Договор аренды нежилого помещения

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Арендодатель », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Арендатор », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу общей площадью кв. м и принадлежащее Арендодателю на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серии № от « » 2016 г.

1.2. Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для использования под офис и на момент передачи в аренду пригодно для использования на эти цели.

1.3. Арендатору на срок действия настоящего договора предоставляется право доступа к городскому телефонному номеру .

2.1. Арендуемое помещение, его оборудование и имущество должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором по акту сдачи-приемки. При пролонгации или перезаключении договора такие акты могут не составляться, т.к. состав и состояние арендуемых помещений Арендатору известно.

2.2. С момента подписания акта сдачи-приемки Арендатору должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в арендуемое помещение.

3.1. Предоставить служебные помещения, указанные в п.1.1 настоящего договора.

3.2. В случае аварий и неисправностей, происшедших не по вине Арендатора, немедленно принимать меры к их устранению. При авариях и неисправностях по вине Арендатора устранение производится за счет Арендатора силами Арендодателя или по договоренности сторон.Арендатор обязуется:

3.3. Использовать переданные ему помещения по назначению, указанному в п.1.2 настоящего договора, поддерживать их в исправном состоянии.

3.4. Соблюдать санитарные, технические и противопожарные правила, выполнять требования и предписания органов надзора за соблюдением этих правил.

3.5. Беспрепятственно допускать в рабочее время представителей Арендодателя с целью контроля за состоянием и эксплуатацией арендуемых помещений, установленного в них оборудования. В случае неисправностей тепло- и электросетей немедленно вызывать представителей Арендодателя, а также принимать незамедлительные меры для устранения неисправностей и сохранения товарно-материальных ценностей.

3.6. Производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений.

3.7. Обеспечивать сохранность арендуемых помещений, приборов и систем отопления, электрических сетей, вентиляционного, противопожарного оборудования и иного имущества в арендуемом помещении от разрушений, повреждений и хищений. В случае возникновения ущерба при отсутствии вины Арендатора и Арендодателя ответственность за него несут виновные третьи лица либо, если таковые не установлены, понесенные при этом расходы возлагаются на каждую из сторон поровну. Иметь в арендуемом помещении и содержать в исправном состоянии противопожарное оборудование в соответствии с требованиями противопожарной службы.

3.8. Своевременно осуществлять предусмотренные настоящим договором платежи.

3.9. Производить перепланировку и переоборудование арендуемых помещений и находящихся в них приборов и систем только с письменного разрешения Арендодателя.

3.10. Сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении арендуемых помещений не позднее чем за две недели до предполагаемого освобождения. Помещения сдаются Арендодателю по акту приемки-передачи (Приложение №1).

3.11. Не сдавать помещения в субаренду без письменного разрешения Арендодателя.

3.12. Нести материальную ответственность за ущерб, причиненный Арендодателю при авариях внутри арендуемых помещений, если вышеуказанное произошло по вине Арендатора, в размере фактически понесенных расходов Арендодателя.

4.1. За указанные в первом разделе настоящего договора помещения Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату, исходя из договоренности сторон, по ставке рублей за 1 кв. метр площади в месяц. Сумма арендной платы в месяц составляет руб. в т.ч. НДС руб.

4.2. Арендодатель вправе не чаще одного раза в квартал производить повышение арендной платы путем ее индексации с учетом инфляции, а также в случаях изменения устанавливаемых централизовано цен и тарифов на работы, услуги непосредственно связанные с содержанием и эксплуатацией переданного в аренду помещения. Об изменении арендной платы Арендодатель предупреждает Арендатора не позднее, чем за дней.

4.3. Платежи вносятся Арендатором ежемесячно равными долями от годовой суммы не позднее числа текущего месяца согласно выставленному Арендодателем счету.

5.1. В случае неуплаты Арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, Арендодателем может быть взыскана пеня в размере % в день от просроченной суммы за каждый день задержки.

5.2. Уплата пени, установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором.

5.3. Обязанность по уплате пени и причиненных убытков возникает у виновной стороны после предъявления к ней письменной претензии от другой стороны, с расчетом размера суммы, подлежащей уплате, сроков уплаты и приложением документов, подтверждающих обоснованность этого расчета.

6.1. Арендатор, надлежаще выполнявший обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право на продление договора.

6.2. Договор аренды расторгается досрочно по обоюдному согласию сторон.

6.3. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в случаях, когда Арендатор:

• пользуется помещениями (в целом или их части) не в соответствии с договором аренды, в том числе и в случае несогласованной сдачи помещения в субаренду;
• существенно ухудшает состояние помещения;
• более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
• в случае производственной необходимости Арендодателя по использованию арендуемых помещений.

По требованию Арендодателя договор аренды расторгается в порядке, установленном действующим законодательством.

6.4. При досрочном расторжении договора, как по обоюдному согласию сторон, так и по требованию Арендодателя или Арендатора, арендная плата вносится Арендатором за фактическое использование арендуемого помещения.

7.1. Настоящий договор вступает в действие с « » 2016 г. и действует по « » 2016 г.

7.2. Все изменения условий договора, в том числе ставки арендной платы, должны быть согласованы между сторонами и оформлены дополнительными соглашениями. При не достижении согласия между сторонами спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

8.1.Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах по одному для каждой стороны.

8.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются гражданским законодательством Российской Федерации.

Арендодатель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Арендатор Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Образец договора аренды имущественного найма нежилого помещения (складского и технологического), заключаемый между юридическими лицами.

1. Предмет договора
2. Порядок передачи помещения
3. Пользование помещением и его содержание
4. Арендная плата и порядок расчетов
5. Форс-мажор
6. Ответственность сторон и порядок разрешения споров
7. Особые условия по договору
8. Заключительные положения
9. Юридические адреса и реквизиты сторон
10. Подписи сторон

Образец договора аренды здания и земельного участка, на котором расположено здание. Здание не может быть передано в субаренду. Договор заключается между юридическими лицами.

1. Предмет договора
2. Обязательства сторон по настоящему договору
3. Улучшения, отделимые и неотделимые от здания
4. Ответственность сторон
5. Заключительные положения
6. Юридические адреса и реквизиты сторон
7. Подписи сторон

Образцы договоров: Образец договора почасового предоставления конференц-зала

г. Москва "___"_______ 2011 г .

ООО "Иванов". в лице Директора Иванова И.И. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ООО "Петров", в лице Директора Петрова П.П. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

1. Предмет договора.

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование конференц-зал (помещение № 20), расположенный по адресу: 123456, г. Видное, ул. Алексея Панова, 8, (второй) этаж, принадлежащий Арендодателю на праве собственности (далее – объект аренды).

1.2. Объект аренды будет использоваться Арендатором для проведения мероприятий (семинаров, конференций, круглых столов и т.п.).

1.3. Плоды, продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с Договором, являются его собственностью.

1.4. Арендодатель гарантирует, что на момент подписания Договора сторонами имущество, указанное в п. 1.1. Договора, не является предметом залогового обязательства, не находится под арестом, не обременено правами третьих лиц, не является предметом спора.

1.5. Арендуемое помещение предоставляется Арендатору исключительно для видов деятельности, предусмотренных его Уставом.

1.6. Схема расположения помещений объекта аренды в здании дается в приложении 1 к Договору и также как приложение 2,3 является его неотъемлемой частью.

1.7. Объект аренды может быть передан Арендатору на определенное количество часов, но исключительно в рамках одних суток.

2. Срок договора.

2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору объект аренды в течение срока действия договора на основании заявок последнего, в которых указывается дата предоставления и время использования объекта аренды и которые являются неотъемлемыми частями Договора (приложение 3).

2.2. Арендатор обязан за 2 часа до момента проведения мероприятия, указанного в п. 1.2. договора, принять объект аренды по акту приема – передачи (приложение 2), а после окончания проведения мероприятия, передать объект аренды в течение одного часа с момента окончания мероприятия Арендодателю по акту приема-передачи, в котором должно быть отражено техническое состояние объекта аренды на момент передачи.

2.3. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение нового Договора аренды.

2.4. Настоящий договор регулирует порядок предоставления в краткосрочную (почасовую) аренду конференц-зала для проведения мероприятий.

2.5. Период действия настоящего договора устанавливается с «__» _________ 2012 года и до 31 декабря 2012 года.

2.6. Настоящий договор пролонгации не подлежит. Продолжение сотрудничества сторон после истечения срока действия Договора возможно лишь путем заключения нового договора.

3. Платежи по договору.

3.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет 1180 (одна тысяча сто восемьдесят) рублей, в том числе 180 рублей НДС – 18% за час использования объекта аренды, а общая цена договора определяется на основании заявок Арендатора и фактического срока использования зала, согласно акта приема – передачи.

3.2. Оплата производится путем перечисления денежных средств в размере, определенном п. 3.1 Договора, на расчетный счет Арендодателя либо путем внесения Арендатором наличных денежных средств в кассу Арендодателя или иным не запрещенным законом способом в порядке предоплаты.

3.3. Арендная плата за каждый почасовой период аренды перечисляется единовременно в зависимости от количества часов использования на основании заявки Арендатора не позднее, чем за одни сутки до начала проведения мероприятия.

3.4. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем, но не чаще чем один раз в три месяца. Изменение арендной платы производиться путем подписания дополнительного соглашения к Договору.

4. Права и обязательства Сторон.

4.1. Арендодатель обязан:

- предоставить соответствующее помещение Арендатору во временное пользование в технически исправном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации;

- обеспечить доступ сотрудников Арендатора в арендуемые им помещения в согласованном Сторонами порядке, не передавая ключи от арендуемого помещения;

- осуществить передачу объекта аренды по акту приема-передачи (приложение 2), подписание которого обеими Сторонами свидетельствует о фактической передаче объекта аренды.

4.2. Арендатор обязан:

- использовать объект аренды по назначению, указанному в п.п. 1.2. 1.5. Договора;

- содержать объект аренды в исправности и надлежащем состоянии до сдачи Арендодателю;

- выплачивать арендную плату в размере и в сроки, установленные Договором;

- при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования, немедленно принять меры к их устранению и сообщить об этом Арендодателю;

- принять объект аренды по акту приема-передачи в согласованные Сторонами сроки;

- содержать помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии, в соответствии с требованиями СЭС, соблюдать правила эксплуатации инженерного и сантехнического оборудования, правила пожарной безопасности;

- при освобождении (возврате) арендуемого помещения сдать его Арендодателю по акту приема – передачи (приложение 2), в исправном состоянии, с учетом нормального износа;

- самостоятельно и за свой счет обеспечивать охрану имущества, как собственного, так и имущества участников мероприятия. Стороны договорились, что Арендодатель никакой ответственности за утерю, порчу, кражу и т.п. имущества Арендатора и лиц, присутствующих на, проводимых им мероприятиях, не несет;

- беспрепятственно допускать представителей Арендодателя в арендуемые помещения, с целью проверки его использования в соответствии с условиями Договора во время проведения мероприятий.

4.3. Арендодатель имеет право:

- проводить ремонтные и реставрационные работы, которые могут повлиять на внешний вид объекта аренды;

- в любое время осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемого помещения в соответствии с условиями Договора;

- отказать в предоставлении аренды помещения на основании заявки Арендатора без объяснения причин такого отказа;

4.4. Арендатор имеет право:

- любое время отказаться от Договора, письменно известив Арендодателя об этом за 5 дней до отказа от Договора.

4.5. Сдача в субаренду объекта аренды запрещена.

5. Изменение и расторжение договора,

конфиденциальность и разрешение споров.

5.1. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускается по соглашению Сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в десятидневный срок.

5.2. Договор, может быть, расторгнут в силу форс-мажорных обстоятельств или обстоятельств непреодолимой силы.

5.3. Договор, может быть, расторгнут в одностороннем порядке любой стороной, с обязательным письменным уведомлением другой стороны не менее чем за десять дней месяц до расторжения.

5.4. Сторона, являющаяся инициатором расторжения Договора, обязана направить другой стороне соответствующее письменное извещение, содержащее предполагаемые сроки прекращения Договора, а также убедиться, что данное извещение получено другой Стороной.

5.5. Все изменения условий Договора и дополнения к нему оформляются Сторонами в виде дополнительных соглашений, которые оформляются в письменном виде и будут являться неотъемлемой частью Договора.

5.6. Стороны устанавливают, что все возможные претензии по Договору должны быть рассмотрены Сторонами в течение десяти дней с момента получения претензии.

5.7. Стороны настоящего договора пришли к соглашению, что все споры, вытекающие из договора, в том числе споры о признании договора недействительным (ничтожным), незаключенным будут решаться путем переговоров, а в случае не достижения согласия, споры передаются на рассмотрение постоянно действующего третейского суда при торгово-промышленной палате самарской области в соответствии с действующем регламентом. Решение данного третейского суда является окончательным и подлежит добровольному исполнению в течение месяца с момента вынесения.

5.8. Взаимоотношения сторон не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

5.9. В течение срока действия и в пределах условий Договора, каждая из сторон будет сохранять конфиденциальность полученной информации от другой стороны и примет все разумные меры для сохранения такой информации от разглашения.

5.10. Не будет считаться нарушением условий конфиденциальности передача сведений, необходимых контрагентам сторон для достижения целей Договора.

6. Ответственность сторон.

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. В случае порчи либо иного ухудшения объекта аренды и его конструктивных составляющих Стороны составляю двусторонний акт осмотра повреждений. Если одна из сторон уклоняется от составления акта, то акт составляется в одностороннем порядке, а вторая сторона принимает его, как составленный надлежащим образом.

6.3. В случае возникновения обстоятельств, указанных в п. 6.2. Договора, виновная сторона обязана возместить реальный ущерб в полном объеме в течение месяца с момента выставления второй стороной претензии в письменном виде. В случае неисполнения этой обязанности на сумму реального ущерба начисляется неустойка в размере 0,1% в день от суммы, выставленной в претензии.

7. Форс-мажорные обстоятельства.

7.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, которые нельзя было предвидеть или избежать.

7.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие возникновения обстоятельств, указанных в п. 7.1. должна известить другую сторону об этих обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору

8. Заключительные положения.

8.1. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего адреса, номеров телефонов, телефаксов не позднее 7 (семи) дней с даты их изменения.

8.2. Настоящий договор заключен в г. Видное _________________ 2012 года в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с даты его подписания. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

8.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяется гражданское законодательство РФ.

8.4. Если какое-либо из положений Договора, в связи с изменением законодательства становиться недействительным, то это не затрагивает действительности остальных его положений. В случае необходимости стороны договариваются о замене недействительного положения положением, позволяющим достичь сходного результата.

8.5. В случае ликвидации или реорганизации юридического лица, являющегося стороной Договора, все его права и обязанности, вытекающие из Договора, переходят в полном объеме к его правопреемнику.

8.6. Приложения к Договору:

- приложение 1 – схема расположения помещений объекта аренды в здании;

- приложение 2 – акты приема-передачи объекта аренды;

- приложение 3 – заявки Арендатора.

Журнал Ростовская область

Эксперты рассказали о самых «живучих» мифах о выборах, которые эксплуатируются в Ростовской области в ходе избирательной кампании по выборам депутатов Госдумы РФ. Один из них — сюжет пятилетней давности о явке избирателей в 146%

• ОБЪЕКТИВНЫЕ ВЫБОРЫ Тема выбора преследует нас всюду. Начиная с раннего детства, мы выбираем первых друзей и подруг, затем приходим в школу и выбираем увлечения, а там и вуз, в котором найдем свою профессию
• До 1 сентября 2016 года необходимо уведомить налоговую инспекцию о получении документов в бумажном виде В этом году граждане, имеющие доступ к интернет-сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», получат налоговые уведомления на уплату имущественных налогов только в электронной форме
• Председатель ЦИК России Элла Памфилова встретилась с дипломатами стран – членов Евросоюза 7 июля 2016 года состоялась встреча Председателя ЦИК России Эллы Памфиловой с послами государств – членов Европейского Союза и главой представительства ЕС в России Вигаудасом Ушацкасом
• ОТКРЫТАЯ ДИСКУССИЯ ОРГАНИЗАТОРОВ ВЫБОРОВ В России стартовал большой политический марафон

Трансляция Избирательной комиссии Ростовской области

• До 1 сентября 2016 года необходимо уведомить налоговую инспекцию о получении документов в бумажном виде В этом году граждане, имеющие доступ к интернет-сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», получат налоговые уведомления на уплату имущественных налогов только в электронной форме. Со 2 июня 2016 года вступил в силу новый порядок
• Ростовчанка вошла в десятку мировых лидеров международного забега Wings For Life World Run Второй в истории массовый международный забег Wings For Life World Run стартовал 3 мая одновременно в 35 точках по всему миру. Рекорд прошлого года побит – на забег зарегистрировались 101 280 участников. В 2015 году Россия присоединилась к этому глобальному движению забегом в подмосковной Коломне. Эфиопец Лемаворк Кетема подтвердил свой титул мирового чемпиона Wings for Life World Run,
• ДОН ПОМОГАЕТ БЕЖЕНЦАМ ИЗ УКРАИНЫ ВСЕМ МИРОМ 5 июня 2014 г. журналисты из Ростова-на-Дону присоединились в акции благотворительного фонда «Доброе дело» по сбору гуманитарной помощи для беженцев из Украины, временно размещенных в оздоровительных центрах на территории Неклиновского района РО.

• Ирина Рукавишникова - заместитель председателя Законодательного собрания Ростовской области Донской парламент по результатам выборов, состоявшихся 8 сентября нынешнего года, обновился на две трети. Один из ключевых комитетов по законодательству, государственному строительству и правопорядку возглавила Ирина Рукавишникова, опытный юрист, много лет руководившая
• Юрий Песков: «Я ВСЮ ЖИЗНЬ БЫЛ КРЕАТИВНЫМ РУКОВОДИТЕЛЕМ» Выпускник спецшколы ВВС Юрий Песков мечтал связать свою жизнь с небом. Но судьбе было угодно иное: уборка целинного хлеба и первый в жизни «полет» на «степном корабле» навсегда связал дипломированного летчика с землей. Создатель легендарного комбайна «Дон».
• Эдуард Шапошников: «МЫ ЗНАЛИ, ЧТО ЗАВТРАШНИЙ ДЕНЬ БУДЕТ, И ОН БУДЕТ ЯСНЫЙ И СВЕТЛЫЙ»

Заслуженный юрист РФ, почётный адвокат России, к.ю.н. член Избирательной комиссии Ростовской области с правом решающего голоса Эдуард Модестович Шапошников: – Я родился и всю свою жизнь прожил в Ростове-на-Дону. Здесь настоящую школу жизни прошел. Суровую школу. Все было – предательство,

• ОБЪЕКТИВНЫЕ ВЫБОРЫ Тема выбора преследует нас всюду. Начиная с раннего детства, мы выбираем первых друзей и подруг, затем приходим в школу и выбираем увлечения, а там и вуз, в котором найдем свою профессию. И, невзирая на неверующих в демократию, достигнув совершеннолетия, мы приобретаем возможность выбирать судьбу
• Председатель ЦИК России Элла Памфилова встретилась с дипломатами стран – членов Евросоюза 7 июля 2016 года состоялась встреча Председателя ЦИК России Эллы Памфиловой с послами государств – членов Европейского Союза и главой представительства ЕС в России Вигаудасом Ушацкасом. В мероприятии также приняли участие заместитель Председателя ЦИК России Николай Булаев, члены
• ОТКРЫТАЯ ДИСКУССИЯ ОРГАНИЗАТОРОВ ВЫБОРОВ В России стартовал большой политический марафон. С момента опубликования Указа Президента РФ о назначении выборов началась седьмая по счету избирательная кампания по выборам депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации в новейшей, постперестроечной истории нашего государства. И,

• Алексей Берест. ГЕРОЙ… ПО УМОЛЧАНИЮ Эта борьба за восстановление истины длится последние шестьдесят лет, число попыток доказать свою правоту измеряется сотнями, но все они окончились безрезультатно. С мая 1945 года никому так и не удалось убедить руководство страны в том, что водрузивший Знамя
• ОТТЕПЕЛЬ НА. АЙСБЕРГЕ Полвека назад в столице донского казачества произошли события, ныне известные как «Новочеркасский расстрел». Они послужили фактическим окончанием «хрущевской оттепели» и началом отсчета длительной эпохи застоя, как в экономике, так и в государственном мышлении
• ДОНСКАЯ ПОЛИЦИЯ: НАЗАД В БУДУЩЕЕ! В 1774 г. «казачьей полиции» доверили охрану крепости Св. Дмитрия Донского от внешнего посягательства и внутренних распрей – «лихих людей, воров и конокрадов». Первыми полицейскими на Дону были казаки. Отличались казаки безупречной службой на почве правоохранительной, присягали на

• ДИАЛОГ КУЛЬТУР В 2014 году исполняется 10 лет, как в Швейцарии прошла первая персональная выставка Заслуженного художника России Николая Полюшенко. Во время пребывания в Швейцарии художник собрал интересный творческий материал, который вдохновляет его к созданию новых картин, посвященных этой стране.
• НОЧЬ В ПОДЗЕМЕЛЬЕ. ВЫ С НАМИ? - Здравствуйте, уважаемые гости! Сегодня удивительная ночь. Ночь, когда реальными становятся самые фантастические вещи… Мы с вами в середине 19 века. Меня зовут Мария. Я - дочка хозяина этого имения, Петра Дмитриевича Бобрикова. Мои родители купили этот дом в
• ХЛЕБ – КАТЕГОРИЯ НРАВСТВЕННАЯ В Ростове планируется создать уникальный «Музей хлеба». На первом этапе он будет существовать в электронном виде, а позже может занять постоянное место в черте города. Идея создания музея возникла не случайно. Этим летом региональный фонд содействия социально-экономическому развитию

• "СЕРЕБРО" ЧЕМПИОНАТА ЕВРОПЫ - У ДОНСКОЙ СПОРТМЕНКИ С 5 по 11 июня в г. Монтре (Швейцария) проходит чемпионат Европы по фехтованию, на котором будет разыграно 12 комплектов наград.
  Накануне серебряную медаль в личном первенстве рапиристок завоевала ростовчанка Лариса Коробейникова. Девушка без труда
• СПОРТИВНЫЙ ПРАЗДНИК СОБРАЛ ДЕТЕЙ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ В КСК «Экспресс» состоялась физкультурно-спортивная акция «Спорт детям!», ее организовали министерство по физической культуре и спорту Ростовской области при поддержке министерства общего и профессионального образования региона. Спортивное мероприятие собрало 20 команд школ из районов области
• К ЧМ-2108 В РОСТОВЕ ЗАКОНЧАТ ВНЕДРЯТЬ «БЕЗОПАСНЫЙ ГОРОД» К Чемпионату мира по футболу 2018 года в Ростове планируют завершить внедрение комплексной системы «Безопасный город». Как сообщает РБК со ссылкой на ростовскую мэрию, системой видеонаблюдения будут

• ПОЛМИЛЛИОНА РУБЛЕЙ ВЫПЛАТИТ КОРПОРАЦИИ MICROSOFT СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ИЗ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ Сотрудники Управления экономической безопасности и противодействия коррупции Таганрогского линейного отдела МВД России обнаружили в офисах ЗАО «ИНТЭК» (частной компании, занимающейся строительством, производством запчастей и другим бизнесом), нелицензионное программное обеспечение:
• ПОРЯДКА 90 млн. РУБЛЕЙ НА СОЗДАНИЕ НАНОЛАБОРАТОРИИ ПОЛУЧАТ ФИЗИКИ ИЗ РОСТОВА-НА-ДОНУ Ростовские ученые получили мегагрант Правительства РФ. Проект-победитель в течение трех лет получит до 90 миллионов рублей на научные исследования, которые будут выполняться в России. Софинансирование ЮФУ составит 7,5 миллиона рублей в год. В итоге, в донской столице на базе ЮФУ должна заработать
• МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФОРУМ «АНТИКОНТРАФАКТ-2012» 14 сентября, в 13.00, в г. Ростове-на-Дону при поддержке правительства Ростовской области состоится круглый стол: «Россия и ВТО. Актуальные вопросы охраны и защиты результатов интеллектуальной деятельности. Законодательная база и практика её применения в предотвращении оборота контрафакта». В рамках подготовки к

• УНИВЕРСАЛЬНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ КАРТА На основании Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» с 1 января 2012 г. россиянам начнут выдавать универсальные электронные карты (УЭК). По замыслу разработчиков, карта будет содержать в себе ряд социально-значимых документов и
• ПАРТИЯ СКАЗАЛА: «НАНО!» Созданием научно-исследовательских и образовательных центров для изучения новейших технологий занялась и Ростовская область, которая, кстати, подошла к этому вопросу вплотную еще в 2003 году. Именно тогда был создан самый совершенный на Юге России и один из ведущих в целом по
• НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ НА СЛУЖБЕ У ДОНЧАН Стратегией социально-экономического развития Ростовской области до 2020 года определена ключевая задача для развития области – повышение уровня и качества жизни населения за счет обеспечения устойчивого экономического развития. Успешному и своевременному решению этой задачи в

• СПАСТИ РЕКУ ЗНАЧИТ СПАСТИ СЕБЯ Ростовская область вплотную занялась проблемой экологического возрождения реки Северский Донец. После «батюшки Тихого Дона» Донец – вторая по величине река Донского края. В бассейне прилегающих малых рек проходит комплекс водо­охранных мероприятий, суммарный объем финансирования
• ПРОЕКТ «АКВАКУЛЬТУРА» Ростовская область стала первым регионом России, где стартует пилотный проект по развитию аквакультуры. Как отметил губернатор Василий Голубев, у Донского края есть все основания стать лидером этого проекта.
• СУДЬБА ДОНСКОГО ОСЕТРА Донской осетровый завод за 10 лет выпустил порядка 21 млн молоди, но из-за браконьерства и судоходства осетровые в Дону вновь находятся на грани уничтожения.

• НЕ КАРАТЬ, А ПРЕДУПРЕЖДАТЬ! После переаттестации окончательно сформирован донской полицейский корпус. В состав комиссии по внеочередной аттестации будущих полицейских входили и сотрудники собственной безопасности. На вопросы журнала «Ростовская область» отвечает начальник управления собственной безопасности
• БЕЗОПАСНОСТИ МНОГО НЕ БЫВАЕТ Наши города постоянно растут. Они превращаются в мегаполисы с миллионным населением и, к сожалению, становятся источниками повышенного риска для самих горожан. Террористические акты, преступность, дорожно-транспортные происшествия, техногенные катастрофы и банальные автомобильные
• ОБЩЕСТВО ДЛЯ ПОЛИЦИИ И ПОЛИЦИЯ ДЛЯ ОБЩЕСТВА Первая же статья Закона о полиции в корне изменила идеологию органов внутренних дел. Полиция перестала быть институтом государственного принуждения, а была переориентирована на защиту прав и свобод человека и гражданина, противодействие преступности, охрану общественного порядка,

• «КЛЮЧ К УСПЕХУ – В ОБЪЕДИНЕНИИ НАШИХ УСИЛИЙ. » Трансграничная кооперация невозможна только усилиями регионов. Активными участниками процесса всегда выступают структуры государственного масштаба. От их позиции, от политической воли держав во многом зависит, с какой скоростью будут происходить процессы модернизации
• РОССИЯ И УКРАИНА: ВОЗМОЖНОСТИ БЕЗ ГРАНИЦ Ростовская область под руководством Василия Голубева резко нарастила темп интеграционных процессов со своими ближайшими соседями – украинскими Луганской и Донецкой областями. 29 октября 2010 г. был подписан знаковый документ о создании еврорегиона «Донбасс». Это открыло
• СТАРЫЙ ДОБРЫЙ СОСЕД Давним партнером донского региона является Украина. Ростовская область граничит с Луганской и Донецкой областями этого государства. Экономические, культурные, политические отношения с областями Украины в настоящее время строятся на основе европейской модели приграничного

• СЛУГА РОССИИ – ОТЕЦ СПЕЦНАЗУ! Лето этого года выдалось жарким для ростовской полиции. Но наконец-то ушла нервозность, связанная с предстоящей переаттестацией и новыми назначениями. И сотрудники органов внутренних дел России смогли со спокойной совестью приступить к выполнению своих должностных обязанностей уже в
• СКРИПИЧНЫХ ДЕЛ МАСТЕР Скрипка – один из самых прекрасных и загадочных инструментов в музыкальной истории человечества. «Королева оркестра», «божественный образ мира», «взрывающаяся бомба», «царица всех музыкальных инструментов», «голос ангелов» и «голос дьявола», «камертон души», – вот далеко не полный
• О, СПОРТ! ТЫ. – ЛОТЕРЕЯ?! Несмотря на ежедневные тренировки и изматывающие режимные моменты, в спорте очень много случайностей. Можно не тренироваться несколько лет, и, как говорится, «на старых дрожжах» выйти и победить. А можно вкалывать до изнеможения и быть на 79-м месте. А еще могут стать

Договор аренды помещения (зала) для проведения мероприятий организации

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование помещение (далее - "Зал") общей площадью _____ (________) кв. метров, расположенное на ____ этаже в здании ___________ (офисном центре или т.п.) с кадастровым номером: __________ по адресу: __________________, а также передать Арендатору находящееся в Зале оборудование и мебель по акту приема-передачи (Приложение N __ к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью) <1>.

1.3. Дата проведения Мероприятия (срок аренды): с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин. "___"________ ___ г.

1.4. На момент заключения настоящего Договора нежилое помещение, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве ___________ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления <2>), что подтверждается __________________ (Свидетельством о государственной регистрации права собственности, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.) N ______ от ____________ "___"________ ___ г.

Вариант для случаев, когда имущество принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: ________________ <3>.

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. В течение _______ с даты подписания сторонами настоящего Договора предоставить Арендатору Зал, вместе с находящимися в нем оборудованием и мебелью, по акту приема-передачи (Приложение N ___).

2.1.2. Обеспечить беспрепятственный доступ лиц, участвующих в Мероприятии, на территорию арендуемого Зала. Право участия в Мероприятии удостоверяется __________________ (наименование документа), образец которого приведен в Приложении N ___ к настоящему Договору.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Принять по акту приема-передачи Зал, находящееся в нем оборудование и мебель.

2.2.2. Использовать Зал только для проведения Мероприятия, указанного в п. 1.2 настоящего Договора.

2.2.3. Соблюдать меры противопожарной безопасности.

2.2.4. Вернуть Арендодателю Зал с находящимся в нем оборудованием и мебелью в течение _________ после окончания Мероприятия по акту приема-передачи (Приложение N __).

3.2. Арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке: ______________ в срок __________ с момента _________________ <4>.

3.3. В случае продления срока аренды Зала Арендатор оплачивает дополнительное время аренды в размере _____ (__________) рублей за __________ (указать период) в следующем порядке: ________________________.

4.1. Арендатор обязуется ознакомить своих работников и лиц, привлекаемых к организации мероприятия, с правилами техники безопасности в помещении.

4.2. Дополнительные услуги, оказываемые Арендодателем в период проведения Мероприятия, оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору.

4.3. Вопросы охраны и пропускного режима на Мероприятии согласовываются сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору.

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, его расторжение и прекращение имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами.

7.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.

1) Акт приема-передачи (Приложение N 1).

2) Документ, удостоверяющий право участия в Мероприятии (Приложении N ___).

3) Акт возврата (Приложение N __).

Информация для сведения:

<1> В соответствии с п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

<2> В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

<3> В соответствии с п. 2 ст. 295, п. 1 ст. 297, п. п. 1 - 4 ст. 298 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие не вправе сдавать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.

Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.

<4> В соответствии с п. 1 ст. 654 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным, при этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются.