Образец договора купли продажи квартиры: принципы верного оформления

Сделка с недвижимостью — серьезный шаг, и к нему следует подготовиться и составить все необходимые документы. Образец договора купли продажи квартиры просто найти: его можно взять у юриста, в рег.палате или скачать самостоятельно.

Договор — это важная часть сделки. Чтобы он обладал юридической силой и использовался при решении некоторых вопросов, надо правильно его оформить.

Скачать договор купли продажи квартиры в наше время легко и просто. Но лучший вариант — взять образец договора купли продажи недвижимости у юристов или в государственной рег. палате.

Правильное составление документов — это гарантия исключения ошибок и неприятных последствий. Цена договора купли продажи квартиры доступна, поэтому лучше себя обезопасить, обратившись к специалистам.

Чтобы исключить ошибки в оформлении и все правильно составить, важно подготовить следующие документы для договора купли продажи квартиры:

• документы, подтверждающие право собственности (предшествующий договор на квартиру, приватизация и т.п.);
• акт приема-передачи;
• паспорт продавца, собственников имущества, покупателя;
• выписку из домовой книги;
• финансово-лицевой счет на помещение;
• свидетельство о регистрации брака, а также согласие своей семьи на операции и сделки, связанные с недвижимостью.

Для покупки недвижимости многие банки предоставляют населению кредитные средства. О том, какие ипотечные программы существуют в Сбербанке, читайте здесь. С предложениями банка ВТБ24 можно ознакомиться здесь .

Согласно законодательству, должны обязательно прописываться условия договора купли продажи квартиры. Их делят на 2 большие группы: существенные и обычные.

Только при наличии следующей информации документ считается действительным и обладает юридической силой:

1. Предмет договора. В тексте прописываются подробные сведения о недвижимости, которые помогут ее идентифицировать: точный адрес, номер, площадь, количество комнат, характеристика помещений, описание дома и другие признаки;
2. Наличие обременения. Это основное препятствие для любых сделок, ведь жилье, являющееся залогом в банке, нельзя продавать без согласия кредитора. Поэтому наличие обременения (залог, аренда, рента, ипотека и т.п.) необходимо отразить в документе;
3. Список пользователей недвижимости. Надо в обязательном порядке расписать количество лиц, имеющих право использовать собственность после совершения сделки;
4. Цена. Обязательно указывают реальную стоимость недвижимости, а не балансовую;
5. Вариант оплаты. Совершить оплату можно несколькими способами: собственными сбережениями, кредитами. займами, субсидиями в рамках государственных программ, средствами материнского капитала;
6. Стороны договора. Это продавец и покупатель. Первым участником может быть собственник недвижимости или его представитель (если есть подтверждающие документы). В роли покупателя может выступать любой человек или несколько лиц. Их количество, а также доля собственности каждого указываются в документе;
7. Вариант расчета. Покупатель может заблаговременно завести аккредитив в банке, банковскую ячейку, счет эксроу (нововведение) и внести на них сумму, равную стоимости недвижимости. А получить все сбережения на руки можно лишь при предоставлении документов, заверенных нотариусом.

Самый небезопасный способ расчета — наличный или безналичный перевод. Если вы случайно наткнетесь на непорядочных людей или на мошенников, то вы можете остаться и без сбережений, и без недвижимости.

Перед составлением основного договора стороны подписывают такие документы, как авансовое соглашение или предварительный документ купли продажи. Если перед покупкой покупатель оплачивает аванс, то это отражается в этих документах. Если покупатель решил отказаться от сделки, то он теряет аванс. Если продавец нарушает условия, то он возвращает штрафные санкции, прописанные в основном договоре (зачастую они равны двукратной стоимости аванса).

Эти пункты в договоре являются дополнительными. Если они отсутствуют, то документ будет считаться действительным, но их лучше всего внести в документ, чтобы полностью обговорить все условия сделки:

1. Характеристики объекта. Если продавец планирует оставить часть мебели или другие предметы интерьера, то это прописывается в договоре;
2. Цель покупки;
3. Обязательства сторон. Правильное составление требований к покупателю и продавцу — залог успеха сделки. В обязанности владельца недвижимости включено: снятие квартиры с регистрационного учета, оплата коммунальных услуг, передача собственности по соответствующему акту, предупреждение о негативных свойствах помещения (плохой проводке и трубах, протекании крыши, незаконной перепланировке и т.п.). Обязанность покупателя — вовремя оплатить покупку и принять ее согласно передаточному акту;
4. Сроки освобождения помещения;
5. Варианты решения споров. Изменение условий сделки и ее расторжения обговариваются всеми сторонами. Если какая-то из сторон не согласна с условиями и разногласия не решаются на протяжении месяца, то продолжать спор надо в суде.

Сделки с квартирами предполагают составление других документов: передаточный акт и расписка о получении средств. Важно правильно оформлять эти документы и внимательно просматривать каждый пункт, ведь сделка является завершенной после подписания договора участвующими сторонами. И если после этого вы обнаружили ошибки, то их исправляют чаще всего в судебном порядке.

Образец договора купли-продажи дачного участка - Договор, Купить участок Блог о недвижимости

Договор купли-продажи дачного участка с садовым домом

г. Москва « ____» _______ 200__ года
Иванов Михаил Иванович, ___.___.19___ года рождения, паспорт серия ____ номер _______, выдан УВД города Москвы « » _______ 200__ года, зарегистрированная по адресу: город Москва, ул. _______, дом ____, кв. ___. далее именуемая Продавец, с одной стороны, и Петрова Петрунья Петровна, ___.___.19___ года рождения, паспорт серия ____ номер _______, выдан УВД города Москвы « » _______ 200__ года, зарегистрированный по адресу: город Москва, ул. ______, дом ____, кв. ___. далее именуемый Покупатель, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Продавец продает, а Покупатель — покупает и оплачивает в соответствии с условиями настоящего Договора принадлежащие Продавцу на праве собственности земельный участок и размещенный на нем садовый дом.

2. Характеристика земельного участка и садового дома.

Принадлежащий Продавцу земельный участок № 33 площадью 600 (шестьсот) кв. м, в садоводческом товариществе «Терра» с юридическим адресом: город Москва, район завода, продается в границах плана, прилагаемого к настоящему Договору, с кадастровым номером ________.

На садовом участке в момент заключения настоящего договора имеются следующие насаждения:

— три яблоневых дерева сорта ____, плодоносящих;
— десять виноградных кустов сорта ______:
— _________;

Принадлежащий Продавцу и размещённый на вышеназванном земельном участке садовый дом № ___, состоящий из основного деревянного строения, одноэтажный, общей площадью 50 (пятьдесят) кв. м, инвентарный № _____, с присвоенной литерой: А.

3. Указанный земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании постановления администрации города Уссурийска №____ от «____» ______ 199__ года «Об изъятии и закреплении земель за членами Садоводческого товарищества «Терра», о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «____» _______ 200__ года сделана запись регистрации № _____, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50 АГ №_______, выданным _____.

Указанный садовый дом принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Справки садоводческого товарищества «Терра» от «___» _____ 200__года, № _____, выданной в соответствии со ст. 34 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним « ____» _______ 200__ года сделана запись регистрации № ____, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50 АБ № ____, выданным _____.

4. Кадастровая стоимость земельного участка №3 составляет 3 000 000 (три миллиона) рублей, что подтверждается кадастровым планом № ______, выданным администрацией Московского городского округа в лице ______.

5. Инвентаризационная стоимость садового дома составляет в текущем уровне цен – 5 000 000 (пять миллионов ) рублей согласно данным извлечения из технического паспорта, выданным Московским филиалом ГУП «Ростехинвентаризация» «___»________200__ года.

6. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанные земельный участок и садовый дом не отчуждены, не заложены, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоят, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременены, долгов по налогам и другим платежам не имеют, скрытых дефектов нет. Ограничений в пользовании земельным участком и пользования садовым домом не имеется. Покупатель осмотрел земельный участок с садовым домом и замечаний по их состоянию не имеет.

7. Стороны заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.

8. Сторонам известно, что соглашение о цене является существенным условием настоящего Договора. По соглашению Сторон общая цена названного земельного участка (вместе с насаждениями) и садового дома на нем составляет 8 000 000 (восемь миллионов) рублей.

При этом земельный участок № 3 вместе с насаждениями оценивается Сторонами и продается за 3 000 000 (три миллиона) рублей, а садовый дом оценивается Сторонами и продаётся за 5 000 000 (пять миллионов) рублей.

9. Покупатель передал Продавцу деньги в сумме 8 000 000 (восемь миллионов) рублей в момент подписания настоящего договора, что подтверждается распиской, выданной Покупателю Продавцом.

10. Настоящий Договор заключён с согласия супруга Продавца – Ивановой Татьяны Петровны, ___. ____19___ года рождения, удостоверенного нотариально.

11. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного участка и садового дома Стороны в обязательном порядке составляют и подписывают передаточный акт, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора. Стороны обязуются незамедлительно после подписания настоящего Договора представить его для государственной регистрации и регистрации перехода права собственности.

12. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей Гражданского Кодекса РФ: 131, 157, 160, 161, 164, 166-181, 209, 223, 408, 433, 450, 460, 461, 549, 551, 556, 557 и статей 5-7, 15, 25-27, 37, 65, 66 Земельного Кодекса РФ. Требования статей 34, 35 Семейного кодекса РФ известны и соблюдены. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

13. В соответствии со ст. 551 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ, Покупатель приобретает право собственности на земельный участок № 3 и садовый дом с момента государственной регистрации перехода права собственности и настоящего Договора, после чего принимает на себя обязанности по уплате соответствующих налогов и возмещению расходов по содержанию земельного участка и садового дома.

14. В качестве неотъемлемой части к настоящему Договору прилагаются: — план земельного участка, справка БТИ, передаточный акт.

15. По соглашению Сторон все расходы по подготовке и заключению настоящего Договора и регистрации, в том числе по оплате соответствующих пошлин и услуг риэлтера несет Покупатель.

16. Настоящий Договор содержит весь объём соглашений между Сторонами в отношении его предмета, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

17. Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, по одному — для Продавца, Покупателя и учреждения Росрегистрации.

Продавец ______ Иванов М. И.

Покупатель _______ Петрова П. П.

к Договору купли-продажи дачного участка с садовым домом

« ____» _______ 200__ года

Иванов Михаил Иванович, ___.___.19___ года рождения, паспорт серия ____ номер _______, выдан УВД города Москвы « » _______ 200__ года, зарегистрированная по адресу: город Москва, ул. _______, дом ____, кв. ___. далее именуемая Продавец, с одной стороны, и Петрова Петрунья Петровна, ___.___.19___ года рождения, паспорт серия ____ номер _______, выдан УВД города Москвы « » _______ 200__ года, зарегистрированный по адресу: город Москва, ул. ______, дом ____, кв. ___. далее именуемый Покупатель, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, составили и подписали настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель осмотрел и принял без замечаний следующее имущество:

1.1. земельный участок № 33 площадью 600 (шестьсот) кв. м, в садоводческом товариществе «Терра» с юридическим адресом: город Москва, район завода, с кадастровым номером _______.

на садовом участке в момент передачи имеются следующие насаждения:

— три яблоневых дерева сорта ____, плодоносящих;
— десять виноградных кустов сорта ______:
— _______;

2. размещённый на вышеназванном земельном участке садовый дом № ___, состоящий из основного деревянного строения, одноэтажный, общей площадью 50 (пятьдесят) кв. м, инвентарный № _____, с присвоенной литерой: А.

Передал Продавец _______ Иванов М. И.

Принял Покупатель ______ Петрова П.П.

Договор купли-продажи

г. Санкт-Петербург «__» ______ 201_ г.

ООО "ЮСТО ГРУПП". именуемое далее “Продавец”, в лице генерального директора ____________. действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________. именуемое далее “Покупатель”, в лице генерального директора _____________. действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор на следующих условиях.

1. Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает на условиях, предполагаемых данным договором, Оборудование (далее – Товар) в ассортименте и по ценам согласно прилагаемой спецификации (Приложение 1 ). являющейся неотъемлемой частью договора.

1.2. Продавец одновременно с передачей Оборудования передает Покупателю принадлежности Товара, а также относящиеся к нему документы (сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.).

1.3. Продавец обязуется передать покупателю Оборудование свободным от любых, прав третьих лиц.

2. Качество товара

2.1. Упаковка, в которой поставляется Оборудование, должна обеспечивать, при условии надлежащего обращения с грузом, его сохранность во время транспортировки.

2.2. Продавец гарантирует поставку всего Оборудования без производственных дефектов. В случае наличия дефектов по вине завода-изготовителя будет произведена замена только бракованных элементов.

2.3. Покупатель обязуется принять Оборудование, если он не имеет претензий к его качеству, ассортименту, количеству.

2.4. Качество Оборудования, передаваемого по настоящему Договору, соответствует действующим в Российской Федерации стандартам и техническим условиям.

2.5. Продавец гарантирует Покупателю нормальную работу продаваемого Оборудования при условии соблюдения Покупателем инструкций по его технической эксплуатации и проведения необходимых ремонтных работ.

3. Порядок передачи товара

3.1. Передача Товара оформляется Актом приема-передачи (Приложение N 2 к настоящему Договору ), а так же товарной накладной ТОРГ-12 и счет-фактурой.

3.2. Выборка Товара может производиться Покупателем самовывозом со склада Продавца, указанного в Спецификации (Приложение 1 ), в течение 15 календарных дней с момента получения уведомления Продавца о готовности Товара к отгрузке, если иное не предусмотрено в Спецификации.

4. Цена Договора и порядок оплаты

4.1. Цены на Оборудование устанавливается Сторонами в рублях за одну единицу Товара в том числе НДС, и определяются согласно Спецификации (Приложение 1 ), являющейся неотъемлемой частью договора.

4.2. Условия и порядок оплаты продукции согласуются сторонами в Спецификации (Приложение 1 ) .

Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет Продавца или иной счет, указанный Продавцом. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет.

4.3. При перечислении денежных средств на расчетный счет Продавца Покупатель обязан указать в платежном поручении реквизиты настоящего договора и Спецификации. Стороны допускают указание в платежном поручении реквизитов счета-фактуры (счета на предоплату) без указания реквизитов договора и Спецификации.

5. Переход права собственности

5.1. Право собственности на Товар переходит от Продавца к Покупателю в момент сдачи Товара перевозчику (на условиях доставки), либо с момента подписания уполномоченными представителями Сторон Акта приема-передачи Товара (Приложение N 2 к настоящему Договору ) и предоставления товарной накладной ТОРГ-12 (на условиях самовывоза).

5.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения Товара переходит от Продавца к Покупателю с момента перехода прав собственности на Товар Покупателю.

6. Права и обязанности сторон

6.1 Продавец обязан:

6.1.1 Подготовить Товар к передаче (отгрузке) надлежащего качества и в обусловленном настоящим Договором ассортименте в срок не более 5-60 (_____) рабочих дней с даты поступления предоплаты на расчетный счет Продавца.

6.1.2 Уведомить Покупателя в письменном виде почтой или факсимильной связью о дате готовности Товара к отгрузке.

6.1.3. Устранить недостатки Товара в случае получения «Уведомления о недостатках» от Покупателя в соответствии с п. 6.2.2. настоящего договора.

Поступление денежной суммы согласно разделу 4 настоящего Договора на расчетный счет Продавца является необходимым условием для передачи Оборудования Покупателю.

6.2 Покупатель обязан:

6.2.1 Оплатить Товар на условиях, определенных разделом 4 настоящего Договора.

6.2.2 Осуществить проверку Товара в течение 3 (три) рабочих дней с момента получения Товара. Покупатель сообщает Продавцу о замеченных при приемке недостатках Товара в письменном виде путем направления в адрес Продавца «Уведомления о недостатках».

6.2.3 Подписать при передаче Товара соответствующие документы (акт приема-передачи и товарная накладная ТОРГ-12). Уполномоченный представитель Покупателя должен иметь надлежащим образом оформленную доверенность. Датой передачи оборудования считается дата подписания акта приема-передачи и товарной накладной ТОРГ-12.

7. Гарантийный срок товара

7.1 Гарантийный срок Оборудования исчисляется с момента подписания акта приема-передачи и товарной накладной ТОРГ-12 и составляет 12 (двенадцать) месяцев, при условии соблюдения правил эксплуатации и надлежащего сервисного обслуживания Оборудования.

7.2 Если в течение срока гарантии Оборудование окажется неисправным, Продавец обязуется в срок 5 (пяти) рабочих дней со дня получения письменного уведомления Покупателя с подробным описанием неисправности и возможной причиной ее возникновения, рассмотреть данное уведомление и сообщить о возможности устранения обнаруженных неисправностей в рамках гарантийного ремонта.

7.3 Решение вопросов о целесообразности ремонта или замены неисправного оборудования принимается специалистами Продавца. Вышедшие из строя запасные части после их замены являются собственностью Продавца. Если в течение гарантийного срока обслуживания произведена замена какой-либо детали, по гарантии, то это не продляет срок гарантии.

7.4 Ремонт производится на территории сервисного центра Продавца, либо на территории Покупателя без какой-либо дополнительной оплаты со стороны Покупателя. Поставка необходимых для ремонта Оборудования запчастей (за исключением расходных материалов и быстроизнашивающихся частей) осуществляется Продавцом бесплатно, за исключением транспортных расходов.

7.5 Гарантийное обслуживание осуществляется при наличии накладной Продавца, акта приема-передачи Оборудования.

7.6 Продавец не отвечает за недостатки Оборудования, возникшие вследствие нарушения Покупателем правил эксплуатации, обслуживания, хранения или транспортировки оборудования, использования Покупателем нелицензированных программных средств, действия третьих лиц, либо обстоятельств непреодолимой силы и возникновения при этом непроизводственных недостатков. В этом случае гарантийный срок прекращается, а возникшие дефекты устраняются на основании отдельного Договора.

Гарантийное обслуживание не производится и в следующих случаях, таких как:

• Несоответствие серийных номеров и модели изделия данным, внесенным в спецификацию.
• При любых механических повреждениях, а также в случае воздействия воды, пара, кислот и тому подобных веществ, как на корпус изделия, так и внутри.
• Эксплуатация при нестабильном напряжении в электросети (отклонение частоты от номинальной более 0,5%, напряжение более 10%).
• При неправильном подключении дополнительного оборудования.
• При использовании расходных материалов, качество которых не соответствует требованиям, изложенных в инструкциях фирм-производителей или качество которых не соответствует стандартам, обычно применяемым к материалам подобного рода.
• В случае некорректной установки программного обеспечения.
• В случае вирусных атак.
• В случае вскрытия заводских пломб, внесения изменений в Оборудование (в том числе использование не оригинальных запасных частей) или поставляемое с ним программное обеспечение.
• В случае проведения ремонта не уполномоченными на это лицами.
• В случае повреждения, вызванного стихийными бедствиями, намеренными повреждениями.
• В случае выхода из строя уязвимых частей машины (таких как лазерная трубка, фокусирующая линза и расходные материалы).

Гарантия на установленное Программное Обеспечение не распространяется.

8. Ответственность сторон

8.1 За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в установленном настоящим Договором порядке. Не подлежат возмещению упущенная выгода и убытки, кроме заранее оговоренных в настоящем Договоре.

8.2. За просрочку поставки или недопоставки Товара (при условии зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца) Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере 0,01% стоимости недопоставленного в срок Товара за каждый день просрочки, но не более 3% цены договора.

8.3 В случаях, когда Покупатель в нарушение Закона РФ, иных правовых актов или настоящего Договора отказывается от приемки Товара (при условии соответствия качества и количества поставляемого товара), то Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере 3 % общей суммы Договора и все транспортные расходы. Договор считается расторгнутым.

Отказом от приемки Товара считается не получение Товара со склада Продавца в течение более 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента направления в адрес Покупателя Уведомления о готовности оборудования к отгрузке согласно п. 6.1.2. настоящего договора.

9. Обстоятельства непреодолимой силы

9.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

В таком случае надлежащее исполнение обязательств увеличивается на соответствующий период времени.

9.2. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия соответствующих обстоятельств. Если эта Сторона не сообщит о наступлении обстоятельств непреодолимой силы, она лишается права ссылаться на него, разве что само такое обстоятельство препятствовало отправлению такого сообщения.

9.3. В случае, если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьей, длятся более 6 месяцев, Стороны совместно определят дальнейшую юридическую судьбу настоящего Договора.

10. Порядок разрешения споров

10.1. Споры, возникающие при исполнении, изменении или расторжении настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешить путем переговоров.

10.2. При недостижении согласия указанные споры могут быть переданы на рассмотрение Арбитражного суда г. Санкт-Петербург с обязательным соблюдением досудебного (претензионного) порядка урегулирования споров. Претензия должна быть рассмотрена стороной, которой она адресована, в 30-дневный срок со дня получения с предоставлением письменного мотивированного ответа.

10.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

11. Заключительные положения
11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания срока гарантии на Оборудование.
11.2. С подписанием настоящего Договора утрачивают силу предшествующие договоры и переписка по нему.

11.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на то представителями сторон и заверены оттиском печати. Все приложения к настоящему Договору составляют его неотъемлемую часть.

11.4. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно с предварительным письменным уведомлением другой стороны за 10 календарных дней. Течение указанного срока начинается с даты получения второй стороной данного уведомления.

11.5. По письменному требованию стороны обязуются предоставить документы, подтверждающие статус юридического лица, полномочия представителей сторон. В случае изменения почтовых, банковских реквизитов, а также изменений, вызванных реорганизацией юридического лица, стороны обязуются сообщить письменно в течение 3 дней с момента изменения с документальным подтверждением.

11.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего Договора.

11.7. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

12. Реквизиты и подписи Сторон

ООО "ЮСТО ГРУПП"
ИНН 7806470967
КПП 780601001

Р/с 40702810700000023202
ОАО «ПСКБ» г. Санкт-Петербург
к/с 30101810000000000852
БИК 044030852

Юридический адрес: 195030 г. Санкт-Петербург ул. Отечественная д.3 пом. 212А
Фактический адрес: 195030 г. Санкт-Петербург ул. Отечественная д.3 пом. 212А

Тел: +7 812 309-29-11

Приложение № 1
к Договору № _________
купли-продажи товара
от _________ 20__ г.

Представители сторон:
от имени Продавца - Генеральный директор _________________________
от имени Покупателя - Генеральный директор ___________________________
Составили настоящую Спецификацию:

2. Условия и порядок передачи Товара:

2.1. Продавец передает Товар после 100% предоплаты.

3. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты Оборудования:

3.1 В течение 10 банковских дней со дня подписания настоящей Спецификации Покупатель перечисляет Продавцу 100 % покупной цены, указанной в п. 1 настоящей Спецификации.

3.2. Цена не включает стоимость транспортировки Товара.

4. Дополнительные условия:

4.1. Настоящая Спецификация является неотъемлемой частью Договора купли-продажи товара № _______ от __________ 2009 г. заключенного между Продавцом и Покупателем.

4.2. Настоящая Спецификация вступает в силу с момента ее подписания Сторонами.

4.3. Настоящая Спецификация составлена в двух экземплярах - по одному для Продавца и Покупателя. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

5. Реквизиты и подписи Сторон:

к Договору № _________

купли-продажи товара
от __ _________ 20__ г.

Акт приема-передачи товара

г. Санкт-Петербург « __ » ______ 2009 г.

Мы, нижеподписавшиеся, ______________. именуемое далее “Продавец”, в лице генерального директора ______________. действующего на основании Устава, с одной стороны, и «_________». именуемое далее “Покупатель”, в лице генерального директора ________________. действующего на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

На основании договора купли-продажи товара № ______ от «__» ______ 2009 г. Продавец передает Покупателю в собственность следующее Оборудование и принадлежности к нему:

1. Лазерно-гравировальная машина ________ в количестве - 1 шт.;
2. Лазерная трубка на __ Вт. – 1 шт.;
3. Водяной насос – 1 шт.;
4. Воздушный насос – 1 шт.;
5. Вытяжная улитка – 1 шт.;
6. Крепеж для вытяжного устройства – 1 шт.;
7. Гибкий рукав (2 м.) – 2 шт.;
8. Электронный ключ – 1 шт.;
9. Силовой кабель – 1 шт.;
10. Предохранитель – 1 шт.;
11. Комплект ключей (2*3 шт.) – 1 шт.;
12. Инструкция по эксплуатации – 1 шт.;
13. Компакт диск с программным обеспечением – 1 шт.;
14. Крепеж (комплект) - 1 шт.;
15. Изолента – 1 шт.

Техническое состояние вышеуказанного Оборудования соответствует требованиям по его эксплуатации и действующим в Российской Федерации стандартам и техническим условиям.

Покупатель не имеет претензий к качеству, ассортименту, количеству вышеуказанного Оборудования.

Данный акт является документом по передаче права собственности на купленный Товар.

Принял: Передал:
Покупатель Продавец