Составления сметы затрат работы по промывке системы отопления образец

Промывка системы отопления дома важный этап ремонтно-профилактических работ на теплоэнергетических сетях. Он заключается в удалении.
Работы по промывке земельного и опрессовке систем отопления по. По устранению. Смета. Это один из самых эффективных методов для безразборной промывки отопительных систем. Однако он имеет несколько существенных недостатков: опасность используемых едких и токсичных химикатов, необходимость специальной утилизации большого количества отработанного промывочного раствора, невозможность очистки труб из алюминия и других материалов, которые могут быть повреждены реагентом. Гидравлическая промывка, гидравлическая промывка системы отопления заключается в очистке трубопроводов и оборудования тонкими струями воды, которая подается в систему через специальные насадки под высоким давлением. Гидравлическая промывка наиболее эффективна при очистке чугунных радиаторов отопления. Из недостатков этого метода можно назвать его относительную дороговизну и необходимость демонтажа элементов системы для их очистки с помощью спецоборудования, как правило. Чтобы вам легче было спрогнозировать свои затраты на установку отопления, приведем пример расчета. Предлагаем минимальную смету на отопление на примере небольшого дома. Условия для расчета: 1-этажный загородный дом общей площадью 100м2 (3 комнаты). Периметр для укладки труб (условно) 40 метров 10 метров подводки к радиаторам. Устанавливается несложная система водяного отопления: однотрубная с естественной составления сметы затрат работы по промывке системы отопления циркуляцией, питание от магистрального ндфл газа. Вид оборудования /РаботПараметрыПорядок расчетаПримерная стоимость, оборудованиомплектующие 1Настенный газовый котел двухконтурный Baxi Main Four 240F с цифровой панелью управления и погодозависимой автоматикой Мощность котла 24кВт. Площадь обогрева до 240 м2. В комплекте - расширительный бак и насос за единицу22 000р. 2Дополнительное оборудованиеДымоход, плюс. Лайкни и получи скидку! Жми \ мне нравится\ распечатай купон, получи скидку! Нажмите кнопку мне нравится любой из представленных социальных сетей. В появившемся всплывающем окне нажмите кнопку распечатать купон. Перед вами появидся скидочный купон. Распечатайте купон, который дает Вам право на скидку в размере от 5 до 20 на товары и услуги нашей компании! Наименование услугиСтоимостьСервис и ремонт систем отопления. Опрессовка отопления мебель здания30000руб. Опрессовка элеваторного/теплового узла10000руб. Дополнительные работы при опрессовкедоговорная, опрессовка системы отопления коттеджа/ дачи15000руб. Опрессовка системы отопления в квартире min5000руб. Опрессовка системы водоснабжения в квартире5000руб. Полный прайс-лист, наименование услугиСтоимостьСтоимость нормочасов на ремонт систем отопления. Стоимость норма/час работы сервисного.

Услуги инженера-сметчика Стоимость, качество и сроки строительства, ремонта на-прямую зависят от качества разработки сметной документации и грамотно оформленной отчетной документации. Воспользуйтесь услугами составления и проверки сметной и отчетной документации: локальная смета, объектная смета, сводный сметный расчет, сметные расчеты, коммерческие предложения, КС-2, КС-3, М-29, КС-6, дефекная ведомость, акт на скрытые работы на общестроительные, ремонтные, сантехнические работы и наружные сети (по проектам или ведомостям объемов работ в базах ФЕР-2001, ФЕР-2008, ФЕР-2009, ТЕР-2001, ТСН, мтсн 98, гэсн Воспользуйтесь услугами профессионального инженера-сметчика с опытом работы в сфере ценообразования и сметного нормирования более 15 лет, высшее энергетическое образование и опыт работы в области строительства более 15 лет.

У Вас уже есть коммерческое предложение от другой организации? Мы сделаем дешевле! В компании ЗАО «Единый Сервисный Центр» можно заказать услугу по промывке системы отопления по самой низкой цене в Москве и в Московской области. О том, из чего складывается стоимость работ и какой подход мы используем при формировании ценовой стратегии, рассказано далее. Лайкни и получи скидку! Жми \ мне нравится\ распечатай купон, получи скидку! Нажмите кнопку мне нравится любой из представленных социальных сетей. В появившемся всплывающем окне нажмите кнопку распечатать купон. Перед вами появидся скидочный купон. Распечатайте купон, который дает Вам право на скидку в размере от 5.

Добро пожаловать на наш сайт! ИП Русалева М.Г. Предлагает услуги по профессиональному составлению сметной документации.

Ремонт систем отопления и. Работ по составлению смет. По составлению смет.

Сервис и ремонт систем отопления. Объема работы по. Бланк сметы затрат на.

Основными документами для составления смет по Вашему усмотрению могут быть: техническое задание проект строительства спецификация или ведомость объемов работ дефектная ведомость спецификация для заказа оборудования и материалов к проекту. Главное чтобы эти документы подробно описывали все выполняемые операции с указанием объемов, ресурсов и материалов, используемых для выполнения работ, а также их характеристики; характеристики конструктивных элементов такие как толщина слоя, глубина траншеи и т.д. Правильность и грамотность сметы, ее стоимость зависит от степени подробного описания этих документов. Вам также следует указать нормативную базу, месяц и год выпуска индексов пересчета в текущие цены для данной нормативной базы. Сметные нормативы (ТСН, ФЕР, ТЕР).

Примеры смет на работы по. Ремонт теплообменника с промывкой и. Системы отопления.

Промывка и опрессовка систем отопления

Специализирующаяся на эксплуатации и обслуживании коммуникаций зданий и сооружений компания ЗАО «Единый Сервисный Центр» предлагает услуги по гидропромывке и опрессовке систем отопления в Зеленограде и других городах Московской области. Гидравлическая проверка состояния трубопроводов, радиаторов и котлов на герметичность и надежность является обязательным мероприятием в ряде случаев. Она необходима перед первым запуском оборудования в эксплуатацию, после ремонтных работ, а также перед началом сезонного использования.

Специалисты компании ЗАО «Единый Сервисный Центр» профессионально осуществляют ежегодные работы по промывке и опрессовке систем отопления по договорам, заключенным с частными лицами и предприятиями. У нас удобные условия обслуживания, выгодная ценовая политика и качественный сервис, поэтому многие клиенты работают с нами на постоянной основе, понимая все преимущества такого сотрудничества.

Наши консультанты подскажут, когда делать промывку и опрессовку отопительной системы, выедут на место и проведут это мероприятие оперативно и грамотно. В ходе работ в трубопровод закачиваются под давлением сжатый воздух либо вода, после чего на основании показателей манометров проверяется уровень давления и степень герметичности оборудования. Если имеются утечки, то с использованием профессионального инструментария устанавливается место их расположения и производятся ремонтные работы по устранению.

Смета на гидротехническую очистку, промывку и опрессовку отопления будет зависеть от состояния отопительного оборудования. Если оно исправно и герметично, то клиент оплачивает только гидравлические испытания, а в случае выявления протечек в смету будут включены работы по ремонту трубопровода и устранению его повреждений.

Сотрудниками ЗАО "Единый Сервисный Центр" был проведен монтаж чиллера и сопутствующего оборудования в здании ТЦ на Каширском Шоссе.

Перейти в Галерею

Отгрузка товара "Промывка и опрессовка систем отопления"

- самовывозом по адресу г. Москва, 127282, Полярная улица, дом 31А, строение 1. (показать карту )

- с доставкой. Доставка крупных заказов осуществляется бесплатно по указанному Вами адресу. Более подробно о доставке вашего заказа - по телефону 8 (495) 777-38-46 или по телефону бесплатной горячей линии 8 (800) 775-30-79 .

В других городах

Стоимость доставки в указанных городах зависит от наличия товара на местном складе. Актуальное наличие можно уточнить по телефону нашего офиса в вашем городе:

Мы сможем предложить Вам максимально низкую цену и сжатые сроки доставки, по сравнению с конкурентами в Вашем регионе.

Для уточнения деталей доставки в Ваш регион Вы также можете воспользоваться бесплатной горячей линией 8 (800) 775-30-79

Поскольку такая проверка должна проводиться перед началом каждого отопительного сезона, то выгодно заключать долгосрочные договоры, на основании которых наши сервисные бригады будут производить обслуживание комплексов заказчика ежегодно. В этом случае мы произведем расчет промывки и опрессовки системы отопления с учетом имеющегося договора и предоставим скидку для постоянного клиента, что позволит снизить стоимость сервисных услуг и оптимизировать расходы на поддержание работоспособности отопительного оборудования.

Лауреат Всероссийской Премии
"Предприятие года"

Лауреат Всероссийской Премии
"Лучшая компания России"

Лауреат Всероссийской Премии
"Стабильная компания"

За годы работы компания "Единый Сервисный Центр" не раз становилась лауреатом всеросийских премий в номинациях, связанных с комплексным обслуживание зданий.

СРОЧНО! Где найти образец сметы на опрессовку системы отопления?

ВЕТОЧКА Профи (847) 5 лет назад

посмотрите на форуме смета. ру

Дельфина Просветленный (40060) 5 лет назад

Если гидравлика - часть ремонтных работ (после замены, например). то берется гидравлическое испытание трубопроводов в тэрах, но стоит копейки. Если вам заказана работа по опрессовке системы отопления, например, то туда входит ремонт (замена) запорной арматуры, набивка сальников и прочая дребедень.

Иришка Мыслитель (6685) 5 лет назад

кроме этого мне нужно еще спуск, наполнение системы и пр.

Дельфина Просветленный (40060) Все равно копейки. Сменой запорной арматуры только можно добрать - там хоть какие-то деньги.

Наталья Викторовна Мыслитель (7174) 5 лет назад

http://cmet4uk.ru/
там ищи сама
только готовься к тому, что за образец с тебя потребуют оплату, и не всегда этот образец будет правильным
а самой трудно покопаться в сборниках? еще не указала метод и способ расчета сметы, ценовой фактор, регион, с НДС или упрощенка

Опрессовка системы отопления: назначение и порядок проведения работ

Современное водяное отопление – это высокотехнологичная инженерная система, сложная и дорогая. Помимо эффективности, важнейшим свойством отопительных систем является надёжность, способность работать бесперебойно. К сожалению, вечного ничего нет, что-то изнашивается со временем, где-то практически сразу сказывается брак, допущенный при монтаже. Одной из основных причин отказов является разгерметизация контуров. А вот чтобы понять, есть ли утечка, чтобы найти проблемный участок производится опрессовка системы отопления. Реальность такова, что для обывателя эта важнейшая операция оказалась покрытой мраком. Возникает очень много вопросов и ошибочных предположений.

Прежде всего, разберёмся, что такое опрессовка системы отопления. По сути, это способ неразрушающего контроля. Опрессовка представляет собой процесс тестирования оборудования или трубопроводов пробным повышенным давлением (в систему нагнетается вода или воздух), или, как говорится в теплотехнических документах, «испытание на прочность и плотность». Идея проста: если система не даёт течи при избыточном давлении, то она будет бесперебойно функционировать и в нормальном режиме.

Важно! Опрессовкой здания называют комплекс мер, включающий в себя испытания и промывку трубопроводов, ревизию/замену некоторых рабочих элементов, восстановление целостности изоляции. В частном домохозяйстве «опрессовываться» может не только отопление, но также канализация, контур ГВС или трубы в водяной скважине.

Целью гидравлического испытания отопительной системы является проверка:

• прочности корпусов и стенок всего контура (труб, теплообменников, радиаторов, арматуры);
• плотности соединения различных элементов системы;
• работоспособности кранов, рабочих манометров, клапанов и задвижек (они должны «держать»).

Трубы могут разрушаться под действием коррозии, случаются ситуации, когда трубопроводы получают механические повреждения, например во время проведения демонтажных работ при реконструкции дома. Крайне редкое явление, но иногда может попадаться заводской брак. Утечки чаще всего появляются в местах обвязки котлов, арматуры и отопительных устройств, на сборных фитингах и сварных/паяных соединениях. Высокие температуры и гидравлические удары потихоньку делают своё дело.

Гидравлические испытания – это регулярная обязательная профилактика

В зависимости от поставленных задач, принято выделять три типа опрессовки систем отопления в многоквартирных домах и частных коттеджах:

Перед сдачей в эксплуатацию собранная новая система в обязательном порядке подвергается диагностике. Выполняется она после подключения всех элементов системы (теплогенератора, радиаторов, расширительного бака и т.д.), но до того, как трубопроводы будут скрыты за каркасами обшивки или, например, залиты стяжками. В основном проверяется качество сборки.

Профилактические гидравлические испытания системы или её участков рекомендуется производить каждый год, сразу после окончания отопительного сезона и проведения планового обслуживания. Цель: подготовиться к следующей зиме, свести к минимуму вероятность аварии.

Опрессовать отопление необходимо, если выполнялся ремонт на каком-то участке или, например, демонтировался радиатор, отсоединялся котёл. Считается, что после промывки системы или запуска после длительного простоя её также нужно испытывать давлением. Естественно, при неполадках и отказах опрессовка является одним из методов диагностики – помогает найти повреждения и утечки.

Порядок опрессовки систем отопления регламентируется несколькими нормативными документами, которые описывают одни и те же операции, правда, не одинаково подробно. Нормы и правила опрессовки системы отопления изложены в следующих документах:

• СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
• СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»;
• «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок» №115 (утверждено Приказом Минэнерго России от 24.03.2003).

Подключить гидропресс можно к радиатору (вместо крана Маевкого)

Этапы работ всегда одни и те же. Обобщённая инструкция по опрессовке водяного отопления могла бы выглядеть следующим образом:

1. Участок, который необходимо проверить, с помощью кранов отключается от остальной сети. В автономной системе останавливается работа теплогенератора.
2. Теплоноситель сливают.
3. Контур отопления заполняется холодной водой (температура не более 45 градусов) через патрубок, расположенный в нижней части системы.
4. По мере заполнения трубопровода сбрасывают воздух.
5. К системе подключается устройство, нагнетающее давление.
6. Давление поднимается до рабочего уровня (в соответствие с проектом). Производится предварительный визуальный контроль целостности системы.
7. Давление ПЛАВНО повышается до испытательного уровня.
8. Засекаются показатели контрольного манометра.
9. Пробное давление выдерживается в системе не менее 10 минут.
10. Выполняется визуальный осмотр трубопроводов на предмет явных утечек или «запотевания» в местах соединения труб (пайка, фитинги). Производится поиск свищей и разрывов на корпусах арматуры, секциях радиаторов, стенках труб по всей длине (в том числе фиксируются сдвиги и деформации). Проверяется работа кранов и задвижек.
11. Снимаются текущие показания манометра. Если падения давления не произошло – тестирование системы можно считать успешным. В случае обнаружения неполадок, воду спускают, течь устраняют, опрессовка повторяется.
12. По результатам испытания на прочность и плотность составляется акт.

Важно! Форма акта опрессовки системы отопления утверждается структурами управления тепловым хозяйством или руководителями энергопредприятий. Случается, что бланки актов в различных районах одного города могут отличаться, иногда их называют «ведомостью поэтапной приёмки» или «справкой готовности оборудования».

Опрессовка воздухом. Для создания пробного давления используется компрессор

Опрессовка отопительной системы воздухом обычно проводится, если временно отсутствует возможность заполнить систему водой, либо при испытаниях в условиях низких температур, когда есть вероятность, что вода в трубопроводе может замёрзнуть. При пневматическом тестировании разгерметизация контура определяется по показаниям контрольного манометра. Чтобы обнаружить утечку, проблемные места (например, соединительные фитинги на трубах или резьбы арматуры для подключения радиаторов) обрабатываются мыльным раствором.

Чаще всего застройщики интересуются тем, каким должно быть испытательное давление при опрессовке системы отопления. Согласно рекомендациям СНиП, указанным выше, отопительные системы проверяются давлением, превышающим рабочее в 1,5 раза (при этом не менее 0,6 МПа). Немного другая цифра приведена в «Правилах технической эксплуатации тепловых энергоустановок» – пробное давление должно быть минимум в 1,25 раза выше рабочего (не менее 0,2 МПа). Этот вариант «мягче» – будем ориентироваться на него.

В первую очередь нужно узнать рабочее давление системы. В частных домах с автономным отоплением (до 3 этажей) оно обычно не превышает 2 атмосфер, регулируется искусственно: при возникновении избыточного давления срабатывает сбросной клапан. В многоквартирных домах и общественных зданиях рабочее давление намного выше. Например, для пятиэтажных домов – порядка 3-6 атмосфер, а для зданий высотой от 8 этажей – около 7-10 атмосфер.

Большинство опрессовщиков оснащено встроенным контрольным манометром

В нормативных документах также говорится, что испытательное давление выбирается исполнителем в промежутке между минимальным и максимальным. С минимальным определились (20-30 процентов выше рабочего). От чего же зависит максимальный порог испытательного давления? Данные о максимуме предоставляются организацией, разработавшей проект. Вообще, в данном случае в расчёт берутся паспортные характеристики всех без исключения элементов системы:

• труб,
• теплогенераторов,
• отопительных приборов,
• арматуры.

Задача ограничения максимального пробного давления – не навредить системе в процессе опрессовки. Для примера, чугунные радиаторы рассчитаны на давление до 6, а панельные радиаторы – до 10 атмосфер.

Для испытания водяного отопления на прочность и плотность необходимо иметь нагнетающее устройство. Это насос, который через шланг высокого давления и обратный клапан подключается к одному из патрубков системы. Основные критерии выбора устройства – производительность (литры в минуту или мл/такт) и давление, которое он может обеспечить или контролировать (один и тот же электрический насос может снабжаться автоматикой, рассчитанной на разное давление). Для электрических моделей актуальными являются параметры напряжения, некоторые из них подключаются к сети 220 В, более мощные – 380 вольт. Остальное относится к разряду «практично/непрактично».

Ручные прессы не нуждаются в электропитании, накачка производится за счёт мускульной силы.

Для небольших объёмов работ хорошо подойдёт ручной опрессовщик системы отопления с гидравлическим цилиндром. Более удобным и эффективным является электрическое устройство, которое нагнетает давление поршневым насосом. Электрические опрессовщики позволяют быстрее накачать необходимое давление при меньших трудозатратах. Помимо манометра, они снабжаются различными управляющими/контрольными блоками, которыми иногда можно доукомплектовывать оборудование, приобретённое в базовой комплектации.

Важно! В частных коттеджах, где система рассчитана на 2 атмосферы, чтобы сделать опрессовку, может быть достаточно давления водопроводной сети. Для испытания достаточно просто заполнить контур водой и отслеживать показания манометра.

Опрессовка отопления своими руками – не лучшее решение. Всё-таки для таких архиважных мероприятий лучше нанять лицензированную подрядную организацию, которая берёт ответственность за результаты своего труда. Цена будет зависеть от объёма работ, состояния системы, а также необходимости выполнить дополнительные операции (промывки, замену измерительных приборов, устранение течей). Ориентировочно, испытание на прочность и плотность для многоквартирного дома обойдётся в 30000 рублей, коттеджа – 15000, квартиры – от 5 тысяч.

В акт испытаний обязательно вносится время, которое система находилась под пробным давлением и его уровень

Заказчик получает на руки договор, а также локальную смету на опрессовку системы отопления. Он может рассчитывать на то, что все работы выполняются опытными работниками согласно техническому заданию, а результаты будут зафиксированы в корректно составленном акте.

Cмета на прочистку и испытание системы отопления

Cмета на прочистку и испытание системы отопления
Локальный сметный расчет на работы по прочистке и испытанию системы отопления, включая: гидравлическое испытание, прочистка и промывка отопительных приборов радиаторов весом до 160 кг внутри здания, смена сгонов у трубопроводов, смена воздушных кранов радиаторов, проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой, гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения, испытание и др.
2013-10-21 | популярность: 9197

Хотите разместить смету на нашем сайте? Напишите нам об этом.

Сборники УПВС
МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ
МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве
МДС 13-3.2000 МР по организации и проведению текущего ремонта
МДС 81-14.2000 МР по расчету индексов цен на строительную продукцию
МДС 81-36.2004 указания по применению ФЕР-2001
Индексы-дефляторы
ФЗ N 135 Об оценке в РФ
Земельный кодекс РФ

Смета системы отопления на: монтаж, опрессовку, промывку, ремонт

Планирование бюджета на организацию отопления и поддержание его работоспособности является одной из приоритетных задач для собственника. Именно затратная часть является основным ограничением при выборе оборудования и комплектующих теплоснабжения. Что такое смета системы отопления на: монтаж, опрессовку, промывку, ремонт?

Предусмотреть все расходы с точностью до рубля при планировании отопления практически невозможно. Но правильно составленная смета на монтаж отопления поможет определиться с примерной суммой затрат.

Для корректного формирования списка текущих затрат необходим глубокий первичный анализ и в некотором роде маркетинговое исследование рынка услуг и материалов. Эти мероприятия следует начать еще до закупки оборудования и комплектующих. Смета на монтаж системы отопления включает в себя следующие пункты:

• Расходные материалы и оборудование – котел, расширительный бак, циркуляционный насос, трубы и т.д.;
• Стоимость монтажа – услуги специалистов, адаптация дома для установки отопления;
• Подготовительные работы по тестированию и запуску системы – заполнение теплоносителем, опрессовка, регулировка устройств управления и групп безопасности.

Фактически полученная смета отопления частного дома будет состоять из нескольких документов – описание расходов на монтаж, материалы (оборудование и комплектующие) а также услуги по запуску теплоснабжения. Несмотря на то, что часть из них можно сделать самостоятельно – рекомендуется учитывать и эти расходы.

Структурно образец сметы на отопление должен состоять из наименования расходов, описания их характеристик и особенностей, стоимости за одну единицу, требуемого количества и общей суммы.

На каждый тип работ необходимо составить отдельный документ. Так, смета на опрессовку системы отопления будет включать в себя уникальные мероприятия, свойственные только этой процедуре. Поэтому рекомендуется предварительно ознакомиться с нюансами составления сметы разного типа.

Для составления сметы можно использовать любой стандартный бланк. Важно лишь определиться с его содержанием – перечнем материалов и услуг.

Смета на установку радиаторов

Эта подборка комплектующих для будущей системы теплоснабжения является одной из самых важных. На практике проблемы начинаются еще на стадии выбора основных компонентов системы – котла и радиаторов.

Стремясь максимально сэкономить приобретаются самые дешевые модели. При этом их номинальные характеристики не соответствуют расчетным. В итоге это приводит к значительному снижению КПД системы.

Как избежать подобной ситуации? Следует правильно рассчитать расходы на организацию теплоснабжения. Для этого понадобится смета на установку отопления и приобретения комплектующих. Ее корректное составление возможно только при следовании таким рекомендациям:

1. Расчет отопления в зависимости от текущих параметров здания (тепловые потери), типа энергоносителя (газ, твердое топливо, дизель и т.д.). Также вычисляется требуемая мощность теплоснабжения для каждого помещения в здании.
2. На основании полученных данных составляется перечень оборудования — отопительный котел, радиаторы, группа безопасности (воздухоотводчик, расширительный бак, терморегуляторы) и трубопроводы. Тип последних во многом влияет на смету монтажа отопления. Полимерные можно установить самостоятельно, когда как стальные магистрали монтируются с помощью специалистов.
3. Проводится мониторинг рынка, в результате которого выбираются оптимальные по стоимости и техническим характеристикам компоненты теплоснабжения.
4. Заполняются графы сметы на монтаж системы отопления: стоимость оборудования, транспортные расходы и монтажные работы.

Принятые образцы смет на отопление могут иметь различный формат. Главное, чтобы составителю было удобно заполнять их, и в дальнейшем использовать как основной финансовый документ для планирования закупок.

При привлечении сторонних лиц (организаций) к установке отопления необходимо заранее согласовать все пункты сметы во избежание дальнейших несогласованностей как в финансовом, так и в техническом плане.

Чем отличается смета на ремонт системы отопления от документа на выполнение монтажных работ? Прежде всего – значительно меньшими затратами. Однако в этом случае необходимо особое внимание уделить подбору расходных материалов. Они должны быть адаптированы к текущей системе. Сначала выполняется анализ будущих расходов на ремонт. Для этого определяется область неполадки теплоснабжения и подбираются материалы для ее ликвидации. В отличие от смет на установку отопления расходные компоненты не могут иметь большой ассортимент. Так, для химической промывки труб необходимо использовать специальную жидкость, найти аналог которой будет проблематично.

В целом при формировании сметы на ремонт системы отопления следует руководствоваться следящими правилами:

• Технические и эксплуатационные параметры заменяемых комплектующих должны полностью соответствовать старым, вышедшим из строя. Например, при замене отрезка пластиковой трубы следует выбрать такую же, сделанную из аналогичного материала и имеющую одинаковые геометрические размеры;
• Помимо стоимости новых компонентов заполняется смета на установку их в отопление;
• Обязательно учитываются транспортные расходы и услуги специалистов по ремонту.

Нередко в ремонтной смете отопления частного дома присутствуют комплектующие, которые приобретаются «про запас». Специалист может определить «слабые» места теплоснабжения и для выполнения оперативного ремонта посоветует купить самые необходимые комплектующие.

Составление сметы на восстановление системы отопления чаще всего выполняется после выполнения ремонта. Для корректного заполнения следует вести черновой вариант документа, в котором указываются все услуги и материалы.

Смета на промывку отопления

Очистку теплоснабжения от скопившейся грязи и известкового налета следует выполнять минимум 1 раз в 3-4 года. Это зависит от состава теплоносителя и материала изготовления труб радиаторов. Для стальных моделей периодичность меньше, так как на их внутренней поверхности формируется коррозионная прослойка.

Корректно сформированная смета на промывку отопления напрямую зависит от выбранной технологии. При химической очистке большую часть затрат будет составлять специальный состав. Для гидравлической системы в смете на промывку отопления обязательно указывается стоимость (аренда) аппарата для выполнения этой работы.

К особенностям заполнения этого типа документа можно отнести следующее:

• Обязательно учитываются расходы на проведение анализа степени загрязнения трубопровода и радиаторов. Без этого смета на очистку отопления будет не полной;
• После выполнения всех профилактических мероприятий проверяется текущее состояние системы;
• Учитываются расходы по утилизации загрязненной жидкости. Если работу выполняет специализированная компания — в промывочной смете теплоснабжения частного дома чаще всего этот пункт не указывают.

Отдельную категорию работ составляет промывка теплообменника котла. Так же как и при заполнении сметы на установку системы отопления, дополнительно в расходы будут включены работы по разборке и сборке отопительного прибора. Делать промывку теплообменника проточным способом не рекомендуется.

Для большей эффективности необходимо прочистить всю систему отопления, а не отдельные ее части. Это увеличит смету, но и значительно повысит КПД системы.

После выполнения монтажа, ремонтных работ или перед заполнением системы необходимо выполнить ее опрессовку. Ее смысл заключается в создании избыточного давления внутри труб и радиаторов (в 1,25 раза выше, чем номинальное) для поиска возможного порыва и проверки герметичности всего теплоснабжения.

В смете на опрессовку системы отопления обязательно указывается тип выполняемых работ. Она может осуществляться гидравлическим или воздушным способом. Предпочтительно выбирать первый, так как с его помощью легче выявить микротрещины или неправильно установленные фитинги.

В качестве дополнительного оборудования в смете на опрессовку отопительной системы могут быть внесены гидравлические насосы. Их можно взять в аренду, так как приобретение для автономного теплоснабжения нецелесообразно.

Нужно помнить, что смета на монтаж отопительной системы может изменяться в зависимости от конъюнктуры рынка – резкий скачок цен на услуги и товары. Но несмотря на это она остается основным финансовым документом для монтажа и ремонта теплоснабжения.

В видеоматериале можно ознакомиться с примером специализированного программного комплекса по составлению смет различной сложности:

Опрессовка системы отопления - что это такое, промывка своими руками, оборудование, насосы, смета, образец акта, компрессор, СНИП: инструкция, фото- и

Система отопления является одной из инженерных, которая позволяет эксплуатировать здание в зимнее время. Заблуждением является мнение о том, что отопительная система будет работать сама по себе бесперебойно, если она была правильно смонтирована.

Для выявления проблемных участков или для подтверждения работоспособности в рабочем режиме необходимо проведение гидравлических испытаний. Как выглядит опрессовка системы показано на фото.

Опрессовка отопительных приборов

Что такое опрессовка? Это комплекс стандартных мероприятий для проверки отопительного оборудования к эксплуатации.

Работы, связанные с испытаниями и проверкой системы проводятся в таких случаях:

• при завершении монтажа и сдаче в эксплуатацию системы;
• после ремонта любого отопительного прибора;
• при замене частей трубопровода;
• при подготовке к отопительному сезону.

По характеру испытательных работ опрессовка – это проверка на герметичность. Что это такое?

Скажем, что эта процедура предполагает следующие действия:

• подача в систему под давлением воды или воздуха гидравлическим или пневматическим насосом;

Подключение ручного насоса

• выявление нарушений герметичности системы;
• определением мест проникновения за пределы системы воды или воздуха.

Системы современного типа дают возможность делать такие испытания без привлечения большого количества персонала. Нарушения герметичности определяются специальным оборудованием.

При создании внутри системы избыточного давления неисправные приборы, узлы и аварийные участки придут в негодность. Работоспособность пригодных элементов системы от такой проверки не страдает.

Опрессовка и промывка систем отопления проводится после отключения всей системы и удаления теплоносителя (воды или антифриза) из нее. При проведении такой проверки возникает необходимость в контролировании показателей давления для предупреждения разрыва магистрального трубопровода.

Манометр, подключенный к системе при опрессовке

Какие особенности системы отопления принимаются во внимание при определении конкретных параметров испытаний:

• характеристики трубопровода (материал, толщина стенок);
• характеристики арматуры;
• количество этажей;
• тип разводки.

Опрессовка и промывка системы отопления включает в себе такие подготовительные работы:

• профилактика и подготовка работы системы;
• непосредственно проведение работ по созданию давления внутри системы;
• оформление документации о проведенных работах;
• промывание всей отопительной системы.

Важно! Если в процессе проведения испытаний на отсутствие утечек, обнаружились дефекты, поврежденные узлы или неисправности, то их необходимо устранить. После требуемого ремонта или устранения неполадок весь комплекс мероприятий проводят повторно. При отсутствии нарушений такая система признается такой, которая прошла испытания.

Правила проведения таких работ определяются нормативными документами – СНиП (строительные нормы и правила).

В этих нормативах регламентированы определенные технологические схемы и инструкция с учетом особенностей работ с точки зрения соблюдения техники безопасности, а также определяется оборудование для опрессовки системы отопления.

Электрический компрессор подключенный для испытаний

Гидравлическим испытаниям должна предшествовать промывка и подготовка магистрального трубопровода отопительной системы. Промывка осуществляется различными способами и преследует цель удаления с внутренних стенок труб в системе накипи и отложений их различных солей и прочих химических соединений. Для этого используется компрессор.

Состав отложений на стенках труб систем отопления (в порядке уменьшения):

• двухвалентный оксид железа;
• оксид магния;
• оксид кальция;
• оксид меди;
• оксид цинка;
• трехвалентный оксид серы.

Важно! Промывку следует проводить каждые 5-7 лет работы отопительной системы. Это сделает работу всей системы более надежной и качественной.

В чем практический смысл такой промывки? Во время эксплуатации эффективность работы отопления существенно снижается из-за налетов и отложений на трубах.

Проходной диаметр труб из-за отложений и накипи снижается почти в два раза. Это все приводит к поломкам и нарушениям правильной работы. Из-за накипи и отложений снижается качество циркуляции воды.

Труба в разрезе до и после промывки

Как опрессовать систему отопления? Нижеприведенный порядок опрессовки и промывки, прежде всего, относится к профилактике и испытаниям систем отопления в жилых многоквартирных домах.

Опрессовка систем отопления выполняется после завершения эксплуатации отопления в конце отопительного сезона. Как правило, в нашей местности отопительный сезон заканчивается в апреле. При этом проверяется состояние запорной арматуры, трубопроводов стояков, теплового и элеваторного узла.

Для ликвидации проблемных засоров в стояках поводится промывка. Перед этим выполняются такие подготовительные работы:

• проверка элеватора, стояков и магистрального трубопровода;
• обследование всех элементов отопительной системы на предмет установки утечек и устранение таковых;
• проверка тепловой изоляции на стояках, магистралях и в подвалах.

Важно! На тепловом узле подготовительные работы следует проводить уже после того, как была подготовлена система, поскольку гидроиспытания теплового узла проводятся с давлением более высоким, чем в системе.

Проведения испытательных работ на тепловом узле

• заполение системы водой;
• подключается пресс для опрессовки систем отопления;
• проверка показателей манометра.

Если в течение получаса, после того как был подключен насос для опрессовки систем отопления, показатели давления не меняются, это означает, что система герметична и ее можно считать опрессованнной. Если показатели давления на шкале давления снижаются, это означает, что в системе имеется течь. Идет ее поиск, устранение и процесс повторяется.

Опрессовка узла ввода проводится отдельно под давлением в 1 МПа. Насосы для опрессовки систем отопления могут быть ручными и электрическими.

После этого представитель организации, которая проводит теплоснабжение и представитель теплосетей заполняет бланк акта. Образец акта опрессовки системы отопления есть у представителя службы теплоснабжения.

Бланк акта гидропневмоиспытаний отопления

Инспектор также проверяет систему на жесткость. Для этого берется проба сетевой воды из любого крана и лабораторным способом определяется содержание солей магния и кальция в ней. Норма жесткости сетевой воды – 75-95 единиц. Если все параметры в норме, то это означает, что система готова к работе.

Следующий логичный вопрос: кем проводится опрессовка отопления здания?

Обязанность по профилактике отопительных систем возлагается на предприятия, учреждения и организации, которые эксплуатируют его.

Например, в жилых домах опрессовку проводят работники коммунальных служб, административные и производственные помещения испытывают службы, которые проводят техническое обслуживание этих помещений.

В принципе такие работы может проводить только аттестованный персонал (опрессовщик системы отопления) с использованием специального оборудования. Своими руками опрессовку проводить не следует.

На элеваторном, тепловом узле в каждом здании на магистрали установлен спускной кран, через который система заполняется теплоносителем, а затем проводится его слив. Через воздухоотводчики выпускают из верхних точек системы воздух. После этого к этому крану подключают опрессовочный насос.

Давление, под которым проверяется герметичность системы, зависит от его рабочего. Например, в системе с чугунными батареями в многоквартирном доме давление, как правило, достигает 2-5 атмосфер. А вот в загородном доме или коттедже рабочее давление устанавливается не более 2 атмосфер. При повышении его выше этого значения происходит сбрасывание избыточного давления через клапан аварийного сброса.

С порядком опрессовки можно ознакомиться на видео:

При проведении опрессовки новых систем давление повышают в два раза по сравнению с рабочим. При повторных проверках, давление в системе достаточно повысить на 20-50% от рабочего.

Исходя из перечня выполненных работ, составляется смета на опрессовку системы отопления. При этом принимаются к сведению данные из справочника-классификатора видов экономической деятельности, продукции и услуг (ОКДП).

Сам процесс опрессовки – сложный технологический процесс. Не стоит его проводить самостоятельно, настоятельно рекомендуется воспользоваться услугами специально обученных бригад.