, ,

3      img-1

3

: 5.0/5.0 (1805 )

: /

3

3

400 000 3 . 3 3 . 3- . .

( 3-) .

3- -

1.11. 3 , 001 , , , . 1.12. . . - , . , - , . , . , . . , 3- 2015 1, . 3- 1). , . : , , : . . 2 : ; , . , () 11 , . , . : 2013 .. 40 . . .. 1 . . ( 130 . . ). .. 5 200 . 3- 2013 . : 2013 .. 100 . . .. .

3. 3-. . .

3

3 : 7

20 000 . . . 3- 3- . . 3 - . 3 2014, . .

3- 3-. 3-: 3-. . 6/1 3- , . 3- 3- . 3-. 3- , 6 , , -, .

, 3 . 3- , , , . 3- . 3- . 3-. . 3 - . 3-(13%) 3- .1. . 3- . , 1 .;. .

3- / . , 10 . , 3-. , , , , , .. 5 , 3 . 2016 . . 30 2013 3- 3 . . 3- 3- . 3- ? 3-, 3- , , , .. . , . . . 3 - . 3- , 3- . , , , ;. 3- 3

, , 3-. 3- 2015 - . 3 - .xls 3 - . 13 2013 3 , . , , . . 3-, () 3 2015 . 3- 3-: . : 3 xls . 3 . 3- 3- .

3- . , , (2) , (3) . 3-: 3-: . 3- 3-, . 3- 3- () , .

3-

, , , , . , 3- .

:


  • , ;
  • , . , ;
  • , ;
  • , ( );
  • 3-;
  • ;
  • , .

, , 30 . , , . , , 1 , , , , , .

, . , . , . , , . , , .

, , . . , , , , .


:

3

3


? - ? . 3-. , . , . 30 . 3-. , . 3 3- 2015. 3- 2015 2016 . 3- 2015, 2016 . . .


, 3- ( ) (, , ..). , , 3-. : .. 2015. , 3 4 , 540 000 . . . , 7951 . , 3- . , , 3-.
! , 3- 2010 . 2011 , 3--2011, . , 3-, . . , . 250 . . (. 1 3 . 1 . 220 ). , . (. 1 . 1 . 220 ). . , 120 250 000 . . . . . , (, 3- 30 , , . : 3 .. 2015 , 3- . , .. 3- ( ) . 30 , , . . , . : .. . / 3-. , : 91 : 1-40, : 1 2 3 . : . 3- , , . 3- ( 3, -3) , , , . , , , : - ( - ( - , ( ). , , , : - ( 1 2 - ( 1 2 - ( 1 - ( ). . - ( ). . . . : - . . . - , .
.
- , . , , , . , : 13 , . .
.
- , . (/) - .
.
4 - 2015 4 , . 4 2015 . 4 ? 4 2015.
.

3-НДФЛ при строительстве дома - образец заполнения (пример), какие документы

Образец заполнения 3-НДФЛ при строительстве дома

Для получения вычета необходимо собрать необходимый пакет документов. Одним из обязательных является справка по форме 3-НДФЛ.

При этом она действительна только при условии правильного оформления. Важно учесть всевозможные нюансы и особенности при её составлении.

Сегодня многие приобретают земельные участки для строительства своего собственного, частного дома.

Но прежде чем купить землю и начать приобретать строительные материалы, необходимо тщательно ознакомиться с налоговым законодательством.

Так как можно существенно снизить затраты на строительство при помощи налогового вычета. Но для его получения необходимо собрать пакет соответствующих документов.

Зачем это нужно?

Фактически, 3-НДФЛ является налоговой декларацией, подаваемой в налоговую инспекцию в месте регистрации гражданина.

Благодаря ей физическое либо юридическое лицо может легко отчитаться за свои доходы и расходы, подтвердить их.

Также 3-НДФЛ позволяет получить налоговый вычет следующих типов:

При строительстве дома предоставляется вычет имущественного типа. За счет него можно существенно уменьшить затраты на строительство, вернув часть денежных средств за счет бюджета государства.

Кто сдает отчетность

Важной особенностью налогового вычета является то, что право на него имеет только официально трудоустроенное лицо.

Так как вычет выплачивается из суммы подоходного налога, вычитаемого в размере 13% от каждой месячной заработной платой.

Если физическое лицо не имеет официального места работы, соответственно прав на получение налогового вычета у него нет.

Порой возникают некоторые вопросы у налогового органа касательно вычета в ситуации, когда в платежных документах обозначается одно лицо, а вычет оформляется на другое. Подобное возможно только в случае, если оба гражданина являются супругами и официально трудоустроены.

Если же необходимый для вычета пакет документов в налоговой службе принимать отказываются, следует сослаться на Письмо Минфина оссийской Федерации от 02.07.09 г. №03-04-07-01/220 .

Согласно ему, расходы супругов считаются общими. Согласно налоговому законодательству право на получение налогового вычета отсутствует в следующих случаях:

  • при строительстве были использованы какие-либо субсидии от государства, материальная помощь со стороны работодателя или нечто иное;
  • недостроенная недвижимость была приобретена у родственников (дети, родители, опекуны, опекаемые).
Учет расходов при строительстве

При строительстве дома необходимо в обязательном порядке вести учет всех расходов в документальной форме.

В противном случае подтвердить их в налоговой службе просто не получится, что приведет к невозможности получения налогового вычета.

Возмещение НДФЛ при осуществлении постройки дома может быть выплачено на основании следующих платежей:

  • оплата проектировочных и сметных работ, выполняемых подрядными строительными организациями:
  • приобретение всевозможных строительных материалов, необходимых для постройки жилого дома;
  • расходы за осуществление строительных работ, выполненных наемными рабочими;
  • плата за подведение всевозможных инженерных коммуникаций к дому (электричество, газ, водопровод, канализация).

Также к возмещаемым расходам относятся платежи по заемным средствам – при оформлении кредита на строительство частного дома.

Причем в расчет при оформлении налогового вычета берется не только сумма кредитного займа, но также проценты, оплаченные банку.

Важно лишь предоставить в налоговые органы соответствующие подтверждающие документы: утвержденный банковской печатью график платежей. кредитный договор .

Очень важно при осуществлении строительства дома заполнить правильно документы. Так как при наличии каких-либо ошибок налоговики имеют право отказать в налоговом вычете на основании присутствия неточностей в расчетах.

Это приведет к необходимости осуществлять сбор документов и их подачу заново, что обусловит немалые потери времени.

Структура документа

На сегодняшний день при подаче справки 3-НДФЛ используется новая её форма, она содержит 24 страниц: первые два листа – титульные, следующие четыре – пронумерованные разделы.

Они содержат все расчеты, касающиеся доходов лица, которому необходим вычет. аздел №5 содержит конечный расчет НДФЛ – в нем обозначается полная сумма, обязательная к уплате.

В разделе №6 присутствуют суммы, обязательные к перечислению в бюджет либо возврату из бюджета – все зависит от КБК (кода бюджетной классификации).

Именно этот раздел и содержит всю обязательную информацию, касающуюся величины налогового вычета. Особенно важны листы, обозначенные буквами А, Б, В1 и В2.

Они содержат информацию о доходах лица, подающего данный документ:

Содержит данные о доходах, с которых полагается выплачивать налог на территории Ф (исключение – полученные в результате ведения предпринимательской деятельности)

Доход от ведения какой-либо деятельности за границами Ф (исключение – предпринимательская деятельность, частная практика)

Заполняется индивидуальными предпринимателями

Необходим физическими лицам, имеющим доходную частную практику

Помимо перечисленных выше имеется ещё целых 12 листов. Все они имеют буквенное обозначение (от Г до Л) и необходимы:

  • для заполнения 6 первых листов;
  • для вычисления размеров налоговых вычетов.

Каждый лист из 12 имеет следующее индивидуальное предназначение:

Требуется для осуществления расчета тех доходов плательщика налогов, которые не облагаются подоходным налогом (п.28, 33 ст.№217 Налогового Кодекса Ф )

Применяется для выполнения вычислений по различного рода вычетам, полагающимся за авторские работы, изобретения, получаемые на всевозможных конкурсах и при иных условиях

Заполняется при наличии вычетов, причитающихся от реализации какого-либо имеющегося в собственности имущества

Применяется для осуществления вычисления вычетов, получаемых в результате продажи имущественных прав

Применяется для вычисления налоговой базы при договоре покупке-продаже ценных бумаг (перепродажа акций, бизнес-активов)

Содержит информацию, аналогичную листу З, но только с учетом того, что все операции выполняются доверенным лицом

Применяется для вычисления стандартных налоговых вычетов

Используется для вычисления социальных налоговых вычетов

Необходим для вычисления социальных налогов, уплачиваемых в негосударственный пенсионный фонд

В последнем листе, обозначаемым как Л, осуществляется расчет налогового вычета, исходя из сумм, потраченных на приобретение жилой недвижимости: квартиры, частного дома.

Также в данном листе отображается вся информация, касающаяся затрат на строительство жилого дома.

асчет сумм

Для правильного заполнения 3-НДФЛ необходимо верно осуществить расчет всех сумм. Сделать это требуется практически во всех листах.

П.№5.6 листа А (расчет сумм налогов, уменьшающих налоговую базу, вычисляется путем сложения следующих показателей):

Сумм вычетов, являющихся обязательными

Сумм налоговых вычетов, возникшим в результате строительства жилой недвижимости или же приобретения подобного имущества в готовом виде

Суммы вычетов социальных, а также стандартных

Сумма дохода, полученная в иностранной валюте в пересчете на рубли (определяется сложением всех строк 070)

Сумма налога, полученная в иностранной валюте, пересчитанная в рублях (складываются все значения строк 110)

Общая сумма налога, начисляемого в оссийской Федерации (складываются все строки 120)

Сумма налога, обязательная к зачету в оссийской Федерации (складываются все строки 130)

Остальные листы налоговой декларации также содержат различного рода расчеты. Но наиболее важными являются обозначенные буквами А и Б.

Особенно суммы налоговых вычетов, являющихся следствием вступления в силу ст.№220 НК Ф. Данный пункт должен отображать максимально точную информацию, касающуюся затрат на строительство жилого дома.

Пример заполнения

Заполнять налоговую декларацию 3-НДФЛ необходимо самостоятельно либо при помощи какого-либо квалифицированного бухгалтера.

Все о налоговой декларации по водному налогу, читайте здесь .

Кто является плательщиком водного налога, смотрите здесь .

Если же подходящего специалиста поблизости не имеется, можно попросту осуществить расчет по образцу. Его наличие сильно упрощает данный процесс.

Для снижения количества затрачиваемого времени на приобретение жилой недвижимости необходимо уяснить порядок сдачи всех необходимых бумаг в налоговую службу.

А также определиться, какие документы при строительстве дома (3-НДФЛ и иные) необходимы. Для получения вычета требуется:

Отчетность может быть сдана следующими способами:

  • лично;
  • отправлена электронной почтой;
  • отправлена Почтой Ф;
  • через представителя.

Подавать отчетность рассматриваемого типа можно в любое время, важно лишь сделать это в течение ближайшего года после окончания строительных работ.

Видео: 3-НДФЛ в 2016г. Как бесплатно заполнить декларацию

На строительстве дома можно сэкономить существенную сумму денег – до 260 тыс. руб. Именно поэтому стоит максимально ответственно отнестись к заполнению всех документов.

Налоговый вычет дает возможность снизить затраты на строительство своего первого жилья.

3-

10.02.2011 78

3-

!
. ( 3 ) " " 100 000 .
- 1 - , 3 , 1 000 000 . ;
- 2 - , 3 , 250 000 .
( ) " , 13 % ?
3- .
.