Обращение в суд

Договор аренды электроинструмента образец

29 декабря 2012, просмотров: 22411, Раздел: Документы

Многие начинающие предприниматели сталкиваются с проблемой составления и оформления различных договоров, в том числе договор бытового проката, договор проката свадебного платья или же договор проката автомобиля. Конечно, если позволяют финансы, то лучше составить договор проката с квалифицированным юристом. Кроме помощи юриста, можно воспользоваться образцом договора проката и составить его самостоятельно.

Прокат имущества подразумевает под собой множество нюансов, которые должны быть учтены в договоре, так как имущество может подвергнуться поломке, уничтожению или разбитию. В связи с этим, необходимо как-то защитить своё имущество, в этом и помогает договор проката (образец).

Прокат – это разновидность аренды. Прокат предполагает передачу имущества одного лица заинтересованного в получении дохода, в пользование другого лица, нуждающегося в этом имуществе на возмездной основе. Согласно ст.626-631 главы 34 ГК РФ имущество может передаваться в пользование на срок не более одного года!

Отличие проката от аренды

Существует ряд важных отличительных особенностей проката и аренды. К их числу относится:

1) Человек, взявший в прокат имущество, не имеет право передачи его другому лицу (субпрокат).

2) В случае проката авто или другого имущества, текущий ремонт осуществляется силами арендодателя, в случае же аренды – арендатором.

Скачать образец договора проката:

ОАО Организация №1, в лице директора Петрова Петра Петровича. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и ОАО Организация №2, в лице директора Васильева Василия Васильевича. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили настоящий договор нижеследующем:

1.Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование оборудование, указанное в приложении № 1 к настоящему договору, которое будет использовано последним в своих производственных целях.

1.2 Общая стоимость передаваемого оборудования составляет 341 525,00 рублей.

1.3 На момент заключения настоящего договора оборудование, передаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.4 Передаваемое в аренду оборудование должно находиться в исправном состоянии.

1.5 Стороны договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация арендованного оборудования должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями аренды по настоящему договору.

2.Права и обязанности сторон .

2.1 Арендодатель обязуется:

2.1.1 Передать по акту приема-передачи оборудование, в течение 3-х дней со дня подписания настоящего договора

2.1.2 Передать Арендатору вместе со сдаваемым в аренду оборудованием его принадлежности и относящиеся к нему документы

2.1.3 Передать Арендатору оборудование, предусмотренное настоящим договором, в состоянии, соответствующем условиям договора аренды. Производственному назначению арендованного оборудования.

2.2 Арендатор обязуется:

2.2.1 Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в соответствии с условиями настоящего договора

2.2.2 В течение всего срока действия договора аренды оборудования осуществлять капитальный и текущий ремонт

2.2.3 Использовать полученное в аренду оборудование в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по прямому производственному назначению оборудования

2.2.4 Возместить Арендодателю причиненные убытки, в случае утраты или повреждения арендованного оборудования

2.2.5 Возвратить арендованное оборудование в течение 5 дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения его действия по иным основаниям в исправном состоянии.

3. Условия улучшения арендованного оборудования.

3.1. Улучшения арендованного по данному договору оборудования, осуществленные Арендатором за свой счет и которые могут быть отделимы без вреда для оборудования, являются собственностью Арендатора. По соглашению сторон договора Арендодатель вправе оплатить расходы Арендатора по улучшению оборудования в период аренды, после чего указанные улучшения перейдут в его собственность.

3.2. Арендодатель вправе не возмещать Арендатору расходы Арендатора по улучшению оборудования, находящегося в аренде у последнего, если эти улучшения являются не отделимыми без вреда для оборудования и осуществлены Арендатором без согласия на то Арендодателя.

3.3. Любые улучшения арендованного оборудования (как отделимые, так и неотделимые), осуществленные Арендатором в период действия срока договора аренды за счет амортизационных отчислений от указанного оборудования (имущества), являются собственностью Арендодателя по настоящему договору.

4. Арендная плата по договору и порядок расчетов.

4.1. Стороны настоящего договора установили, что ежемесячная арендная плата составляет 15 000 рублей, с учетом НДС.

4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно на основании счета предъявляемого Арендодателем Арендатору.

5. Порядок разрешения споров.

5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др.

6.1 Настоящий договор действует с 01.01.2013г. по 31.12.2013г.

6.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.

Адреса и подписи Сторон:

Важно знать свои права при заключении договора аренды и соблюдать условия договора, не забывая при этом и о технике безопасности, сроках оплаты платежей по аренде электроинструмента.Вот пример договора аренды инструмента.

Договор проката № ______

Индивидуальный предприниматель__________________ именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и____________________________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет и общие условия Договора

1.1. Предметом настоящего Договора является сдача Арендодателем оборудования, согласно перечню оборудования, приведенному в таблице 1, именуемое в дальнейшем Оборудование, в прокат (аренду) за плату во временное владение и пользование Арендатору.

Таблица 1. Перечень оборудования

Индивидуальный предприниматель Иванов С.Б .Св.№288, именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и____________________________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет и общие условия Договора

1.1. Предметом настоящего Договора является сдача Арендодателем оборудования, согласно перечню оборудования, приведенному в таблице 1, именуемое в дальнейшем Оборудование, в прокат (аренду) за плату во временное владение и пользование Арендатору.

Договор аренды оборудования

город ______ ___________________ года

Общество с ограниченной ответственностью «_______________», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора ______________, действующего на основании Устава общества, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «_______________», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает во временное владение и пользование Арендатору принадлежащее ему на праве собственности следующее оборудование:

для использования в соответствии с нуждами Арендатора.

1.2. Использование Оборудования не должно противоречить его целевому назначению.

2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор возвращает Оборудование в исправном состоянии. Передача осуществляется по Акту приема-передачи, который составляется Арендодателем и подписывается сторонами (Приложение № 1 к Договору). При передаче Оборудования стороны проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения. Это должно отражаться в Акте приема-передачи.

2.2. Арендатор обязуется по истечении срока действия договора возвратить Оборудование Арендодателю в надлежащем техническом состоянии с учетом нормального износа.

2.3. Арендатор в течение всего срока договора аренды производит техническое обслуживание и ремонт Оборудования за свой счет.

2.4. Арендатор не вправе без согласия Арендодателя сдавать Оборудование в субаренду.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Арендная плата по данному договору выплачивается Арендатором еже ____ (*квартально, *месячно) не позднее ____ числа месяца следующего за ______, в котором осуществлялось использование Оборудования.

3.2. Размер арендной платы устанавливается в размере ______________ рублей в _____. Оплата производится путем выдачи Арендодателю суммы, определенной пунктом 3.2. договора, из кассы Арендатора.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Договор заключен на срок с _______________ года и может быть продлен сторонами по взаимному согласию на новый срок.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Арендатор несет ответственность за сохранность Оборудования за все время аренды. В случае утраты или повреждения Оборудования в это время Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб либо предоставить равноценное Оборудование в течение __ дней после его утраты или повреждения. Размер возмещения определяется соглашением сторон.

5.2. В случае задержки арендной платы Арендодатель вправе потребовать пеню в размере ___ % от суммы долга за каждый день просрочки.

5.3. Уплата пени не освобождает Арендатора от выполнения обязательства по оплате основного долга.

5.4. Ответственность за сохранность Оборудования в нерабочее время несет Арендатор.

5.5. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендуемым Оборудованием, несет Арендатор, в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Договор может быть досрочно прекращен или изменен по соглашению сторон.

6.2. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Все изменения и дополнения к данному договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны сторонами.

6.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ

АКТ ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ ОБОРУДОВАНИЯ

Аренда дорожного катка, грунтового и комбинированного катка

Если Вам нужен каток, то аренда катка у нашей компании это оптимальное решение для укатки щебня, песка, и других строительных материалов. В нашем парке есть Катки от 1,5 т до 18 т, также предлагаем доставку техники на объект. Цена на аренду катка будет зависеть от массы катка и срока аренды.

Что нужно знать при заказе услуг катка.

Кулачковый каток – нужен для уплотнения грунта, с помощью кулачков, используют для укатки грунтов рыхлого строения.

Пневмоколесный каток – нужен при длительном воздействии на грунт, что не возможно для катков с гладкими вальцами.

Комбинированный каток – данные дорожные машины наиболее универсальны при уплотняемых материалах различной породы.

Услуги катка комбинированного самая популярная услуга аренды среди дорожных катков. Также в нашей компании можно арендовать каток как одновальцового, так и двухвальцового типа.

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте "БайтекМашинери", защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. Вся информация, размещенная на данном вебсайте, предназначена только для персонального использования. Запрещается её воспроизведение, копирование и/или распространение без разрешения владельцев сайта.

© 2003-2016 ООО "БайтекМашинери"

Договора проката (скачать образец)

29 декабря 2012, просмотров: 38468, Раздел: Документы

Многие начинающие предприниматели сталкиваются с проблемой составления и оформления различных договоров, в том числе договор бытового проката, договор проката свадебного платья или же договор проката автомобиля. Конечно, если позволяют финансы, то лучше составить договор проката с квалифицированным юристом. Кроме помощи юриста, можно воспользоваться образцом договора проката и составить его самостоятельно.

Прокат имущества подразумевает под собой множество нюансов, которые должны быть учтены в договоре, так как имущество может подвергнуться поломке, уничтожению или разбитию. В связи с этим, необходимо как-то защитить своё имущество, в этом и помогает договор проката (образец).

Прокат – это разновидность аренды. Прокат предполагает передачу имущества одного лица заинтересованного в получении дохода, в пользование другого лица, нуждающегося в этом имуществе на возмездной основе. Согласно ст.626-631 главы 34 ГК РФ имущество может передаваться в пользование на срок не более одного года!

Отличие проката от аренды

Существует ряд важных отличительных особенностей проката и аренды. К их числу относится:

1) Человек, взявший в прокат имущество, не имеет право передачи его другому лицу (субпрокат).
2) В случае проката авто или другого имущества, текущий ремонт осуществляется силами арендодателя, в случае же аренды – арендатором.

Скачать образец договора проката:

Аренда дорожного катка в Москве, аренда виброкатка, услуги спецтехники

Дорожные катки делятся по принципу работы на статические и вибрационные.

Вибрационные катки применяют для уплотнения траншей и асфальта, статические же позволяют получить идеально гладкую поверхность. Сделайте заказ прямо сейчас - аренда дорожного катка в нашей компании позволит сэкономить деньги и время!

Бывают малые а так же средние вибрационные катки (виброкаток) массой от 7 до 13 тонн. Они широко используются для уплотнения практически любого типа грунта. Виброкатки используются для большинства дорожно-строительных работ, выравнивания объектов любой сложности.

Тяжелые вибрационные катки (виброкаток) массой 15-16т используются в более суровых условиях, где качество грунта может быть скально-крупнообломочного типа. Толщина и плотность стальных листов, вальцов тяжелого виброкатка позволяют справится с этим. Между прочим данные грунтовые катки имеют превосходные рабочие характеристики при уплотнении любых видов насыпей.

Аренда выиброкатка в нашей компании производится на условиях договора-аренды. Машинисты имеют выс

окий стаж дорожно-строительных работ. А наши специалисты, операторы подберут для вас идеальный вариант, независимо, где расположен рабочий объект и сложности работ.

Цены на услуги виброкатка уточняйте у наших операторов. Звоните.

Договора аренды асфальтового катка произвольной форме образец

2. Дополнительно Арендодатель обязуется: 2.1. Передать по документу, определенному сторонами настоящего договора и подтверждающему факт передачи, оборудование, являющееся объектом аренды, в течение _ дней со дня подписания настоящего договора. 2.2. Передать Арендатору вместе со сдаваемым в аренду оборудованием его принадлежности и относящиеся к нему документы: _. 2.3. Передать Арендатору оборудование, предусмотренное настоящим договором, в состоянии. Договор аренды оборудования г. _ 20_ г. именуемое в дальнейшем «Арендодатель в лице действующего на основании с одной стороны, и именуемое в дальнейшем «Арендатор в лице действующего на основании с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет и общие условия договора 1.1. Предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем за обусловленную сторонами договора.

Договор арендыстроительной техники (с экипажем)г. 2016 г. В лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Арендодатель с одной стороны, и в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Арендатор с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор о нижеследующем:1. Предмет договора1.1. Предметом настоящего Договора является предоставление в аренду и оказание. http www. W3.org/TR/html4/loose. Dtd Аренда асфальтового катка в Санкт-Петербурге / ЛенСпецТранс. Оставить сообщение 0.
Асфальтовый дорожный каток является незаменимой и, пожалуй, самой востребованной техникой как при выполнении дорожно строительных, так и дорожно ремонтных работ. Только качественная, современная техника способна обеспечить укладку асфальта на высшем уровне, и именно от нее зависит срок службы дорог и качество ремонта. Виброкаток для асфальтера! Если Вам необходимо произвести укладку асфальта на автомагистрали, тротуаре или любой другой территории, и Вы не знаете, где можно достать дорожный каток, тогда такая услуга, как аренда асфальтового дорожного катка предусмотрена именно для Вас. Для того, чтобы взять в аренду дорожный каток, достаточно просто обратиться в нашу фирму. Именно наша компания Асфальт Техно предоставляет такую. Нести материальную ответственность за сохранность техники, главного находящуюся на объекте указанного в п.1.3 настоящего договора, договора аренды асфальтового катка произвольной форме в нерабочее время. В случае ее хищения, расхищения, возгорания, разукомплектования, повреждения не по вине Арендодателя, возмещать стоимость восстановительного ремонта, а также оплачивать время простоя. В сроки, согласованные стoронaми нaстoящeго дoгoвoра, вносить арендную плату за пользование полученной в аренду Спецтехникой с экипажем. Наша Компания предлагает в аренду катки дорожные разной массы. Компания «БайтекМашинери» предлагает услуги катка дорожного. В нашем парке есть катки в аренду: грунтовые, асфальтовые и тротуарные с разным количество катков. Обычно катки используют при дорожных работах для укладки асфальта и дорожного полотна, так же при строительстве комплексов животноводства и других работах. Наша компания предоставляет услуги дорожных катков гладко вальцовых, кулачковых, комбинированных, вибрационных, пневмоколесных и решётчатого типа. В нашем парке боле 50 единиц различных катков в 17-ти филиалах по всей Росси. Катки дорожные грунтовые: В нашей компании вы сможете взять в аренду катки грунтового типа. Наименование Катка, масса, каток Bomag 2-мя. Договор аренды техники. Аналитика - ПроРентер. Ру. 5.3. Оплата аренды осуществляется Арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет Арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться Арендатором до 25-го числа каждого календарного месяца. 5.4. Размер арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены сторона). Заявления в арбитражный суд по налоговым спорам - Если судом выносится решение о взыскании алиментов как на содержание детей, так и на содержание истца, размер государственной пошлины увеличивается в два раза. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах По делам, рассматриваемым в арбитражных судах, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене.
Читать далее.
Отчёт о работе архивного отдела за год - Хр.; - музейных предметов в количестве 315 ед. Хр. В отчетном году продолжили работу по каталогизации документов, составили 940 тематических карточек по следующим направлениям: - о предоставлении земельных участков для капитального строительства, в аренду; - о согласовании земельных участков для проектирования; - об утверждении актов государственной приемочной комиссии; - об утверждении протоколов гаражно-строительных кооперативов (выделении.
Читать далее.
Справка что не получал единовременное пособие при рождении ребенка - Статьи по теме, статья для бухгалтера: справка о справка что не получал единовременное пособие при рождении ребенка том, что работник не получает ежемесячное пособие по уходу за ребенком и пособие при рождении ребенка. Как оформить документ бухгалтеру. Образцы справок для работника. Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет бухгалтер должен.
Читать далее.
Какие справки нужны для получения водительского удостоверения томск - Получение водительскогог удостоверения (прав) после лишения (за пьянку, за двойную). Что можно сделать? (Виталий, Петрозаводск)Арестовывайте доходыПопал в аварию, моей арендованной машине ущерба какие справки нужны для получения водительского удостоверения томск нет, у девушки царапина, протокол есть, вину признал. Хоть и не согласен. Как будет возмещен ущерб? Кто платит? (Станислав, Г моска улица рудневка д 15)Какой.
Читать далее.

Аренда катка для дорожного строительства

Дорожные катки нашли свое применение при выполнении строительства дорог. Дорожным катком производится уплотнение и укатывание дорожного полотна. Часто бывает, что дорожный каток выгоднее арендовать. Сделать это лучше всего в компании ГлобалТехноСтрой. Мы зарекомендовали себя как выгодный и надежный партнер, который предоставляет услугу по аренде дорожного катка.

Чтобы выбрать дорожный каток, необходимо ознакомиться с их характеристиками. Первым делом необходимо знать, что дорожные катки по способу передвижения делятся на самоходные и прицепные. Из названия понятно, что самоходный дорожный каток способен, самостоятельно передвигается, при этом отсутствует необходимость привлечения другой техники. А вот прицепные дорожные катки не имеют собственной ходовой части, именно поэтому такие катки следует арендовать только в том случае, если в базе уже имеется дорожно-строительная техника, которая сможет передвигать дорожный каток.

По принципу действия дорожные катки могут быть статические и вибрационные. Статическим катком уплотнение дорожного полотна происходит за счет веса рабочего органа, а вот вибрационным дорожным катком уплотнение происходит за счет массы рабочего органа и периодических его колебаний.

Мы ценим ваше время и средства, поэтому предлагаем максимально выгодные условия по аренде спецтехники. в том числе дорожных катков.

(4852) 57-01-01, 90-01-01 в выходные и праздничные дни

Договор аренды транспортного средства

Ищете образец договора аренды движимого имущества? Воспользуйтесь нашим примером. Ниже мы привели полный текст договора аренды транспортного средства. Этот же образец вы можете взять за основу, когда решите арендовать оборудование, офисную мебель, компьютеры. Но прежде всего рассмотрим основные условия такого договора. Мы разбили их на три категории.

Первая — это обязательные условия, без них вообще не удастся заключить договор, иначе в силу закона сделка будет считаться незаключенной.

Вторую категорию мы обозначили как важные условия. Это те, которые стоит прописать, чтобы не было споров с контрагентом и налоговиками.

И наконец, третий вид условий — полезные. При желании вы, конечно, можете не включать их в контракт вовсе. Но, добавив подобного рода условие в договор, вашей компании будет проще разрешить ситуацию при определенных обстоятельствах.

В договоре надо четко обозначить имущество, которое вы получаете или же передаете в аренду. Иначе договор будет считаться незаключенным. Это указано в пункте 3 статьи 607 Гражданского кодекса РФ.

Те сведения, которые желательно указать для автомобиля, приведены в примере договора (п. 1.2). Не менее подробно нужно описать и другое имущество, которое является предметом аренды. Например, для оборудования это как минимум его вид, производитель, заводской номер, дата изготовления.

Впрочем, бывают ситуации, в которых договор все-таки будет считаться состоявшимся, даже если в нем объект аренды детально не описан

Закон позволяет не приводить в договоре конкретный размер платы за аренду. Это следует из пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ. Но тогда компания должна будет оплачивать аренду по ставкам, которые обычно устанавливают для аналогичного имущества.

Согласитесь, подобный вариант непрактичен, так как чреват спорами с контрагентом по поводу конкретной суммы арендной платы. Поэтому, конечно же, размер платежа нужно указать (см. п. 4.1 образца договора). Это надо еще и для того, чтобы налоговики не посчитали сделку безвозмездным пользованием.

Проще всего установить арендную плату в твердой сумме. Но возможны и другие способы. Например, арендатор в счет оплаты по договору может оказывать партнеру какие-либо услуги. Это позволяет пункт 2 статьи 614 кодекса.

Вы вправе заложить любой срок аренды (п. 1.5 образца договора). Зафиксировать его можно как месяцами или годами, так и определенной датой. Например, «до 1 апреля 2013 года».

Есть и другой вариант — не прописывать конкретный период. Тогда будет считаться, что договор заключен на неопределенный срок. Это установлено в пункте 2 статьи 610 кодекса. В этом случае любая из сторон вправе отказаться от сделки, предупредив об этом контрагента за месяц. Хотя, чтобы у вас была определенность с тем, как долго будет действовать договор, его срок лучше все-таки указать.

Особое внимание советуем уделить тому, как распределены расходы между вашей компанией и контрагентом. Дело в том, что при расчете налога на прибыль вы сможете списать только те траты, которые ваша компания обязана оплачивать согласно условиям договора, а также правилам, установленным в Гражданском кодексе РФ.

Сразу скажем, что лучше всего закрепить в договоре, какие именно затраты должна оплачивать каждая из сторон сделки (2.2.4, 2.3). Тогда у налоговиков не возникнет сомнений на этот счет.

Но при этом условия вашего договора не должны противоречить закону. Ведь есть обязательные правила, которые компании не могут изменять. Скажем, ремонт автомобиля всегда должен проводить арендатор за свой счет. Прописать в договоре, что эти затраты несет арендодатель, нельзя.

А если вы все же не укажете в договоре перечень расходов? Тогда будут действовать не только обязательные правила Гражданского кодекса, но и те, которые применяются по умолчанию. Скажем, вы взяли в аренду оборудование. В налоговом учете вы сможете списать расходы только на текущий ремонт этого имущества. Так как по общему правилу капитальный ремонт проводит арендодатель.

Вообще договор можно расторгнуть по соглашению обоих партнеров. А как быть, если потребность отказаться от сделки возникла только у одной стороны? Скажем, если вы сдали оборудование в аренду, но теперь оно понадобилось вам для собственного производства.

На этот счет есть правила в статьях 619 и 620 Гражданского кодекса РФ. Например, договор можно расторгнуть по требованию арендодателя, если контрагент более двух раз подряд не перечислил плату за имущество. Однако для этого компании придется обращаться в суд.

Вот чтобы не было таких сложностей, возможность отказа от арендной сделки можно прописать в самом договоре. Возможно два варианта.

Первый. установить определенные условия, при которых договор можно расторгнуть. К примеру, если арендатор не перечисляет вовремя плату за имущество.

Второй вариант: прописать, что компания вправе отказаться от договора аренды независимо от того, нарушал ли контрагент какие-либо условия этой сделки. Это подтверждает пункт 27 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. № 66 .

Но при этом ясно укажите, что договор можно расторгнуть без обращения в суд. Пример такого условия приведен в пункте 9.2 образца договора.

Помимо договора понадобится акт приемки-передачи. Желательно указать в нем стоимость арендованного объекта. По этой стоимости арендатор учтет автомобиль за балансом. А еще арендатору надо зафиксировать текущее состояние имущества. Например, если речь идет об автомобиле, укажите, есть ли на нем вмятины и другие недостатки. Чтобы арендодатель не предъявил претензии, когда вы будете возвращать ему имущество.

Кроме того, перечислите все, что арендодатель передает в комплекте с имуществом. Например, для автомобиля это могут быть зимние шины, GPS-навигатор.

Проследите также, чтобы контрагент предоставил вам необходимые документы. Такая обязанность арендодателя заложена в пункте 2 статьи 611 Гражданского кодекса РФ. Скажем, оборудование ваша компания вряд ли сможет правильно использовать без инструкции по эксплуатации. Кстати, если нужные бумаги вы не получите, арендную плату партнер взыскивать не вправе. Об этом сказано в пункте 8 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. № 66. Какие бумаги контрагент передал вашей компании, также должно быть зафиксировано в акте.

Аналогичный документ вы составите при возврате имущества арендодателю.

В зависимости от ситуации и потребностей вашей организации некоторые положения договора можно изложить по-другому. Такие пункты мы обозначили в нашем образце цифрами (см. ниже). Альтернативные варианты формулировок для них вы найдете ниже в таблице. Вот образец договора.

Договор аренды транспортного средства без экипажа № 14

г. Москва 16 апреля 2014 г.

Гражданин Тимофеев Александр Петрович (паспорт серия 5472 № 740152, выдан 21.04.2005 ОВД «Даниловский» г. Москвы), проживающий по адресу: г. Москва, ул. Молодежная, д. 37, кв. 70, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Вега», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора Кузнецова Константина Валентиновича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство, указанное в п. 1.2 настоящего Договора, без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации для использования Арендатором в своей хозяйственной деятельности.

1.2. Характеристики транспортного средства, передаваемого в аренду (далее — транспортное средство):

ВАЗ 21102, седан, год выпуска 2005, цвет голубой, государственный регистрационный номер Е352ВЛ199RUS, идентификационный номер ХТА21102758268392, номер двигателя 0380347, номер кузова 0534830.

1.3. Передаваемое в аренду транспортное средство принадлежит Арендодателю на праве собственности. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора транспортное средство не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

1.4. Передача транспортного средства в аренду осуществляется по акту приемки-передачи (Приложение № 1), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.5. Срок аренды составляет два года с даты передачи транспортного средства Арендатору по акту приемки-передачи.

2.1.1. Предоставить Арендатору транспортное средство в состоянии, пригодном для эксплуатации.

2.1.2. Передать Арендатору вместе с транспортным средством все его принадлежности и документацию (включая свидетельство о государственной регистрации транспортного средства, талон о прохождении государственного технического осмотра, руководство по эксплуатации) в месте нахождения Арендатора по адресу: г. Москва, ул. Парковая, д. 7, в срок до 30 апреля 2013 года.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Осмотреть транспортное средство и проверить его состояние перед подписанием акта приемки-передачи.

2.2.2. Использовать транспортное средство в соответствии с его назначением.

2.2.3. Вносить арендную плату в размере, в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

2.2.4. Поддерживать транспортное средство в рабочем состоянии, включая проведение текущего и капитального ремонта.

2.2.5. Возвратить транспортное средство Арендодателю в состоянии, пригодном для эксплуатации, с учетом нормального износа в течение 10 дней после истечения срока аренды или расторжения договора в порядке, предусмотренном настоящим Договором, по акту возврата транспортного средства (Приложение № 2). Арендатор обязан возвратить транспортное средство в месте нахождения Арендатора по адресу: г. Москва, ул. Парковая, д. 7.

2.2.6. Вместе с транспортным средством вернуть Арендодателю принадлежности и документы, которые получены от Арендодателя согласно акту приемки-передачи.

2.2.7. В случае несвоевременного возврата транспортного средства уплатить арендную плату за период просрочки.

2.3. Арендатор несет расходы по техническому обслуживанию транспортного средства, страхованию гражданской ответственности автовладельцев (ОСАГО), страхованию транспортного средства (каско), а также расходы, возникающие в связи с эксплуатацией транспортного средства, включая приобретение горюче-смазочных материалов.( 2 )

2.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования транспортного средства в соответствии с настоящим Договором, являются собственностью Арендатора.

2.5. Арендатор вправе сдавать транспортное средство в субаренду при условии письменного согласия Арендодателя.( 3 )

3. Улучшения арендованного имущества

3.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения транспортного средства являются собственностью Арендатора.

3.2. Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения транспортного средства. После прекращения настоящего Договора Арендодатель обязан возместить Арендатору стоимостьнеотделимых улучшений транспортного средства.( 4 )

4.1. Арендная плата за пользование транспортным средством составляет 5000 (пять тысяч) руб. в месяц.( 5 )

4.2. Арендная плата уплачивается не позднее 7 числа месяца, следующего за месяцем, в котором Арендатор осуществлял использование автомобиля.( 6 )

4.3. Оплата аренды осуществляется Арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на банковский счет Арендодателя.

5. Последующий выкуп арендованного имущества

5.1. Арендатор не имеет права на последующий выкуп транспортного средства.

6.1. При несвоевременном перечислении арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

6.2. В случае нарушения сроков возврата транспортного средства Арендодателю, установленных в п. 2.2.5 настоящего Договора, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 35 000 руб.

6.3. Во всех других случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное обстоятельствами непреодолимой силы.

7.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить об этом другую сторону в течение 2 дней.

8.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами в связи с настоящим Договором, разрешаются путем переговоров между сторонами.

8.2. Неурегулированные в процессе переговоров споры подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Изменение и расторжение договора

9.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они оформлены в виде единого соглашения, заключенного в письменной форме.

9.2. Каждая из сторон вправе в любое время в одностороннем внесудебном порядке отказаться от настоящего Договора, предварительно уведомив об этом другую сторону за 30 дней.( 8 )

10.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

10.2. Адреса, реквизиты и подписи сторон:

Тимофеев Александр Петрович Общество с ограниченной ответственностью «Вега»

паспорт серия 5472 № 740152 Адрес: 112738, г. Москва, ул. Парковая, д.7

выдан 21.04.2005 ОГРН 1024968312765

ОВД «Даниловский» г. Москвы ИНН/КПП 7715372863/771501001

Адрес: 115375, г. Москва, р/с 40702810240057103412

ул. Молодежная, д. 37, кв. 70 в АКБ «Солидный» БИК 044570261

счет 40817810603843082751 к/с 30101810293057180257

в АКБ «Надежный» БИК 044570165

к/с 30101810758012004697 Генеральный директор

Тимофеев (Тимофеев А.?П.) Кузнецов (Кузнецов К.?В.)

Варианты формулировок для договора аренды транспортного средства