Исковое заявление о приватизации квартиры

Отказали в приватизации жилья? Не нужно отчаиваться! Такое решение не окончательно и разрешить ситуацию поможет исковое заявление о приватизации квартиры.

Решение проблем с приватизацией через суд подчас является единственным вариантом решить жилищную проблему. Приватизация влечет возникновение права собственности на жилое помещение, до этого оформленное по договору найма.

Сроки приватизации неоднократно ограничивались, бесплатная приватизация жилья должна была закончится в марте 2015 года. Однако сейчас она продлена еще на год до 1 марта 2016 года. В любом случае, если есть проблемы с приватизацией квартиры, оформляйте исковое заявление в суд по представленному образцу.
Скачать образец:

Щелковский городской суд

141102, Московская область,

г. Щелково, пл. Ленина, д. 5

Истец: Адамова Нина Николаевна

проживающая по адресу:

141100, Московская область,

г. Щелково, ул. Европейская

отдел Департамента жилищной

политики и жилищного фонда

находящийся по адресу:

141108, Московская область,

г. Щелково, ул. Комарова д. 15

Спорное жилье по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Европейская д. 236 кв. 1020 было мне предоставлено в наем по ордеру. Получив ордер, я вселилась в квартиру и зарегистрировалась по месту жительства, там проживаю до настоящего момента. Совместно со мной никто не проживает.

Указанное жилье — это однокомнатная квартира жилой площадью 18,3 кв.м. Прав на другое имущество я не имею, в приватизации раньше не участвовала.

Я обращалась к ответчику с заявлением, в котором изъявляла желание приватизировать жилье. Мной был получен отказ в проведении приватизации. В своем ответе ответчик обосновывает отказ тем, что моя квартира до сегодняшнего дня в собственность муниципального образования не передавалась.

На основании требований Жилищного кодекса РФ по соглашению социального найма предоставляется жилье исключительно муниципального либо государственного фонда.

Учитывая то, что квартира передана мне по ордеру, который по факту является тождественным такому договору найма, то жилье принадлежит муниципальному жилому фонду.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», осуществить передачу жилой недвижимости в собственность гражданам возможно уполномоченными собственниками, местными органами самоуправления и унитарными предприятиями, имеющими в хозяйствовании жилищный фонд, государственными (муниципальными) организациями, казёнными предприятиями, имеющие жилищный фонд в оперативном управлении.

Также, наниматели жилья таких фондов, арендующим его на условиях социального найма, имеют право рассчитывать на приобретение этого жилья в собственность по согласию членов семьи, проживающих с претендентом.

Проживающая совместно со мной дочь от участия в приватизации квартиры отказалась письменно.

Руководствуясь статьями 131-132 ГПК РФ. статьями 1, 2, 4, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

1. Признать за Адамовой Ниной Николаевной право собственности на квартиру № 1020 по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Европейская д. 236, общей площадью 22,7 кв.м в порядке приватизации.

1. Копия искового заявления
2. Квитанция госпошлины в суд
3. Копия ордера
4. Копия заявления о приватизации
5. Копия ответа на заявление о приватизации
6. Выписка из домовой книги
7. Выписка с единого государственного реестра прав на недвижимое имущество

25.10.2015 Адамова Н.Н.

В качестве основных причин составления искового заявления о приватизации могут выступать такие:

• жилье не значится в муниципальной собственности
• оспаривание правового статуса жилья
• споры по поводу предыдущего участия гражданина в приватизации
• пропуск срока для приватизации жилья

Исковое заявление о приватизации квартиры должно содержать:

• доказательства принадлежности приватизируемого жилья к муниципальному жилому фонду;
• основания вселения и проживания, согласно ордеру или договору найма жилого помещения ;
• письменное согласие всех членов семьи, проживающих совместно с лицом, приватизирующим жилье;
• отказ в приватизации жилой недвижимости органом власти, уполномоченным принимать такие решения.

В процессе подготовки иска о приватизации квартиры следует обратить внимание, что законодательство требует согласия на приватизацию абсолютно всех совместно проживающих с заявителем родственников, включая и несовершеннолетних. При этом жилье, в котором живут несовершеннолетние члены семьи до 14 лет, подлежит приватизации только с согласия их родителей (опекунов), дети обязательно включаются в договор приватизации.

Перечисленные условия означают, что перед подачей иска о приватизации необходимо решить проблемы с жильем, обратившись в суд с исками:

Не каждое жилое помещение можно приватизировать. Существуют ситуации, когда обращаться в суд с исковым заявлением о приватизации квартиры не имеет смысла. Поэтому для начала следует разобраться со статусом жилого дома.

В качестве основных причин отказа можно указать следующие:

• аварийное жилье;
• жилье, которое находится в закрытых военных городках, домах престарелых, интернатах и тому подобное;
• служебные квартиры;
• недвижимость в общежитии, если общежитие не поменяет статус на многоквартирный или наемный дом

Образец заявление в суд на приватизацию квартиры

в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Цена иска _______________________

(сумма в рублях, если иск подлежит

о признании права на приватизацию квартиры

и признании недействительным отказа

в приватизации жилого помещения

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от «__»________ ____ г. я являюсь нанимателем квартиры N _ в доме N _____ по улице ___________ в ______________________ (наименование населенного пункта). Квартира была предоставлена моей семье на основании ___________________ (указать сведения о документе — наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

Квартира принадлежит _________________________ (указать вид жилищного фонда).

Наймодателем является ____________ (наименование органа).

Квартира состоит из ____ (количество) жилых комнат, из которых _______ (количество, площадь) являются изолированными и ____________ (количество, площадь) смежными, имеет согласно _____________ (название документа) общую площадь ____ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов ___ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.

Вместе со мной в квартире проживают члены моей семьи: моя жена _____ (Ф.И.О) и наши дети: несовершеннолетний(яя) _______ (Ф.И.О.) «__»______ ____ г. рождения, совершеннолетний(яя) _____ (Ф.И.О.) «__»_______ ____ года рождения.

Я, моя жена и совершеннолетний(яя) (сын, дочь) приняли решение приватизировать занимаемую нами по договору найма квартиру с передачей квартиры в собственность ________________________ __________________________ (указать — в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних). Все совершеннолетние члены нашей семьи с таким вариантом приватизации жилья согласны.

«__»_______ ____ г. я обратился к __________ (наименование наймодателя) с заявлением о бесплатной передаче в ___________ собственность квартиры, занимаемой моей семьей на условиях договора социального найма, однако ____________ (наименование наймодателя) на указанное заявление ответил отказом, сославшись на ______________ (указать основания и мотивы отказа).

В связи с тем, что занимаемая моей семьей квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считаю, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает мое право на приватизацию квартиры и является неправомерным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 и 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

1. Признать за мной право на приватизацию квартиры N ___ в доме N _____ по улице ______________ в ____________________ (наименование населенного пункта).

2. Признать отказ в приватизации занимаемой мною и членами моей семьи квартиры недействительным.

3. Обязать ответчика передать квартиру в ____________ (чью) собственность, заключив с ______________________ (кем) договор передачи квартиры по правилам ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

1. Копия заявления истца о приватизации квартиры — на ___ стр.;

2. Заявления совершеннолетних членов семьи истца, подтверждающие их согласие на приватизацию квартиры, — на ____ стр.;

3. Отказ ответчика в приватизации квартиры — на ____ стр.;

4. Копия документа, на основании которого квартира была предоставлена, — на ____ стр.;

5. Копия финансового лицевого счета, выписка из домовой книги — на ____ стр.;

6. План квартиры — на ____ стр.;

7. Справка жилищного органа, подтверждающая неиспользование истцом ранее права на бесплатную приватизацию жилья, — на ____ стр.;

8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на ____ стр.;

9. Копия искового заявления.

Дата подачи заявления: «___»___________ ____ г.

Источник: "Образцы исковых заявлений", "Издательство Тихомирова М.Ю.", 2009

Заявление на приватизацию квартиры 2016, образец заявления

Приватизация, которая началась еще в 1991 году, в очередной раз в 2016 году была продлена. Теперь до 2016 года. Это значит, что все, кто еще не успел бесплатно приватизировать жилье, могут не спеша подать заявление на приватизацию, т.е. бесплатное получение в собственность квартиры, занимаемой по договору найма.

Самое важное — это заручиться согласием на приватизацию всех проживающих (прописанных) в квартире жильцов. Помните, право бесплатно получить в собственность жилье, каждому гражданину дается всего лишь один раз. Т.е. повторно приватизировать квартиру, не заплатив за это деньги, никто не может.

Можно обратиться за помощью в специализированный многофункциональный центр предоставления государственных услуг. Специалисты центра расскажут, какие необходимо собрать документы для приватизации. Среди них обязательно будут:

-паспорта (оригиналы и копии) всех лиц, задействованных в приватизации жилья, а также свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи;
— кадастровый и технический паспорта ;
— договор социального найма (подлинник);
— справка с места жительства ;
— выписка из домовой книги (расширенная, в которой указываются не только прописанные в квартире, но и выписанные из нее).

Кроме того, необходимо будет написать заявление на приватизацию. Остановимся на этом подробнее и рассмотрим форму заявления.

Заявление пишется по установленному образцу и подписывается всеми членами семьи, которым исполнилось 14 лет, включая тех, кто не захотел использовать свое право на приватизацию. Таким образом, при подаче заявления обязательным является присутствие всех проживающих в квартире.

Если по каким-то причинам кто-то из членов семьи не может подписать заявление лично, то за него на подпись должен явиться доверенный человек. В таком случае необходима нотариально заверенная доверенность, реквизиты которой вместе с паспортными данными доверенного лица указываются в заявлении.

Заявление будет зарегистрировано в книге учета, и вам на руки выдадут документ, подтверждающий то, что ваше заявление, а также все необходимые документы приняты. Кроме того, вам установят дату, когда можно будет прийти ужа за договором на приватизацию квартиры.

Хотя приватизация бесплатна, за услуги на предоставление такого договора нужно будет заплатить, причем сумма их устанавливается местной администрацией, куда, собственно, и подается заявление. Если договор на приватизацию вам нужен срочно, вам могут предложить повышенный тариф на услугу. Обычно же срок от принятия документов до выдачи договора составляет 2 месяца.

Имейте в виду, что приватизации не подлежат:

— жилье в общежитии (если общежитие не не поменяет статус на многоквартирный дом);
— квартиры в аварийном состоянии;
— жилье, которое находится в военных городках (закрытых), интернатах, гостиницах-приютах, домах престарелых и пр.
— служебные квартиры.

Образец заявления на приватизацию квартиры вы можете скачать с нашего сайта бесплатно.

Вам будет интересно:

Как получить жилье от государства. кому положена, документы, срок очереди на квартиру

А как осуществляется подача заявления на приватизацию квартиры?

Ничего сложного нет, в первую очередь надо написать заявление, а затем подать его, как я понял, в местную администрацию. Сейчас тоже занимаюсь этим вопросом и я туда пойду со всеми документами и с заявлением соответственно

Я военнослужащий, хотел спросить: представленный здесь образец заявления подойдет для меня или мне нужен специальный бланк?

Даже не знаю, тут нужна консультация юристов… В 2013 году, кстати, были какие-то изменения в законе о приватизации квартиры, может что-то поменялось, поэтому в любом случае лучше у юристов спросите.

Образец заявления на приватизацию квартиры 2015 года

Приватизация, то есть передача жилья в собственность граждан, занимает достаточно много времени.

Большая его часть уходит на оформление документов, которые потребуются для подачи заявления на приватизацию квартиры. Начинать их сбор нужно заранее.

Первое, чем стоит заняться – это получение согласия всех будущих участников. Без их единогласного положительного решения приватизация просто невозможна.

Ни суд, ни другие органы власти не могут принудить человека к тому, чтобы он использовал свое право. Равно как и заставить его отказаться от него.

После получения согласия можно начинать сбор необходимых бумаг. Дольше всего оформляются такие документы, касающиеся квартиры, как технический и кадастровый паспорта.

Это абсолютно разные документы, хотя и относящиеся к одному и тому же жилому помещению:

• за техпаспортом нужно идти в БТИ;
• за кадастровым — в Росреестр.

Длительность оформления этих документов может доходить до двух месяцев.

Но для того, чтобы их получить, придется проверить, имеется ли на руках договор социального найма, закрепляющий право проживать в данной квартире, а затем и приватизировать ее. Иногда вместо него у жильцов имеется ордер.

В таком случае с ним наносится визит в отдел муниципальной собственности районной администрации, чтобы договор все же оформить.

После того, как эти документы будут готовы, можно приступать к собственно приватизации. Остальные справки собираются быстро. Главным же документом станет заявление на приватизацию квартиры образца 2015, приложениями к которому и будут все собранные сведения.

С момента его подачи начнется процесс перевода жилья из госcобственности в частную.

Участвовать в приватизации, согласно закону, имеют право все граждане, которые на момент подачи заявления проживают в квартире на законном основании (статья 2 закона «О приватизации жилых помещений» – далее Закон). То есть, наниматели по договору социального найма, зарегистрированные в установленном порядке.

Отсутствие регистрации (прописки) означает отсутствие права на приватизацию именно этого жилого помещения.

Никакие другие факторы, например, состояние в браке, пенсионный или детский возраст, указание в качестве ответственного квартиросъемщика и т. д. не играют никакой роли.

Все проживающие в муниципальной квартире граждане равны в своих правах и возможностях приватизировать общую жилплощадь.

У совершеннолетних участников есть право отказаться от приватизации своей доли. В этом случае все остальные разделят между собой его долю. Отказ нотариально удостоверяется и прилагается к заявлению.

Отказ всех участников в пользу одного из членов семьи, включая несовершеннолетних, также возможен. В этом случае оставшийся участник получает в собственность всю квартиру, без разделения ее на доли.

Несовершеннолетние дети отказаться от приватизации не могут. Более того, их участие обязательно (статья 7 Закона).

Если с целью исключения его из числа участников ребенок из квартиры был выписан, то до истечения полугода с этого момента он своего права не лишается.

Но выписать несовершеннолетнего, равно как и оформить отказ от его имени допускается только с согласия органов опеки. А они его дают крайне редко.

Интересует стоимость платной приватизации квартиры? Смотрите здесь .

Требований к квартире, которую собираются приватизировать, не меньше чем к ее будущим хозяевам. Во-первых, она должна находиться в собственности муниципалитета. Принадлежность на любом ином праве делает приватизацию невозможной.

Исключением будут случаи, когда собственник сам изъявил желание передать принадлежащее ему жилье в собственность проживающих в нем граждан (статья 4 Закона).

Во-вторых, жилье должно соответствовать санитарным нормам и требованиям безопасности. Аварийные жилые помещения никто приватизировать не разрешит. А вот если дом идет под снос, но аварийным не признан, то перевести в собственность квартиры в нем можно. Чем пользуются те, кто надеется получить более современное жилье взамен сносимого.

В-третьих, квартира, которую собираются приватизировать ее жильцы, должна быть передана им только на условиях соцнайма.

К таким помещениям не относятся:

• служебные квартиры;
• комнаты общежитий (статья 4 Закона).

Передача подтверждается ордером, а позднее договором.

Приватизация — это последовательное выполнение определенных шагов. Соблюдая, предусмотренные для каждого из них правила, можно значительно ускорить весь процесс.

Порядок действий следующий:

1. Получение согласия всех жильцов квартиры и подготовка необходимых документов. Самый долгий из всех этапов, так как документы на квартиру оформляются весьма неспешно. Не стоит забывать о нотариальном заверении отказов.
2. Подача заявлений в жилищный отдел администрации района. Здесь потребуется присутствие всех участников, чтобы заполнить и подписать заявления. На этом же этапе передаются отказы от приватизации и все документы.
3. Получение положительного решения и подписание договора о приватизации. Или отказа в приватизации. с последующим оспариванием его в суде.
4. Визит к государственному регистратору Росреестра для внесения записей в ЕГРП и оформления свидетельств, подтверждающих возникновение права собственности на переданную по договору квартиру. Без них приватизация будет незавершенной.

К заявлениям прилагаются документы (копии) всех участников приватизации. А также отказы тех, кто их надлежащим образом оформил.

Кроме этого, потребуются:

• договор социального найма;
• кадастровый и техпаспорта;
• справка о составе семьи (выписка из домовой книги);
• подтверждение неучастия в приватизации ранее;
• выписка об отсутствии задолженности по квартплате;
• выписка из ЕГРП.

Полный список документов можно узнать в администрации перед тем, как нести туда заявления, так как могут существовать региональные различия.

Кроме указанных сведений потребуется доверенность, если от имени всех участников действует один представитель.

С чего начать военную приватизацию квартиры? Читайте тут .

Как ускорить приватизацию квартиры? Подробный ответ в этой статье .

Заявление является главным документом для начала процесса приватизации. Его рассмотрение завершается вынесением решения о возможности или невозможности заключить договор о передаче квартиры заявителям.

Если результат положителен, то вместо заявления участник приватизации получат и подпишут договор. служащий основанием для госрегистрации их права.

Заявление – это типовой документ, бланк и образец заполнения которого можно найти либо на справочных стендах органа местной власти, либо на их же официальном портале. Форма его довольно проста и заполнение не потребует особых усилий.

Как правило, в бланк заявления уже внесены все необходимые разделы, в которые остается только вписать сведения о заявителях и недвижимости, на которую они претендуют.

В заявлении обязательно присутствует следующая информация:

• ФИО всех заявителей;
• их паспортные данные и сведения о гражданстве;
• просьба о передаче жилья в собственность;
• сведения об этом жилье: адрес, число комнат, площадь и т. д.;
• согласие всех участников на приватизацию.

Все сведения кроме подписей могут быть выполнены на компьютере или вписаны в бланк разборчивым почерком.

Исковое заявление о приватизации квартиры в судебном порядке: образец документа и правила подачи

Узнайте на нашем сайте о том, как определить. приватизирована ли квартира, с чего начать процесс приватизации, можно ли сделать это через МФЦ или через риэлтора. а также о том, как составить доверенность на приватизацию или написать отказ от доли .

Как показывает судебная практика, чаще всего иски подают жильцы квартир, которые получили от властей отказ в приватизации.

Споры в этих случаях регулируются Жилищным и Гражданским кодексами РФ.

Необходимость обращаться в суд появляется у граждан в следующих ситуациях:

1. Оспаривание статуса квартиры, к примеру, вывод её из правового статуса служебной.
2. Отсутствие сведений о недвижимости в ЕГРП.
3. Несогласие зарегистрированных в квартире жильцов на проведение процесса.
4. Необоснованный отказ органов местного самоуправления.

Исковое заявление о приватизации квартиры в судебном порядке образец .

О том, кто имеет право на повторную приватизацию. а также о том, как приватизировать квартиру, если утерян ордер. вы можете узнать на нашем сайте. Ознакомьтесь также с понятиями платной и бесплатной приватизации, а также деприватизации жилого помещения.

Чем отличается исковое заявление на приватизацию квартиры через суд от заявления на передачу квартиры в собственность ?

Иск в суд подаётся в том случае, если заявление на приватизацию отклонено властями. Основанием для его подачи является письменный отказ после подачи заявления.

В иске содержится требование о признании права на приватизацию, тогда как в заявлении граждане озвучивают своё желание оформить квартиру в собственность .

Различие существует и в правилах подачи документов в соответствующие органы. При подаче заявления должны присутствовать все участники договора. и каждый из них должен поставить подпись под документом.

Иск подаёт один из нанимателей. указывая данные остальных. Подписей участников предполагаемого договора передачи квартиры в собственность в иске не требуется.

Узнайте, какой налог обязаны платить и что должны ремонтировать за свой счет владельцы приватизированных квартир, как разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг, как делится приватизированная квартира между супругами после развода, а также о том, каков срок исковой давности для отмены или оспаривания договора передачи квартиры в собственность, из наших статей.

Вопросы приватизации жилья находятся в юрисдикции районных судов, поэтому иск о приватизации следует подавать в данную организацию, по месту расположения жилого помещения.

Обязательным условием подачи заявления в суд на приватизацию квартиры является письменный отказ. выданный органами местного самоуправления.

Данный документ должен быть приложен к пакету документов.

Исковое заявление в суд должно составляться в строгом соответствии с требованиями к его оформлению.

Неправильное оформление документа может привести к тому, что уже суд откажет вам в проведении процедуры приватизации. В документе обязательно должны присутствовать следующие пункты:

1. Наименование судебного органа.
2. Личные данные заявителя (ФИО, реквизиты паспорта, адрес регистрации).
3. Наименование организации, отказавшей в приватизации жилплощади. Опишите когда и при каких обстоятельствах подавалось вами заявление на приватизацию.
4. Перечисление нарушенных законных прав со ссылками на статьи закона, нарушенные отказом.

В заявлении необходимо точно указать мотивы отказа, полученного от чиновников. Формулировку спишите из выданного вам документа. Копию выданного отказа нужно также приложить к пакету бумаг.

• копии личных документов истца и участников договора;
• документы на недвижимость;
• договор найма и ордер;
• справка о зарегистрированных;
• письменный отказ администрации;
• выписка из ЕГРП (при наличии);
• квитанция об оплате госпошлины;
• справки о неучастии в приватизации;
• копия лицевого счёта;
• другие документы, которые могут послужить доказательством доводов истца.

Последний пункт — подпись заявителя и дата подачи его в организацию.

Дата на документе должна совпадать с датой его приёма секретарём суда.

Заявление можно написать от руки или напечатать с помощью технических средств, оба вида документа у вас обязаны принять.

После подачи заявления заседание назначается в срок от 30 до 60 дней со дня приёма. Во время подачи иска необходимо предъявить квитанцию на оплату госпошлины в размере 300 рублей.

На подготовку Постановления после судебного заседания отводится срок в 10-15 дней. В случае положительного решения данный документ будет служить основанием для регистрации прав на жилплощадь в Росреестре.

В каких случаях бесполезно подавать исковое заявление о приватизации квартиры? Не стоит идти в суд, если причиной отказа является недостаток или неправильное оформление каких-либо документов. В этом случае нужно исправить недостатки и вновь обратиться с заявлением на приватизацию.

Если же какие-то документы получить невозможно, суд вам также не поможет, поскольку пакет документов практически идентичен, и вы по этой же причине получите отказ в иске.

Кроме того, существует ряд видов жилых помещений, приватизация которых не подлежит приватизации по закону .

Если вы проживаете именно в такой квартире или комнате, то получить права собственности на неё невозможно даже через суд. Не стоит затевать судебную тяжбу. если ваша квартира имеет следующий статус:

1. Служебное или ведомственное жильё. комнаты в служебных общежитиях. Ведомственные квартиры и комнаты в служебных общежитиях являются собственностью конкретных предприятий, и передавать их в собственность граждан суд обязать предприятие не может.

Единственным выходом в данной ситуации является мирное урегулирование вопроса именно с владельцем помещения. Предприятие или военное ведомство может принять решение о передаче квартиры на баланс органов местного самоуправления, и тогда вы сможете его приватизировать.

Если этого не произойдёт, суд не может обязать организацию передать вам свою недвижимость. Невозможно также приобрести в собственность комнату в общежитии, которое находится на балансе предприятия или организации.

О том, можно ли приватизировать кооперативную квартиру или жилье военнослужащего. а также квартиру с долгами по коммунальным платежам, вы можете узнать из наших статей.

Исковое заявление можно составить самостоятельно. Шаблоны и образцы исковых заявлений на приватизацию квартиры можно скачать в Интернете или из нашей статьи (см. выше).

Но если вы не надеетесь на свои силы, или дело имеет какие-либо сложности, целесообразнее обратиться к опытному юристу.

Он тщательно подготовить необходимые документы и правильно составит претензию. Тогда ваши шансы на благополучный исход возрастут.

Как составить исковое заявление в суд на приватизацию жилья?

Ирина Глушак Мастер (1056) 6 лет назад

исковое заявление образец приватизация

Приватизация жилых помещений порождает новые права и обязанности у собственника приватизированного жилья, членов его семьи и бывших членов семьи собственника. Закон защищает права бывших членов семьи собственника в следующем случае:

При продаже собственником принадлежащего ему жилого помещения иному лицу за бывшим членом семьи собственника, который ранее уже реализовал свое право на приватизацию другого жилого помещения, а затем вселился в новое жилое помещение, и в момент его приватизации имел равное с остальными, проживающими в нем, право пользования этим помещением, и дал своё согласие на его приватизацию применяются положения ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ). Законом, в частности статьей

19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. В соответствии со статьей

2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Закон не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.

Если в дальнейшем будут прекращены семейные отношения с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим своё право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу. Исковое заявление образец приватизация смотри здесь: http://www.realtylaw.ru/forma/isk/isk_77.html?curPos=10

viki staut Знаток (287) 6 лет назад

а зачем иск в суд на приватизацию7вероятно, необходимо подвать иск на устранение причин мешающих приватизации.

Neznakomec Мыслитель (7433) 6 лет назад

Пишите лучше иск о признании права собственности.

дядя Федор Искусственный Интеллект (226932) 6 лет назад

В суд можно обратиться только в том случае, если Вам было отказано в приватизации. Но и в этом случае действия соответствующих должностных лиц обжалуются не в порядке искового производства.

Виктория-Луиза Гений (75761) 6 лет назад

Сделайте дополнение, что хотите и не мучайте людей Это категория не "гадания". Под вопросом на жмите " дополнить " и пишите!