Заявление на перепланировку квартиры образец 2015

Образец искового заявления о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии без согласования с сайта Сыктывкарского городского суда Республики Коми (http://syktsud.komi.sudrf.ru)

Ответчик. (наименование органа технического учета,

и органа местного самоуправления

о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или)

перепланированном состоянии без согласования

Истец (Ф.И.О.) в соответствии со свидетельством на право собственности N. от. г. /либо договором социального найма от. г./, выданным. является собственником /нанимателем/ изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу. (указывается полный адрес строения, квартиры (комната), подъезд, этаж).

С. г. по. г. истец произвел в указанном жилом помещении. (указать виды работ).

В связи с тем, что переустройство и (или) перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью, на основании ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.131, 132 ГПК РФ,

Вынести решение о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.

1. Копия свидетельства о праве собственности (либо договор социального найма)

2. Копия плана переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (кадастровый, технический паспорт).

3. Заключение специалиста (архитектора) о том, что произведенная перепланировка соответствует действующим строительным нормам и правилам и не нарушает законные права и интересы граждан.

4. Квитанция об уплате государственной пошлины (200 рублей).

5. Копия отказа АМО ГО Сыктывкар в согласовании переустройства жилого помещения.

6. Копии искового заявления и приложенных документов для ответчика.

Внесение изменений в конструктивные особенности здания называется перепланировкой. Данная процедура должна осуществляться в соответствии с установленными правилами безопасности при соблюдении строительных и пожарных норм. Любые изменения, реализуемые собственником жилья, должны быть задокументированы. В частности, проведённые метаморфозы необходимо отметить в техническом паспорте.

размещение сантехнических зон над жилыми комнатами (в многоэтажном доме)

несогласованное возведение второго этажа

несогласованное возведение дополнительных перегородок.

В случае возникновения спорных ситуаций вокруг законности перепланировки необходимо обращаться для их разрешения в компетентные органы. Для этого следует собрать необходимый пакет документов. В частности, важно иметь при себе бумагу, которая подтверждает право собственности на недвижимость, техпаспорт, проект перепланировки, а также согласие членов семьи в письменном виде (при условии, что жильё - арендуемое). Если все условия безопасности при реализации перепланировки были соблюдены, составляется специальный акт, в котором подтверждается законность этого процесса.

Отказ в выдаче такого акта можно получить при условии, что собственником жилья был предоставлен не полный документы или при условии, что проведённая перепланировка была осуществлена без учёта норм пожарной и строительной безопасности. Более того, собственник недвижимости при этом может даже получить иск о незаконной перепланировке. Для последнего это грозит потенциальной потерей прав собственности на квартиру. Жилплощадь при этом выставляется на торги, вследствие чего все вырученные деньги с условием вычета суммы, необходимой для приведения объекта недвижимости в своё первоначальное состояние, достаются владельцу.

До момента, пока не начато официальное рассмотрение дела, у собственника жилья есть возможность подать встречный иск об узаконивании перепланировки. Перед этим важно удостовериться, что все совершённые действия по изменению конструктивных особенностей объекта недвижимости были произведены исключительно в правовом поле. Только так можно просить суд сохранить объект в предложенном виде и рассчитывать на положительный результат.

Безусловно, разрешение таких спорных ситуаций требует обязательного присутствия третьего лица, которое являлось бы специалистом в данной области. Поэтому настоятельно рекомендуется воспользоваться услугами нотариуса. С его помощью может быть проведена экспертиза объекта недвижимости, по результатам которой можно ходатайствовать о рассмотрении дела.

Рассмотрим основные нюансы, связанные с составлением искового заявления, направленного на сохранение жилища в перепланированном виде или переустроенном состоянии согласно действующему законодательству.

Перепланировка включает в себя:

Заявление на перепланировку квартиры

Заявлением на перепланировку квартиры называется официальное обращение нескольких лиц или одного гражданина к должностному лицу, в государственный орган, администрацию учреждения или орган местного самоуправления в отношении квартиры. Заявление, в отличие от жалобы, не связано с нарушением его законных интересов и прав и не содержит просьбы устранить таковое нарушение, а направлено исключительно на реализацию интересов и прав заявителя или устранение каких-либо недостатков в работе предприятий, организаций, учреждений. 3аявления можно подать и в устной, и в письменной форме. Порядок их рассмотрения аналогичен тому, как рассматриваются жалобы.

Образец заявления на перепланировку квартиры

В согласии с Жилищным кодексом РФ, который утвержден в 2005, на всей территории РФ заявление на перепланировку квартиры подавать необходимо на унифицированном бланке. В заявлении указывают полные реквизиты юридического или физического лица, которое заявление подает, прилагают документы, которые удостоверяют право заявителя перепланировать квартиру, помещение. Бланк заявления, утвержденный Жилищным кодексом, содержит обязательно номер проектной документации перепланировки, сведения о согласии совладельцев помещения, технический паспорт квартиры, информацию о том, что квартира может перестраиваться и не является памятником архитектуры. Дополнительно все документы необходимо перечислить в заявлении с указанием числа листов.

Заявление на перепланировку квартиры. — скачать образец, бланк. Пример формы шаблона

Заявлением на перепланировку квартиры. называется официальное обращение нескольких лиц или одного гражданина к должностному лицу, в государственный орган, администрацию учреждения или орган местного самоуправления в отношении квартиры.

Заявление на перепланировку квартиры

Заявлением на перепланировку квартиры. называется официальное обращение нескольких лиц или одного гражданина к должностному лицу, в государственный орган, администрацию учреждения или орган местного самоуправления в отношении квартиры Заявление, в отличие от жалобы, не связано с нарушением его законных интересов и прав и не содержит просьбы устранить таковое нарушение, а направлено исключительно на реализацию интересов и прав заявителя или устранение каких-либо недостатков в работе предприятий, организаций, учреждений. 3аявления можно подать и в устной, и в письменной форме. Порядок их рассмотрения аналогичен тому, как рассматриваются жалобы.

Образец заявления на перепланировку квартиры

В согласии с Жилищным кодексом РФ, который утвержден в 2005, на всей территории РФ заявление на перепланировку квартиры подавать необходимо на унифицированном бланке. В заявлении указывают полные реквизиты юридического или физического лица, которое заявление подает, прилагают документы, которые удостоверяют право заявителя перепланировать квартиру, помещение. Бланк заявления, утвержденный Жилищным кодексом, содержит обязательно номер проектной документации перепланировки, сведения о согласии совладельцев помещения, технический паспорт квартиры, информацию о том, что квартира может перестраиваться и не является памятником архитектуры. Дополнительно все документы необходимо перечислить в заявлении с указанием числа листов.

Постановлением Правительства Российской Федерации
от 28.04.2005 № 266

Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке
жилого помещения

(наименование органа местного самоуправления

Заявление
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники

жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один

из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);

обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору

социального найма от “

* При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды – арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности – собственником (собственниками).

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме “

Входящий номер регистрации заявления

Выдана расписка в получении
документов “

Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)

Понравился образец заявления? Можно бесплатно скачать готовый пример заявления и сохранить, чтобы не потерять.

(Пока никто не голосовал)

Добавить сайт в избранное

• Заявление на имя директора школы
• Заявление в полицию
• Заявление об отказе от ребенка
• Заявление на паспорт для 14 летнего подростка
• Заявление в арбитражный суд
• Заявление по уходу за ребенком
• Заявление в сад
• Заявление о предоставлении отгула
• Заявление о браке
• Заявление в налоговую
• Заявление на алименты
• Заявление в прокуратуру
• Заявление на вычет на детей
• Заявление на замену водительских прав
• Заявление по собственному желанию
• Заявление о постановке на консульский учет
• Заявление на разрешение на работу
• Заявление о признании права собственности на земельный участок
• Заявление о выдаче решения суда
• Заявление на получение денежного перевода
• Заявление на развод
• Заявление на регистрацию по месту жительства
• Заявление на возврат товара
• Заявление в школу

Нет комментариев и отзывов для “Заявление на перепланировку квартиры”

Еще никто не комментировал данную статью, если не ты, то кто оставит отзыв или совет?

Переменные и постоянные расходы: составление бизнес плана

Бизнес в Швеции и Стокгольме: что нужно знать новичку?

Раздел №1: составление резюме для плана

Открываем бизнес в Турции и Стамбуле

Открываем бизнес за рубежом — документы, формы, покупка готового

Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.

Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта

Подпишитесь на наши новости

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ УЗАКОНИВАНИЯ САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Исковое заявление
о сохранении жилого помещения в переустроенном
и перепланированном состоянии
без согласования с государственным органом

Я, ____________________________, в соответствии со свидетельством на право собственности № _____ от «__» __________ 20__ г. выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ___________________, являюсь собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ______________________________________.

Самостоятельно произвел перепланировку и переустройство квартиры, по результатам которой было получено заключение эксперта ______________________ о соответствии выполненных работ требованиям СНиП и отсутствии в связи с проведенными работами угрозы жизни и здоровью граждан. До перепланировки квартиры общая площадь составляла ______ кв.м. в том числе жилая площадь ______ кв.м. После проведенной перепланировки общая площадь квартиры составила _____ кв.м. в том числе жилая _____ кв.м.

Обратившись в Администрацию ____________ района г. ___________ о согласовании проведенных перепланировки и переустройства квартиры, получили устный отказ в связи с тем, что перепланировка была выполнена самовольно, без согласования с ними.

Все оригиналы документов будут представлены на судебном заседании.

В связи с тем, что переустройство и перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью, на основании ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, прошу:

1. Вынести решение о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.
2. Обязать Ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки жилого помещения.

1. Копия свидетельства о праве собственности №_______ от _________

2. Копия плана БТИ и кадастрового плана от __________ (до перепланировки).

3. Копия плана БТИ от ________ и справки для ввода объекта в эксплуатацию после проведенной перепланировки от ______________ (после перепланировки).

4. Копия технического заключения от __________, выданного ________________, и копия свидетельства о допуске к определенному виду работ от _____________.

5 Квитанция об уплате госпошлины.

6. Копия искового заявления для Ответчика и третьих лиц.

7. Копия доверенности представителя.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Образец заявления на перепланировку квартиры – в суд, заполнение, исковое, в 2015 году

Любая перестройка или изменение технических характеристик объекта жилого фонда должна проводиться в соответствии с регламентом Жилищного кодекса, действующего на территории Российской Федерации.

После проведения перепланировки, как в жилом, так и в промышленном помещении, его собственники должны обратиться в соответствующие инстанции для согласования своих действий.

Для узаконивания перепланировки должно быть подано заявление установленного образца, на рассмотрение которого Российским законодательством выделено 45 суток.

Владельцы муниципальных объектов недвижимости, самовольно выполнившие перепланировку, не имеют возможности принять участие в приватизации, а собственники – не смогут совершить ни одну юридическую сделку.

Именно поэтому им следует проводить любые переустройства жилых и подсобных помещений в соответствии с российским законодательством.

В настоящее время на территории Российской Федерации действует определённый порядок проведения перепланировок и их последующего согласования (статья 25 ЖК РФ ).

Если не придерживаться общепринятых положений, собственникам недвижимости придётся решать вопрос об узаконивании перепланировки в правовой плоскости, в связи с чем, они должны будут написать исковое заявление о перепланировке квартиры, образец которого можно взять у юристов, и подать его в суд.

Приняв решение о проведении перепланировки в квартире. владелец должен действовать в следующем порядке:

1. Определиться с объёмом строительно-монтажных и демонтажных работ.
2. Найти специалистов, которые будут заниматься переустройством городского объекта недвижимости. Они должны составить смету предстоящих работ, в которой подробно должны описываться все строительные процессы.
3. Обратиться в проектную организацию, специалисты которой разработают новый проект квартиры, включая все изменения планировки.
4. Собрать пакет документации, написать заявление с просьбой выдать разрешение на переустройство квартиры (в большинстве случаев требуется письменное согласие соседей). Эти документы передаются в Службу государственной жилищной инспекции, где будет назначено совещание по этому вопросу и вынесено соответствующее решение.
5. При получении положительного ответа от Службы государственной жилищной инспекции собственник объекта недвижимости получит на руки официальное разрешение на перепланировку, а также журнал выполнения строительно-монтажных и ремонтных работ. В этом журнале владелец квартиры должен будет своевременно отмечать о ходе работ.
6. По окончании переустройства городской квартиры собственнику необходимо пригласить приёмочную комиссию, председателем которой будет представитель жилищной инспекции. Во время осмотра жилых и технических помещений ними будет составлен соответствующий акт, в котором они укажут, соответствует ли проведённая перепланировка данным, указанным в проектной документации.
7. Проектная документация, вместе с разрешением и актом комиссии передаётся в Бюро технической инвентаризации для получения новой кадастровой документации.

Какие документы нужны для перепланировки квартиры? Смотрите тут .

Чтобы согласовать проведённую перепланировку в городской квартире её владельцу следует подготовить пакет документации, в который должны входить:

• заявление с просьбой узаконить переустройство объекта недвижимости;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• проектную документацию ;
• технический паспорт;
• выписка из домовой книги;
• копия лицевого счёта;
• письменное согласие всех домочадцев на перепланировку;
• заключения различных инстанций о возможности проведения переустройства.

Стоимость официальной процедуры согласования перепланировки состоит из различных факторов:

• государственные пошлины и обязательные платежи;
• оплата проектной документации;
• получение заключений и справок;
• оплата регистрационных мероприятий, услуг оценщиков, инженеров и других специалистов.

Таблица примерной стоимости оформления перепланировки квартиры в Москве

Существует перечень работ по благоустройству городской недвижимости, которые не нужно согласовывать с соответствующими инстанциями (статья 26 ЖК РФ ).

В эту группу входят:

• косметический ремонт жилых и подсобных помещений;
• замена окон, дверей;
• перемещение газовых плит и колонок (без дополнительного монтажа);
• установка встроенной мебели, построение легко демонтируемых перегородок;
• перемещение сантехнических приборов;
• внутренняя и наружная облицовка балконов и лоджий, в том числе их остекление;
• установка кондиционеров, москитных сеток;
• перемещение дверных проёмов, создание арок и т. д.

Как получить разрешение на перепланировку нежилых помещений? Читайте здесь .

Интересует порядок переустройства и перепланировки жилого помещения? Подробности в этой статье .

После того как в жилом помещении завершены все ремонтные работы, собственникам необходимо написать заявление на перепланировку квартиры.

Этот документ впоследствии передаётся в компетентные органы, расположенные по месту нахождения объекта недвижимости.

Для многих российских граждан, самовольно перепланировавших свои жилые помещения, единственной возможностью оформить произошедшие изменения задним числом является обращение в суд на основании статьи 29 ЖК РФ .

Такая ситуация обычно возникает вследствие жалоб соседей в контролирующие органы, реакция которых происходит незамедлительно.

В результате надзорные органы отказывают владельцам таких объектов недвижимости в согласовании внесённых технических изменений.

При решении данного вопроса в правовом поле нарушителям необходимо составить исковое заявление, в котором следует указать и обосновать которые свидетельствуют о том, что все работы проводились в полном соответствии со строительными нормами и стандартами.

Желательно получить письменное заключение специалиста (архитектора) о том, что проведённая перепланировка:

• не повлияла на прочность дома;
• не угрожает разрушением его несущим элементам и фундаментной конструкции.

Для обращения в суд существует определённая форма искового заявления.

Собственники городских квартир и владельцы муниципальных объектов недвижимости могут:

• самостоятельно составить исковое заявление о переустройстве жилого помещения;
• обратиться за помощью к узкопрофильным юристам.

При подаче иска в судебную инстанцию заявителю придётся заплатить государственную пошлину в размере 200 рублей (для юридических лиц размер платежа составит 4000 руб.).

Заявление на перепланировку квартиры: образец документа на переустройство жилого помещения установленной формы 266

Узнайте на нашем сайте о том, с чего начать перепланировку квартиры и как получить на нее разрешение. а также о том, как самостоятельно узаконить самовольную перепланировку.

Как это сделать? Опишем действия, которые нужно предпринять в виде пошаговой инструкции. Но начнем с самого заявления.

Существует установленная форма подобного заявления о переустройстве жилого помещения.

В пустые графа отпечатанного бланка заявитель вносит требуемые сведения.

Документ скрепляется собственноручной подписью заявителя и, в ряде случаев, заверяется оператором, принявшим заявление.

Заявление на перепланировку квартиры образец .

Заявление на перепланировку квартиры по установленной форме 266 .

О том, нужно ли узаконивать уже сделанную в квартире перепланировку. а также о том, как купить или продать квартиру с перепланировкой, вы можете узнать из наших статей.

Правильно оформленное заявление о перепланировке жилого помещения должно содержать следующие сведения :

1. Куда оно направлено. Наименование госоргана.
2. От кого. Указываются Ф. И. О. адрес, данные паспорта.
3. Полный адрес квартиры, в которой намечено переустройство.
4. Дальше вносятся данные правоустанавливающего документа, свидетельство о собственности или договор соцнайма.
5. Обязательно указываются сроки проведения работ, например: с 1 мая по 10 июня 2016 года.
6. Продолжительность рабочего дня. В какие дни недели будут проводиться работы.
7. Обязательное требование закона (для нанимателя жилья): согласие совершеннолетних граждан, совместно проживающих с заявителем. Нужно привести их анкетные данные, номер и дата получения договора по соцнайму.
8. В конце заявления перечень документов, прилагаемых документу.

Пакет документов, сопровождающих заявление, является его обязательной частью. Без него оно к рассмотрению принято не будет.

Написать его в двух экземплярах. На одном проставить входящий номер и дату.

Его для контроля оставить себе. Дело в том, что срок его рассмотрения составляет 45 дней .

А потом еще три, в течение которых заявителя должны известить о принятом решении. За это время все может случиться. К примеру, пропадет заявление.

А для подачи его в уполномоченный орган срок законом не установлен. Как только будет готов к перепланировке человек, тогда и можно его подавать.

Но, естественно, сначала подается заявление, а потом, после положительного решения, начинаются работы.

О том, как согласовать перепланировку лоджии. балкона. кухни или санузла. вы можете узнать из наших статей.

Размер ее при узаконивании переустройства квартиры составит двести рублей (при обращении в суд).

В данном случае речь пойдет о том, сколько придется потратить денег, чтобы подготовить пакет документов к заявлению о перепланировке.

Нужно учитывать, что стоимость услуг зависит от региона. Поэтому цифры мы приводить не будем. Ограничимся только тем, что перечислим, за что придется платить.

При подготовке заявления нужно подготовить копии правоустанавливающих документов. Затем – техпаспорт квартиры (копия его). Нужно сделать копию с согласия владельца жилого дома на перестройку.

Все документы заверяются у нотариуса. Обязательно придется создавать проект или приобретать готовый. А для этого нужно обратиться в Управление архитектуры. Придется оплатить еще и стоимость согласования перепланировки с местными органами.

Заявление подается в жилищную инспекцию того населенного пункта, где расположено жилье заявителя. Можно обратиться лично или через МФЦ. Оператор МФЦ должен заверить и подпись заявителя и содержащиеся в документе сведения.

Нельзя допускать, чтобы они противоречили друг другу.

Кроме этого документы должны свидетельствовать. что в результате:

1. Инженерные сети не перекрываются.
2. Жилье будет пригодно для проживания.
3. Не ухудшается вентиляция жилища.
4. Не нарушаются санитарные нормы, пожарная безопасность.
5. Не нарушается конструкция здания, его несущих конструкций.

Если в техплане жилья отсутствуют какие-либо конструкции, не указаны отдельные детали, а в квартире они есть, то их смело можно изменять или убирать без разрешения муниципалитета.

Во всех остальных случаях необходимо свои действия согласовывать. Иначе придется либо переделывать, либо сносить внесенные в конфигурацию жилища изменения. Чтобы этого не произошло, лучше заранее узаконить перепланировку.