Образец составления акта о затоплении квартиры - делимся файлами

• Просмотров: 8983 | Читателей: 340 | Автор: #51584

Независимо от того, сколько времени квартира находилась затопленной в отсутствие потерпевшего (например, вы вернулись с дачи и обнаружили, что уже прошло пару дней).

Квартира расположена на этаже - этажного дома (указать этаж, этажность дома) года постройки, состоит из комнат. Акт о затоплении квартиры важно составить сразу, после того как факт затопления был обнаружен. Ведь ситуация впоследствии может измениться виновник полностью откажется от своих обязательств по компенсации ущерба или изменит назначенную сумму.

1. На основании акта организация, осуществляющая эксплуатацию жилого дома, составляет расценочную опись работ, предусматривающих устранение повреждений, отмеченных в акте обследования жилого помещения.
2. В акте нужно отразить, где произошло затопление, объем затопления и обязательно дать размеры повреждений.
3. Приложении 2 к приказу управления городского заказа и управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства правительства москвы от 12.
4. Ведь это поможет ему избежать дополнительных расходов, связанных с судебными издержками.

Это могут быть, например, и позолоченный абажур люстры, и угол деревянного кухонного стола. Если нет подписей членов комиссии, акт признается недействительным и доказательством в суде не сможет быть. Перед вызовом оценщика вы можете ознакомиться со стоимостью предлагаемых нами услуг. Процедура оценки предполагает фиксацию повреждений, выявление объемов ущерба, а также подготовку отчета об оценке.

• Часто случаются течи из-за высокого давления в водопроводе, некачественных крыш и открытого доступа на чердачные помещения.
• Акт о последствиях залива квартира это самый первый документ, фиксирующий факт затопления.

Из-за нарушений в работе инженерного оборудования предлагается руководствоваться следующими положениями. Если в приеме заявления пострадавшей стороне также отказывают, ссылаясь на отсутствие руководителя, больничный слесаря и т. После этого нужно пригласить соседей и вместе с ними составить подробный акт о заливе, описывающий все полученные помещением повреждения, включая пострадавшие элементы отделки, имущество и пр.

Рейтинг: 68 / 100
при: 10 голосах.

Другие новости по теме:

• Предварительный текст договора
• Образец отказа от встречного иска
• День без сохранения заработной платы заявление
• Договор об авансе
• Договор о праве пользования земельным участком
• Образец заполнения платежных поручений по налогам 2014 образец
• 

Акт о затоплении документов в архиве

Обязательно попросите оставить вам копию этого документа (акта). … Убедитесь, что в затоплении виноваты именно вы. 4 марта 2010

В случае, когда соседи залили вашу жилплощадь, и кончить вопрос спокойным путем не получилось, вы имеете право подать в суд прошение о компенсации нанесенного вреда. В соответствии с определенной статьей Гражданского Кодекса "вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридических лиц, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред".
Но для подачи заявления в судебные инстанции только ваших повествований будет недостаточно. Нужно собрать бумаги, доказывающие сам факт залива и уровень ущерба, нанесенного "потопом" вашей жилплощади.

Образец акта о последствиях залива (протечки воды). 12 февраля 2014г. г. Ростов-на-Дону. Я свою застраховал на предмет затоплений и т.п. а также свою гражданскую ответственность (если я затоплю).

Акт осмотра места происшествия (в данном случае - акт о затоплении) - главный и существенный документ, который необходим пострадавшему для дальнейшей компенсации ущерба. Для составления акта о затоплении, нужно подать прошения в компании, занимающиеся использованием вашего дома. К тому же сделать это нужно по возможности сразу после затопления. Обращаясь в подобные инстанции, нужно настоять точно на оформлении акта, даже если сотрудники ЖСК предлагают вам остановиться лишь на оценке жилплощади. Подобный документ непременно вам понадобится при обращении в суд и может быть тяжким аргументом в беседе с виновниками бедствия.

Акт о затоплении архива. Форум журнала «Главбух» > Бухучет и налоги > Обмен документами > Затопило архив Затопило архив (прорыв водопровода) в арендуемом помещении.

Акт о затоплении непременно должен включать в себя детальное описание произошедшего в вашей квартире с доказательством возможных причин случившегося. Уже готовый документ должен включать в себя дату его составления, точный адрес квартиры, подробные реквизиты всех участников составления данного документа.
Акт о затоплении располагает также детальным описанием испорченных в результате затопления имуществ - дефектная ведомость. Опись непременно свидетельствует о характере и основаниях нанесенных повреждений.
Подобный документ должен содержать также предписания о допустимых латентных повреждениях, на случай, если вода, попавшая в щели, обнаружится в том или ином месте, суть позже.
Правильно оформленный Акт о затоплении должен быть у вас в наличии вплоть до решения вопроса о компенсации причиненного вреда.

Акт о заливе квартиры

В случае непредвиденной порчи имущества собственника или арендатора какого-либо, в том числе жилого помещения составляется специальный документ — акт о заливе помещения, фиксирующий факт причинения ущерба, время, обстоятельство и данные о возможных виновниках происшествия. Как действовать после затопления, какие правила оформления предусматривает закон, какой акт является недопустимым доказательством и как оспорить его в суде, вы узнаете из данного материала.

Законодательством не предусмотрены предельные сроки осмотра помещения и составления акта о заливе. Напротив, существует рекомендация, согласно которой приглашать управляющую компанию или работников ЖЭУ, ЖЭК, ДЕЗ и т. д. стоит только по истечении трёх суток, когда последствия аварии/халатности проявятся в полную силу и экспертная оценка будет наиболее объективной. Таким образом, в первые 2-3 дня можно попытаться самостоятельно договориться с виновниками затопления о возмещении ущерба и в случае отказа действовать по инструкции ниже, составлять акт о заливе.

Важно! Ни в коем случае не пытайтесь самостоятельно устранить последствия, отремонтировать или прикрыть визуальные проявления аварии. В таком случае экспертная организация, в случае назначения повторной экспертизы судом не сможет установить факт залива.

После того как приглашены сотрудники УК либо ЖЭУ, уведомите в письменной форме потенциального виновника так, чтобы он также присутствовал при осмотре и составлении акта. Делать это необходимо с помощью специальной телеграммы-уведомления с подтверждением получения. В ней необходимо указать причину вызова, полный адрес квартиры, время проведения осмотра и указание на то, что в случае неявки адресата, акт о заливе будет составлен без него. При этом в акте по причине действительной неявки необходимо сделать соответствующую запись. Заверенную на почте копию телеграммы необходимо сохранить для, возможно, последующих судебных разбирательств.

Также возможна ситуация, что представители юридического лица проигнорируют просьбу либо затянут проведение обследования. В таком случае им необходимо направить аналогичную телеграмму-уведомление и после истечения указанного срока самостоятельно составить акт о заливе в присутствии двух свидетелей (соседи, родственники). Затем, согласно закону, можно будет отправить документы в суд. Образец вышеупомянутого уведомления можно получить непосредственно на почте.

После осмотра залитого помещения необходимо взять бланк акта и заполнить его в свободной форме. Закон не предусматривает чёткую структуру оформления данного документа, поэтому достаточно своими словами описать всё произошедшее. Важно только включить в описание следующие пункты:

• Дата составления акта
• Фактическая дата происшествия
• Предполагаемые причины и возможные виновники;
• Подробное описание причинённого ущерба: стены, потолки, пол, мебель, техника – всё, что пострадало от затопления;
• Оформлена ли страховка имущества у фирмы Согаз или любого другого страховщика;
• В каком состоянии было имущество до инцидента;

Также в документе осмотра указывается полный список присутствовавших лиц и указания на отсутствующих (например, виновника). Всего выписывается три экземпляра акта, один из которых остаётся у владельца пострадавшего помещения (второй – в управляющей компании/ЖЭУ, третий – у виновника). После проставления подписей необходимо сделать чёткие снимки мест повреждений и прикрепить их к документу, чтобы осмотр не был признан недопустимым доказательством. После этого рукописный акт о заливе считается полностью составленным и готовым к отправке.

Для актов по официальным бланкам подойдёт следующий образец:

Скачать образец незаполненного акта можно по ссылке внизу статьи.

После обследования помещения можно попробовать снова договориться с залившим вас физлицом/компанией о сумме компенсации и, в случае отказа, направить документы в суд, который, согласно закону, начнёт разбирательство. Причём в ходе судопроизводства может быть назначена дополнительная экспертиза для точной оценки ремонта помещения после случившегося. Значительным подспорьем в этом вопросе будет наличие страховки, например, у компании Согаз. Благодаря ей вы в любом случае получите компенсацию, а дальнейшие финансовые вопросы перейдут на плечи страховщика.

Важно понимать, что при несоблюдении всех процедур (например, не постановке в известность сторон о процедуре обследования), акт о заливе помещений может стать недопустимым доказательством в суде, и результаты первого осмотра будут отменены судьёй. Поэтому ни в коем случае не нарушайте общую процедуру и до конца отстаивайте своё право на полную компенсацию.

В общем случае акт о затоплении магазина либо квартиры не является прямым доказательством вины, так что не стоит сразу расстраиваться и соглашаться на любые условия. Если в ходе оценки или оформления документа были допущены реальные ошибки, можно обсудить их с пострадавшим и исправить либо дождаться суда, где будет возможно опротестовать их по закону.

Оспорить акт достаточно проблематично, и в большинстве случаев это приводит только к уменьшению выплачиваемой компенсации, а не отмене документа. Но чтобы добиться даже такого результата, необходимо запастись очень вескими доказательствами собственной невиновности. Такие причины, как «составили акт только через 5 дней» или «при составлении даже не позвонили в дверь виновнику затопления» абсолютно несущественны. Предельные сроки составления документа не указаны в законе, доказать то, что к вам никто не приходил достаточно проблематично, если только нет видеодоказательства, «придраться» к форме заполнения тоже непросто из-за отсутствия строгих регламентов.В данном случае лучше обратиться к опытному юристу либо найти в интернете образец защиты и оспаривания.

Также, если не получается признать документ недопустимым доказательством, стоит попытаться составить свою версию произошедшего и оспорить выдвинутую на основании самого акта. К примеру, если в причинах затопления указана халатность владельцев верхней квартиры, можно попытаться доказать обратное: «прорыв трубы произошёл по вине коммунальных служб». Стоит внимательно ознакомиться с описанием повреждений, добиться от сотрудников ЖЭУ собственной оценки повреждений на основании состояния помещения до затопления. То есть, залитые обои могли стоить копейки, а в требовании к возмещению значится цена дорогого и качественного настенного покрытия – это можно оспорить. Добейтесь от коммунальных служб внесения правок в акт: в разделе причин затопления. В таком случае ответственность будет разделена.

Правила возмещения ущерба также предусматривают возможность проведения ремонта за счёт средств самой управляющей организации, если нарушения с её стороны были доказаны в суде. Поэтому в вопросе сбора доказательной базе стоит, по крайней мере, посоветоваться с опытным юристом/адвокатом и в дальнейшем делать основной акцент на вине третьих лиц.

В большинстве случаев хорошо подготовленному человеку удаётся сократить сумму требуемых выплат на 30% и более.

Рекомендуем к прочтению

Образец заполнения Акта на залив квартиры

Комиссия в составе : Мастера по эксплуатацииКротовой И.Н. слесаря мастерского участка Булкина И.Ф.,и мастера текущего ремонта Сапрыкина Р.П. __________________________________________________

Провела обследования квартиры по адресу. г. Москва, ул. Сахалинская, д.6, к.2, кв. 245 _______________

По вопросу: Залива квартиры из вышерасположенной квартиры № 249 ___________________________

Указанная квартира расположена на 7 этаже, в 4 подъезде. 9 этажного, 8 подъездного жилого дома

Серия П - 44_____________________ , 1980 год постройки ______________________________________________________________

Квартира 2-х комнатная. ( не) приватизированная

Проживает 3 человек. (не) застрахована

Косметический ремонт выполнялся Со слов жильцов в 2011 году______________________________

Перепланировка – отсутствует ____________________________________________________________

Вентиляция – работает в рабочем режиме. __________________________________________________ Сантехническое оборудование – в норме ____________________________________________________

На момент обследования выявлено :

В кухне 8м 2 на потолке окрашенном водоэмульсионной краской. имеются следы протечек 2 места.
Стены оклеены плотными бумажными обоями имеются следы протечек и отслоение в двух местах.

Пол – линолеум из-за контакта с водой имеет отслоения от основания.

Коридор 7м 2 на потолке оклеена декоративная плитка из прессованного пенопласта, имеются множественные следы протечек – 4 места.
Стены – оклеены обоями улучшенного качества имеются множественные следы протечек – 7 мест.

Пол – паркетная доска, из-за контакта с водой имеет значительное отслоение паркетных клепок.

Комната 12 м 2 – на потолке окрашенном побелкой, имеются следы протечки – 1 место.

Стены – оклеены простыми бумажными обоями, повреждений не имеют.

Выводы : Залив квартиры № 245 произошел из квартиры № 249. Причина залива – разрыв гибкого шланга под умывальником на холодной воде. Заявка на ОДС № 234/03 в 5.47 от 02 марта 2015г. Обследование квартиры выполнял дежурный слесарь Иванов К.П.Вина в случившемся заливе лежит на квартире № 249.

Ремонт в квартире № 245 необходимо выполнить за счет средств жильцов кв. №249

Жителям предложено все вопросы решить мирным путем не доводить до суда.

Для определения стоимости нанесенного ущерба жильцам квартиры №245для составления сметы на залив предложено провести в независимую экспертизу, для проведения экспертного обследования квартиры независимым экспертом. В ООО «Ремстройсервис» т. 8-495-787-17-43

Мастер по эксплуатации уч. №1 Кротовой И.Н.

Слесаря мастерского участка Булкина И.Ф

мастера текущего ремонта Сапрыкина Р.П

Жилец квартиры №245 Сенюкина Е.В.

Жилец квартиры № 249 Петрова И.П.

Акт залива квартиры (образец)

Акт о затоплении (заливе, протекании) квартиры оформляется в кратчайшие сроки (желательно — незамедлительно) после затопления квартиры.

Единой формы бланка для составления Акта о заливе квартиры (затоплении жилого помещения) нет. Акт может быть составлен в свободной форме.

При составления акта должны присутствовать:

• собственник затопленной квартиры либо его представитель;
• собственник либо владелец квартиры, из которой произошло затопление (протекание);
• представители организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом (это может быть ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, ЖЭУ и т.п.). Желательно, чтобы это были председатель данной организации и технический специалист.

Данные, которые акт должен содержать обязательно:

• дата составления Акта о заливе помещения;
• время и дата произошедшего события (залива квартиры);
• причины залива (затопления): течь стояка, оставленная без присмотра течь воды в кране или раковине и т.п.;
• подробное описание повреждений, причиненных помещению. Нужно указать, где именно произошло затопление (протекание), объемы данного затопления (в квадратных метрах) и причиненные затоплением повреждения.

Для того, чтобы грамотно составить акт, Вы можете обратиться в ГудЭксперт. Наши специалисты-оценщики тщательно проведут осмотр помещения с фотофиксацией, грамотно укажут все полученные повреждения и определят точный размер ущерба, который будет подтвержден официальным отчетом. Имея на руках Акт о заливе и Отчет об оценке ущерба, можете смело требовать компенсации ущерба от затопления в досудебном или судебном порядке.

Комиссия в составе __________ провела осмотр жилого помещения, находящегося по адресу ___________.

На момент обследования установлены следующие повреждения жилого помещения:

Предположительно, затопление жилого помещения произошло по причине _____________, произошедшего ___.___._________г.

Акт о затоплении квартиры: образец как составить акт о заливе квартиры

Жилищный фонд РФ характеризуется высокими показателями износа. Нередко жильцы многоквартирных домов сталкиваются с такой проблемой, как затопление квартиры. однако, не все знают, как правильно действовать, чтобы снизить размер ущерба и получить компенсацию повреждений жилья или имущества. Лучшим решением в такой ситуации станет обращение к опытному специалисту в отрасли права. Юрист оценит обстоятельства дела, даст эффективные рекомендации и поможет обойти «острые углы» законодательной системы.

Услуги юриста сегодня доступны немногим, альтернативным решением станет обращение за помощью к онлайн-адвокатам. На нашем сайте представлены опытные профессионалы, которые расскажут соискателям, как действовать после залива жилого или нежилого помещения, в какой срок нужно обращаться в суд, и какие основания существуют для подачи иска. Важно понимать, что для обращения в судебные инстанции нужны веские основания. Законодательство закрепляет за гражданами необходимость попытки мирного урегулирования конфликта. В ситуации, когда компромисса достичь не удалось, необходимо составить образец искового заявления. К нему придется приложить акт о затоплении квартиры и пакет дополнительных документов.

На нашем портале каждый желающий может получить бесплатную юридическую консультацию и скачать образец акта. Юристы расскажут, как действовать после ЧП и каковы правила осмотра помещения. Связаться с профессионалами можно через электронную форму, онлайн-заявку или по телефону. Специалисты каждому обратившемуся гарантируют индивидуальное решение поставленных задач.

Юридические услуги в онлайн-формате позволяют соискателям сэкономить время, силы и денежные средства. Получить профессиональный совет эксперта могут все желающие в любое время.

Обнаружив, что у вас капает с потолка, необходимо оперативно предпринять ряд мер, направленных на соблюдение техники безопасности. Изначально необходимо отключить электропитание квартиры, чтобы избежать замыкания, затем нужно уведомить соседей о произошедшем, и составить акт о заливе квартиры. Оформлять документ должна комиссия, в состав которой входят представители ЖЭК, ТСЖ или управляющей компании, пострадавший и виновник происшествия. Образец документа необходимо зарегистрировать сразу после осмотра помещения и оценки причиненного ущерба.

Составлять акт о заливе важно грамотно, аргументировано и обоснованно. Интересно, что в ситуации, когда о заливе помещения стало известно не сразу после ЧП, а через время, акт о затоплении все равно нужно будет составить по всем правилам. Образец акта составляется после осмотра жилья или нежилого помещения собственником и комиссией. Нелишним станет привлечение независимых экспертов, которые оформят свой отчет о произошедшей бытовой аварии и помогут установить виновного.

Акт о заливе должен содержать максимально достоверные факты и оценку ущерба. Каждая деталь и мелочь нуждается в правильном оформлении. Привлечение к проблеме опытного юридического эксперта станет наиболее рациональным и продуманным решением, ведь специалист позволит избежать распространенных ошибок во время осмотра помещения и оформления документов. Акт о заливе должны заверить свидетели процедуры осмотра после аварии или соседи.

Составляем акт о затоплении соседями верно и вовремя

Акт о затоплении квартиры важно составить сразу, после того как факт затопления был обнаружен.

Причем, важно выполнить эту процедуру независимо от того. насколько серьезным или несерьезным кажется ущерб от затопления визуально.

Даже в том случае, когда соседи предварительно признают вину и согласны компенсировать ущерб, акт нужен – так как ситуация может поменяться. например, как только станет ясно, что сумма компенсации обещает быть существенной.

Составление акта — один из необходимых шагов, который нужно предпринять, если вас затопили соседи, остальные шаги описаны по ссылке .

Кстати, в случае затопления офиса, порядок действий будет таким же.

Единой формы акта о том, что вас затопили соседи нет, но есть сведения, которые обязательно должны быть отражены в нем:

• Когда был составлен акт (дата/время)
• Дата и время происшествия
• Причина затопления
• Виновник затопления
• Развернутое описание повреждений, нанесенных помещению, отделке и имуществу

То есть, в акте нужно описать, что произошло, где и когда, кто несет за это ответственность и какие последствия это повлекло за собой имуществу.

В акте нужно отразить, где произошло затопление, объем затопления и обязательно дать размеры повреждений. То есть, нужно указать, сколько квадратных метров поверхности потолка затронуто, сколько кв.метров стен, а также составить полный перечень затопленного имущества, которое находилось в помещении (телевизор, компьютер, прочая техника), с указанием марки, модели и прочих идентификационных характеристик.

Помните – чем полнее и подробнее будет составлен акт, тем лучше.

Причина затопления также должна быть указана, это может быть течь радиатора отопления, соединения труб, течь в стояке или отказавший смеситель в помещении соседей.

В акте должна четко оговариваться связь между причиной затопления и фактом нанесения ущерба имуществу – суд опирается при рассмотрении «потопных» дел строго на документы, поэтому акт о затоплении должен отражать происшествие предельно ясно и точно.

Что делать, если затопили соседи. рассматриваем и комментируем верный порядок действий вместе с юристом.

Выгодно ли страховать свою квартиру от затопления соседями и свою гражданскую ответственность? Обзор цен на полисы и детали по этой ссылке.

При составлении необходимо присутствие представителя эксплуатирующей организации (Управляющей компании, ТСЖ, ЖЭКа или ДЭЗа) и/или коммунальщиков. После составления и подписи акта всеми сторонами, на акте должна быть поставлена печать эксплуатирующей организации .

Безусловно, акт о затоплении составляется в присутствии виновной стороны. Однако, на практике часто бывает, что виновник игнорирует составление акта и не хочет его подписывать, в таком случае его нужно обязательно уведомить о времени составления. чтобы в последствии можно было доказать в суде его намеренное отсутствие.

По ссылке можно скачать бланк акта о затоплении соседями

Мы приводим пример акта о затоплении квартиры соседями, которая арендуется по договору социального найма.

В других случаях, эта форма акта также подойдет, просто нужно убрать из нее упоминания социального найма.

Бланк акта о затоплении можно скачать с нашего сайта ниже, пожалуйста, поставьте лайк в одной из соц.сетей, чтобы поддержать нас и ссылка на скачивание откроется.

Чтобы просмотреть или скачать документ, пожалуйста, поддержите нас лайком!