН-266-10 и требований ПД. Проверять представленные радиографические пленки ЛНК Подрядчика по каждому из подлежащих неразрушающему контролю сварных соединений на предмет их комплектности, качества и фактического соответствия сваренных соединений и заключений НК.

Обеспечить своевременную мобилизацию Специалистов и средств технического контроля на объект Заказчика и приступить к оказанию Услуг в соответствии со сроками, согласованными Сторонами в Заявке.

Оказать Услуги силами Специалистов, обученных и аттестованных в установленном порядке, имеющими приборное оснащение в соответствии с Регламентами ОАО "АК "Транснефть". Все Специалисты, привлекаемые для оказания Услуг, должны быть компетентны, иметь достаточную квалификацию и опыт в части оказания Услуг, исходя из действующих в организациях системы «Транснефть» норм.

Использовать при оказании Услуг технически исправные и поверенные средства осуществления строительного контроля, обеспечить квалифицированное оказание Услуг.

Обеспечить соблюдение своим персоналом при оказании Услуг требований действующего законодательства Российской Федерации по промышленной безопасности, пожарной безопасности, обеспечению безопасных условий труда.

Направлять Заказчику подписанные со своей стороны в установленные пунктами 5.7, 5.8 и 5.9 настоящего Договора сроки Табель учёта фактически отработанного времени (приложение №4) и Акт сдачи-приемки оказанных услуг (приложение №3).

В случае изменений в цепочке собственников Исполнителя, включая бенефициаров (в том числе конечных собственников, выгодоприобретателей – физических лиц), а также о лицах, входящих в исполнительные органы, предоставить Заказчику сведения об указанных изменениях в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента таких изменений, либо с момента заключения настоящего Договора, если изменения в ней произошли до заключения настоящего Договора.

Выставлять соответствующий счёт-фактуру по форме, установленной действующим налоговым законодательством, не позднее пяти календарных дней, считая со дня оказания Услуг (ст.ст.168, 169 Налогового кодекса Российской Федерации).

Производит приёмку и оплату выполненных Исполнителем услуг по СК в порядке, предусмотренном Статьей 3 настоящего Договора:

- За 5 пять рабочих дней до начала оказания Услуг передать Исполнителю 2 экземпляра рабочей документации, утвержденной «в производство работ» в бумажном, а также электронном виде.

Обеспечить направление Исполнителю в срок не позднее, чем за 5 (пять) рабочих дней до начала строительно-монтажных работ (СМР) на Объекте строительства:

– проект производства работ;

-заявку на весь период оказания услуг по СК на Объекте строительства (проведения СМР) по форме Приложения №1;

в срок не позднее 25 (Двадцать пятого) числа месяца, предшествующего месяцу начала СМР на Объекте Строительства,– утвержденные суточно-месячные графики выполнения СМР на Объектах строительства, заявку на следующий месяц по форме Приложения №1;

В случае, если сроки и объёмы выполнения работ на Объекте Строительства корректируются, Заказчик обязан письменно уведомить об этом Исполнителя и направить откорректированную Заявку.

В порядке и сроки, установленные настоящим Договором, подписать и передать Исполнителю Табель учёта фактически отработанного времени и Акт сдачи-приёмки оказанных услуг либо мотивированных отказ от подписания указанных документов;

осуществлять без предупреждения Исполнителя контроль за надлежащим исполнением им своих обязанностей по Договору (в т.ч. обязанности, закрепленной в п.4.1.7. настоящего Договора);

В случае изменений в цепочке собственников Заказчика, включая бенефициаров (в том числе конечных собственников, выгодоприобретателей – физических лиц), а также о лицах, входящих в исполнительные органы, предоставить Исполнителю сведения об указанных изменениях в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента таких изменений, либо с момента заключения настоящего Договора, если изменения в ней произошли до заключения настоящего Договора.

оказанияуслуги в целях трудоустройства осужденных на основании договоров. заключение контракта наоказаниеуслугпоосуществлению авторского контроля за разработкой. архитектурно-строительного проектирования), экспериментов, изысканий, на поставку.

- п.19 заключение контракта наоказаниеуслугпоосуществлению авторского контроля за разработкой проектной документации объекта. работ, выполненных подоговору подряда, осуществляется в соответствии с действующим законодательством и строительными нормами и.

отдельный договорнаоказаниеуслугпоосуществлению авторского надзора. 5.4.Датой завершения работ по настоящему Договору в целом. осуществлениестроительногоконтроля ; за поддержание безопасности объекта, пропускного и внутриобъектового режимов на.

своей стороны Договорнаоказаниеуслугпостроительномуконтролю. в соответствии с требованиями документации по проведению. 2.1.Свидетельство о допуске к работам поосуществлениюстроительногоконтроля. выданного саморегулируемой организацией, и несет.

приемку оказанныхуслуг. технический надзор и контрольоказанияуслугпо настоящему Договору. Приостановить оформление окончательного расчета за оказанныеуслуги с Исполнителем.

Договор на оказание услуг по осуществлению функций строительного контроля (технического надзора) в Санкт-Петербурге (примерная форма), Договор (форма)

(если выполняются работы по ремонту (или замене) лифтового оборудования - дополнительно вписать регистрационные номера лифтов)

1.3. Работы на объекте выполняются подрядной организацией, выбранной в установленном порядке (далее - Подрядчик) и действующей на основании договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме или договора на выполнение работ по ремонту (замене) лифтового оборудования (далее - Договор подряда).

1.4. Функции строительного контроля (технического надзора) осуществляются в виде проверки выполнения работ на объектах на соответствие требованиям сметной и технической документации, действующих нормативных правовых актов согласно статье 4 Договора, а также в виде контроля и надзора за сроками выполнения работ.

2.1. Начало оказания Исполнителем услуг: с момента начала выполнения работ по Договору подряда.

2.2. Окончание оказания Исполнителем услуг, указанных в пункте 1.1 Контракта: дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по виду работ или акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по замене или ремонту лифтового оборудования (далее - Акт приемки в эксплуатацию) в порядке, предусмотренном Договором подряда.

3.1. Услуги оказываются Исполнителем на безвозмездной основе, оплата по данному Договору не производится.

3.2. Приемка Заказчиком оказанных Исполнителем услуг осуществляется после окончания работ на объекте и подписания Акта приемки в эксплуатацию в соответствии с Приложением N 1 к Договору .

3.3. Исполнитель в течение 2 (двух) рабочих дней со дня окончания оказания услуг по Договору, направляет Заказчику три экземпляра актов приемки оказанных услуг, подписанные со своей стороны и содержащие описание мероприятий, проведенных Исполнителем.

3.4. Заказчик в течение 7 (семи) рабочих дней со дня представления акта приемки оказанных услуг проверяет соответствие объема и качества оказанных услуг требованиям Договора и по результатам проверки подписывает и направляет Исполнителю акт приемки оказанных услуг либо мотивированный отказ от приемки услуг, с указанием причин для отказа от подписания акта приемки оказанных услуг.

В ходе проведения проверки представленного Исполнителем акта приемки оказанных услуг, Заказчик вправе запрашивать у Исполнителя устные и письменные пояснения по представленным документам, в том числе направленные на уточнение представленных Исполнителем документов и информации. Указанные пояснения должны быть представлены Исполнителем не позднее 1 (одного) рабочего дня со дня поступления запроса Заказчика, если иной срок не будет согласован с Заказчиком.

Непредставление Исполнителем требуемых пояснений может являться основанием для возврата Заказчиком документов, представленных Исполнителем без подписания.

3.4. Услуги Исполнителя по Договору считаются принятыми Заказчиком со дня подписания акта приемки работ на оказание услуг.

4.1. При оказании услуг по Договору Исполнитель проводит следующие мероприятия:

4.1.1. В течение двух рабочих дней со дня подписания Договора назначает своего представителя для осуществления полномочий по контролю за выполнением Подрядчиком работ по Договору подряда (далее - представитель Исполнителя) и в этот же срок письменно сообщает Заказчику данные об указанном представителе: фамилию, имя, отчество, должность, телефон, адрес электронной почты для направления информации, связанной с исполнением Договора (далее - адрес для уведомлений). Исполнение Договора, в том числе реализация всех мероприятий и любых других действий, предусмотренных Договором, осуществляется от имени Исполнителя представителем Исполнителя без каких-либо дополнительных документов, подтверждающих указанные полномочия.

4.1.2. Проверяет наличие у Подрядчика всех документов, предусмотренных действующим законодательством, Договором подряда и необходимых для выполнения Подрядчиком своих обязательств по Договору подряда.

4.1.3. Осуществляет контроль за соблюдением Подрядчиком требований технической документации, действующих нормативных правовых актов и сметной документации.

4.1.4. Осуществляет проверку качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования (далее - продукция), поставленных Подрядчиком на объекты для выполнения работ. Результаты проверки заносятся в журнал производства работ.

4.1.5. Осуществляет проверку выполнения Подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции. Результаты проверки заносятся в журнал производства работ.

4.1.6. Проверяет полноту состава и соблюдение последовательности технологических операций по выполнению работ на объекте согласно требованиям сметной и действующей технической документации, действующих нормативных правовых актов. Проверка должна осуществляться не менее 2-х раз в неделю в соответствии с графиком посещения объекта (Приложение N 2 к Контракту ), а при необходимости вне графика дополнительно. Результаты проверки заносятся в журнал производства работ.

4.1.7. Совместно с Подрядчиком проводит освидетельствование скрытых работ и фиксирует результаты контрольного мероприятия путем составления акта. Результаты освидетельствования скрытых работ заносятся в журнал производства работ с приложением к нему соответствующего акта.

4.1.8. Осуществляет контроль за сроками выполнения работ, установленными Договором подряда. Информирует Подрядчика о предполагаемом срыве сроков не позднее 14 дней до окончания выполнения работ в соответствии с условиями Договора подряда.

4.1.9. В пределах своих полномочий принимает меры по своевременному устранению Подрядчиком выявленных дефектов и нарушений технологии работ в течение срока действия Договора и в пределах гарантийного срока, установленного Договором подряда.

4.1.10. Проверяет соответствие законченных работ по ремонту объектов требованиям сметной и технической документации, действующих нормативных правовых актов.