Рейтинг: 4.0/5.0 (1806 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Под "Товарами" в настоящем договоре понимаются:
1.2. Под "Территорией" в настоящем договоре понимается вся Российская Федерация. Стороны по взаимному соглашению могут сократить Территорию, на которой действует Дистрибьютор, но не ранее чем через __________ после заключения настоящего договора.
1.3. Организация предоставляет, а Дистрибьютор принимает на себя исключительное право по продаже Товаров на оговоренной в п. 1.2 настоящего договора Территории.
1.4. Если у Организации возникает потребность в размещении иных товаров на Территории, она обязуется проинформировать об этом Дистрибьютора с целью возможного включения этих товаров в перечень Товаров, определенных в п. 1.1 настоящего договора.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Дистрибьютор продает на Территории от своего имени и за свой счет Товары, приобретенные Организацией.
2.2. Дистрибьютор обязуется приложить все усилия для продвижения и продажи Товаров на Территории в соответствии с пожеланиями Организации и защищать ее интересы в связи с исполнением данного договора.
2.3. В течение всего срока действия настоящего договора Дистрибьютор не вправе предоставлять, производить, размещать или продавать на Территории любую иную продукцию.
2.4. Дистрибьютор самостоятельно и по своему усмотрению, но в соответствии с п. 2.2 настоящего договора, создает и поддерживает соответствующую сеть для продаж всех Товаров по настоящему договору на всей Территории.
2.5. Программа по проведению рекламной кампании, которая будет осуществляться Дистрибьютором на Территории, обсуждается сторонами и принимается на _______________. Вся реклама должна соответствовать имиджу Организации и ее маркетинговой политике. Расходы на согласованную рекламу делятся между сторонами поровну.
2.6. Дистрибьютор использует товарные знаки, фирменные наименования и иные обозначения Организации для подтверждения подлинности и рекламирования Товаров только в интересах Организации и только в течение срока действия настоящего договора. Данное положение не лишает Дистрибьютора права продавать оставшиеся у него на момент прекращения договора Товары с товарными знаками Организации.
2.7. В пределах Территории Дистрибьютор представляет Товары на ярмарках и выставках. Возможность участия в них, а также возмещение возникающих в связи с этим расходов обсуждаются сторонами при возникновении соответствующей ситуации.
2.8. Дистрибьютор самостоятельно устанавливает продажные цены на Товары при их реализации третьим лицам.
2.9. Поставка Товаров осуществляется Организацией в соответствии с заявками Дистрибьютора, являющимися неотъемлемой частью договора.
2.10. Организация поставляет все заказанные Товары после получения их оплаты. Организация не может без уважительных причин отказаться от заказов, полученных от Дистрибьютора. Повторный отказ от заказов, при наличии оснований полагать, что он вызван намерением помешать деятельности Дистрибьютора, рассматривается как основание для расторжения договора.
2.11. Оплата за Товар производится Дистрибьютором по ценам прейскуранта Организации, действовавшим на момент получения заказа Организацией от Дистрибьютора. О скидках и обоснованном повышении цен Организация уведомляет Дистрибьютора предварительно, но не менее чем за _____ дней.
2.12. Право собственности на Товары переходит от Организации к Дистрибьютору в момент передачи Товара.
2.13. Об объеме продаж на предстоящий год стороны договариваются ___________ за _________ до начала соответствующего периода.
2.14. Стороны обязуются прилагать все усилия для достижения согласованного объема продаж, однако его невыполнение рассматривается как нарушение договора только при наличии любой формы вины одной из сторон.
2.15. Дистрибьютор сохраняет за собой право назначить субдистрибьюторов или агентов для продажи Товаров на Территории. При этом Дистрибьютор отвечает перед Организацией за действия субдистрибьюторов или агентов как за свои собственные.
2.16. Дистрибьютор обязан информировать Организацию:
- о ходе своей деятельности;
- о конъюнктуре рынка;
- о наличии конкурентных товаров в пределах Территории;
- о любом нарушении права использования товарных знаков, фирменных наименований или обозначений Организации на Территории или других прав, которые он считает существенными.
2.17. Организация обязана предоставлять Дистрибьютору:
- всю документацию, относящуюся к Товарам (проспекты, брошюры и т.п.), которую Дистрибьютор обоснованно требует для выполнения обязательств по настоящему договору. (По окончании действия настоящего договора Дистрибьютор возвращает Организации всю полученную им документацию);
- сведения о любых, имеющих отношение к делу, контактах с третьими лицами - покупателями на Территории;
- всю другую информацию, которую Дистрибьютор обоснованно требует для выполнения обязательств по настоящему договору, в т.ч. без ограничений любую информацию, касающуюся ухудшения возможностей поставок.
2.18. Порядок и условия технического обслуживания Товаров после продажи в течение срока действия настоящего договора определяются дополнительным соглашением сторон.
2.19. В течение срока действия настоящего договора Организация не имеет права передавать другому лицу или предприятию в пределах Территории права на предоставление или продажу Товаров. Организация также не продает Товары потребителям, расположенным на Территории.
2.20. Организация имеет право продавать Товары покупателям за пределами Территории, даже если эти покупатели собираются экспортировать Товары на Территорию, но она обязана воздерживаться от активной поддержки такой продажи третьим лицам с целью обойти положение об исключительном праве Дистрибьютора.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Настоящий договор заключен на ___________ и вступает в силу с момента его подписания сторонами.
3.2. Настоящий договор возобновляется на новый срок, если он не расторгнут ни одной из сторон, путем направления письменного уведомления через средства связи, обеспечивающие подтверждение факта и даты получения (например: заказным письмом с уведомлением о вручении, факсимильным соглашением), не позднее чем за _____________ до его истечения.
3.3. Каждая из сторон может досрочно расторгнуть данный договор путем направления письменного уведомления через средства связи, обеспечивающие подтверждение факта и даты получения, в случае нарушения другой стороной обязательств, вытекающих из договора, или при возникновении исключительных обстоятельств, оправдывающих досрочное расторжение.
3.4. Стороны договариваются, что следующие ситуации являются исключительными:
- любые другие обстоятельства, которые могут существенно повлиять на возможности этой стороны в выполнении ею обязательств по договору.
3.5. Если одна из сторон в одностороннем порядке расторгает договор, но выдвинутые ею причины не оправдывают досрочного расторжения договора, то расторжение остается в силе, однако другая сторона имеет право на возмещение убытков за необоснованное досрочное расторжение. Размер возмещения составляет среднюю прибыль от реализации Товаров за тот период, который остается до нормального истечения срока действия договора. Средняя прибыль исчисляется на основе прошлогоднего оборота, если пострадавшая сторона не докажет, что фактические убытки ее превышают, или сторона, расторгнувшая договор, не докажет, что фактические убытки были меньше этой прибыли.
3.6. По окончании срока действия договора по желанию Дистрибьютора Организация покупает у него все запасы Товаров по цене, которая была за них уплачена Дистрибьютором, при условии, что они новые и в прежней упаковке. Товары, не купленные Организацией, должны быть проданы Дистрибьютором во исполнение договора на обычных условиях.
4. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА)
4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.
4.2. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных законом или настоящим договором.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
5.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров.
5.4. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
5.5. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ДИСТРИБЬЮТОРСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ N ____
о предоставлении права на размещение и продажу
товаров на административной территории
"___"____________ ____ г.
___________ (в дальнейшем именуем__ "Компания"), в лице _____________, действующ___ на основании __________, с одной стороны, и _____________ (в дальнейшем именуем__ "Дистрибьютор"), в лице _____________, действующ___ на основании ___________, с другой стороны, принимая во внимание, что:
а) Компания осуществляет реализацию _______________ под товарным знаком ______________ на территории Российской Федерации;
б) Компания предоставляет Дистрибьютору, а Дистрибьютор принимает на себя право на приобретение, размещение и продажу указанных товаров на административной территории ___________ (далее по тексту - "Территория"), заключили настоящее дистрибьюторское соглашение (именуемое в дальнейшем "Соглашение") о нижеследующем:
Статья 1. Предмет Соглашения
1.1. Компания обязуется передавать, а Дистрибьютор - принимать и оплачивать Товары под товарным знаком _________ (далее именуемые "Товары") в соответствии с условиями настоящего Соглашения.
1.2. Количество и ассортимент Товаров, поставляемых по настоящему Соглашению, определяется Сторонами в товарных накладных, являющихся неотъемлемой частью настоящего Соглашения. Общий ассортиментный список продаваемых Товаров приведен в прейскуранте Компании, являющемся Приложением N 1 к настоящему Соглашению, составляющим его неотъемлемую часть.
1.3. Все продажи Товаров Компанией Дистрибьютору в течение срока действия настоящего Соглашения регулируются условиями настоящего Соглашения, если не заключено дополнительное соглашение.
1.4. Дистрибьютор обязуется:
а) приобретать и перепродавать товары Компании от своего имени и за свой счет;
б) принимать на себя организацию продаж товаров Компании на определенной территории;
в) не создавать обязательств для Компании.
1.5. Дистрибьютор не продает Товары любым третьим лицам, находящимся за пределами Территории, а также таким лицам, в отношении которых у Дистрибьютора есть основания полагать, что они будут перепродавать такие Товары за пределы Территории. Дистрибьютор будет передавать Компании все запросы от третьих лиц, находящихся за пределами Территории.
1.6. Компания предоставит Дистрибьютору исключительное эксклюзивное право на размещение и продажу Товаров на Территории при наличии одновременно следующих условий:
а) Дистрибьютор поддерживает отношения с представителем Компании на Территории и предоставляет ему информацию в соответствии с требованиями Компании (в т.ч. в отношении вторичных продаж - отчеты, планы, прайс-листы);
б) Дистрибьютор поддерживает ежемесячный объем первичных продаж в количестве не менее ______________________;
в) у Дистрибьютора внедрена __________________;
г) в организации Дистрибьютора должен работать брендменеджер.
1.7. Компания будет воздерживаться от реализации Товаров на Территории самостоятельно или через других лиц.
1.8. Соглашение не может считаться направленным на то, чтобы создать товарищество или совместное предприятие Сторон, или установить наемные отношения между Сторонами или их работниками и/или лицами, действующими по поручению Сторон, или наделить Дистрибьютора правами или полномочиями, позволяющими ему принимать на себя обязательства от имени Компании, или связывать Компанию обязательствами, отличными от оговоренных в Соглашении.
1.9. Дистрибьютор настоящим подтверждает, что он обязан:
а) нести ответственность за все трудозатраты и расходы, в том числе за капиталовложения в различные помещения, оборудование и т.п. которые могут ему потребоваться для выполнения Соглашения, и за все претензии, убытки и/или долги любого характера, которые могут быть ему предъявлены третьими сторонами, которые он может понести и/или которые могут у него появиться в результате выполнения Соглашения;
б) уплачивать все налоги и сборы, которые могут взиматься на Территории в связи с выполнением им Соглашения;
в) по всем вопросам, связанным с распространением им Товаров, брать на себя ответственность как перед покупателями, так и перед компетентными органами.
Статья 2. Определения
В целях настоящего Соглашения:
- "Территория" - город _________ и ___________ область Российской Федерации. Также территорией распространения товаров является сеть Интернет и иные информационно-коммуникационные сети;
- "Товар" - товаром по настоящему Соглашению могут быть любые вещи, не ограниченные в обороте;
- "Передача прав" - предоставление Дистрибьютору права использовать при распространении товаров фирменное наименование, товарные знаки и ноу-хау Компании;
- "Субдистрибьютор" - лицо, по договору выполняющее часть функций Дистрибьютора, которому Дистрибьютор поручил быть его неисключительным представителем по маркетингу и распространению Интернет-карт на Территории;
- "первичные продажи" означают продажи Товаров Компанией Дистрибьютору;
- "вторичные продажи" означают продажи Товаров Дистрибьютором третьим лицам в различные торговые каналы (сеть продаж);
- "первичная упаковка" означает упаковку, находящуюся в непосредственном контакте с продуктом;
- "вторичная упаковка" означает тару, предназначенную для перевозки и группового хранения продуктов в первичной упаковке;
- "склад компании" - склад, на котором осуществляется хранение Товаров Компании, в том числе на основании заключенного Компанией договора хранения, складского обслуживания или иного подобного договора между Компанией и третьим лицом.
3.1. Дистрибьютор и Компания будут сотрудничать с целью достижения лидирующего положения на рынке указанной Территории на основе взаимовыгодного сотрудничества в соответствии с требованиями настоящего Соглашения, российского законодательства, обычаев торгового оборота и норм деловой этики посредством продвижения и продажи на данной Территории Товаров под товарным знаком ___________________.
3.2. Для достижения указанных в настоящем Соглашении целей Компания намерена выработать всеобъемлющий эффективный план поддержки Товаров с помощью полного набора рекламных материалов, адаптированных для российского рынка, а Дистрибьютор создаст и будет поддерживать соответствующую сеть продаж.
3.3. Дистрибьютор будет предоставлять Компании план по вторичным продажам на каждый месяц. Дистрибьютор также будет поддерживать в наличии складской запас Товаров Компании в объеме от ________ до ____________ продаж исходя из истории продаж за предыдущие _____________. План по первичным продажам (отгрузкам) Компании Дистрибьютору будет определяться исходя из планов вторичных продаж и целевого объема складского запаса.
3.4. В случае если складской запас Товаров Компании на складе Дистрибьютора снижается до уровня менее _________ продаж (складской минимум), исходя из истории продаж за предыдущие два месяца, Компания может снизить партнерскую скидку, а именно вычесть из нее до _____%.
3.5. В случае если Дистрибьютор пополняет свой товарный складской запас путем отгрузок со склада Компании более двух раз в неделю, минимальный уровень складского запаса Товаров Компании может отличаться от указанного в п. 3.4 и регулироваться дополнительным уведомлением, направленным Компанией.
3.6. Для достижения целей настоящего Соглашения Дистрибьютор:
3.6.1. Обязуется не осуществлять без предварительного письменного разрешения Компании предоставление, производство, размещение или продажу на Территории любой продукции, конкурирующей с Товарами, в течение всего срока действия Соглашения.
3.6.2. Проявляет должное усердие, информируя поставщика о своей деятельности, конъюнктуре рынка и состоянии конкуренции в пределах Территории. При этом Дистрибьютор отвечает на любой обоснованный запрос Компании, касающийся информации.
3.6.3. Не рекламирует Товары, не открывает филиалы или оптовые базы для размещения и/или продажи Товаров за пределами Территории.
Статья 4. Присутствие Товаров в магазинах.
4.1. Целью как Дистрибьютора, так и Компании является обеспечение полной дистрибуции Товаров во всех универсамах, супермаркетах, минимаркетах, открытых рынках, продуктовых магазинах, а также у оптовиков, кеш-энд-кери и проч. действующих на Территории. Термин "полная дистрибуция" обозначает постоянное присутствие максимально широкого ассортимента Товаров в максимально возможном числе розничных и оптовых точек в описанных каналах дистрибуции (сети продаж).
4.2. Дистрибьютор не будет заключать с какими-либо третьими лицами любые договоры на приобретение, дистрибуцию или иное распространение потребительских товаров в случае, если производство или распространение таких товаров нарушает права интеллектуальной собственности Компании и/или производителя Товаров.
4.3. Дистрибьютор также обязуется, с учетом положений действующего антимонопольного законодательства, не приобретать Товары у любой третьей стороны, в случае если эти Товары специально не предназначены какой-либо компанией, входящей в группу компаний ___________, для дистрибуции на территории Российской Федерации.
4.4. Компания имеет право по своему усмотрению менять условия дистрибуции, указанные в п. б) преамбулы настоящего Соглашения, в отношении категорий Товаров и Территории. Изменения указанных условий вступают в силу с момента получения Дистрибьютором соответствующего уведомления от Компании.
4.5. Дистрибьютор уведомляет поставщика о любом нарушении права использования товарного знака _____________ на Территории.
Статья 5. Определение цены, надбавки, вознаграждение
5.1. Цены на Товары, предназначенные для продажи, согласно настоящему Договору устанавливаются в рублях (Приложение N 1) и включают НДС. Цены на Товары указываются в товарных накладных и счетах-фактурах. Компания оставляет за собой право менять цены по своему усмотрению.
5.2. Компания предоставляет Дистрибьютору партнерскую скидку с цены Товаров (при первичных продажах) в размере ________ за __________ и _______ за ________. Компания оставляет за собой право менять партнерскую скидку по своему усмотрению с предварительным уведомлением Дистрибьютора в письменном виде по факсу либо электронной почте за __________ дней.
В случае размещения заказа на условиях стопроцентной предварительной оплаты, предусмотренной п. 9.3 настоящего Соглашения, Компания имеет право по своему усмотрению дополнительно к партнерской скидке предоставить Дистрибьютору скидку в размере __% от цены соответствующей партии.
5.3. Стороны признают, что контролируемая наценка является важным средством поддержания конечной цены для потребителя на уровне, определяемом Компанией. Дистрибьютор должен следовать ценовой политике Компании, как это определено в Приложении N 1 к настоящему Соглашению, а также в рекомендациях, предоставляемых Компанией через представителей на местах. Компания оставляет за собой право менять цены по своему собственному усмотрению без предварительного уведомления.
5.4. В случае отступления Дистрибьютором от ценовой политики Компании Компания вправе применять по своему усмотрению следующие санкции, но без ограничения других способов правовой защиты, предусмотренных законодательством:
- прекращение действия Соглашения.
5.5. В случае продажи Товаров через субдистрибьюторов Дистрибьютор несет ответственность за соответствие цен, предлагаемых субдистрибьютором в организации розничной торговли и в магазины мелкооптовой торговли, ценовой политике Компании.
5.6. Компания имеет право изменять цены, указанные в прейскуранте, являющемся Приложением N 1 к настоящему Соглашению. Компания уведомляет Дистрибьютора об изменении цен путем направления нового прейскуранта по факсу или электронной почте. Прейскурант, переданный по факсу или электронной почте, признается Сторонами имеющим полную юридическую силу и являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
5.7. В случае выполнения Дистрибьютором плана (прогноза) вторичных продаж, что подтверждается соответствующим двусторонним актом, Дистрибьютор приобретает право на получение вознаграждения в размере ___% от суммы произведенных продаж за ____ месяц.
5.8. За соблюдение Дистрибьютором ценовой политики Компании, что подтверждается соответствующим двусторонним актом, Дистрибьютор приобретает право на получение вознаграждения в размере ___% от суммы произведенных продаж за 1 месяц, при условии, что Дистрибьютором будет выполнен план (прогноз) таких вторичных продаж согласно п. 5.7.
Статья 6. Складские запасы и заказы
6.1. С целью наилучшей реализации Товаров на Территории Дистрибьютор обязуется поддерживать полный ассортимент существующих и будущих Товаров Компании, как это определено в Приложении N 1 к настоящему Соглашению, при этом запас Товаров должен поддерживаться Дистрибьютором за свой счет в достаточном количестве для нормальных потребностей Территории, но в любом случае не менее складского минимума.
6.2. Для обеспечения оптимального соотношения складских запасов и заказов Дистрибьютор будет использовать как собственную систему прогнозирования объемов продаж, так и системы, рекомендованные Компанией. При этом работник/представитель Компании будет получать объем информации о движении складских запасов Дистрибьютора, о вторичных продажах во все каналы сети продаж всеми торговыми работниками Дистрибьютора по всем товарным позициям, поставляемым Компанией (в т.ч. ежемесячные отчеты о вторичных продажах розничным, ключевым клиентам Дистрибьютора, городским оптовым покупателям и региональным оптовым покупателям).
В случае невозможности получения такой информации Компания может снизить партнерскую скидку, а именно вычесть из нее до ___%.
Статья 7. Количество и ассортимент Товаров
7.1. Поставка Товаров осуществляется Компанией на основании заказа Дистрибьютора, осуществленного по телефону, электронной почте или Интернету. В день размещения заказа Компания оформляет счет-проформу, копия которой отправляется Дистрибьютору по факсу или каким-либо иным образом.
7.2. После оформления счета-проформы и в случае отсутствия задолженности со стороны Дистрибьютора Компания оформляет товарную накладную, являющуюся основанием для отгрузки Товаров со склада Компании. Заказы Дистрибьютора принимаются Компанией к исполнению при наличии на складе заказанных Товаров и с учетом внутренней политики Компании. Заказ считается принятым с момента оформления Компанией товарной накладной на основании данных заказа и счета-проформы.
7.3. Количество и ассортимент Товаров, поставляемых по настоящему Соглашению, определяется Сторонами в товарных накладных, являющихся неотъемлемой частью настоящего Соглашения. Суммой договора является сумма всех поставок.
7.4. Каждый из счетов-фактур, выставляемых в порядке исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению, является неотъемлемой частью последнего.
7.5. Дистрибьютор обязуется вывезти Товары со склада Компании в соответствии с размещенным заказом не позднее чем на ____ рабочий день с момента получения счета-проформы. В случае невывоза Товара в течение указанного периода Компания вправе аннулировать заказ.
Статья 8. Поставка Товаров
8.1. Датой отгрузки считается день передачи Товаров Дистрибьютору (грузополучателю) на складе Компании при подписании Дистрибьютором либо транспортной компанией-агентом Дистрибьютора товарной накладной с точным указанием количества (коробов) получаемых Товаров.
8.2. Товары отгружаются Компанией со склада в г. _________ на транспортные средства Дистрибьютора (грузополучателя).
8.3. Товары могут поставляться Дистрибьютору железнодорожным транспортом, если Стороны договорятся об этом при согласовании очередного заказа. В этом случае Товары будут поставляться партиями, равными одному или нескольким железнодорожным контейнерам/термосам. Датой поставки будет считаться дата календарного штемпеля на накладной железной дороги станции назначения покупателя.
8.4. При поставках Товаров ж/д транспортом в случае обнаружения поврежденных ж/д пломб составляется коммерческий акт, подписанный представителем железной дороги, начальником мехсекции, представителем Дистрибьютора и представителем грузополучателя. Претензии в этом случае по количеству поставленных Товаров на основании пересчета коробов предъявляются Дистрибьютором непосредственно к перевозчику.
8.5. Срок поставки Товаров по каждому заказу определяется непосредственно в процессе принятия и согласования заказа.
Статья 9. Кредит (отсрочка платежа)
9.1. Компания может предоставить Дистрибьютору коммерческий кредит.
9.2. Компания будет вправе изменять условия кредита по своему собственному усмотрению с предварительным уведомлением Дистрибьютора в письменном виде по факсу либо электронной почте за ___ дней.
9.3. При этом Дистрибьютор будет иметь право произвести оплату заказа в порядке стопроцентной предварительной оплаты, о чем он обязан проинформировать Компанию в момент размещения заказа.
Статья 10. Переход права собственности. Риски
10.1. При самовывозе риск случайной порчи, гибели и утраты Товаров переходит на Дистрибьютора в момент передачи Товаров на складе Компании в соответствии с условиями п. 8.1 настоящего Соглашения.
10.2. Поставляемые Товары остаются собственностью Компании до тех пор, пока за них Дистрибьютором не будет уплачена вся причитающаяся с него сумма. При этом Дистрибьютор вправе приступить к реализации Товаров третьим лицам с момента получения их от Компании.
Статья 11. Порядок расчетов
11.1. Стоимость Товаров указывается в счетах в российских рублях.
11.2. Оплата за Товары по настоящему Соглашению должна осуществляться Дистрибьютором путем банковского перевода суммы, указанной в счете, товарной накладной и счете-фактуре (сумма, указанная в накладной, может быть скорректирована в счете-фактуре в зависимости от размера фактической поставки), на банковский счет Компании. Срок для оплаты подлежит дополнительному согласованию в письменной форме между Сторонами в отношении каждой отдельной поставки Товаров Дистрибьютору. При этом обязательство по платежу будет считаться исполненным с момента поступления денежных средств на счет Компании.
11.3. В случае если сумма, подлежащая оплате по заказам (заказу) Дистрибьютора, не поступит на банковский счет Компании в течение согласованного срока, то Компания вправе приостановить отгрузку Товаров по другим заказам (заказу) Дистрибьютора. Помимо этого Дистрибьютор обязан уплатить неустойку в размере ___% от просроченной суммы, подлежащей оплате, за каждый календарный день задержки платежа. Компания оставляет за собой право изменять размер неустойки по своему собственному усмотрению с предварительным уведомлением Дистрибьютора в письменном виде по факсу либо электронной почте за _____ дней.
Взимание неустойки может производиться Компанией путем взаимозачетов с Дистрибьютором в отношении любых платежных обязательств, имеющихся у Компании перед Дистрибьютором.
Штрафные санкции начисляются с даты, установленной для платежа, по дату фактической оплаты, но только после того, как Компания выставит Дистрибьютору соответствующую претензию.
Статья 12. Прием Товаров по количеству и качеству
12.1. При получении Товаров Дистрибьютор должен удостовериться в том, что они соответствуют товарной накладной. При получении Товаров на складе Компании Дистрибьютор или его представитель проверяет количество и качество принимаемой продукции и делает на товарной накладной (товарно-транспортной накладной) соответствующие отметки о получении Товаров надлежащего качества и количестве принятых Товаров, с указанием даты и за подписью лица, осуществляющего приемку Товаров. Количество принятых Товаров указывается в коробах, если иные единицы измерения Товаров не будут согласованы между Сторонами.
12.2. При отсутствии этикетки, повреждении первичной упаковки, вызывающем протекание или высыпание продукта, сильном загрязнении, промокании первичной упаковки, недовесе Дистрибьютор должен в присутствии представителя Компании заполнить акт об установленном расхождении по количеству и качеству при приемке товарно-материальных ценностей (форма N ТОРГ-2), утвержденный Постановлением Госкомстата РФ от 25 декабря 1998 г. N 132 (далее - "акт"), и выслать его по факсу и почтой в оригинале по адресу Компании, указанному в настоящем Соглашении.
12.3. После подписания Дистрибьютором документов о получении Товаров, согласно настоящему Соглашению, претензии по качеству вторичной упаковки и по недостаче Товаров Компанией рассматриваться не будут.
12.4. При обнаружении излишков продукции или пересортицы Дистрибьютор должен заполнить акт и выслать его в адрес Компании, указанный в настоящем Соглашении. Компания высылает акт на склад, с которого произошла отгрузка Товаров, и по получении ответа склада выставляет дополнительный счет Дистрибьютору при излишках или уведомление о возврате (кредит-ноту) вместе с дополнительным счетом - при пересортице.
12.5. Минимальное количество Товаров, относительно которого Компанией будут рассматриваться претензии, составляет одну коробку, являющуюся учетной единицей Товара, используемой Компанией, если в последующем Стороны не согласуют иные единицы измерения Товаров в отношении какой-либо конкретной партии или по всем поставкам в рамках настоящего Соглашения.
12.6. На основании акта отдел обработки заказов Компании выпускает уведомление о возврате (кредит-ноту) и высылает его на склад, с которого произошла отгрузка. При получении от склада подтверждения получения Товаров сумма кредит-ноты списывается с суммы задолженности Дистрибьютора.
12.7. Дистрибьютор обязуется соблюдать условия по транспортировке и хранению Товаров Компании (Приложение N 2).
12.8. Компания обязуется предоставлять сертификаты соответствия на все Товары, получаемые Дистрибьютором, а также любую другую документацию, предусмотренную действующим российским законодательством, в случае реализации Товаров на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.
Статья 13. Срок и прекращение действия Соглашения
13.1. Компания и Дистрибьютор обязуются поддерживать долгосрочное партнерство на основании настоящего Соглашения.
13.2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания обеими Сторонами и заключено сроком на __________. Если ни одна из Сторон не заявит о расторжении Соглашения не менее чем за __________ до истечения срока его действия, то срок действия Соглашения продлевается на следующий ___________. Количество пролонгации не ограничивается. Настоящее Соглашение может быть прекращено по требованию одной из Сторон с предварительным уведомлением другой Стороны о предстоящем расторжении за _________.
13.3. В течение испытательного периода, равного ______ со дня подписания Соглашения, Компания и Дистрибьютор вправе прекратить действие Соглашения (отказаться от выполнения обязательств по нему) в одностороннем порядке. Соглашение при этом считается прекращенным на ________ день после получения другой Стороной соответствующего письменного уведомления.
13.4. Если одна из Сторон существенно нарушит свои обязательства либо иные положения данного Соглашения и при этом не удовлетворит в течение _____ дней письменную просьбу другой Стороны возместить негативные последствия указанного нарушения и не прекратит указанные действия, последняя вправе (не ограничивая любые другие права либо права на возмещение) прекратить действие Соглашения немедленно по отправлении соответствующего письменного уведомления Стороне, допустившей нарушение.
13.5. Каждая из Сторон Соглашения вправе его расторгнуть, направив другой Стороне письменное уведомление, если против другой Стороны возбуждено производство о банкротстве либо если другая Сторона передает часть своего имущества третьим лицам для выплаты долгов, либо производит уступку своих долгов кредиторам, либо в случае возбуждения судебной или несудебной процедуры признания Стороны неплатежеспособной, независимо от того, осуществляются ли указанные действия добровольно либо по требованию третьих лиц. В этом случае настоящее Соглашение считается расторгнутым с момента получения Стороной соответствующего уведомления от другой Стороны.
13.6. Прекращение Соглашения само по себе не освобождает Дистрибьютора от исполнения невыполненных им обязательств по платежам.
Статья 14. Обстоятельства непреодолимой силы
14.1. В случае если неисполнение либо ненадлежащее исполнение какой-либо Стороной своих обязательств по Соглашению вызваны не зависящими от Сторон действиями чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, а именно: наводнения, землетрясения, запрета на экспортно-импортные операции, действий или решений государственных органов, в т.ч. принятия нормативных правовых актов общеобязательного характера, делающих невозможными исполнение обязательств по Соглашению одной из Сторон, или иных обстоятельств, которые соответствующая Сторона не могла предвидеть и/или предотвратить всеми доступными разумными способами, то время, предусмотренное для выполнения Сторонами обязательств, должно быть продлено на период, эквивалентный обстоятельствам непреодолимой силы и их последствиям.
14.2. В случае если вышеуказанные обстоятельства и их последствия продлятся более чем 3 месяца, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения своих обязательств по настоящему Соглашению и ни одна из Сторон не вправе требовать от другой Стороны компенсации за какие-либо возможные убытки. Сторона, для которой становится невозможным выполнение обязательств по данному Соглашению, должна немедленно известить другую Сторону относительно начала и окончания действия обстоятельств, препятствующих выполнению их обязательств.
Сертификаты или документы, их заменяющие, выпускаемые Торгово-промышленной палатой Российской Федерации, являются достаточным доказательством наличия подобных обстоятельств и их продолжительности.
Статья 15. Применимое право и разрешение споров
15.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие из или в связи с настоящим Соглашением и по которым не может быть выработано взаимоприемлемое решение в течение ___ дней с момента уведомления другой Стороны о разногласии, должны быть переданы для рассмотрения и разрешения в Арбитражный суд г. _________. Правом, применимым к настоящему Соглашению, будет являться право Российской Федерации.
Статья 16. Уведомления
16.1. Все сообщения (уведомления) по настоящему Соглашению должны направляться Сторонами в письменной форме нарочным или телефаксом (с подтверждением о получении).
Статья 17. Другие условия
17.1. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению должны быть выполнены в письменной форме и должны вступить в силу с момента их подписания уполномоченными представителями Сторон, за исключениями, предусмотренными настоящим Соглашением. Все Приложения к настоящему Соглашению выполнены в письменной форме и являются его неотъемлемой частью.
17.2. Дистрибьютор не вправе передавать права и обязанности по данному Соглашению третьему лицу без предварительного письменного согласия Компании.
17.3. При заключении настоящего Соглашения Дистрибьютор обязуется предоставить Компании следующие документы:
- свидетельство о регистрации (нотариально заверенную копию);
- устав (нотариально заверенную копию);
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (нотариально заверенную копию);
- справку банка об открытых банковских счетах (оригинал);
- документ о назначении руководителя (копию, заверенную печатью Дистрибьютора);
- свидетельства о регистрации изменений в учредительных документах и сами изменения, если таковые имеются (нотариально заверенные копии).
17.4. Настоящее Соглашение подписано в 2-х экземплярах, по одной копии для каждой Стороны.
17.5. Все предыдущие переговоры и переписка между Сторонами заменяются условиями настоящего Соглашения.
17.6. Не затрагивая любые претензии, возникающие из ранее заключенных соглашений, настоящее Соглашение отменяет и заменяет собой все предыдущие дистрибьюторские соглашения, договоры поставки, а также любые иные договоры купли-продажи или распространения товаров, когда-либо заключенные между Компанией и Дистрибьютором. Настоящее положение вступает в силу с момента полного исполнения Сторонами своих обязательств по ранее заключенным соглашениям.
1. Прейскурант Компании.
2. Условия по транспортировке и хранению Товаров Компании.
по продаже объекта недвижимости (с предоставлением агенту эксклюзивного права на поиск покупателей и с оказанием агентом консультационных и маркетинговых услуг)
в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Принципал », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Агент », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ1.1. Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на продажу принадлежащего Принципалу на праве собственности объекта недвижимости –. расположенного по адресу: (далее по тексту – «Объект»). Объект подлежит продаже со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием (сантехническим, тепловым и иным оборудованием, коммуникациями). Характеристики объекта указываются Сторонами в Приложении №1 к настоящему Договору. Право собственности на объект подтверждается .
1.2. По настоящему Договору Принципал предоставляет Агенту эксклюзивное право на поиск покупателя (покупателей) и продажу указанного объекта.
1.3. Объект подлежит продаже по цене не ниже рублей. Цена объекта может быть уменьшена по сравнению с ценой, указанной в настоящем пункте, только с письменного согласия Принципала.
1.4. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.
1.5. Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Принципала.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Агент обязуется :
2.1.1. Провести правовую экспертизу документов, удостоверяющих право собственности Принципала на объект.
2.1.2. Совместно с Принципалом разработать условия договора купли-продажи объекта, форму и порядок расчетов, а также пакет рекламных материалов для продажи объекта.
2.1.3. Проводить маркетинговые исследования с целью определения круга потенциальных покупателей. Результаты исследования представляются Принципалу в форме отчета.
2.1.4. Осуществить поиск лица, заинтересованного в приобретении объекта Принципала.
2.1.5. Проводить предварительные переговоры с потенциальными покупателями.
2.1.6. Организовывать встречи предполагаемых покупателей с Принципалом.
2.1.7. Совместно с Принципалом подготовить документы, необходимые для заключения договора купли-продажи объекта.
2.1.8. Присутствовать на переговорах и встречах со всеми потенциальными покупателями.
2.1.9. Сообщать Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего Договора и при необходимости представлять соответствующие документы (копии документов).
2.1.10. Передавать потенциальным покупателям письменную информацию об объекте только в случае, если данная информация предоставлена Принципалом или получена из официальных источников.
2.1.11. Произвести за свой счет оплату услуг специалистов и организаций, привлекаемых Агентом с целью выполнения своих обязательств по настоящему Договору.
2.1.12. Представлять интересы Принципала в отношениях с третьими лицами, связанных с исполнением настоящего Договора, в том числе в уполномоченных органах, на основании выданной Принципалом доверенности.
2.1.13. Консультировать Принципала по вопросам законодательного регулирования права собственности на объекты недвижимости, а также по вопросам инвестиционной деятельности.
2.1.14. Информировать Принципала относительно действующих цен на аналогичные объекты недвижимости, расположенные на территории. на основе данных по заключенным сделкам купли-продажи указанных объектов.
2.1.15. На условиях, согласованных с Принципалом, и за счет Принципала привлекать строителей, оценщиков и других специалистов в целях подготовки необходимой документации по объекту, а также для формирования рекламных материалов и реализации объекта.
2.1.16. Исполнить поручение Принципала по настоящему Договору на наиболее выгодных для него условиях.
2.1.17. В течение дней с даты исполнения поручения по настоящему Договору (п.2.10 настоящего Договора) представить Принципалу отчет об исполнении поручения. К отчету должны быть приложены документы, подтверждающие расходы Агента, произведенные им в соответствии с п.3.5 настоящего Договора.
2.2. Агент имеет право :
2.2.1. Требовать и получать от Принципала все необходимые документы, в том числе планы, проекты, расчеты, заключения специалистов, относящиеся к объекту.
2.2.2. Требовать и получать от Принципала любые правоустанавливающие документы на объект.
2.2.3. Снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему Договору.
2.2.4. Пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору.
2.3. Принципал обязуется :
2.3.1. Предоставить Агенту все имеющиеся у него сведения и документы, необходимые для поиска покупателей и заключения договора купли-продажи объекта.
2.3.2. Предоставить Агенту документы, подтверждающие права Принципала на объект.
2.3.3. Совместно с Агентом разработать условия договора купли-продажи объекта, форму и порядок расчетов, а также пакет рекламных материалов для продажи объекта.
2.3.4. Предоставить Агенту необходимые полномочия для исполнения настоящего Договора, оформив это соответствующей доверенностью.
2.3.5. Принимать от Агента протоколы переговоров, письма, справки о проделанной работе и другие материалы.
2.3.6. Проводить переговоры с предполагаемыми покупателями или их представителями только в присутствии Агента.
2.3.7. Своевременно не менее чем за предупреждать Агента о времени и месте проведения переговоров по вопросам, связанным с продажей объекта.
2.3.8. В течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора.
2.3.9. Ознакомиться с отчетом Агента, представленным в соответствии с п.2.1.17 настоящего Договора, и утвердить его либо сообщить Агенту о своих возражениях по отчету в течение дней со дня его получения. При отсутствии возражений со стороны Принципала в установленный настоящим пунктом срок отчет Агента считается принятым.
2.3.10. Выплатить Агенту вознаграждение в порядке, сроки и на условиях, установленных настоящим Договором.
2.3.11. Возместить Агенту понесенные им расходы, связанные с исполнением настоящего Договора, в размере, сроки и на условиях, установленных настоящим Договором.
2.3.12. Направить всех обратившихся к нему потенциальных покупателей и их представителей непосредственно к Агенту.
2.4. Принципал гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора объект не является предметом залога, не сдан в долгосрочную (на срок более одного года) аренду, не передан в безвозмездное пользование третьим лицам, на него не обращено взыскание по каким-либо основаниям, а также на объект не заявлено каких-либо претензий со стороны третьих лиц и уполномоченных государственных органов.
2.5. Принципал гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора отсутствуют договоры и иные соглашения о продаже, дарении или отчуждении объекта по иным основаниям, о передаче объекта в аренду, в безвозмездное пользование.
2.6. В случае обращения взыскания на объект Принципал обязан немедленно сообщить об этом Агенту.
2.7. Принципал обязуется в период действия настоящего Договора не передавать объект в залог, не сдавать в аренду, не предоставлять в безвозмездное пользование, а также не продавать его, не дарить и не отчуждать иным способом без уведомления Агента.
2.8. Принципал имеет право :
2.8.1. Требовать от Агента предоставления сведений и отчетов о ходе исполнения Договора, копии документов, подтверждающих проведенную Агентом работу.
2.8.2. Запрашивать у Агента данные о потенциальных покупателях и сведения о проведенных переговорах, оформленные соответствующими протоколами.
2.8.3. Присутствовать на всех переговорах с потенциальными покупателями по вопросам подготовки договора купли-продажи.
2.9. Обязательства Агента перед Принципалом считаются выполненными в следующих случаях:2.10. Датой исполнения поручения по настоящему Договору является дата подписания договора купли-продажи объекта между Принципалом и третьим лицом.
3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА. ВОЗМЕЩЕНИЕ РАСХОДОВ АГЕНТА3.1. Агентское вознаграждение составляет % от покупной цены объекта.
3.2. Агентское вознаграждение, установленное п.3.1 настоящего Договора, выплачивается Принципалом в течение дней с даты утверждения отчета Агента Принципалом.
3.3. Выплата агентского вознаграждения производится путем перечисления денежных средств Принципалом на расчетный счет Агента.
3.4. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Агента.
3.5. Принципал возмещает понесенные Агентом расходы:3.6. Расходы возмещаются Принципалом в сроки и порядке, установленные настоящим Договором для выплаты вознаграждения.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН4.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
4.2. Договор прекращает действие в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ5.1. Все разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут, по возможности, разрешаться путем переговоров.
5.2. В случае если Стороны не придут к соглашению по спорным вопросам, споры будут переданы на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОНПринципал Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Агент Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Образец договора поручения на совершение действий направленных на продажу недвижимого имущества, заключаемый между юридическим и физическим лицом.
