Акты скрытых работ: форма, перечень, образцы и бланки

September 8, 2014

По окончании строительства проверить часть выполненных работ невозможно. Насколько правильно установлена арматура в бетонных стенах? Какова толщина гравийной подложки под асфальтом? И так далее. Поэтому для подтверждения соблюдения норм строительства составляются акты скрытых работ.

Готовый объект строительства представляет собой законченный комплекс мероприятий по созданию объектов недвижимости. Владелец получает готовые стены, в которых проложены всевозможные коммуникации, или Автодор принимает на баланс новую трассу, уже готовую к эксплуатации…

Удостовериться, что коммуникации в стенах правильно изолированы, в бетонные стены установлено достаточное количество арматуры, а слой крупного гравия в дорожном полотне достаточно широкий, нельзя. То есть во всех случаях проверить соблюдение норм и правил строительства практически невозможно. Разве что разрушив часть здания (или вскрыв кусок дороги). Но это не выход, конечно.

Поэтому для подтверждения качества ведения строительства по мере производства составляются акты скрытых работ. В них фиксируются все детали выполнения работ, а иногда они дополняются фотоматериалами.

Как уже отмечалось, скрытыми называются работы, которые в ходе строительства прячутся под установленными следующими конструкциями или выполненными работами. То есть точность установки и качество выполнения в последующем будет невозможно определить. К основным скрытым работам можно отнести:

• земляные;
• устройство фундаментов;
• работы, которые предшествуют финальной отделке;
• крепление конструкций, закладываемых в стены и т.д.

То качество, с которым выполнены скрытые работы, существенно влияет на безопасность использования построенного объекта. Поэтому такие работы следует производить, строго соблюдая предписанные соответствующими СНиПами нормы и требования. Каждая такая работа обязательно освидетельствуется актом выполнения скрытых работ.

Полного списка скрытых работ нет, поэтому для каждого объекта он составляется еще на этапе подготовки проектной документации. Акт скрытых работ на отделочные работы составляется редко в тех случаях, когда речь идет о внешней отделке здания. И, наоборот, если бригада делает ремонт в квартире, то контролировать следует все: и наличие грунтовки, и изоляцию коммуникаций, и звукоизоляцию стен, и т.д.

К сожалению, не все строители точно соблюдают предписания Градостроительного кодекса РФ. А ведь в п.6 статьи 52 установлена обязанность вдения исполнительной документации тем лицом, которое осуществляет строительство. В СНиПе «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» также оговорено, что подрядчик или генподрядчик должен заполнять бланки исполнительной документации (п. 4.6).

В некоторых случаях лицом, ведущим строительство, выступает застройщик (п.3 Градостроительного кодекса). В этой ситуации обязанность вести исполнительную документацию возлагается на него.

По большому счету, четких предписаний относительно порядка ведения, а тем более состава исполнительной документации нет. Однако основные требования и рекомендации содержатся в приказе Ростехнадзора № 1128 (утвержден 26.12.2006). П. 6.13 СП 48.13330.2011 этого документа называет акт освидетельствования скрытых работ одним из важнейших элементов исполнительной документации.

Официально акт скрытых работ – это документальное подтверждение правильности выполнения работ, которые скрываются последующими процессами. Акт заверяется представителями подрядчика, выполнявшего конкретную работу, заказчика и инженеров авторского надзора. Только после подписания акта всеми сторонами можно производить последующие работы.

Поскольку в ходе строительства акты скрытых работ заполняются в большом количестве, их учет ведется в специальном журнале – форма КС-6 «Общий журнал работ». Во втором разделе подается список актов промежуточной приемки скрытых работ. Форма журнала унифицирована и утверждена в Госкомстате России.

Согласно более новой редакции указанного журнала, перечень актов скрытых работ фиксируется в шестом разделе.

В ходе выполнения строительных работ исполнитель должен проинформировать заказчика и представителей службы авторского надзора о готовности конструкций (произведенных работах, качество которых нельзя будет оценить в будущем). Сроки извещения устанавливаются по договоренности заинтересованных сторон, но не позднее, чем за три рабочих дня.

Собравшаяся комиссия фиксирует факт выполнения очередного этапа работ. При этом, если выявлены недостатки или нарушения, на их устранение исполнителю выделяется определенное технологическими процессами время. И пока не будут исправлены все погрешности, исполнитель не может продолжать возведение объекта. Заказчик имеет право потребовать еще раз составить акты скрытых работ (уже после устранения выявленных недостатков).

Как уже отмечалось, нет жестко установленной структуры актов освидетельствования работ. Тем не менее, в требованиях Ростехнадзора приведена форма акта скрытых работ, которую рекомендуется применять предприятиям всех форм собственности. В случае необходимости ее можно дополнить существенной информацией.

Итак, исполнитель извещает заинтересованные стороны о необходимости составить акт скрытых работ. Собирается комиссия, которая контролирует правильность выполнения технологического процесса и подписывает акт. В будущем, в случае возникновения спорных вопросов место предполагаемого дефекта не вскрывается, а подтверждается оригиналом акта скрытых работ.

Кстати, акты скрытых работ подписываются минимум в двух экземплярах – один остается у исполнителя, второй передается заказчику. Если у заказчика не окажется какого-то акта, он вправе потребовать вскрытия «сомнительного» участка с целью контроля качества.

Когда возникает необходимость оформить акты скрытых работ, бланки можно подготовить заранее. В шапке документа указывается наименование и физический адрес объекта строительства; информация об организациях, принимающих участие в стройке – от проектировщиков до непосредственных исполнителей работ. Обязательно необходимо указать дату составления акта и перечислить членов комиссии. Кроме того, следует указать, какими материалами велись работы, и вписать номера сертификатов качества. Затем, в содержании фиксируются такие моменты:

• перечень произведенных работ, контроль качества которых подтверждается этим актом;
• информация о проектной документации, на основании которой проводились работы (с точным указанием чертежей и разделов пояснительной записки);
• результаты экспертиз, измерений и т.п. которые подтверждают качество выполненных работ;
• выводы о соответствии проделанной работы нормам и правилам.

В выводах необходимо дать разрешение на производство дальнейших работ, либо указать выявленные нарушения. Если во время ведения строительства в проектную документацию были внесены изменения, то в акте это тоже должно быть отражено (с указанием дат и согласований). Члены комиссии должны подписать полностью заполненный акт скрытых работ. Образец можно глянуть на рисунке.

Собственно, как и везде в жизни, «незнание правил не освобождает от ответственности». Это действительно так, ведь последствия от нарушения строительных норм могут проявиться не сразу, а скажем, через несколько лет (перекосится стена или нарушится изоляция электропроводки). Акт скрытых работ в строительстве, помимо всего прочего, подтверждает безопасность возведенного объекта.

Итак, чего же опасаться нерадивому строителю? Нарушение правил ведения исполнительной документации, в частности, отсутствие актов освидетельствования скрытых работ, расценивается как нарушение норм Градостроительного комплекса РФ.

Ответственность за нарушение обязательных требований проявляется в виде предупреждения (в случае своевременного выявления и устранения нарушений) либо наложения штрафа. В общих случаях строительную организацию можно оштрафовать на 100-300 тысяч рублей; должностные лица, пропустившие нарушения, штрафуются на 20-30 тысяч рублей.

Исключения составляют ситуации, при которых выявленные нарушения несут реальную угрозу безопасной эксплуатации объекта недвижимости (неважно, вновь созданного или реставрированного). Если такие нарушения еще и навредили здоровью (жизни) человека, то суммы штрафов несколько меняются: организация может понести наказание в виде 300-600 тысяч рублей, а должностные лица – 30-35 тысяч рублей.

Не секрет, что современные строители иногда предпочитают заплатить штраф, а не исправить недоделки. Так вот, если в течение года нарушения повторятся, то компания будет оштрафована уже на 700 тысяч-1 миллион рублей, а должностные лица – 35-45 тысяч. Кроме того, деятельность фирмы может быть приостановлена на срок до 90 календарных дней.

Скачать бланк акта скрытых работ

При принятии отдельных категорий заказов бывает невозможно составить стандартный акт выполненных работ по их завершении. Часть операций осуществляется в промежутке рабочего цикла, и проконтролировать их качество и факт проведения крайне затруднительно.

Примером является прокладка канализационных труб, проводки и других коммуникаций.

Принятие работы у исполнителя в таких случаях осуществляется силами специально собранной комиссии. Ее основная задача — проверка готовности промежуточной работы и качества ее выполнения. После осуществления приемо-сдаточных испытаний оформляется акт скрытых работ.

Примерный шаблон документа можно скачать ниже.

Обязательными пунктами для оформления являются:

• дата заполнения бланка. Его номер может опускаться, поскольку документ входит в структуру конечного акта выполненных работ;
• наименование скрытых работ, принимающихся комиссией;
• адрес объекта, подлежащего проверке;
• состав комиссии, проводившей освидетельствование. В комиссию включаются представители заказчика и исполнителя. При возникновении споров возможно привлечение сторонних специалистов;
• содержание проверки (детальное перечисление проведенных работ, подлежащих принятию);
• материал, который использовался исполнителем и сроки проведения работы (даты начала и окончания);
• наличие отклонений от проекта и перечень документов, включающих согласования отклонений с заказчиком;
• решение комиссии о соответствии выполненных работ требуемым параметрам договора и государственным стандартам;
• подписи членов комиссии, с указанием ФИО и должности (полностью);
• подписи заверяются печатями сторон-организаций.

Заключаются в проведении после них следующего этапа отделки или строительства. Дальнейшая проверка скрытого объекта не представляется возможным, поэтому промежуточный контроль является ответственным мероприятием.

Своим решением в акте комиссия не только принимает работу, но и разрешает перейти подрядчику к выполнению следующего этапа по графику.

Акт скрытых работ дополняет работы по приемке выполненного объема работ или услуг и неотъемлемо входит в их состав.

Познакомиться с образцом заполнения акта скрытых работ можно здесь. В шаблон допускается вносить дополнительные пункты, соблюдая правильность заполнения обязательных граф.

Скачать чистый бланк акты скрытых работ можно по ссылке.

Поделись с друзьями!

Исполнительная документация акты скрытых работ бланк быстрого заполнения

Для изготовления актов освиделельствования скрытых работ согласно РД-11-02-2006 Вам потребуется стандартный пакет Windows Office точнее Word и Exсel и правильно оформленый бланк акта.

Используя выше приложенный к статье бланк акта освидетельствования скрытых работ составьте свой первый акт и согласуйте его вид с Заказчиком. Обычно Заказчик дает указания что, где заполнять. Назовите его в соответствии с теми работами которые будете освидетельствовать.

После того как вид Акта согласован можно начать автоматизированное формирование других актов. Для этого Вам потребуется отметить те поля что будут меняться в процессе создания актов, если в актах планируется много текста вы можете сразу зарезервировать несколько строк. Самое простое это отметить изменяемый текст цветом. Выглядеть это будет примерно так:

И теперь нам необходимо создать базу данных, для этого страшного действа мы будем использовать всем известный и понятный Windows Exсel. Для удобства последующей эксплуатации, рекомендую поместить файл акта и базу данных в отдельную папку и назвать ее в соответствии с разделом который вы выполняете - это в будущем позволит вам быстро копировать и создавать другие разделы. Итак создаем простую таблицу с содержанием указаном в скрине:

Далее заполняем строчки в соответствии с тем как у вас заполнен журнал общих работ или с тем какие акты вам нужно подготовить, обычно это очередность проводимых работ по порядку производства работ. Одна строчка один акт, 3-5 столбцы могут быть размножены по количеству строк в этих разделах.

Сохраняем набранную таблицу и произведем набор манипуляций позволяющих связать наш бланк АОСР с базой данных. В будущем просто пополняйте базу АОСР в эксель занося необходимые данные. Повторять ниже указанные манипуляции постоянно нет необходимости.

Для того чтобы объединить наши файлы в один рабочий автомат необходимо в бланке акта выполнить слияние, для этого открываем "Пошаговый мастер слияния".
Вкладка "Рассылки" -> "Кнопка Начать слияние" -> Пункт "Пошаговый мастер слияния. "

В мастере слияния, тип документа выбираем "письма", нажимаем "Далее. Открытие документа".

Само слияние выполняется в 6 шагов:

1. Тип документа - выбираем "Письма".
2. Выбор документа - оставляем "Текущий документ".
3. Выбор получателей - оставляем "Использование списка". Существующий список - нажимаем "Обзор" и выбираем нашу таблицу "Фм-1 в/о Ж/2.xls". выделяем наш лист, получатели слияния - оставляем по умолчанию - ок. Переходим к следующему этапу.
4. Выделяем меняющееся поле (одно из тех что отмечены красным), например, пусть это будет "число".

На панели слияние нажимаем "Другие элементы. " и выбираем соответствующее поле - "число". --> Вставить.

Не обращайте внимание на то что название поля слишком велико и некрасиво сползает. Все будет как надо! Четвертый шаг повторяем для каждого нашего изменяющегося поля.

5. Просмотр писем. Данные из таблицы Excel вставились в наш акт. Стрелками кнопками << и >> можно переключать строки из табл. Excel, тем самым просматривая разные акты. Отсюда же по сути и существляется печать.

6. Завершение слияния. Закрываем мастер слияния.

Переключать записи можно и с панели "Просмотр результатов".

Для сохранения версионности можно просто экспортировать в pdf с датой создания акта. Это позволит в будущем понимать какие правки вносились. Практикуя данное решение могу сказать что ускорение процесса создания актов освидетелствования скрытых работ (АОСР) и их содержание значительное! Так же вы ощутите всю силу работы с единой базой информации, когда видна вся информация и прослеживаются все последовательности. Внесение правок одновременно во множество документов происходит в считанные минуты и даже секунды. И не нужно хранить сотни документов, а тем более помнить что где правилось, а что нет.

PS: Данное решение можно применить и в других проектах где необходимо автоматическое заполнение документации. Для совсем ленивых архивчик с образцами.

Статья написана по мотивам информации с сайта km-kmd.ru

Акт скрытых работ

Под словами «строительно-монтажные работы» подразумевается совокупность множества процессов, проконтролировать качество которых заказчик физически не в силах. Законодательством предусмотрено такой правовой инструмент, как акт скрытых работ, который призван защитить интересы клиентов строительных организаций.

Акт освидетельствования скрытых работ – документ, составленный в результате выполнения монтажно-строительных манипуляций, проконтролировать качество которых невозможно. К таким видам деятельности относится тепло-, гидро- и звукоизоляция, установка труб, монтаж электропроводки. Именно такие процессы будут скрыты последующими этапами строительства: установкой панелей, отделкой стен и т. д. Акты скрытых работ в строительстве являются гарантией качества оказанных строительных услуг.

Данный документ в обязательном порядке предоставляется комиссии, которая оценивает качество работ и предоставляет выводы о безопасности эксплуатации строений.

Участниками комиссии по приему здания являются представители генподрядчика, субподрядчиков и лица, производящие авторский и технический надзор.

Акт отображает результаты проверки относительно соблюдения градостроительных норм, и информацию о качестве скрытых работ, также, их соответствие утвержденному проекту.

Составляется акт скрытых работ в письменной форме в двух аутентичных экземплярах. Первый хранится у заказчика, а второй – у исполнителя. Если выявлены дефекты в монтажно-строительных работах, которые подпадают под понятие скрытых, то они подлежат устранению исполнителем в сроки, согласованные заказчиком. Затем составляется новый акт.

• полный список всех скрытых и промежуточных работ;

• адрес проведения работ и дата составления;

• идентификационные данные лиц (участники комиссии), отвечающих за работы, их подписи;

• подписи представителя отдела технадзора и представителя заказчика, принимающего работу;

• название проектного учреждения;

• номера чертежной документации и дата ее утверждения;

• период проведения работ (даты начала, окончания);

• решение, принятое комиссией.

При желании, в документе могут отражаться сведения о материалах и конструкциях, задействованных в процессе осуществления строительных мероприятий. Если в процессе возникла необходимость в отклонении от утвержденной документации, необходимо в акте об этом упомянуть, указав ФИО и должности тех лиц с которыми данные действия были согласованы.

Акты на скрытые работы скачать

1 Акт скрытых работ на смотровые устройства, пример скачать doc. скачать zip.

4 Акт на скрытые работы на прокол методом ГНБ, пример скачать doc.

5 Акт на скрытые работы на монтаж оптических муфт, пример скачать doc.

7 Акт скрытых работ на прокладку сетей электроснабжения и электроосвещения под штукатуркой, бланк скачать doc. скачать zip.

8 Акт скрытых работ на устройство проходов через стены и перегородки сетей электроснабжения и электроосвещения, бланк скачать doc. скачать rar.

9 Акт скрытых работ на прокладку трубопроводов под полами, бланк скачать doc. скачать zip.

11 Акт скрытых работ на герметизацию мест прохода трубопроводов через наружные стены, пример скачать doc. скачать rar.

12 Акт скрытых работ на монтаж заземляющего устройства, пример скачать doc. скачать rar.

13 Акт скрытых работ на антикоррозийную обработку трубопроводов (грунтовка, покраска), пример скачать doc. скачать rar.

14 Акт скрытых работ на прокладку электропроводок по стенам, потолкам, в полу, бланк скачать doc. скачать zip.

15 Акт скрытых работ на прокладку кабельных линий в земле, бланк скачать doc. скачать zip.

16 Акт освидетельствования и приёмки котлована на участке между колодцами, пример скачать xls.

17 Акт освидетельствования и приёмки искусственного основания из песка на участке между колодцами, пример скачать xls.

18 Акт освидетельствования и приёмки трубы на участке между колодцами, пример скачать xls.

19 Акт освидетельствования и приёмки на обратную засыпку песком траншеи на высоту 0,5м выше трубы от колодца к колодцу, пример скачать xls.

20 Акт освидетельствования и приёмки котлована и искусственного основания из ПГС под монтаж колодцев, пример скачать xls.

21 Акт освидетельствования и приёмки магистральных дождеприемных колодцев, пример скачать xls.

22 Акт освидетельствования и приёмки на люки колодцев, пример скачать xls.

23 Акт освидетельствования и приёмки на гидроизоляцию колодцев, пример скачать xls.

24 Акт скрытых работ на снятие обоев под покраску, пример скачать doc.

25 Акт скрытых работ на демонтаж плинтусов, пример скачать doc.

26 Акт скрытых работ на перетирку штукатурки, пример скачать doc.

27 Акт скрытых работ на протравку цементной штукатурки нейтрализующим раствором, пример скачать doc.

28 Акт скрытых работ на огрунтовку стен, пример скачать doc.

29 Акт скрытых работ на сплошное выравнивание стен, пример скачать doc.

30 Акт скрытых работ на демонтаж дверного блока, пример скачать doc.

31 Акт скрытых работ на разборку покрытых полов из керамогранита, пример скачать doc.

32 Акт скрытых работ на устройство стяжек цементных, пример скачать doc.

33 Акт скрытых работ на демонтаж металлической решетки, пример скачать doc.

34 Акт скрытых работ на ремонт штукатурки, пример скачать doc.

35 Акт скрытых работ по устройству котлована под резервуар орошения, пример скачать xls.

36 Акт скрытых работ на подушку из песчано-гравийной массы резервуара, пример скачать xls.

37 Акт скрытых работ на бетонную подготовку под фундаментную плиту и приямок резервуара, пример скачать xls.

38 Акт скрытых работ на антикоррозийную защиту в два слоя под фундаментную плиту резервуара, пример скачать xls.

39 Акт скрытых работ на защитный слой из цементного раствора под фундаментную плиту резервуара, пример скачать xls.

40 Акт скрытых работ на армокаркас для армирования фундамента резервуара, пример скачать xls.

41 Акт скрытых работ на монолитную фундаментную плиту резервуара, пример скачать xls.

42 Акт скрытых работ на установку конструкций резервуара для полива, пример скачать xls.

43 Акт скрытых работ на бетонирование стен и колонн резервуара, пример скачать xls.

44 Акт скрытых работ на армирование и опалубку монолитного перекрытия резервуара, пример скачать xls.

45 Акт скрытых работ на монолитную плиту перекрытия резервуара, пример скачать xls.

46 Акт скрытых работ по устройству котлована под насосную, пример скачать xls.

47 Акт скрытых работ на подушку из песчано-гравийной массы насосной, пример скачать xls.

48 Акт скрытых работ на бетонную подготовку под фундаментную плиту и приямок насосной, пример скачать xls.

49 Акт скрытых работ на антикоррозийную защиту в два слоя под фундаментную плиту насосной, пример скачать xls.

50 Акт скрытых работ на защитный слой из цементного раствора насосной, пример скачать xls.

51 Акт скрытых работ на армокаркас для армирования фундамента насосной, пример скачать xls.

52 Акт скрытых работ на монолитную фундаментную плиту насосной, пример скачать xls.

53 Акт скрытых работ на армирование и установку опалубки стен насосной, пример скачать xls.

54 Акт скрытых работ на армирование и установку опалубки перекрытия насосной, пример скачать xls.

55 Акт скрытых работ на монолитные стены насосной, пример скачать xls.

56 Акт скрытых работ на установку металлоконструкций насосной, пример скачать xls.

57 Акт скрытых работ на внешнюю гидроизоляцию и защитный слой насосной, пример скачать xls.

58 Акт скрытых работ на обратную засыпку песком насосной, пример скачать xls.

59 Акт скрытых работ на устройство пароизоляции кровли, пример скачать doc. скачать rar.

60 Акт скрытых работ на устройство теплоизоляции кровли, пример скачать doc. скачать rar.

61 Акт скрытых работ на устройство уклонообразующего слоя кровли, пример скачать doc. скачать rar.

62 Акт освидетельствования ответственных конструкций, бланк скачать doc. скачать rar.

63 Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения, бланк скачать doc. скачать rar.

65 Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства, бланк скачать doc. скачать rar.

66 Акт скрытых работ на растяжку гидрокомпенсаторов, бланк скачать doc. скачать rar.

67 Акт скрытых работ на ревизию и испытание арматуры, бланк скачать doc. скачать rar.

Скачивайте полезные книги, ГОСТы, СнИПы в разделе: «ГОСТы и книги «

Персональный сайт

Бесплатно комплект бланков. различные акты приемки, от геодезической разбивки, до актов сдачи объектов государственной комиссии:

Объект капитального строительства. Корпус №58 по сборке колесных пар и сборке вагонов. Ленинградская обл. Тихвинский муниципальный район. Тихвинское городское поселение г.Тихвин Промплощадка.

(наименование и местонахождение объект капитального строительства)

Застройщик или заказчик:Закрытое Акционерное Общество «Инвестиции Строительство Менеджмент» (ЗАО «ИСМ») свидетельство о государственной регистрации юр.лица 78 №0057693 от 23.05.2006г. ОГРН 5067847025989 ИНН 7801408330 КПП 7801001, Россия, 199106 Санкт-Петербург, В.О. 23линия,дом.2,тел.+7(812)622-14-37,факс+7(812)622-14-39

(наименование, номер и дата выдачи свидетельств о государственной регистрации, ОГРН,ИНН почтовые реквизиты, телефон/\факс –для юридических лиц; фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон\факс – для физических лиц)

Лицо, осуществляющее строительство:ООО «МП УИМП-ИНЖИНИРИНГ», свидетельство о государственной регистрации юр.лица 78№002289249 от 18.12.2002 ОГРН 1027804877870, ИНН 78010273601, Инд.192029, г.СПб. Московский пр. дом107, корп3 тел.337-67-08

(наименование, номер и дата выдачи свидетельств о государственной регистрации, ОГРН, ИНН почтовые реквизиты, телефон/\факс –для юридических лиц; фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс – для физических лиц)

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации:ОАО «Трансмашпроект» Св-во о гос. рег. №267 от 10.12.1993 г. ОГРН 027810219469. ИНН 7809002967, КПП 783901001 Россия, 190005,Санкт-Петербург, Измайловский пр-т д.4, тел.(812)316-29-92, факс (812)251-95-42

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации)

Лицо, осуществляющее строительство, выполнявшее работы, подлежащие освидетельствованию:ООО «Строительная Компания «Балтийский Регион». свидетельство о государственной регистрации юр. Лица 78№007246173 от 25.11.2008 г. 191015, Спб. Суворовский пр. д.44, оф.2 тел.275-69-94; р/с 40702810901000003677 в филиале «Санкт-Петербургский» ОАО «ОТП Банк», к/с 30101810600000000812, ИНН 7842399195, КПП 784201001, БИК 044030812, тел. +7(812)275-69-94

(наименование, номер и дата выдачи свидетельств о государственной регистрации, ОГРН, ИНН почтовые реквизиты, телефон/\факс –для юридических лиц; фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс – для физических лиц)

Акт
освидетельствования скрытых работ

№ 5 «12»апреля 2010г.

Представитель застройщика или заказчика:ЗАО «ИСМ» технический директор Фрейдин С.А. Приказ №210.009// от 06.05.2009г. ____________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего строительство:ООО «МП УИМП-ИНЖИНИРИНГ» Начальник ГП СП Коновалов В.С

Приказ №236/П, от 02.03.2010 г.

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля:ООО «УИМП-ИНВЕСТ» Инженер по надзору за строительством Михин И.М. приказ №13 от 22.01.2010 г._________

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации:ООО «Трансмашпроект» Будовский Г.Н. Приказ №35 от 16.06.2008 г.______________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию:Начальник участка ООО «СК «Балтийский Регион» Нафиков М.М. Приказ №15/4 от 28.01.2010 г.

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

а так же иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании _____________________________________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Произвели осмотр работ, выполненных:ООО «СК Балтийский Регион»

(наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы)

и составили настоящий акт о нижеследующем :
К К освидетельствованию предъявлены следующие работы:устройство армирования приямка ПР5, в осях А/Г – 23 ____________________________________

(наименование скрытых работ)

Работы выполнены по проектной документации:№3931-58-КЖ5 лист 25 ______________________

При выполнении работ применены:арматура d=8, d=12 AIII, d=16 AIII _____________________________

(наименование материалов, применяемых механизмов)

Предъявлены документы подтверждающие соответствие выполненных работ:Исполнительная схема котлованов в осях А/Д – 20/24, сертификаты соответствия №. _____________________________________________________

(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительства)

Даты: начала работ «01» апреля 2010 г .
окончания работ «12» апреля 2010 г.

Работы выполнены в соответствии:с СНиП 3.03.01-87,чертежами №3931-58-КЖ5, приямки ПР5 ; _______________________________________________________________________

Разрешается производство работ:поустановке опалубки плиты приямка ПР5, в осях А-Г/23 ______________________________________________________________________________________________

(наименование работ, конструкций, участков сетей инженерно технического сопровождения)

Дополнительные сведения :______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Акт составлен в 5 экземплярах.
Приложения:
Представитель застройщика или заказчика:

ЗАО «ИСМ»,Технический директор Фрейдин С. _____________________________________

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица осуществляющего строительство:

ООО «МП УИМП-ИНЖИНИРИНГ» Начаьник ГП СП Коновалов В.С. ________

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля:

Инженер по надзору за строительством ООО «УИМП-ИНВЕСТ», Михин И.М .__________

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица осуществляющего подготовку проектной документации:

ООО «Трансмашпроект» Начальник сектора Будовский Г.Н ._________________________

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию:

Начальник участка ООО «СК Балтийский Регион», Нафиков М.М. _____________

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представители иных лиц:ЗАО «ИСМ» технический надзор Гуров В.А. ___________________ _

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представители иных лиц: _______________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Акт освидетельствования скрытых работ

Акт освидетельствования скрытых работ — документ отражающий выполнение строительных работ, которые трудно визуально оценить. В строительной, монтажной и ремонтной сфере есть очень много специфических работ, которые сложно визуально проконтролировать: прокладка гидроизоляции, установка вентиляции, электрики, каналов водоотведения и т.д. Это так называемые «скрытые работы». Поэтому при приемке работы такой нюанс должен учитываться и фиксироваться. Фиксируются, контролируются и освидетельствуются скрытые работы специальным актом. На нашем сайте вы также можете скачать акт приема-сдачи выполненных работ. акт выполненных работ.

Акт о скрытых работах в точности соответствует проектной документации, где прописывают основные требования. Так как заказчик не видит характер этих работ, то в соответствии с необходимыми нормативами по факту выполнения работ составляется акт, в котором все этапы прохождения скрытых технических работ обозначены как текстом, так и необходимыми сопроводительными документами (например, чертежами). Акт составляет в двух экземплярах: один заказчику, а другой исполнителю (подрядчику). Данный документ используется при сдаче объекта строительства приемной комиссии, которая на основе его оценивает качество проводимых работ с установленными требованиями по безопасности и качеству.

Образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ вы можете увидеть внизу данной статьи. Что надо отметить при правильном заполнении. В таком документе как акт о скрытых работах указывается место выполнения, где они проводились и адрес объекта. Согласно проекту выполнения скрытых работ, прописывается очередность проведения той или иной работы, материал, время начала и завершения данного процесса, название проектной организации с обозначением номеров чертежей проекта с датами.

Важнейшим условием является указание состава специальной комиссии, в которую входит представители технического надзора, при переустройстве жилых помещений, к примеру, инспектор службы по переустройству, представитель подрядной организации выполняющей работы. В каждом случае вопрос о составе комиссии применим именно к данному отдельно взятому делу, где применялись скрытые работы.

На основании проверки работ и подписания акта освидетельствования скрытых работ, комиссия берет на себя ответственность, что все работы данного типа выполнены полностью и в срок, и так же отвечают всем необходимым условиям безопасности.

На рисунке ниже представлен образец заполнения акта выполнения скрытых работ.