Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

28 Сентября 2016

Если налоговые платежи перечисляются в бюджет с опозданием (то есть с нарушением установленных сроков), то помимо самих налогов необходимо дополнительно уплатить еще и пени. Расчет пеней является, пожалуй, одной из самых рутинных задач, которую приходится решать бухгалтеру. Впрочем, для ее успешного выполнения ему нужно учесть ряд нюансов.

Спор между компанией и налоговиками начался после того, как у ООО была проведена камеральная налоговая проверка уточненной налоговой декларации общества по НДС за II квартал 2014 года, после которой инспекторы выписали штрафы на сумму 7,8 млн руб. (ст. 122 НК РФ). ООО обратилось в арбитражный суд с требованием признать это решение налоговиков недействительным в связи с наличием смягчающих обстоятельств, а именно тяжелого финансового положения ООО.

Торговое предприятие (применяющее УСНО) планирует принять участие в региональной выставке-ярмарке «Школьный базар». Должно ли оно оборудовать торговое место ККТ либо торговлю можно осуществлять без применения кассового аппарата (выдавать покупателям по их требованию квитанции)?

27 Сентября 2016

Минфин России в письме от 02.09.2016 № 03-05-04-02/51336 разъяснил, когда возникает и прекращается обязанность по уплате земельного налога.

В условиях кризиса индексация заработной платы порой становится непосильной ношей для работодателей. Тем не менее индексация зарплаты в связи с инфляцией является обязанностью работодателя, а не его правом. В этом единодушны и Роструд, и Конституционный Суд РФ.

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

— ст. 55 Градостроительного кодекса РФ;

— Постановление Правительства РФ от 01.03.2013 N 175 «Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;

— Постановление Правительства РФ от 24.11.2005 N 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;

— Приказ Минрегиона РФ от 19.10.2006 N 121 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;

— Приказ Минобороны РФ от 23.05.2012 N 1250 «Об утверждении Административного регламента Министерства обороны РФ по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов обороны и безопасности, являющихся объектами военной инфраструктуры Вооруженных сил РФ»;

— Приказ Минрегиона РФ от 02.07.2009 N 251 «Об организации работы по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в части 5.1 ст. 6 Градостроительного кодекса РФ, расположенных на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которых градостроительный регламент не устанавливается, за исключением объектов капитального строительства, в отношении которых проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство возложены на иные федеральные органы исполнительной власти» и др.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию: понятие и содержание.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет:

— выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство;

— соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории;

— соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации.

По смыслу положений Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается в отношении тех объектов капитального строительства, которые получили разрешение на строительство и реконструкцию.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием:

— для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства;

— для внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета. Состав таких сведений должен соответствовать установленным в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» требованиям к составу сведений в графической и текстовой частях технического плана.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 41 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в графической части технического плана здания, сооружения или объекта незавершенного строительства воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указывается местоположение такого здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке.

Согласно п. 7 ст. 41 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» в текстовой части технического плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Во исполнение указанного требования Минэкономразвития утвердило ряд приказов нормативного правового характера:

— Приказ Минэкономразвития РФ от 10.02.2012 N 52 «Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке»;

— Приказ Минэкономразвития РФ от 23.11.2011 N 693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке»;

— Приказ Минэкономразвития РФ от 29.11.2010 N 583 «Об утверждении формы технического плана помещения и требований у его подготовке»;

— Приказ Минэкономразвития ПФ от 01.09.2010 N 403 «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке».

Статья 55 Градостроительного кодекса РФ определяет порядок взаимоотношений застройщика и соответствующего органа по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: подачу соответствующего заявления и необходимого к нему перечня иных документов; рассмотрение такого заявления и иных документов, необходимых для принятия соответствующего решения; основания для отказа в выдаче такого решения.

Навигация по записям

Постановление 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»

Постановление Правительства РФ от 24 ноября 2005 г. N 698

О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

На основании статей 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

форму разрешения на строительство;

форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2. Министерству регионального развития Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору утвердить в 3-месячный срок инструкцию о порядке заполнения формы разрешения на строительство и инструкцию о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Председатель Правительства Российской Федерации М. Фрадков

от 24 ноября 2005 г. № 698

Форма разрешения на строительство

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,

или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или

органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на строительство)

руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (ненужное зачеркнуть) объекта

капитального строительства ________________________________________________

(наименование объекта капитального

строительства в соответствии с проектной документацией, краткие проектные

характеристики, описание этапа строительства, реконструкции, если

разрешение выдается на этап строительства, реконструкции)

расположенного по адресу ________________________________________________

(полный адрес объекта капитального строительства с указанием

субъекта Российской Федерации, административного района и т.д.

или строительный адрес)

Срок действия настоящего разрешения – до " ___" ____________ 20 ___ г.

____________________________ ______________ _________________________

(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)

разрешения на строительство)

" ___ " _____________ 20 ___ г.

Действие настоящего разрешения продлено до " ___ " _____________ 20 ___ г.

____________________________ ______________ _________________________

(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)

разрешения на строительство)

" ___ " _____________ 20 ___ г.

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,

или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или

органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)

руководствуясь статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешает ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного, отремонтированного (ненужное зачеркнуть)

объекта капитального строительства ________________________________________

капитального строительства в соответствии с проектной документацией)

расположенного по адресу ________________________________________________

(полный адрес объекта капитального строительства

с указанием субъекта Российской Федерации, административного района и т.д. или строительный адрес)

Образец разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и заявление

Если строительные работы уже закончены и недвижимость может использоваться по своему прямому предназначению, то следующим шагом должна стать процедура оформления права собственности на нее. (Как оформить исковое заявление о признании права собственности читайте по ссылке: )

Этот процесс регулируется законодательством Российской Федерации. В различных городах за капитальное строительство отвечают разные органы, потому, кто выдает форму для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, зависит от вашего населенного пункта. Окончание капитального строительства ознаменовывается тем, что постройку ставят на государственный учет.

Например, в случае со столицей подача заявления по установленной форме и получение соответствующего акта происходит в органе под названием «Комитет государственного строительного надзора». Образец можно получить либо в самом отделении, либо на государственном сайте госуслуг. Последний вариант является более удобным, ведь через Интернет можно не только скачать образец и форму документа, но и подать заявление и весь список требуемых документов.

Если различные мероприятия по проведению контроля по ходу строительства со стороны надзирающего органа не проводились, то представители комитета обязательно приедут для осуществления окончательной проверки.

В России установлен не только порядок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, являющегося основным в капитальном строительстве, но и сама форма, выдача которой осуществляется.

В тему: Ст 333 ГК РФ с комментариями 2016 в последней редакции, скачать

На сегодняшний день застройщики могут сверять то, что им выдает исполнительный орган с образцом, который был признан властью как единственно верный.

Утвержден приказ о виде формы, в получении которой вы нуждаетесь, был Министерством строительства еще 19 февраля 2015 года, поэтому уже с марта того же года начала действовать единая форма. Номер приказа – 117.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

+7 (499) 703-41-64 - Москва, Московская область
+7 (812) 309-86-25 - Санкт-Петербург, Ленинградская область

А вот конкретную форму заявления на государственном уровне еще не утвердили, поэтому застройщик должен искать образец в федеральных градостроительных органах. За капитальное строительство в Москве отвечает ее Правительство. Поэтому именно оно в апреле 2012 своим постановлением под номером 145 утвердило административный регламент данной услуги. Одной из частей этого акта является статья о форме заявления. В образце показано, что в ней должны содержаться практически все сведения о недвижимости ввод в эксплуатацию которой осуществляется.

Федеральный закон, контролирующий получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, активно обсуждался еще в ноябре 2004 года. Там сказано, что его получение не обязательно для индивидуального жилищного строительства до марта 2018 года. Поэтому в этом случае обращаться к тем органам, кто выдает акт, пока не обязательно. Капитального строительства это не касается.

Если при подаче документации или во время получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, который является капитальным строительством, были допущены ошибки, то может понадобиться внесение изменений. Основанием для этой процедуры будет служить соответствующее заявление. Также при этом, кроме стандартного пакета документации, нужно будет включить письмо об ошибке организации, которая составила документ, являющийся основанием для всей процедуры получения акта. Может потребоваться прикрепление объяснительного письма от самого застройщика.

В тему: Лесной кодекс РФ 2016 последняя редакция с комментариями, скачать

Данная государственная услуга измеряется по времени сроком межведомственного взаимодействия между самой организацией и органами власти. Законом установлен максимум в десять дней. Началом отсчета выступает тот день, который идет за днем регистрации запроса с просьбой о получении разрешения.

В случае возникновения вопросов с получением нужного документа, следует обращаться за юридической консультацией к специалистам, которые в индивидуальном порядке рассмотрят проблему и подскажут единственно верное решение. Запросы можно оставлять на сайте.

По любым вопросам обращайтесь к нашим юристам через данную форму!

Утверждены новые формы разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации утверждены новые формы разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. Приказ Минстроя России, утверждающий формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, вступил в силу 16 мая 2015 года.

Утвержденные форма разрешения на строительство и форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию содержат больший объем сведений, чем ранее используемые формы. До издания данного Приказа указанные в форме сведения либо прилагались к разрешению на строительство и разрешению на ввод объекта в эксплуатацию в виде отдельных документов, либо отсутствовали вовсе.

Отражение данных сведений необходимо для наполняемости государственного кадастра недвижимости, что в целом позволит повысить эффективность взаимодействия органов, выдающих разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и органа, осуществляющего государственный кадастровый учет.

Напомним, в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» и Градостроительным кодексом РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случаях принятия ими в том числе решений о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ от 19 октября 2006 г

Документ добавил: (admin) Александр Кулагин [04.10.2013]

ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ от 19 октября 2006 г. № 121

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ"

В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 48, ст. 5047), приказываю:

Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Министр В.А. Яковлев

к приказу Министерства

регионального развития РФ

от 19 октября 2006 г. № 121

о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Настоящая Инструкция разработана в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 48, ст. 5047) и определяет порядок заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В строке "Кому" указываются:

- фамилия, имя, отчество гражданина, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление физического лица;

- полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление юридического лица.

В строке "Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № ____" указывается:

- номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, присвоенный федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, осуществляющим выдачу разрешения на строительство.

Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию имеет следующую структуру А-Б, где:

А - регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, согласно Инструкции о ведении государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 19 августа 2005 года № 136 "Об утверждении Инструкции о ведении государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации" (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации от 25 августа 2005 г. № 6944, Российская газета № 193 от 01.09.2005 г.).

Б - порядковый номер утвержденного разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, присвоенный федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, осуществляющим выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Составные части номера отделяются друг от друга знаком "-". Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.

В пункте 1 формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в строке "Наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" указывается:

- в случае, если разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в федеральной собственности и на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которых не устанавливается градостроительный регламент, указывается наименование федерального органа исполнительной власти;

- в случае, если разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации и на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которых не устанавливается градостроительный регламент, указывается наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации;

- в случае, если разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается уполномоченным органом местного самоуправления для объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности органа местного самоуправления и на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которых не устанавливается градостроительный регламент, указывается наименование органа местного самоуправления.

В остальных случаях, указывается орган местного самоуправления, выдающий разрешение на ввод объекта в эксплуатацию для объектов капитального строительства находящихся на земельных участках на которые распространяется действие градостроительного регламента вне зависимости от форм собственности.

В строке "разрешает ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного, отремонтированного объекта (ненужное зачеркнуть)" оставляется один из перечисленных видов строительства, на который оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, остальные виды строительства зачеркиваются.

В строке "Объект капитального строительства (наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией)" указывается:

- наименование объекта капитального строительства, в соответствии с утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документации.

В случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, сведения об объекте вносятся в строку "Объект капитального строительства в соответствии с проектной документацией (с указанием общей протяженности и мощности)".

В случае выдачи разрешения на ввод объектов использования атомной энергии в эксплуатацию указываются данные лицензии на право ведения работ в области использования атомной энергии, включающие право эксплуатации объекта использования атомной энергии.

В строке "Расположенного по адресу" указываются наименования:

- субъекта Российской Федерации;

Или указываются наименования:

- субъекта Российской Федерации;

Адрес (улица, проспект, переулок и т.д.). В случае отсутствия адреса объекта капитального строительства, указывается строительный адрес, присвоенный объекту капитального строительства на время строительства.

В пункте 2 формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заполняется таблица "Сведения об объекте капитального строительства":

- в столбце "Наименование показателя" указываются показатели объекта капитального строительства;

- в столбце "Единица измерения" указываются единицы измерения;

- в столбце "По проекту" указывается показатель в определенных единицах измерения соответствующих проектной документации;

- в столбце "Фактически" указывается фактический показатель в определенных единицах измерения соответствующих проектной документации;

- графа IV заполняется для объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов.

В строке "Должность уполномоченного сотрудника, осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" указывается должность уполномоченного сотрудника, а также дата (число, месяц, год) заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В строке "Подпись" ставится собственноручная подпись уполномоченного сотрудника.

В строке "Расшифровка подписи" указывается фамилия полностью, инициалы уполномоченного сотрудника.

Подлинность подписи уполномоченного сотрудника органа, осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, удостоверяется печатью указанного органа.

Приказ 115

Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку "Купить" и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.

Официально распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО "ЦНТИ Нормоконтроль".

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

• Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
• Курьерская доставка (7 дней)
• Самовывоз из московского офиса
• Почта РФ

См. приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 февраля 2015 г. № 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию”

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

Об утверждении формы разрешения на строительство и формы на ввод объекта в эксплуатацию

В соответствии с подпунктами 5.2.2, 5.2.3 Положения о Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству,

утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2012 г. № 670 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, № 28, ст. 3904), приказываю:

1. Утвердить форму разрешения на строительство согласно приложению № 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно приложению №2к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вступает в силу с даты признания утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 48, ст. 5047).

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Б.М. Мурашова.

Вр.и.о. заместителя Министра регионального развития Российской Федерации - руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

Приложение № 1 к приказу Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

(фамилия, имя, отчество - для граждан,

полное наименование организации - для

его почтовый индекс и адрес)

РАЗРЕШЕНИЕ на строительство

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной

власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской

Федерации, или органа местного самоуправления, осуществляющих

выдачу разрешения на строительство) руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской

объекта капитального строительства _______

капитального строительства в соответствии с проектной

документацией, краткие проектные характеристики, описание этапа

строительства, реконструкции, если разрешение выдается иа этап

расположенного по адресу _

(полный адрес объекта капитального

строительства с указанием субъекта Российской Федерации,

административного района и т.д. или строительный адрес)

Срок действия настоящего разрешения - до " * 20 г.