Договор дарения ноутбука образец

Примеры договоров дарения:
Договор дарения земельного участка - примерный образец договора дарения земельного участка
Договор дарения жилого дома - примерный образец договора дарения дома
Договор дарения автомобиля - примерный образец договора дарения автомобиля
Договор дарения гаража - примерный образец договора дарения гаража
Договор дарения квартиры - примерный образец договора дарения квартиры
Договор дарения доли квартиры - примерный образец договора дарения доли квартиры
Договор дарения нежилого здания - примерный образец договора дарения нежилого здания
Договор дарения акций - примерный образец договора дарения акций
Договор дарения денежных средств - примерный образец дарения денежных средств
Договор дарения гражданского оружия - примерный образец дарения гражданского оружия между физическими лицами
Договор дарения, а также все вопросы дарения регламентированы статьями главы 32 Гражданского кодекса РФ.
Договор дарения представляет собой акт или принятую на себя обязанность безвозмездной передачи дарителем одаряемому вещь в собственность. В качестве дара может быть имущественное право (требование) к себе или освобождение от имущественной обязанности перед собой.
Одним из основных условий договора дарения является отсутствие встречной передачи вещи или права, а также встречного обязательства. То есть, договор должен быть полностью безвозмездным.
Кроме того, договор дарения должен содержать указание на конкретный предмет дарения в виде вещи или права.
Договор дарения может быть совершен как в устной форме при соблюдении ряда ограничений, так и в письменной форме.
Кроме того, существуют законодательные ограничения в виде запрета на дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей, от имени малолетних и недееспособных граждан, а также государственным и муниципальным служащим и между коммерческими организациями.
В ряде случаев даритель может отменить дарение. Также даритель несет ответственность за причинение вреда здоровью одаряемого вследствие недостатков подаренной вещи.
Также посмотреть иные виды договоров и юридические консультации по разрешению вопросов в суде.
Далее приведен примерный образец договора дарения.

Примерный образец договора дарения

Образцы заявлений, писем

Образцы отчетности - налоги

Сайт www.всеобразцы.рф содержит примерные образцы договоров, примеры применяемых документов.
Портал всеобразцы.рф подскажет:
как составить договор дарения,
как оформить договор дарения,
образцы договоров дарения,
пример договора дарения

Образец формы договора дарения

Данный образец договора дарения приведен как общая примерная форма для дарения вещи или имущества.

* Текст выделенный красным шрифтом необходимо заменить на собственный

Договор дарения № 623-1DR

г.Москва 15 августа 2010 г.

Жданов Игорь Алексадрович проживающий по адресу г. Москва ул. Достоевского строение 19 корпус 1 кв. 4. паспор серия 45 00 № 44ХХ66, выдан 04 октября 2000 г. ОВД Марьина Роща г. Москва именуемый далее Даритель, и Сурков Андрей Валерьевич проживающий по адресу г. Москва ул. Сухонская дом 25 кв. 48. паспор серия 45 04 № 21ХХ15, выдан 18 июля 2004 г. ОВД Медведково г. Москва именуемый далее Одаряемый, заключили настоящий договор о следующем.

1. Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемому мебельный гарнитур "Диана" в составе: диван с кожанной оббивкой черного цвета и два кресла с кожаной оббивкой черного цвета именуемый далее Дар.

2. Дар будет передан Одаряемому 20 августа 2010 г. по адресу г. Москва ул. Достоевского строение 19 корпус 1 кв. 4.

3. До момента передачи Дара Одаряемый вправе отказаться от его принятия. В случае отказа Одаряемого принять Дар им должны быть возмещены Дарителю расходы, связанные с отказом.

4. Настоящий договор заключен между сторонами - участниками, указанными ниже, подписано в г. Москва ул. Достоевского строение 19 корпус 1 кв. 4. 15 августа 2010 г. в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.

5. Адреса и данные сторон:

Договор дарения бытовой техники: как написать дарственную на товары электроники для дома, мебель и компьютеры между родственниками и другими лицами

Любое дееспособное лицо имеет право подарить имеющееся у него имущество, будь это квартира, деньги, автомобиль или другие движимые и недвижимые вещи. Договор дарения регулируется главой 32 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Бытовая техника относится к категории движимого имущества.

Оформление дарственной зависит от желания сторон. Закон не запрещает оформлять дарение бытовой техники в письменной форме. Сторонами любого договора дарения являются даритель и одаряемый. Даритель — лицо которое дарит, одаряемый — тот, кто получает имущество в дар.

Дарственная является одной из распространенных сделок. Удостоверять сделку нотариусом также, не требуется. Законом установлены два обязательных случая, когда оформлять сделку в письменном виде следует обязательно:

• если даритель является юридическим лицом и сумма дара составляет больше 3000 рублей;
• если даритель обещает подарить имущества в будущем.

Если стороны решили заключить договор дарения бытовой техники, то лучше сделать это в письменной форме, с указанием всех необходимых сведений. Налогом данное имущество облагаться не будет.

Подарить технику несовершеннолетнему лицу можно, но в дарственной его подпись будет ставить законный представитель ребенка. Им может быть либо второй родитель, либо опекун или попечитель. Если ребенку на момент совершений сделки исполнилось 14 лет, то он имеет право расписаться в документе самостоятельно, но только по согласию своего представителя. Если перечень предметов переходящих в дар велик, и они имеют высокую материальную ценность, то оформить договор лучше в письменной форме.

Договор следует начать с даты и места его составления. После чего следует подробно описать каждую сторону сделки. Даритель (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные, адрес прописки), одаряемый (аналогичные сведения). В предмете дарения указываем конкретные вещи, которые переходят в дар.

Даритель обязуется безвозмездно передать одаряемому следующую бытовую технику:

1. Телевизор «Sony» диагональю 32 дюйма с принадлежащим к нему пультом дистанционного управления;
2. Пылесос «Philips»;
3. Микроволновую печь СВЧ «Elenberg».

Следует указать общую примерную стоимость всех предметов дарения, либо каждого из них в отдельности. Также, в дарственной следует прописать, что передача бытовой техники оформляется путем подписания акта приема-передачи в двух экземплярах, по одному — для каждой стороны.

Также надо указать, что данное имущество, которое передается в дар принадлежит на праве собственности дарителю и не является предметом какого-либо спора либо залога.

Сведения. которые требуется указать в документа:

• бытовая техника передается с момента какого-то определенного времени (его устанавливают стороны);
• адрес, куда будет передаваться подаренное имущество;
• указать лицо, которое будет оплачивать доставку техники;
• каждый предмет дарения передается вместе с принадлежащими им документами, чеками и гарантийными талонами;
• одновременно следует передать принадлежащие к подаренному имуществу различные запасные части.

Обычно, люди находящиеся в близких родственных связах дарят подарки в устной форме, путем передачи его лично в руки. Но закон не запрещает оформлять дарение в письменной форме.

Сам по себе договор дарения бытовой техники между родственниками не отличается от стандартной дарственной. Также указываются данные сторон, и описывается предмет дарения как можно подробнее. Налог на бытовую технику не уплачивается, т.к. она принадлежит к категории движимого имущества.

Бытовую технику можно подарить несовершеннолетнему ребенку, но подпись в договоре будет ставить его законный представитель. В договоре следует написать о способе передачи вещи: непосредственное вручение вещи, символическая передача вещи.

• Мать подарила своей дочери кухонную мебель, заказала и оплатила доставку самостоятельно. Это устное дарение.
• Мать подарила своему сыну домашний кинотеатр, компьютерную технику и оформила это все в договоре дарения. С момента подписания договора сын стал собственником имущества. Это письменная форма договора.

Одаряемый имеет право на отказ от подаренного ему имущества в любое время. Даритель также, может отказаться:

• если ухудшилось его положение (имущественное или семейное) или состояние здоровья;
• если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо причинил дарителю телесные повреждения;
• если обращение одаряемого с подаренной вещью создает угрозу утратить эту вещь;
• если дарение совершено индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом);
• если в договоре дарения обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В одном договоре дарения можно указать сразу несколько предметов сделки. В этом случае, придется дать описание каждой вещи индивидуально.

Начальная часть договора будет стандартной: в ней указывается дата и место совершения сделки. Далее следует вписать фамилию, имя, отчество, паспортные данные человека который будет выступать от лица дарителя, после этого — данные одаряемого.

В разделе «предмет договора » указывается что:

• даритель безвозмездно обязуется передать бытовую технику и мебель в собственность одаряемого;
• далее следует описать каждую вещь отдельно (наименование, модель, номер, какие-либо индивидуальные признаки каждого предмета);
• также следует указать стоимость дара, по какому конкретному адресу и в течение какого времени (дней) предмет дарения перейдет в собственность другого лица, кто будет оплачивать услуги доставки. Как правило доставку оплачивает одаряемый.

Раздел «права и обязанности» обычно содержит правовые нормы, а именно моменты, при которых одаряемый может отказаться от дара. В этом случае даритель в свою очередь тоже имеет право потребовать возмещение ущерба, в связи с отказом другой стороны.

В разделе «заключительные положения» указывается когда договор вступает в свою законную силу (обычно это происходит после подписание документа). Также раздел содержит сведения о реквизитах сторон и количестве экземпляров договора.

Даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого следующее имущество. Бытовую технику:

1. Домашний кинотеатр «Sony» в комплекте с 4 колонками — 1 шт. общей стоимостью 120000 (двадцать тысяч) рублей.
2. Мебель: кровать двуспальная — 1 шт. общей стоимостью 15000 (пять тысяч рублей), кресло в количестве 2 шт. общей стоимостью 12000 каждое.

Данный договор отличается от договора бытовой техники исключительно своим предметом. Если в дарении бытовой техники предмет дара — телевизор, холодильник, пылесос, то к компьютерной технике относится — ноутбук, принтер, сканер и т.д.

Договор аналогично лучше заключить письменно, описать его стороны и компьютерную технику которая переходит в дар. Налог на дарение платиться не будет т.к. компьютерная техника является движимым имуществом.

Если техника находится в плохом состоянии, то нужно обязательно это указать. После получения подаренной техники одаряемое лицо, вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Подарить бытовую или компьютерную технику можно любому человеку, будь то родственник, ребенок, знакомый или приятель. Лицо, которое дарит свое имущество, ни в коем случае не должен требовать что-то взамен, сделка совершается безвозмездно. Если имеется какое-либо встречное исполнение, то договор не признается дарением.

Договор дарения должен совершаться безвозмездно, на бесплатной основе. В зависимости от стоимости и ценности одаряемых предметов договор можно заключить в простой письменной форме. либо в устной. путем передачи подарка лично в руки.

Регистрировать договор не требуется. Обратится к нотариусу для осуществления сделки можно по желанию сторон. Бытовая техника является движимым имуществом, которое не облагается НДФЛ.

Одаряемый вправе в любое время, до передачи ему дара, отказаться от него. В этом случае договор считается расторгнутым. Если договор заключен в письменной форме, то отказ от дара также должен быть совершен в письменной форме.

Наш сын женат, мы хотим оформить договор дарения различной техники на него. Если он будет разводится, будет ли он отдавать часть имущества своей бывшей супруге?

Оформить сделку лучше в письменной форме, у нотариуса, который подтвердит и удостоверит ее законно. После подписания договора, имущество, указанное в дарственной, будет принадлежать исключительно Вашему сыну. При разводе его супруга не имеет право претендовать на подаренное мужу имущество.

Хочу сделать подарок дочери на ее день рождение. Ей исполнится восемнадцать лет - подарить кухонную и бытовую технику в ее собственную квартиру. Стоит ли оформлять это письменно, обязательно ли заверять документ у нотариуса?

Вы можете подарить технику, как в устной форме, так и заключив предварительно перед этим договор. Обращаться к нотариусу не обязательно.

У вас остались вопросы?

Юридические услуги

Мы, гр. Петровская Ольга Ивановна, 17.01.1958 года рождения,

проживающая в г. Екатеринбурге, по ул. Ленина, в доме N 18, кв. N 91,

(паспорт 65 01 547474, выдан Чкаловским РУВД г. Екатеринбурга 20.02.2002),

именуемая в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. Васильева

Маргарита Ивановна, 12.06.1956 года рождения, проживающая в г.

Екатеринбурге, по ул. Чайковского, в доме N 88, кв. N 14 (паспорт 65 01

112474, выдан Чкаловским РУВД г. Екатеринбурга 20.02.2001), именуемая в

дальнейшем "Одаряемая", с другой стороны, заключили настоящий договор о

1. Даритель безвозмездно передает, а Одаряемая принимает в дар

следующее имущество: холодильник "Минск-3М", 2001 года выпуска, оцененный

сторонами в 5000 (пять тысяч) руб.; телевизор "Березка", 2000 года выпуска,

оцененный сторонами в 5000 (пять тысяч) руб.; стиральную машину (автомат)

"Урал", 2003 года выпуска, оцененную сторонами в 8000 (восемь тысяч) руб.

2. Принадлежность Дарителю отчуждаемого имущества правоустанавливающими

документами не подтверждена.

3. Даритель ставит Одаряемую в известность, что отчуждаемое имущество

приобретено ею в период брака на совместные средства с супругом Петровским

Михаилом Сергеевичем и является общим имуществом супругов. По заявлению

Дарителя настоящий договор заключается по обоюдному согласию супругов.

Одаряемая с содержанием указанного заявления ознакомлена. Сторонам

нотариусом разъяснено, что в соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 35 Семейного

кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним из супругов по

распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом

недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга по его

требованию в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или

заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение

4. Даритель ставит Одаряемую в известность об отсутствии каких-либо

ограничений (обременений) в отношении отчуждаемого имущества. Даритель

передает имущество свободным от любых имущественных прав и претензий

третьих лиц, о которых в момент заключения договора стороны не могли не

знать. До заключения настоящего договора отчуждаемое имущество никому не

запродано, не заложено, в споре и под арестом не состоит.

5. Содержание ст. 209, 213, 223, 572 Гражданского кодекса Российской

Федерации сторонам нотариусом разъяснено, правовые последствия заключаемого

договора им известны.

6. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены

дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать

существо заключаемого договора, а также об отсутствии обстоятельств,

вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя

7. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает Даритель.

8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых

хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И. а второй

По вопросам защиты авторского и патентного права рекомендуем записаться к нашему юристу по телефону: 8 (919) 722-05-32
Также Вы можете получить ответ на свой вопрос отправив сообщение по заявке на нашем сайте - www.mashenkof.ru

Договор дарения квартиры между близкими родственниками, как оформить, сколько стоит, образец документа, документы для регистрации, бланк договора даре

Государство дает возможность гражданам производить неограниченное количество сделок, если это не противоречит иным законам и принципам права. Одна из форм передачи недвижимости – дарение подразумевает безвозмездное переоформление от имени собственника на третье лицо. Ключевой особенностью процедуры является полное запрещение любых встречных обязательств, поскольку их наличие ведет к недействительности сделки.

Процедура дарения устанавливается главой 32 Гражданского кодекса РФ. Собрание норм раскрывает порядок заключения сделки. ответственность сторон и некоторые частные случаи (например, отказ от дара, возможность возврата). Граждане заключают между собой договор дарения квартиры. в рамках которого устанавливают предмет соглашения и описывают условия проведения. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец договора на дарение квартиры ].

Законодательной основой для соглашения является статья 572 ГК РФ. требующая четкого указания на объект передачи и описывающая возможные причины ничтожности документа. Статья 574 ГК РФ устанавливает письменную форму соглашения, если цена имущества значительна (более 3000 рублей) или формулировка в разделе «Условия» подразумевает отложенную поставку.

Стороны при этом именуются как «даритель » и «одариваемый ». Получатель имущества обязуется принять его, кроме случаев, когда вещь еще не передана де-факто (тогда существует возможность отказа). Даритель при этом ограничен в своем праве отказа – такое возможно лишь в случае негативных, незаконных действий одариваемого. Если договор заключен и оснований для его расторжения нет, то вещь должна быть передана получателю. Стороны должны быть совершеннолетними, кроме того, обладать единоличными правами собственности на предмет сделки.

В типовом договоре дарения обязательно указываются следующие сведения:

• Персональные данные сторон, позволяющие однозначно идентифицировать их;
• Описание объекта недвижимости, с указанием уникальной для него информации (адрес, кадастровый номер);
• Существенные условия сделки;
• Подписи (подтверждается добровольность заключения).

Чтобы соблюсти все нормы ГК РФ. граждане должны самостоятельно провести проверку сделки на возможное признание недействительной. Следует учесть, что даритель не должен действовать заведомо в ущерб совладельцам имущества, наследникам и своему супругу (супруге). Зачастую дарение вовсе используется для того, чтобы исключить применение дольщиком права приоритетной покупки (поскольку оно распространяется только на куплю-продажу).

Кроме того, если собственник помещения старше 14 лет. то дарение осуществляется по его согласию с обязательным подписанием совместно с законным представителем (родители, органы опеки). Если гражданин младше – его права используют взрослые опекуны. В любом случае, передача собственности в дар невозможна, если на то нет санкции со стороны органов опеки.

Основные этапы оформления дарственной:

1. Собрать пакет документов, подтверждающих законность владения имуществом. В частности, граждане обращаются в Миграционную службу, ТСЖ, Федеральный реестр и БТИ;
2. Разработать совместно с получателем имущества договор дарения. Согласно ГК РФ. данный документ является двусторонним, то есть он не может быть заключен без согласия одариваемого. Несмотря на безвозмездность сделки, в договоре может быть зафиксирована фактическая стоимость имущества, что впоследствии сыграет роль при уплате налогов. На данном этапе может быть привлечен нотариус (сумма, сколько стоят его услуги, устанавливается самоуправляющейся организацией);
3. Лица обращаются с договором за регистрацией. Данную функцию осуществляет территориальное подразделение Федерального реестра, которое может делегировать свои полномочия многофункциональным центрам. Перед подачей документов оплачивается госпошлина (2000 рублей ), порядок уплаты которой стороны обсуждают в ходе переговоров;
4. Специалист Росреестра проверяет полноту предоставленных сведений. Возможно требование по демонстративному подписанию договора при сотруднике. Документы изымаются под расписку, согласно которой будут возвращены заявителю;
5. Совместно с бумагами подается заявление, в котором указывается требование о передаче прав собственности получателю;
6. Спустя 10 -30 дней. свидетельство о собственности выдается одариваемому. Даритель может забрать оставшиеся документы, ранее предоставленные им. В случае отказа, лицам направляется почтовое уведомление пятидневного срока.

Проводя дарение доли в квартире, следует учитывать, выделена ли она в натуре или представлена в виде неопределенной процентной части от площади. ГК РФ не ограничивает право собственника по распоряжению имуществом, которое передает договор дарения доли квартиры. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец договора на дарение доли в квартире ]. Распространенная практика приоритетного выкупа при этом не применяется, равно, как и нет необходимости ждать один месяц после объявления о сделке.

Если объект не выделен в натуре (например, количество жильцов больше количества комнат и закрепить за каждым настоящую долю невозможно), то одариваемый получает право проживать в квартире, распоряжаться полученным имуществом, но не может ограничивать других жильцов в пользовании. Если между лицами заключено соглашение о совместном проживании, возможен выпуск новации к нему с закреплением прав нового владельца.

Шаблон и порядок оформления доли не отличается от процедуры обычного дарения недвижимости. Государство не накладывает на жильцов обязательств по оформлению соглашений о пользовании помещением – это является инициативой самих собственников. Кроме того, гражданин может вступить в ТСЖ, что даст ему право по участию в принятии общедомовых решений. Игнорирование органов самоорганизации не избавляет от обязанности оплачивать коммунальные услуги согласно доле и норме потребления. Большинство споров в судебной практике по данной тематике связано именно с неясностью в распределении счетов за коммунальные услуги, поскольку для учреждений ЖКХ квартира является минимальным субъектом взаимоотношений.

Для оформления дарственной, необходимо предоставить следующие бумаги:

• Общегражданские паспорта заявителей;
• Договор дарения по образцу. Следует учесть, что количество экземпляров равно числу участников сделки плюс один для Росреестра;
• Технический план (для сделок, оформленных до 2015 года – кадастровый паспорт);
• Документы, удостоверяющие законность приобретения квартиры текущим владельцем (договор купли-продажи, дарения, соцнайма, мены);
• Выписка из домовой книги;
• Свидетельство о праве на недвижимость;
• Справка о составе семьи;
• Свидетельство о рождении ребенка или о браке (при наличии);
• Согласие членов семьи, органов опеки, супруга;
• Выписка из ЕГРП на бланке Росреестра;
• Доверенность. заверенная нотариусом, если кто-либо из участников не может присутствовать лично.

Согласно НК РФ. доход гражданина облагается НДФЛ, который закреплен на уровне 13% от стоимости объекта. Величина может быть определена по кадастровой цене, но не может быть ниже рыночной более чем на 20% .

При дарении доли, размер налога исчисляется в соответствии с пропорцией в общей площади помещения. Вне зависимости от предмета сделки, родственники могут вовсе игнорировать выплату налогов – статья 217 НК РФ освобождает их от обязанности выплачивать сборы в пользу государства. Если заключается договор дарения квартиры несовершеннолетнему. то уплата производится родителями или опекунами.

Подача налоговой декларации обязательна в любом случае: до 30 апреля следующего за сделкой года необходимо сдать отчетность по форме 3-НДФЛ. В отношении документов производится камеральная проверка, в ходе которой рассматривается указанная цена и вероятность злоупотреблений.

Вопрос. Здравствуйте, меня зовут Наталья. Мы с мужем хотим приобрести квартиру у знакомого. У супруга есть «серый» бизнес, поэтому он не хочет оформлять куплю-продажу, чтобы не заинтересовать налоговые органы. Жилье мы хотим получить по договору дарения на мужа. Какие «подводные камни» в данной ситуации?

Ответ. Добрый день, Наталья. Единственные положительные стороны подобной процедуры есть у мужа, но точно не у Вас:

• Согласно СК РФ. имущество, полученное в дар, не является совместной собственностью супругов, то есть при разводе вы не получите долю в квартире (в этом заключается плюс для Вашего мужа);
• Заинтересованность налоговых органов в любом случае может появиться, если всплывут основания для признания сделки мнимой или притворной ;
• Если такой «даритель » захочет оспорить сделку, никаких денег он Вам не вернет, как бы вы не оформляли перечисление средств за жилье;
• Оформляя дарение, Вы не сможете воспользоваться налоговым вычетом.

Дарение является некоммерческой сделкой, актуальной в первую очередь при передаче незначительного имущества. В случае, когда объектом процедуры становится квартира, наибольшие возможности появляются у близких родственников. В гражданском праве устанавливается, что:

1. Дарение может быть признано ничтожным. если есть подозрения на мнимость, притворность или скрытую возмездность ;
2. Родственники не обязаны выплачивать налоги при получении дара;
3. У одариваемого — процедура передачи является правом, а у дарителя – обязанностью.

Договор дарения - образец, форма, предмет, понятие, содержание, его стороны (субъекты), элементы

Дарственные документы широко используются в гражданских правоотношениях. По соглашению о безусловной передаче имущества в собственность другого человека могут переходить не только объекты недвижимых и движимых материальных благ, но и корпоративные права.

Договор дарения – это соглашение, согласно которому одна сторона передает или обязуется передать другой стороне безвозмездно вещь или имущественное право в собственность.

По соглашению первая сторона обязуется освободить или освобождает вторую сторону (или выгодоприобретателя) от всевозможных обязательств (ст. 572 ГК РФ). Соглашение о безусловной передаче имущества в собственность не заключается без указания предмета. Иначе документ будет признан ничтожным.

Соглашения юридически ничтожны, если в них дается указание на переход имущества или прав после смерти дарителя.

Предметом договора является имущественное право или вещь. При этом даритель гарантирует свободное использование предмета соглашения и его имущественное право. По соглашениям такого рода не может передаваться имущество с обременениями и то, которое не пребывает в собственности дарителя.

Договор заключается между дарителем и одаряемым. Дарителем является лицо, которому на праве собственности принадлежит вещь или корпоративное право. Эта сторона безвозмездно отчуждает имущественное право в пользу одаряемого.

Дарителями могут быть ИП (индивидуальные предприниматели), юридические и физические лица.

Одаряемым по соглашению выступает лицо, которое приобретает права собственника на безвозмездной основе. Выгодоприобретателями по договору могут быть физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Имущество в дар может передаваться в устном и письменном порядке.

Обязательная письменная форма установлена для соглашений :

• в которых дарителем выступает юридическое лицо;
• консенсуального характера (передача имущества в будущем);
• по которым стоимость подарка превышает сумму в 3000 рублей (ст. 574 ГК РФ).

Большинство договоров относительно безусловного отчуждения имущества или права обладают дорогостоящим предметом и по признакам являются консенсуальными. При заключении таких соглашений в устном порядке будет устанавливаться ничтожность документа.

Передача права как подарка осуществляется через вручение соответствующих правоустанавливающих бумаг.

Основные юридические признаки таких договоров следующие:

• обоюдные, но односторонние;
• бесплатные;
• консенсуальные или реальные.

Подобные соглашения характеризуются проявленной инициативой со стороны дарителя. Любой договор можно считать обоюдным, так как это соглашение двух сторон.

Для реализации дарственной относительно имущественного права необходимо волеизъявление дарителя и согласие по принятию дара, полученное от одаряемого лица.

Большинство гражданско-правовых договоров оплатные. Соглашения подобного рода особенны тем, что должны быть полностью безвозмездными. Договора по бесплатной передаче доли могут быть реальными. Это означает непосредственную передачу имущества. Но де-факто такое невозможно, если речь идет не о вещах материального мира, а о передаче права.

Дарение должно быть бесплатным. Передача имущества взамен получаемого подарка не допускается.Одаряемый должен освобождаться дарителем ото всех обязательств относительно отчуждаемого имущества. Исходя из этого, предметом соглашения может быть только вещь или право, которое пребывает в собственности дарителя.

Подарок не может быть обременен.

Соглашения о безвозмездной передаче имущественного права включают в себя существенные условия; а также права и обязанности сторон. Существенными условиями являются те, без указания которых договор не будет иметь юридической силы.

Такими условиями для соглашения о передаче в собственность имущественного права или вещи являются информация о предмете и участниках.

Реальные договоры, как правило, не порождают никаких обязательств. Консенсуальные порождают ряд определенных обязанностей, возникающих из условности передачи материальных благ.

Основной обязанностью дарителя по данным соглашениям является передача подарка. Если дарится вещь или объект недвижимости, фактическим вручением может расцениваться передача ключей или самого предмета договора.

Передача может осуществляться разными способами, но относительно имущественного права способом передачи можно считать вручение документов, подтверждающих право собственности одаряемого.

Права дарителя следующие:

• отказаться от вручения дара в будущем, если его материальное положение ухудшилось;
• требовать от одаряемого исполнения, возложенного на него обязательства в пользу третьих лиц или воздержания от некоторых действий относительно подарка;
• требовать расторжения договора и возвращения подарка, если одаряемый не исполнил обязательства;
• требовать возмещения стоимости дара, если вернуть его фактически нельзя.

Даритель имеет право на требование о расторжении соглашения при сохранении дара, если:

• одаряемый совершил преступление против его жизни и здоровья (близких для него людей);
• получатель дара своими действиями создает угрозу для предмета договора;
• подарок имеет особую ценность и может быть ликвидирован неосторожными действиями одаряемого.

Для предъявления подобных требований установлены временные ограничения.

Выгодоприобретатель имеет право принять дар, а также отказаться от полученного подарка. Имущественные права и предметы материального мира будут считаться принятым подарком, если дарение осуществлялось без согласия одаряемого, и тот в немедленном порядке не заявил об отказе от него.

Приобретатель имеет право в любой момент отказаться от получения дара, но до момента его фактической передачи. Причины объяснены в ст. 573 ГК РФ. Одаряемый обязан бережно относиться к подарку и выполнять возложенные консенсуальным договором обязательства относительно третьих лиц.

За неисполнение или ненадлежащее выполнение условий соглашения наступает общая гражданско-правовая ответственность. Но, учитывая неоплатность договора, был установлен ряд исключений.

Например, если дарителю было известно о недостатках и особенностях имущества, которое он отчуждает, и он не уведомил об этом одаряемого, то при причинении вреда здоровью, жизни или имуществу одаряемого в процессе пользования подарком, он должен будет возместить ущерб.

Подобные соглашения могут прекращаться по инициативе дарителя и одаряемого. Если получатель подарка отказывается от его принятия, то договор считается расторгнутым.

По инициативе дарителя соглашение расторгается:

• когда его материальное положение существенно ухудшилось, и он желает отказаться от подарка;
• если одаряемый не выполнил возложенные на него обязательства;
• если относительно дарителя или членов его семьи было совершено умышленное преступление получателем.

При существовании угрозы со стороны одаряемого для предмета договора соглашения также расторгается.

Для того, чтобы безвозмездно передать право или вещь стороны должны предоставить:

• паспорта, иные правоустанавливающие документы (для физических лиц, ИП);
• доверенность или иной подтверждающий право представления документ (относительно ИП, юридических лиц);
• идентификационный код;
• относительно ИП, юридических лиц – свидетельство о госрегистрации;
• экспертную оценку имущества, если предмет договора ей подлежит;
• свидетельство, подтверждающее регистрацию прав эмитента;
• документы, подтверждающие право собственности;
• в некоторых случаях – документы, свидетельствующие об отсутствии обременений;
• информацию о предмете сделки (реальная стоимость квартиры, земельного участка, ценных бумаг и т.д.).

Данный список не является исчерпывающим и по требованию сторон (нотариуса) могут предоставляться и другие документы.

Соглашения о безвозмездном отчуждении объектов материального мира и корпоративных прав могут составляться в устном и письменном порядке. Бытовые предметы, которые не обладают высокой ценностью, могут передаваться по устным соглашениям.

Договора относительно передачи права имеют консенсуальный характер.

Если говорить о том, подлежит ли регистрации соглашения такого рода, то данное правило действует только тогда, когда предметом является недвижимое имущество. При составлении документа учитывается дееспособность, если одной из сторон является физическое лицо.

Имущественное право или вещь переходят к одаряемому с момента подтверждения сделки нотариусом, если договор не подлежит государственной регистрации. Права переходят получателю по соглашению, с обязательной госрегистрацией, после внесения соответствующих изменений в реестр.

Налоговый кодекс устанавливает пошлину на дарение в размере 13%, если одаряемый не родственник дарителя.

Речь идет о налоге на доходы физических лиц, поэтому оформлять подобные договоры с лицами, которые не являются родственниками невыгодно. При расчете также учитывается номинальная стоимость имущества и результаты оценки реальной стоимости (например, относительно жилья, земельного участка).

Таблица. Стоимость услуг нотариуса в Москве.

Согласно ст. 333.24 НК РФ госуслуги у нотариуса за подтверждение сделок, предмет которых не подлежит оценке

Если предмет необходимо оценивать перед заключением соглашения

Взыскивается 0,5 % от суммы договора, но не менее 300 и не более 20.000 рублей ст. 333.24 НК РФ).

Важный момент – это то, что большинство договоров подтверждать подписью нотариуса необязательно.

Срок действия и цена не являются обязательными условиями для подобных соглашений. Указываются по усмотрению сторон. Сроков на госрегистрацию в законе нет.

Передать право собственности на обремененное имущество несложно, но это все чревато судебными разбирательствами и лишними потерями. К тому же, если не уведомить об обременении одаряемого, то велика вероятность впоследствии возмещения убытков, понесенных им в процессе реализации своего права.

Сокрытие реального положения дел – это не дарение, а фиктивная сделка, за которую предусмотрена гражданско-правовая и криминальная ответственность.

Исключением являются предметы быта, которые можно передавать в устном порядке, но в большинстве случаев приставы ими мало интересуются. Большинство подобных договоров, вне зависимости от того реальные они или консенсуальные, удостоверяются нотариусом (иногда – подлежат госрегистрации).

При возбуждении исполнительного производства все изменения относительно имущества отслеживаются. Единственным разумным выходом из этой ситуации будет составление устного соглашения с приставами о продаже части имущества для покрытия долгов.

Уберечь имущество от приставов путем передачи другому человеку в дар нельзя.

А о налогах при дарении доли в ООО третьему лицу, узнайте здесь .

Об ответственности сторон по договору дарения найдете информацию по этой ссылке .

Дарственная на права или вещи обычно включает следующие реквизиты:

• название документа и его номер;
• место заключение договора;
• дата;
• наименование сторон;
• адреса и реквизиты дарителя и одаряемого;
• подписи сторон.

Образец дарственной всегда демонстрирует наличие следующих разделов в реальном договоре:

• предмет соглашения;
• срок действия (иногда);
• права и обязанности сторон;
• момент перехода права собственности на дар;
• ответственность;
• основания и порядок расторжения;
• порядок разрешения споров;
• форс-мажор;
• прочие условия.

Обязательным разделом являются также адреса и реквизиты сторон, в котором указываются паспортные данные или ведомости из регистрационного свидетельства (относительно юридических лиц).

Соглашение о безвозмездной передаче права или вещи является односторонним. Но не запрещена множественность лиц на стороне дарителя, если предмет договора принадлежит им на праве совместной собственности.

По договору о безвозмездной передаче имущества допускается множественность вещей, которые выступают его предметом. Условие при этом следующее: все объекты должны быть неразрывно связаны между собой.

Например, ни один образец дарственной для вещей не предусматривает передачу по одному договору ценных бумаг, оружия или антикварных предметов особой важности. Но, например, по соглашению о бесплатной передаче в собственность холодного оружия можно подарить несколько идентичных объектов.

Скачать пример договора для вещей .

Договор дарения является односторонним, но сохраняет обоюдность большинства гражданско-правовых договоров.

Дарственную оформлять невыгодно, если одаряемый не является родственником дарителя. Лучше остановиться на договоре купли-продажи.