Категория: Бланки/Образцы
Главная Договорное право Договор купли-продажи оборудования
Оборудованием и его вспомогательными составляющими пользуются почти в каждой фирме и на производстве. Нехватка какого-либо оборудования предполагает его покупку, а подтвердить это можно договором купли-продажи. В данной статье рассмотрим особенности оформления сделки купли-продажи оборудования. Также предлагаем скачать бланк договора и заполненный образец оформления договора купли-продажи оборудования.
Все образцы и бланки представлены в формате doc и доступны для скачивания бесплатно! Ссылки для скачивания находятся в конце статьи.
Предметом договора купли-продажи считается товар со всеми его характеристиками и качествами. В обязанности продавца входит передача оборудования в собственность покупателя и получение цены, которая прописана по условиям договора купли-продажи.
Сторонами договора выступают: продавец (передает предмет) и покупатель (принимает предмет и выплачивает его стоимость). Продавец может продать только собственное оборудование, на руках у него должен быть документ, подтверждающий право собственности. Продавец дает гарантию того, что право не находится у третьих лиц в собственности и не обременено залогом. Не допускается нахождение оборудования в лизинге, в аренде или под арестом. Если обязательства нарушаются продавцом, споры будут решаться в арбитражном процессе. Покупатель проверяет оборудование на соответствие с актом оценки.
Предлагаем также скачать и другие образцы договора: при купле-продаже строительных материалов - скачать, животных - скачать. товаров - скачать .
Образец заполнения договора купли-продажи оборудованияВ сфере предпринимательства данный тип договора очень известный и регулярно используется. Его заключение требуется независимо от того, оказываются ли услуги на продажу оборудования или же продается оборудование, произведенное собственными силами. Ключевым моментов является правильность составления договора.
Договор купли-продажи оборудования в сфере предпринимательской деятельности отличается от аналогичного при купле-продаже оборудования бытового использования. Данный договор не входит в компетенцию рассмотрения претензий по закону «О защите прав потребителя», споры регулируются Гражданским кодексом РФ.
Бланк договора отпечатывается в трех экземплярах и остается у Продавца и у Покупателя, третий для бухгалтерии (если это требуется). Договор подкрепляется чеком или другим платежным документом.
В условиях необходимо обязательно описать права и обязанности обеих сторон. Воспользуйтесь готовым бланком, представленным ниже, но не забудьте изменить его текст в соответствии с условиями вашей сделки. Составьте свой договор, чтобы не упустить ни одного важного момента.
Условия договора можно условно распределить на обязательные, типовые и случайные. Можно упустить описание случайных условий, но без обязательных условий договор не имеет юридической силы. В данном случае обязательно определить предмет договора (оборудование). Его необходимо описать с точностью до комплектации, указать наименование по документам, изготовителя, условия пользования и сроки годности.
Обязанности по договору:
Каждая сторона старается определить свои стороны договора купли-продажи, удовлетворяющие условиям, поэтому придется прийти к консенсусу и совместно определить все пункты. В конце обязательно указываются реквизиты сторон, адреса, телефоны, ставится подпись и число.
Скачать бланк договора купли-продажи оборудования - ссылка.
Скачать заполненный образец договора купли-продажи оборудования - ссылка.
У Вас остались вопросы?
Задайте свой вопрос, заполнив форму ниже, и получите бесплатную консультацию юриста:
Договор купли-продажи оборудования ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБОРУДОВАНИЯв лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Продавец », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Покупатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор », о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Продавец продал, а Покупатель купил на условиях оборудование в соответствии с Приложением №1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. ЦЕНА И ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА2.1. Общая стоимость оборудования составляет рублей.
2.2. Цена оборудования включает расходы, связанные с экспортной упаковкой, доставкой до. погрузкой, хранением, таможенными пошлинами и таможенной «очисткой» груза в месте назначения, производимой в таможне на складе в г. Продавцом.
2.3. Цены являются окончательными и не изменяются в течение действия Договора. Договор вступает в силу после подписания обеими сторонами.
3. СРОКИ И УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ3.1. Оборудование по настоящему Договору должно быть поставлено в течение после подписания настоящего договора. Датой поставки считается дата монтажа оборудования Продавцом и письменного уведомления Продавцом Покупателя о готовности передачи оборудования по приемо-сдаточному акту в месте поставки по настоящему договору.
3.2. Особым условием поставки оборудования по настоящему договору является право Покупателя в течении месяцев (начиная с момента поставки по настоящему договору) безвозмездно эксплуатировать поставляемое оборудование в целях исследования его потребительских (эксплуатационных) качеств и выявления потребности в его приобретении. Пользование оборудованием будет осуществляться на основании отдельного договора, который заключается одновременно с настоящим договором и является его неотъемлемой частью.
3.3. Не позднее срока, указанного в п.3.2 настоящего договора, Покупатель обязан либо вернуть оборудование Продавцу, либо перечислить денежные средства в размере, указанном в п.2.1 настоящего договора, на банковский счет Продавца. Платежи осуществляются Покупателем по следующим реквизитам.
3.4. Покупатель имеет право в течение срока указанного в п.3.2 настоящего договора отказаться от приобретения оборудования и вернуть его Продавцу. Отказ должен быть выполнен в письменной форме. Если Покупатель в течении срока, указанного в п.3.2 настоящего договора, не заявит об отказе от приобретения оборудования, то это будет свидетельствовать о его готовности оплатить Продавцу договорную цену, и к нему могут быть применены штрафные санкции за просрочку оплаты в соответствии с условиями настоящего договора.
3.5. Письменное уведомление об отказе от приобретения Оборудования направляется Покупателем заказным письмом (телеграммой) по следующим адресам.
4. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ4.1. Право собственности на оборудование переходит от Продавца к Покупателю после перевода последним денежных средств обусловленных настоящим договором на банковский счет Продавца. Риск случайной гибели или порчи оборудования лежит на владельце оборудования.
5. КАЧЕСТВО ОБОРУДОВАНИЯ5.1. Качество поставляемого оборудования должно полностью соответствовать техническим спецификациям прилагаемым к настоящему договору.
5.2. Гарантийный срок на поставляемое оборудование составляет с даты поставки.
6. РАЗНОГЛАСИЯ И СПОРЫ6.1. Все споры, противоречия и разногласия, которые могут возникать между сторонами и/или в связи с настоящим Договором, подлежат окончательному урегулированию арбитражным судом г. Вынесенное арбитражным судом решение является окончательным и обязательным для сторон.
6.2. Применимым правом по данному договору является законодательство Российской Федерации.
7. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение какого-либо из обязательств вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, таких как наводнение, пожар, землетрясение, а также в случае войны и военных действий или запретов компетентных государственных органов, возникших после заключения настоящего Договора.
7.2. Если какое-либо из перечисленных обстоятельств длится в течение срока, указанного в настоящем Договоре, то этот срок подливается соответствующим образом на время указанных обстоятельств.
7.3. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства по причинам форс-мажорных обстоятельств, должна в письменной форме незамедлительно уведомить другую сторону о начале, ожидаемом сроке действия и прекращения указанных обстоятельств. Факты, содержащиеся в уведомлении, должны быть подтверждены Торговой Палатой или другой компетентной организацией соответствующей стороны. Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает виновную Сторону права на освобождение от обязательств вследствие указанных обстоятельств.
7.4. Если невозможность полного или частичного выполнения обязательств для одной из Сторон длится более месяцев, другая Сторона имеет право полностью или частично аннулировать настоящий Договор без обязательств о возмещении возможных убытков (включая расходы) стороны, у которой возникли форс-мажорные обстоятельства.
8. САНКЦИИ8.1. В случае просрочки в оплате против сроков, указанных в Договоре, Покупатель уплачивает Продавцу пеню от суммы Договора в размере % за каждый день просрочки.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ9.1. Все дополнения и приложения к данному Договору имеют силу, если они сделаны в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
9.2. Ни одна из сторон не имеет право передать свои права и обязанности по данному Договору третьим лицам без письменного согласия противоположной стороны.
9.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОНПродавец Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Покупатель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Договор проката бытовой техникиДанный образец договора проката предусматривает передачу пунктом прока в прокат стиральной машины физическому лицу.
* Текст выделенный красным шрифтом необходимо заменить на собственный.
проката стиральной машины
г. Москва "21" октября 2010 г.
Гражданин Уваров Николай Олегович. проживающий по адресу: г. Москва ул. Амурская, строение 5 корпус 2 кв. 54 паспорт серии 45 00 № 44ХХ66. выдан 04 октября 2000 г. ОВД Марьина Роща г. Москва именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий от своего имени, с одной стороны и Пункт проката бытовой техники ЧП "Крыгин А.И.". именуемый в дальнейшем "Арендодатель", осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, в лице Крыгина Алексея Ивановича. действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату стиральную машину Bosch WLX20363OE серийный номер В123469879871 (далее - Имущество) во временное владение и пользование.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Предоставить во владение и пользование Арендатора Имущество по передаточному акту по адресу: г. Москва ул. Амурская, строение 5 корпус 2 кв.54 в течении одного дня после подписания настоящего договора.
2.1.2. Предоставить Арендатору Имущество в исправном состоянии.
2.1.3. Ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации Имущества и правилами техники безопасности.
2.1.4. Вместе с Имуществом выдать Инструкцию по эксплуатации.
2.1.5. Производить за свой счет капитальный и текущий ремонт Имущества.
2.2. Арендодатель вправе:
2.2.1. Осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемого Имущества в соответствии с условиями настоящего договора.
2.3. Арендатор обязан:
2.3.1. Использовать Имущество в соответствии с его назначением, а также нести расходы на его содержание и за свой счет покупать стиральные порошки и средства очистки, рекомендованные производителем для предотвращения накипи.
2.3.2. Уплачивать Арендодателю арендную плату в размере, сроки и порядке, предусмотренные статьей 3 настоящего договора.
2.3.3. Соблюдать правила эксплуатации арендованного Имущества.
2.3.4. По истечении срока проката передать Имущество Арендодателю в состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа.
2.4. Арендатор не вправе:
- передавать в субаренду Имущество
- передавать свои права и обязанности по договору проката другому лицу
- предоставлять Имущество в безвозмездное пользование
- производить залог арендных прав и вносить их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы.
3. Арендная плата и порядок расчетов
3.1. Арендная плата за весь период аренды составляет 15000 (пятнадцать тысяч) рублей.
3.2. Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срока действия настоящего договора, установленного в пункте 6.1. настоящего договора и не подлежит изменению.
3.3. Арендатор уплачивает арендную плату по частям, ежемесячно не позднее 20 числа следующего месяца
3.4. Сумма, подлежащая уплате, уплачивается Арендатором наличными в кассу Арендодателя.
3.5. В случае досрочного возврата Имущества Арендатором, Арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата Имущества.
4. Стоимость имущества
4.1. Стоимость Имущества, предоставленного в прокат, оценивается в сумме 17000 (семнадцать тысяч) рублей на основании рыночной стоимости.
5. Ответственность Сторон
5.1. Арендатор несет ответственность:
- за нарушение сроков уплаты арендных платежей Арендатор уплачивает пеню в размере 5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки
- за просрочку в возврате Имущества Арендатор уплачивает пеню в размере 10 % от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего договора, за каждый день просрочки.
5.2. Арендодатель несет ответственность:
- за просрочку передачи Имущества Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере 1,0 % от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего договора.
6. Срок договора проката
6.1. Срок договора проката Имущества устанавливается с даты передачи Арендодателем Имущества Арендатору согласно пункту 2.1.1 настоящего договора и составляет шесть месяцев.
6.2. По истечении срока действия настоящего договора Арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора проката на данную стиральную машину на новый срок.
7. Досрочное расторжение договора
7.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут:
7.1.1. По обоюдному согласию сторон с письменным уведомлением за пять дней.
7.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендатор:
7.2.1. Использует Имущество не по целевому назначению.
7.2.2. Содержит Имущество в ненадлежащем состоянии.
7.2.3. Существенно ухудшает состояние Имущества.
7.3. По требованию Арендатора настоящий договор может быть расторгнут досрочно в любое время при условии письменного предупреждения Арендодателя о своем намерении отказаться от договора не менее чем за пять рабочих дней.
8. Устранение недостатков сданного в аренду имущества
8.1. При обнаружении Арендатором недостатков полученного по договору проката Имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, Арендодатель обязан в трехдневный срок со дня заявления Арендатора о недостатках, безвозмездно устранить недостатки Имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.
8.2. Если недостатки Имущества явились следствием нарушения Арендатором правил эксплуатации и содержания Имущества, Арендатор оплачивает Арендодателю стоимость ремонта и транспортировки Имущества.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу - по одному для каждой из Сторон.
9.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению гражданское законодательство Российской Федерации.
10. Реквизиты и подписи Сторон
юрист на сайте Тимошенко А.Д.
юрист на сайте Нечаева Е.С.
юрист на сайте Серебрякова Н.Г.
юрист на сайте Попова А.А.
юрист на сайте Морозов Р.В.
юрист на сайте ООО "ОРИОН"
юрист на сайте Пугаев А.В.
юрист на сайте Никитин О.В.
юрист на сайте Мельников Ю.Н.
юрист на сайте Грудкин Б.В.
юрист на сайте Галимов Р.Р.
юрист на сайте Чукина А.А.
Здравствуйте, уважаемый гость!
Сейчас на сайте 90 юристов.
Какой у Вас вопрос?
Договор купли-продажи ИМ ЯпетСтатьи о бытовой технике. Настоящий договор регулирует куплю-продажу в интернет-магазине в том числе. б передать Покупателю товар в соответствии с выбранным образцом в интернет-магазине, оформленным заказом.
Договор купли-продажи товара - ответы юристов на вопросы.Консультация юриста на тему договор купли-продажи товара. Ответы на самые. Я работал продавцом в магазине бытовой техники. Всего нас было.
Замена товара на время ремонта СУДЕЛКО образец договор купли продажи бытовой техникиСхема вязания отдельных мотивов крючком Статьи о бытовой технике. Настоящий договор регулирует куплю-продажу в интернет-магазине в том числе. б передать Покупателю товар в соответствии с выбранным образцом в интернет-магазине, оформленным заказом.
Консультация юриста на тему договор купли-продажи товара. Ответы на самые. Я работал продавцом в магазине бытовой техники. Всего нас было. Договор купли продажи доли в праве собственности на квартиру. Договор на закупку научно-технической продукции для дальнейшей. Договор о предоставлении в пользование предметов домашнего обихода бытовой прокат
Как составить договор аренды жилого помещения скачать бланк. Контракт купли-продажи в международной торговлеНепременное условие договора купли-продажи — переход права. В торговле машинами и оборудованием, бытовой электротехникой, часами. качества товара в контракте в соответствии с определенным образцом. заказа с учетом технических и коммерческих условий данного заказа, а в некоторых.
Договор розничной купли – продажи -1.1. Настоящее Соглашение заключается на основании п. _____ Договора и в соответствии со статьей 624 Гражданского кодекса РФ.
1.2. Арендодатель обязуется передать в собственность Арендатора бытовую технику, перечень которой предусмотрен в п. _____ Договора и п. 1.3 настоящего Соглашения, а Арендатор обязуется принять и оплатить эту бытовую технику в порядке и в сроки, установленные настоящим Соглашением.
1.4. Арендодатель (Продавец) гарантирует, что передаваемая бытовая техника принадлежит ему на праве собственности, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц, кроме заключенного между ним и Арендатором (Покупателем) Договора аренды.
1.5. С момента заключения настоящего Соглашения и до полной оплаты передаваемая бытовая техника признается находящейся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате бытовой техники.
2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ2.1. Стоимость бытовой техники составляет _____ (__________) рублей, включая НДС _____% в размере _____ (__________) рублей.
2.2. Покупатель оплачивает бытовую технику в рассрочку. Платежи перечисляются _______________ (еженедельно, ежемесячно, ежеквартально) не позднее _______________ (дня недели, _____ числа каждого месяца, _____ числа последнего месяца каждого квартала) в течение _______________ (недель, месяцев, кварталов) равными взносами по ____________________.
Вариант. Покупатель оплачивает бытовую технику в рассрочку. Платежи перечисляются в соответствии с графиком:
2.3. Покупатель может в любое время перечислить всю оставшуюся часть стоимости или внести денежные суммы в счет последующих периодов оплаты.
2.4. Когда Покупатель не производит в установленный срок очередной платеж за бытовую технику, Продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата бытовой техники, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от Покупателя, превышает половину стоимости переданной техники или ____________________.
2.5. На сумму платежей, рассроченных до выполнения Покупателем своих обязанностей, проценты по правилам коммерческого кредита не начисляются.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН3.1. В случае просрочки платежей более чем на _____ дней Покупатель уплачивает пеню в размере _____% от стоимости имущества за каждый день просрочки.
3.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению, его изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная Сторона, помимо выплаты предусмотренных штрафов, возмещает другой Стороне причиненный ущерб в полном размере, в том числе упущенную выгоду.
3.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, ответственность Сторон определяется соответственно действующему законодательству.
3.4. Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору и причиненные убытки, если ее действия или бездействие были обусловлены воздействием непреодолимой силы или иными обстоятельствами, наступление которых она не имела возможности предвидеть, предотвратить или преодолеть (землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия), в том числе военными действиями, локальными конфликтами, чрезвычайным положением, другими экстремальными ситуациями.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ4.1. Изменения, дополнения к Соглашению действительны только в том случае, если составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
4.2. Споры и разногласия, возникающие в связи с настоящим Соглашением, Стороны постараются урегулировать путем переговоров. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров они передаются на рассмотрение в суд.
4.3. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, является неотъемлемой частью Договора аренды N _____ от "___"__________ ____ г.
4.4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
5. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОНАкт передачи является важнейшим документом при осуществлении любых операций с недвижимым имуществом, итогом которых является смена собственника жилья. Так, в соответствии с законодательством, в обязательном порядке должен быть составлен любой передаточный документ, которым может являться и соответствующий акт, подписывающийся всеми сторонами сделки и являющийся приложением к основному договору купли-продажи недвижимости.
Причем неважно о покупке какой недвижимости идет речь, квартире в новостройке или жилье на вторичном рынке, составление данного документа в любом случае является обязательным условием.
Согласно законодательству сделка считается осуществленной, а все обязательства продавца выполненными, только в случае наличия правильно составленного передаточного акта. Исключением могут быть случаи, если его отсутствие предусмотрено соответствующим пунктом, включенным в договор купли-продажи квартиры, или предусмотрено иными законодательными актами.
Также действующее законодательство учитывает следующие нюансы в данном вопросе:
Оформление данного документа важно для всех участников совершаемой сделки, однако, именно для покупателя этот момент играет первостепенную роль, и он должен первый позаботиться о данном вопросе, если продавец по какой-то причине его проигнорировал.
Такая необходимость обуславливается целым рядом причин:
Каждый покупатель недвижимого имущества должен обязательно помнить указанную выше информацию, поскольку после того, как он поставит свою подпись в данном документе, у него уже не будет права предъявлять какие-либо претензии по состоянию квартиры, оплате задолженностей и иным вопросам.
Осуществить это можно будет только в судебном порядке, подав исковое заявление, но никто не дает гарантии по решению, которое вынесет суд.
Требования к передаточному актуАкт передачи является документом, на основании которого в дальнейшем будет формироваться вся бухгалтерская документация, связанная с купленной недвижимостью. Учитывая этот факт, на него распространяются все базовые требования, как к первичному бухгалтерскому документу, установленные федеральным законодательством.
В связи с ними, чтобы акт был признан действующим и законно составленным, в него обязательно должны быть включены следующие реквизиты:
Недвижимость, являющаяся объектом сделки, должна быть описана в составляемом акте с учетом всех мельчайших подробностей и деталей, это еще один аспект, который должен интересовать в первую очередь покупателя, поскольку именно у него могут возникнуть претензии в будущем.
Так, в обязательном порядке документ должен содержать следующую информацию о параметрах жилья:
Выше перечислены параметры, которые являются обязательными для занесения, но по согласованию сторон, они могут указать и любые другие характеристики, поскольку гражданское законодательство предусматривает такую возможность.
В силу вступают дополнительные правила в тех случаях, когда продается не только помещение, но и находящееся внутри него имущество.
Тогда в акт передачи нужно будет занести еще и следующие сведения:
Также важно помнить, что для мебели и бытовой техники указывается не только техническое состояние, но и количество, измерительная единица для которого штука.
Если какие-либо выявленные недочеты не устроили покупателя, то это не является поводом для отмены сделки. Нужно всего лишь указать их в акте, согласовать с продавцом все условия, на которых он согласен их устранить, и зафиксировать полученную информацию в этом же документе.
С этого момента продавец несет дополнительную ответственность за приведение жилья в соответствующий вид. Однако если изъяны были обнаружены уже после составления и подписания акта, призвать другую сторону к ответственности получится только в судебном порядке.
Как правильно принять квартируПравильное принятие квартиры от продавца является уже более простым этапом, но не менее ответственным. Для начала нужно провести сравнение параметров и текущего состояния квартиры с информацией о ней, которая была занесена в договор.
При этом основное внимание уделяется трем аспектам:
В случае наличия другого имущества, покупаемого вместе с квартирой, его состояние и фактическое количество также сравнивается с указанным в документах. В случае возникновения несогласия ввиду недостаточного качества или наличия каких-либо поломок, к акту необходимо будет составить дополнительное приложение, в соответствии с которым продавец в установленные сроки обяжется устранить все недочеты.
Однако можно просто вычесть их из стоимости квартиры, если между участниками сделки будет достигнута такая договоренность.
После того как все указанные действия произведены, наступает финальная стадия принятия квартиры и можно ставить свои подписи в передаточном документе. Одновременно с этим новый владелец получает кадастровую и техническую документацию на жилье, а также ключи от квартиры.
Затягивание передачи квартиры продавцомЗатягивание процесса передачи уже приобретенной недвижимости продавцом чаще всего связано с несогласием по каким-либо финансовым вопросам или тем, что бывший владелец банально не успел освободить проданное помещение.
Для покупателя существует несколько возможностей перестраховаться, чтобы уменьшить вероятность возникновения подобной ситуации:
Покупатель недвижимости имеет законное право отказаться от закрепления своей подписью передаточного документа в том случае, если продавец прилагает собственные силы к тому, чтобы затянуть процесс передачи квартиры новому владельцу.
При этом покупатель может требовать от недобросовестного собственника:
Также законодательство позволяет покупателю отказываться от подписания документа передачи в следующих случаях:
Однако если продавец добросовестно выполнил все условия соглашения, а покупатель отказывается подписывать передаточный документ, то это дает право решить вопрос в судебном порядке.
После этого покупатель будет вынужден принять одно из предложенных решений:
Как быстро сдать квартиру в аренду. Пошаговая инструкция
Проверка квартиры перед покупкой — что нужно знать?
Где получить технический паспорт на квартиру?
Добавлено в закладки: 0
Согласно договора купли – продажи мебели одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность товар другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Описание мебели дают в спецификации, которую считают приложением к договору. Спецификацию необходимо подписать, причем обе стороны и передать наряду с текстом договора. Немаловажно наличие еще одного документа — эскиза (дизайн-проекта).
Дизайн-проект определяет габаритные общие размеры мебели и возможность расставить отдельные предметы мебели в конкретном помещении и определенном порядке.
Договор купли-продажи мебели необходимо заключать в письменном виде. В нем должны быть отражены следующие условия:
Описание мебели должно в себя включать:
Образец договора на куплю-продажу мебели
Договором на куплю-продажу мебели называется договор, в согласии с которым первая сторона берет на себя обязанность передать мебель в собственность второй стороне, которая берет на себя обязанность принять данный товар и оплатить за него конкретную денежную сумму (цену). Договоры купли-продажи являются самыми распространенными в предпринимательской деятельности обязательствами.
Понравился образец договора? Можно скачать бесплатно или сохранить в .doc, чтобы не потерять.
Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.
Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.
Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.
Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта
Подпишитесь на наши новостиСпасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.