Договора подряда на постройку с физическими лицами образец

Договор подряда это выполнение определенной работы за вознаграждение. Одна сторона Подрядчик обязуется выполнить работы и сдать их второй стороне Заказчику. Заказчик обязан принять и оплатить эти работы. Различаются отдельные виды подряда: бытовой, строительный, проектный и другие. Договор подряда может быть направлен на переработку вещи или изготовление новой. В этом случае право собственности на результат работ будет передаваться Заказчику. Работы выполняются из материалов Подрядчика его силами и средствами. Подрядчик вправе привлекать к работе других лиц Субподрядчиков, если это прямо не запрещено Заказчиком. Цена работы в договоре подряда может указываться двумя способами в твердой сумме либо приблизительной - путем составления смет на.

Заключаемый между юридическими лицами. Физическими лицами. Договора подряда с.

Договора подряда на строительство фундамента, заключаемый между физическими лицами.

Договор подряда это соглашение, в соответствии с которым одна из сторон, именуемая подрядчиком, берет на себя обязательства выполнить по заказу другой стороны, именуемой заказчиком, определенную работу и сдать ее результат; заказчик же, в свою очередь, берет на себя обязательства принять результат работы и соответствующим образом оплатить ее. Подрядчик, в случае необходимости, имеет право привлечь к выполнению оговоренных в договоре обязательств других лиц, именуемых субподрядчиками. Если такое привлечение имеет место, то подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. Однако это возможно только в том случае если из Договора подряда (или нормативно-правового акта) не следует, что подрядчик обязан выполнить оговоренную в договоре.

Договотроительстве жилого дома - образцы договоров на

В соответствии с которым. По отдельным видам Договора подряда в ГК РФ.

Обстоятельства непреодолимой силы10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые одна из Сторон не могла ни предвидеть, договора подряда на постройку с физическими лицами ни предотвратить разумными мерами (Форс-мажор). К событиям чрезвычайного характера в контексте настоящего Договора относятся: наводнения, пожар, землетрясения, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемии и иные проявления сил природы, а так же война или военные действия, принятие органом государственной власти или управления правового акта, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора.10.2. При наступлении и прекращении. Статьи, строительство, инвестиции, ремонт. Автор: Ж.Морозова, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских. Договора подряда. С одной стороны, и. Перед третьими лицами за причинение при. Или физическими лицами в. Договора подряда с. С лицами, которые.

Обеспечить уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории от строительного мусора, производимого в ходе.

Договор подряда на строительство фундамента - образец 2016 года

Стороны заключают данный договор при возникновении необходимости в возведении фундамента на определенном участке, адрес которого Заказчик прописывает в первом разделе договора.

Все этапы и срок завершения работ стороны указывают в одном из приложений.

Общая стоимость выполненных работ, включая стоимость материалов, должна быть указана сторонами в приложении №2. В самом договоре стороны обязаны вписать следующие суммы денежных средств, подлежащих оплате:

• сумму аванса, которую Заказчик обязан выплачивать Подрядчику по завершении каждого этапа строительства;
• итоговую сумму за всю выполненную работу.

Сумма всех затрат на весь перечень строительных материалов, которые Подрядчик планирует использовать согласно сметы, должна быть прописана в Приложении № 3 к договору.

Подрядчик имеет право потребовать Заказчика компенсировать затраты на покупку необходимых материалов, в случае их подорожания или при возникновении потребности в дополнительных материалах.

Обязанности сторон и ответственность за нарушение условий договора четко указаны в соглашении.

В разделе 12 данного договора сторонам необходимо определить сроки действия договора и порядок его досрочного расторжения.

В последнем разделе договора должен быть обозначен список всех приложений к договору, с порядковыми номерами и полным наименованием.

Вам нужна бесплатная консультация юриста по телефону?

Закажите обратный звонок! Только имя и телефон, ответ через 2 минуты

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Гражданин. паспорт (серия, номер, выдан). проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Заказчик », с одной стороны, и гражданин. паспорт (серия, номер, выдан). проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Исполнитель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по строительству фундамента, именуемого в дальнейшем «Объект», собираемого из комплекта материалов оговорённых в Приложении №3 к настоящему Договору. Исполнитель обязуется выполнить собственными и привлеченными силами работы по возведению фундамента в соответствии с условиями настоящего Договора и заданием Заказчика, включая возможные работы, определенно в настоящем Договоре не упомянутые, но необходимые для сооружения Объекта в объеме перечня работ, указанного в Приложении №1 к настоящему Договору. Работы проводятся на участке Заказчика, именуемом в дальнейшем «Участок», по адресу.

2.1. Поставку материалов и производство работ по настоящему Договору Исполнитель должен начать и завершить в соответствии со сроками производства работ, указанными в Приложении №1 к настоящему Договору.

2.2. Сроки производства работ согласуется Сторонами при подписании настоящего Договора.

2.3. Изменение сроков производства работ и сроков поставки материалов, в случае если таковые изменения могут повлиять на продолжительность строительства или его стоимость, производятся на основании обоюдной договоренности Сторон путем заключения дополнительного соглашения, уточняющего сроки и стоимость строительства.

3.1. Общая стоимость работ по строительству Объекта, выполняемых Исполнителем по настоящему Договору, составляет

3.2. Общая стоимость работ по строительству Объекта определяется согласно утвержденной Сторонами стоимости отдельных работ указанных в Приложении №2 настоящего Договора.

3.3. Оплата производится в российских рублях путем наличного расчета.

3.4. Стоимость работ по настоящему Договору на период его действия является фиксированной и изменению не подлежит.

3.5. Стоимость материалов определена согласно Приложению №3 настоящего Договора и составляет рублей.

3.6. Стороны договорились, что в случае необходимости поставки дополнительных материалов, не включенных в Смету или в случае подорожания материалов, включенных в смету, возможные дополнительные расходы Заказчика, связанные с компенсацией расходов на закупку материалов, не превысят рублей.

3.7. Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком Исполнителю в несколько этапов согласно плану проведения работ, изложенному в Приложении №1 настоящего Договора:

3.7.1. По завершении Этапа 1 плана проведения работ, выплачивается аванс в размере рублей.

3.7.2. По завершении Этапа 2 плана проведения работ, выплачивается сумма в размере рублей.

3.7.3. По завершении Этапа 3 плана проведения работ, выплачивается сумма в размере рублей.

3.7.4. По завершении Этапа 4 производится предварительный расчёт за работы, т.е. выплачивается сумма в размере рублей.

3.7.5. По завершении Этапа 5 плана проведения работ, производится окончательный расчет в размере рублей. Разница в стоимости материалов между заявленной и фактической компенсируется согласно положениям данного договора. В случае если стоимость выше заявленной, Заказчик компенсирует разницу Исполнителю, но не более чем в размере оговоренном в п.3.6.

3.8. Каждый факт оплаты должен быть записан в Приложение №4 настоящего Договора и подписан обеими Сторонами.

4.1. Работы проводятся согласно графика проведения работ с соблюдением строительных норм и надлежащим качеством выполнения всех этапов работ.

5.1. Для выполнения работ по настоящему Договору Исполнитель в счет стоимости, предусмотренной п.3 настоящего Договора, обязуется:

5.1.1. Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем Договоре и приложениях к нему, и сдать работы Заказчику.

5.1.2. В случае возникновения обстоятельств замедляющих ход работ против планового, немедленно поставить в известность Заказчика.

5.1.3. Производить работы в полном соответствии с Перечнем работ, согласованным с Заказчиком.

5.1.4. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику и инструменты, необходимые для выполнения полного комплекса работ, предусмотренных настоящим Договором, не позднее срока начала работ, для которых эти материалы и оборудование требуются.

5.1.5. Обеспечить уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории от строительного мусора, производимого в ходе выполнения работ (мусор собирается в кучи). Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

6.1. Для выполнения настоящего Договора Заказчик обязуется:

6.1.1. Предоставить Исполнителю подробную схему Объекта с указанием первичных точек (точки пересечения осей) и их привязкой к участку (местоположение первичных точек относительно границ участка).

6.1.2. Произвести оплату выполненных Исполнителем работ и купленных Исполнителем материалов в размере и порядке, предусмотренном в п.3 настоящего Договора.

6.1.3. Немедленно информировать Исполнителя обо всех изменениях, которые могут повлиять на выполнение работ по настоящему договору.

6.1.4. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

6.1.5. Обеспечить беспрепятственный заезд автотранспорта на Участок.

6.2. Для выполнения работ по настоящему Договору предоставить Исполнителю:

6.2.1. Место (бытовку, квартиру, комнату, отдельный дом и т.п.) для проживания бригады (4 человека), именуемое в дальнейшем «Место», на Участке или в одном из населённых пунктов удалённых не более чем на километров от Участка в течение срока производства работ согласно Приложению №1 настоящего Договора или более, в случае увеличения сроков строительства.

6.2.2. В случае увеличения сроков строительства затраты на проживание Заказчик относит на свой счет. В случае предоставления Места за пределами Участка Исполнитель вправе требовать компенсации расходов на бензин расходуемый легковым автомобилем бригады для преодоления расстояния до км в день на протяжении срока проживания бригады на данном Месте.

6.3. Заказчик не несет ответственности за сохранность материалов, оборудования и другого имущества Исполнителя, находящихся на Участке после приемки Объекта и подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.

7.1. Приемка этапов работ осуществляется Заказчиком согласно Приложению №6 настоящего Договора и только в присутствии представителя Исполнителя.

7.2. Подписание сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ производится после завершения строительства Исполнителем и приемки Объекта Заказчиком. После приемки Объекта Заказчик принимает на себя риск возможного его разрушения или повреждения и осуществляет окончательный расчёт с Исполнителем в соответствии с п.3.4 настоящего договора.

8.1. Исполнитель гарантирует:

8.1.1. надлежащее качество используемых материалов и конструкций;

8.1.2. надлежащее качество выполнения всех работ;

9.1. В случае нарушения Исполнителем установленных сроков окончания работ, Заказчик имеет право требовать с Исполнителя неустойку в размере % от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ.

9.2. В случае нарушения Заказчиком установленных сроков оплаты выполненных работ, Исполнитель имеет право требовать с Заказчика неустойку в размере % от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ.

9.3. Уплата неустоек не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему договору.

9.4. Возможное расторжение договора не освобождает стороны от выплаты неустоек по вышеизложенным пунктам.

9.5. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:

9.5.1. Задержка Исполнителем начала строительства более чем на две недели по причинам, не зависящим от Заказчика;

9.6. Исполнитель вправе расторгнуть настоящий Договор в случаях:

9.6.1. Финансовой несостоятельности Заказчика или задержки им расчетов за выполненные работы более чем на дней.

9.6.2. Консервации или остановки Заказчиком строительства по причинам, не зависящим от Исполнителя, на срок, превышающий дней.

9.7. В случае расторжения договора Заказчик компенсирует Исполнителю денежные средства, потраченные на материалы и стоимость фактически выполненной работы.

9.8. В случае расторжения договора по вине Исполнителя, он не вправе требовать со стороны Заказчика оплату частично выполненных работ, компенсацию упущенной выгоды или каких-либо иных выплат. Заказчик вправе оплатить частично выполненные работы пропорционально степени их завершения.

9.9. В случае расторжения договора по вине Заказчика, он обязан компенсировать стоимость всех частично или полностью выполненных работ, стоимость всех закупленных материалов, а так же половину стоимости курирования работ, а именно рублей.

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые одна из Сторон не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (Форс-мажор). К событиям чрезвычайного характера в контексте настоящего Договора относятся: наводнения, пожар, землетрясения, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемии и иные проявления сил природы, а так же война или военные действия, принятие органом государственной власти или управления правового акта, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора.

10.2. При наступлении и прекращении указанных в п.10.1 настоящего Договора обстоятельств, Сторона настоящего Договора, для которой создалась невозможность исполнения своих обязательств, должна немедленно известить об этом другую Сторону, в срок не позднее календарных дней с даты наступления форс-мажорных обстоятельств, приложив к извещению справку соответствующего государственного органа.

10.3. При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного п.10.2 настоящего Договора, виновная Сторона обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.

10.4. Наступление обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, влечет увеличение срока исполнения настоящего Договора на период действия указанных обстоятельств.

10.5. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, продолжающихся более месяцев, Заказчик и Исполнитель освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору после взаиморасчетов по фактически понесенным затратам согласно настоящего Договора.

11.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, только если они изложены в письменном виде и подписаны полномочными представителями Сторон. Договор заменяет все предварительные договоренности Сторон относительно предмета Договора.

11.2. При выполнении настоящего Договора стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.

11.3. Все указанные в настоящем Договоре Приложения являются его неотъемлемой частью.

11.4. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, должны разрешаться Сторонами путем переговоров и только в крайнем случае могут быть переданы для рассмотрения в соответствии с действующим законодательством в суд по месту жительства Исполнителя.

11.5. Исполнитель имеет право сдать работы досрочно, согласовав время сдачи с Заказчиком как минимум за одни сутки. Заказчик вправе произвести расчеты с Исполнителем в случае досрочного выполнения работ Исполнителем.

11.6. Исполнитель самостоятельно организует всю работу по исполнению настоящего Договора и распределяет обязанности между членами своей бригады.

11.7. Исполнитель не вправе требовать от Заказчика льгот, компенсаций и иных гарантий, предусмотренных для граждан РФ действующим законодательством о труде.

11.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру, включая все Приложения, для каждой из Сторон.

12.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.

12.2. Срок окончания действия договора « » года.

12.3. Договор может быть досрочно расторгнут любой из сторон при условии письменного уведомления другой стороны не менее чем за календарных дней.

13.1. Приложение №1 – Сроки и перечень работ. План проведения работ.

13.2. Приложение №2 – Стоимость работ.

13.3. Приложение №3 – Стоимость материалов.

13.4. Приложение №4 – Оплата по Договору.

• Адрес регистрации:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• Паспорт серия, номер:
• Кем выдан:
• Когда выдан:
• Подпись:

• Адрес регистрации:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• Паспорт серия, номер:
• Кем выдан:
• Когда выдан:
• Подпись:

Договор подряда на изготовление фундамента

ПОДРЯДА НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ фундамента _______________

г. Москва «___» ______________ 201__ г.

___________________________________________________________, проживающий по адресу: __________________________________________________, паспорт _______ _____________ выдан ___________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны,

___________________________________________________________, проживающий по адресу: __________________________________________________, паспорт _______ _____________ выдан ___________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик»,с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1.1. Подрядчик в установленные настоящим Договором сроки изготавливает из материалов Заказчика, фундамент дома по заданию Заказчика на участке, расположенном по адресу:

____________________________________________________________________________________, а Заказчик оплачивает указанные работы и материалы.

1.2. Состав и содержание работ по изготовлению и строительству фундамента дома определяются Приложениями №1 и №2, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.

Приложение №1 содержит:

Виды и сечения дома, с указанием планировки, размеров по центральным осям стен,

Чертежи дома и фундамента, на котором в дальнейшем будет собран дом.

Приложение №2 содержит:

Перечень основных материалов, из которых собирается фундамент дома, их характеристики,

Стоимость работ Подрядчика,

Предварительная, (ознакомительная) стоимость материалов,

Основные габариты дома, по центральным осям внешних стен,

Другая необходимая информация.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Общая стоимость выполняемых по Договору работ, за исключением стоимости строительных материалов, их доставку, погрузку составляет: _____________________________________________________________________________________
2.2. Порядок оплаты Заказчиком осуществляется согласно условий Приложения 2.

2.3. В случае необоснованной задержки выполнения работ Подрядчиком, неустранения выявленных при монтаже или при приемке дефектов, Заказчик вправе задержать оплату до разрешения указанных вопросов.

2.4. Расчеты по Договору производятся внесением денежных средств Подрядчику наличными.

2.5. Предварительный (ознакомительный) расчет стоимости материалов произведен при условии начала работ у заказчика в течении 3 (трех) дней от даты составления Приложения-2, указанной в договоре и по средним рыночным ценам на материалы для г. Москва и Московской области. При фактическом начале работ и закупки материалов в районе постройки фундамента, расчет стоимости материалов производиться по факту и по цене их закупки согласно их объему, рассчитанному в Приложении-2.

3. Обязательства подрядчика

Для исполнения настоящего Договора Подрядчик:

3.1. Обеспечивает из строительных материалов Заказчика изготовление и сборку своими силами фундамента дома в соответствии с подписанными Приложениями к настоящему Договору и являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. Своими силами и за свой счёт доставляет на строительную площадку оборудование и инструменты, осуществляет их приемку, складирование и подачу для производства работ. Раз грузка материалов (при необходимости) оплачивается Заказчиком дополнительно из расчета семи тысяч руб. за кузов автомашины (при ручной разгрузке силами бригады Подрядчика) или краном-манипулятором, арендованным заказчиком и оплачиваемым им самостоятельно.

3.3. Выполняет своими силами и средствами на территории строительной площадки все временные сооружения, необходимые для хранения материалов или выполнения работ по настоящему Договору.

3.4. Отвечает за сохранность инструмента и строительных материалов, доставленных на строительную площадку Заказчика, а также за строящийся Подрядчиком объект до передачи его по акту приемки Заказчику при условии, что участок заказчика, где ведется строительство, огорожен «глухим» забором.

3.5. Не вывозит с участка Заказчика строительный мусор, излишки грунта и остатки материалов.

3.6. Принимает на себя полную ответственность за выполнение норм и правил техники безопасности работниками, выполняющими работы в рамках настоящего договора. Исполнение норм Техники Безопасности включает, но не ограничивается использованием необходимых инструментов и материалов, применения методов и технологий выполнения работ и т.д.

3.7. Гарантирует соблюдение специалистами, осуществляющими сборку фундамента дома, норм и правил поведения, нарушение которых могло бы вызвать жалобы со стороны соседей.

3.8. Обязуется информировать Заказчика о необходимости закупки дополнительных материалов или инструментов, обеспечения ресурсами и т.д. не менее, чем за 2 (два) дня.

3.9. Выполняет в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

4. Обязательства Заказчика

В рамках исполнения настоящего Договора Заказчик:

4.1. Производит своевременную оплату выполненных работ в соответствии графиком платежей в Приложении 2.

4.2. Заказчик обеспечивает и гарантирует свободный подъезд строительной техники без её застревания и буксовки в грунте при подъезде к любому углу строящегося фундамента на расстояние не менее четырёх метров. В ином случае, при невозможности подъезда на указанные расстояния к месту установки фундамента или застревании (буксовке) грузовой техники, используемой при изготовлении фундамента, Заказчик дополнительно оплачивает работы и материалы по подготовке и проведению дополнительных мероприятий, направленных на обеспечение указанных условий или извлечению застрявшей (забуксовавшей) техники, используемой для строительства фундамента

4.3. Определяет местоположение будущего строения, составляет чертеж, на котором указана привязка будущего строения к местности, производит установку «вешек-маяков» по углам или узловым точкам в плане фундамента на местности участка (по центрам ленты фундамента) готовит площадку для размещения материалов по адресу, указанному в п.1.1 настоящего Договора.

4.4. Организует место проживания бригады до 4 человек, осуществляющей сборку фундамента дома, с возможностью поддержания в нем температуры до +18С, на период исполнения настоящего договора с момента доставки материалов на участок до подписания акта приема-сдачи.

4.5. Обеспечивает снабжение объекта электричеством мощностью до 2 кВт, до 8 часов в дневное время суток. Иное – оговаривается дополнительным соглашением.

4.6. Обеспечивает беспрепятственный доступ Подрядчика на свой участок на весь период строительства.

4.7. Отвечает за оформление разрешения на строительства, если таковое требуется в соответствии с действующим законодательством.

4.8. Не привлекает для производства строительных или инженерных работ на объекте в период сборки фундамента другие подрядные организации или только в том случае, если выполнение ими работ не создаст препятствий для нормальной работы Подрядчика и строго по согласованию с Подрядчиком.

4.9. Дополнительно оплачивает следующие работы:

- Расчистка подъездных путей к участку ЗАКАЗЧИКА,

- Переноска стройматериалов к месту строительства далее 15 м от места разгрузки,

- Разборка существующих сооружений ЗАКАЗЧИКА или освобождение места на участке Заказчика от препятствий при подъезде автомиксера к месту производства работ на расстояние до 4(четырех) метров с разных углов фундамента.

- Корчевка пней, удаление деревьев и т.п.

4.10. Передает Подрядчику фото возводимого и готового фундамента, а после сдачи объекта Подрядчиком Заказчику в течении 2-х недель передать (на e-mail подрядчика) фотографии готового фундамента, сделанные с разных ракурсов. (фотографии используются для архива Подрядчика БЕЗ УКАЗАНИЯ АДРЕСА и личных данных ЗАКАЗЧИКА третьим лицам, без согласования с ЗАКАЗЧИКОМ)

4.11. Выполняет в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

5. Производство работ, дополнительные условия

5.1. Подрядчик только РЕКОМЕНДУЕТ Заказчику, а Заказчик под свою ответственность принимает самостоятельное решение по технологии строительства фундамента, параметрам рекомендуемой марки бетона для фундамента, перечню необходимых материалов для производства фундамента, условиям строительства и критериям к принятию мер по повышению прочности его конструкции и надежности.

5.2. Заказчик самостоятельно и под свою ответственность принимает решения в выборе конструкции фундамента и условий его создания и постройки. При этом Заказчик ПОНИМАЕТ и ему дополнительно указано, что ленточный бетонный фундамент не несет в себе 100% гарантию от излома бетонной ленты (частичного разрушения, образования трещин и т.п. в ходе его дальнейшей эксплуатации из-за поверхностных, подземных или иных подвижек (пучистости) почвы (грунта), доже если будет сделана компенсационная «подушка», уменьшающая сдвиги грунтов под фундаментов в следствии различных причин (например примерзания ниже уровня закладки ленты фундамента, вымывания песчаной компенсационной подушки, высокий уровень грунтовых вод, разрушающей бетонную ленту и т.п)

5.3. Подрядчик только выполняет поставленный Заказчиком объём работ по строительству фундамента. Отступления от СниПов и ГОСТов не могут служить причиной отказа от приемки выполненных работ при подписанном ЗАКАЗЧИКОМ и Подрядчиком ДОГОВОРЕ на работы и согласованных Подрядчиком с ЗАКАЗЧИКОМ эскизных проектов, описаний, размеров и конструктивных решений объекта строительства (ПРИЛОЖЕНИЕ-1, ПРИЛОЖЕНИЕ-2), которые являются обязательными для Подрядчика как условия ЗАКАЗЧИКА.

5.4. Подрядчик в любое время вправе только рекомендовать ЗАКАЗЧИКУ выбор вариантов исполнения и изготовления и сборки конструкций и элементов объекта строительства, если считает, что при выполнении Подрядчиком выбранного и утвержденного ЗАКАЗЧИКОМ проекта некоторые элементы конструкции, узлы строения могут подвергаться дополнительным нагрузкам, вследствие чего снижается прочность и безопасность всего объекта строительства или его частей.

Заказчик, принимая самостоятельное решение, указывает на лучший по его мнению вариант выполнения решения. Если ЗАКАЗЧИК настаивает на исполнении критически неправильного решения, даже после рекомендаций Подрядчика по более надежному варианту исполнения решения и недопущения ошибок влекущей уменьшение прочности конструкции, то Подрядчик выполняет требования Заказчика в любом случае.

5.5. При исполнении настоящего договора Подрядчик использует только те материалы, которые указаны в Приложениях к настоящему Договору.

5.6. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых Подрядчиком работ, соблюдением сроков их выполнения не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

5.7. Изменения в проектную документацию и задание на строительство (Приложение №1), внесенные Заказчиком в процессе строительства, должны быть согласованы с Подрядчиком и подтверждены обеими Сторонами в письменной форме. Если указанные изменения ведут к изменению стоимости или сроков работ, это отражается в соответствующем дополнении к настоящему Договору, которое вступит в силу с момента его подписания.

6. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

6.1. По окончании всех работ Подрядчик заранее и не позднее двух дней сообщает Заказчику о готовности результатов работ к сдаче.

6.2. Приемка работ осуществляется Заказчиком в течение одного дня после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче Объекта.

6.3. Сдача работ Подрядчиком и их приемка Заказчиком оформляются Актом о приемке выполненных работ, который подписывается обеими сторонами и производиться денежный расчет согласно Приложению-2.

6.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания, сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

6.5. В случае досрочного выполнения Подрядчиком работ Заказчик может досрочно принять и оплатить работы.

6.6. В случае прекращения работ по указанию Заказчика стороны обязаны в однодневный срок со дня прекращения работ составить двусторонний акт о выполненной части работ и фактических расходах Подрядчика. После составления акта стороны должны в течение двух дней произвести взаиморасчеты с учетом выполненных Подрядчиком работ и перечисленного ранее аванса.

6.7. Критерием готовности работы (ФУНДАМЕНТ СДЕЛАН ПОДРЯДЧИКОМ В ОГОВОРЕННОМ ОБЪЕМЕ и по согласованной с заказчиком технологии и ВСЕ РАБОТЫ ВЫПОЛНЕНЫ без претензий к Подрядчику) по изготовлению ленточного бетонного фундамента является залитый бетонной смесью фундамент, стоящий в деревянной (или иной) опалубке, с удерживающими опалубку подпорами, укрепленными в земле, согласно планов Приложения-1 Опалубка ленты фундамента может быть частично находиться присыпана землей для ее прочности, выбранные грунты, замещенные бетоном находятся вдоль фундаментной ленты, как они и выбирались из земли. Разборка опалубки, вывоз и выравнивание грунта Подрядчиком не производиться или выполняется как дополнительное соглашение за дополнительное вознаграждение.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За необоснованное нарушение сроков выполнения работ Заказчик вправе требовать с Подрядчика уплаты неустойки (пени) в размере 0,1% от стоимости не выполненных в срок работ за каждый день просрочки.

7.2. За нарушение сроков оплаты Подрядчик вправе требовать с Заказчика уплаты неустойки (пени) в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

7.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.6. Если Заказчик не выполнит в сроки все свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором, что приведет к задержке выполнения работ по строительству объекта, Подрядчик имеет право на продление срока окончания работ на соответствующий период и освобождается на этот период от уплаты штрафа за просрочку сдачи объекта.

7.7. Заказчик не вправе необоснованно вмешиваться в деятельность Подрядчика и не привлекать работников Подрядчика для выполнения каких-либо работ вне настоящего Договора.

7.8. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

7.9. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение и окончательное разрешение в Арбитражном суде по месту подачи иска.

8.1. Подрядчик предоставляет гарантию на качество выполненных им работ по монтажу фундамента (сборку фундамента. т.е. выкопана траншея указанной заказчиком глубиной под будущую ленту фундамента, сделана компенсационная подушка под бетонную ленту, утвержденной заказчиком толщины и материала, сделано армирование ленты фундамента утвержденным заказчиком способом, материалом и согласованным с заказчиком количеством уровней арматуры, произведены работы по постройке опалубки в которую залит бетон, заказанный и доставленный Заказчиком самостоятельно) на срок один год с момента подписания Акта сдачи-приёмки по настоящему Договору. При этом сдаваемый объект должен быть ПОЛНОСТЬЮ обработан и защищен сертифицированными для России антисептическими бетонозащитными составами (класса «ЭЛКОН-Био-бетон» - биозащита / поверхностная водозащита) силами Подрядчика или ЗАКАЗЧИКА до момента сдачи объекта ЗАКАЗЧИКУ Подрядчиком для предотвращения разрушения, вымывания и растрескивания бетона и уменьшения насыщения ленты фундамента влагой и плесенью.

8.2. Если сдаваемый объект не был защищен вышеописанными антисептическими составами на момент его сдачи, гарантия на сборку составляет 6 (шесть) месяцев.

8.3. Гарантия Подрядчика не включает гарантии на качество используемого бетона, соответствие его марки заявленной и доставленной к залитию ленты фундамента и т.п. Заказчик с этим согласен и уведомлен заранее.

8.4. Гарантия не распространяется на естественное изменение цвета бетона и равномерность осадки сданного объекта.

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, затяжные дожди или холода, наводнения, розливы рек, пожары, стихийные бедствия, а также принятие органами государственной власти нормативных актов, законов, постановлений, делающих невозможным исполнение или надлежащее исполнение сторонами своих обязательств.

9.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору при возникновении препятствий непреодолимой силы, обязана известить в письменной форме другую Сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств.

9.3. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 5 дней уведомить об этом другую Сторону.

9.4. Документ, выданный уполномоченным государственным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

9.5 Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

9.6 Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более трех месяцев, Подрядчик и Заказчик в течение 10-ти дней обсудят, какие меры следует принять для продолжения строительства.

9.7.Если стороны не могут договориться в течение двух месяцев, тогда каждая из сторон вправе потребовать расторжения Договора.

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

10.1. Договор действует с момента подписания до полного выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.

10.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

10.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон, либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ и настоящим договором.

10.4. В случае расторжения договора со стороны Заказчика Подрядчик (определив свои реальные затраты, которые оплачиваются Заказчиком) обязан в течении пяти банковских дней с момента получения требования Заказчика вернуть денежные суммы (авансы), переданные Подрядчику за вычетом задатка и средств израсходованных Подрядчиком на момент расторжения договора.

10.5 В случае расторжения договора со стороны Подрядчика, Подрядчик обязан в течении пяти банковских дней с момента уведомления Заказчика Подрядчиком вернуть Заказчику все денежные суммы (с учетом аванса и задатка) рассчитываемые как разницу между всеми внесенными Заказчиком денежными суммами Подрядчику и реально выполненными Подрядчиком работами Заказчику.

10.6. Срок выполнения работ :

прибытие бригады к месту строительства – с _______________ по ________________

сборка фундамента – в течение ____________________ календарных дней с момента доставки материалов к месту сборки.

10.7. Срок монтажа фундамента может быть продлён на срок действия обстоятельств временной непреодолимой силы, к которым относятся временные (сезонные) розливы рек, паводки, заносы дорог и путей доставки объекта строительства, критическое для ведения работ строительства понижение температуры (-5С при изготовлении фундамента и -0С при заливке бетона фундамента на участке ЗАКАЗЧИКА), затяжные дожди, препятствующие сборки объекта строительства.

11.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформляются в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

11.2. После подписания Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры, переписка между Сторонами теряют силу, если на них отсутствует ссылка в Договоре.

11.3 Договор подписан в 2-х подлинных экземплярах, по одному экземпляру для Заказчика и Подрядчика.

11.4. Договор вступает в силу с даты подписания обеими Сторонами и действует до даты подписания Акта о сдаче-приемке.

12. Адреса и банковские реквизиты сторон:

Заказчик: телефоны и e-mail___________________________________________________________
Подрядчик. телефоны и e-mail _________________________________________________________

подписи сторон:
ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК
________________________ ______________________
(Ф. И. О) (Подпись) (Ф. И. О) (Подпись )

Заказчик ___________ _______

Подрядчик _____________________ Стр. 5 из 6

условий указанного договора. Совет многоквартирного дома выносит на общее собрание. необходимо сделать для выявления недостатков договора. На данном этапе будет оказана. ШАГ 6. Принять новые условия договора или новый договорна общем собрании. Схема по.

ленточных фундаментов. Технические условия 274 ГОСТ 13981–87 Формы для изготовления железобетонных. -дации по составлению договоровподряда Методические рекомендации по составлению договоровподрядана строительство в Российской Федерации.

не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и подземных сооружений -. 8.5.20. Запрещено заключение договораподрядана вывоз ТБО с организацией. растения утепляются с помощью специально изготовленных деревянных каркасов. 9.4.2.7. Окапывать.

утвердили единые технические условия наизготовление и поставку бригадных автомобилей. № 31300248626); - конкурса на право заключения договораподрядана выполнение работ по созданию. установка оборудования и подготовлен фундамент пункта подготовки газа и.