Очно-заочная форма общего собрания собственников помещений

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Оно проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).

Очно-заочная форма проведения собрания собственников многоквартирного дома введена в действие 30.06.2015 Федеральным законом от 29.06.2015 N176-ФЗ, которым внесен ряд изменений в Жилищный кодекс РФ.

Часть 1: Как провести общее собрание сосбственников помещений МКД?

Часть 2: Очно-заочная форма общего собрания сосбтвенников помещений

Порядок проведения такого собрания отличается от очной и заочной форм. Отличия в следующем:

1. Очная и заочная части собрания проводятся всегда и независимо друг от друга. Так, очная форма проведения собрания всегда предшествует заочной форме, т.к. заочная форма собрания всегда проводится только в отсутствие кворума на очной форме собрания. Формально-юридически, очная и заочная форма, это два разных собрания. В отличие от этого, очно-заочная форма это одна форма собрания, и очная, и заочная части которого проводятся в обязательном порядке.

2. Очная часть может не предшествовать заочной части собрания, главное, чтобы были и очная, и заочная части. К примеру, заочная часть собрания может быть раньше очной, или очная может предшествовать заочной, или в период проведения заочной части может проводиться очная часть собрания (пример: заочная часть собрания с 1 по 10 число месяца, очная часть 5 числа месяца).

3. Протокол собрания составляется в течение 10 дней с момента окончания собрания, т.е. окончания той его части, которая была позднее. Протокол составляется по результатам подсчета голосов как очной, так и заочной части, результаты двух частей суммируются в один протокол без разделения. В отличие от этого, очная форма и заочная форма собрания требуют составления протокола по итогам каждой формы, как отдельных собраний. При этом голоса очного собрания никогда не суммируются с голосами, полученными при заочном голосовании, несмотря на то, что обе формы проводятся по одной и той же повестке. Строго говоря, если собрание проводится в заочной форме, то это означает, что кворума на очной форме собрания не было, а, значит, на очной форме не проводилось голосование, поэтому и невозможно сложить голоса двух форм. Однако, часто такие голоса учитываются, чтобы повторно не обходить тех, кто присутствовал на очном собрании. Это, конечно, нарушение. В очно-заочной форме собрания эта проблема отсутствует, голоса собираются в каждой из частей, кворум по отдельности в каждой части не имеет никакого значения. Важен только кворум двух частей в сумме.

4. Новая форма ОСС особенно актуальна при проведении собраний, где необходимо собрать 2/3 голосов «ЗА» от 100% собственников (п. 1-3.1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, п. 2, 6, 7 ст. 145 Жилищного кодекса РФ). Пример: на очной форме присутствуют собственники, обладающие 55% голосов от 100% собственников. Кворум для проведения очной формы собрания имеется. Заочную форму проводить уже нельзя. Следовательно, даже если все присутствующие 55% проголосуют «ЗА», то 2/3 (67%) по необходимым вопросам мы не наберем. Собрание состоялось, но результаты его отрицательные. Цель не достигнута.

Действующее законодательство РФ не ограничивает случаи проведения очно-заочной формы собрания, т.е. такая форма может проводиться по любым вопросам повестки. Однако, спорным является вопрос о возможности проведения собрания в такой форме в случаях, если в Уставе ТСЖ/ЖСК такая форма не предусмотрена (не внесены изменения в Устав ТСЖ/ЖСК в связи с вступлением в силу закона от 29.06.2015 N176). Указанная форма предусмотрена ст. 44.1 Жилищного кодекса РФ, статья относится к порядку проведения собрания собственников, а не членов ТСЖ/ЖСК. Из содержания ч.1.1. ст.146 Жилищного кодекса РФ следует, что к собранию членов ТСЖ/ЖСК применяются только ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ, а ст. 44.1. Жилищного кодекса РФ не применяется. В отношении ЖСК вообще нет регулирования о возможности применения главы 6 Жилищного кодекса РФ (в частности ст. 44.1 Жилищного кодекса РФ). В связи с этим ТСЖ и ЖСК рекомендуется внести изменения в Уставы о возможности проведения собрания в очно-заочной форме.

Отличия видов собраний:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очная, заочная, очно-заочная);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного и очно-заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

То же, что и в собрании собственников

В соответствии с Уставом

Об очно-заочной форме собраний

Федеральным законом от 29.06.2015 N176-ФЗ в ЖК РФ введена новая форма Общего собрания – очно-заочная. У ряда специалистов жилищной сферы создалось мнение, что, собственно, ничего нового не появилось, ведь и до этого собрания редко удавалось провести именно в очной форме, при этом проведение сразу заочных голосований недопустимо. Поэтому подавляющая часть общих собраний проходила по схеме: сначала очная форма, на которой очень редко удается собрать кворум, затем заочная форма по той же повестке. То есть фактически общие собрания собственников помещений МКД и проводились, можно сказать, в очно-заочной форме. Попробуем разобраться, в чем же отличия новой формы общих собраний от ранее существовавшей схемы проведения очного собрания, а затем заочного голосования.

Самым главным отличием очно-заочной формы от схемы проведения общего собрания сначала в очной, а затем в заочной форме является целостность мероприятия, то есть это не два собрания, а одно, состоящее из двух частей. Можно было бы сказать, что оно состоит из двух этапов, но тут есть одна существенная деталь – законодатель не запрещает проводить собрание в очно-заочной форме одновременно в двух форматах! То есть очно-заочное собрание может проводиться не поэтапно, а одновременно и в форме совместного очного присутствия собственников, и в форме заочного голосования, и процессы могут идти параллельно, при этом голоса собственников будут учитываться совместно.

Часть 3 статьи 47 ЖК РФ дословно устанавливает: «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ».

Требования к кворуму и порядку уведомления собственников помещений МКД о предстоящем собрании регламентируются статьей 45 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (ч.3 ст.45 ЖК РФ). Инициатор собрания обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч.4 ст.45 ЖК РФ).

Необходимо напомнить, что проведение годового общего собрания – это обязанность исключительно собственников (ч.1 ст.45 ЖК РФ), при этом помимо годового собрания можно проводить неограниченное число других собраний, которые будут внеочередными. Инициатором общего собрания может выступать как любой из собственников, так и управляющая организация (ч.7 ст.45 ЖК РФ).

Требования к содержанию сообщения о проведении общего собрания установлены частью 5 ст.45 ЖК РФ.

С учетом того, что очно-заочная форма предполагает как очное, так и заочное голосование, в сообщении о проведении собрания необходимо указывать две даты – дату очного голосования и дату, до которой принимаются решения собственников, голосующих в заочной форме (в отличие от схемы проведения двух собраний собраний - сначала в очной, а затем в заочной форме. Два собрания подразумевают наличие двух сообщений об их проведении, причем сообщение о проведении заочного голосования должно направляться после проведения очного, если на очном собрании отсутствовал кворум ). Разумеется, до обеих этих дат должно быть не менее 10 дней с момента получения собственниками сообщений (или размещения этих сообщений в установленных местах). Повестка дня устанавливается единая для обеих форм голосования.

Последовательность очной и заочной части очно-заочного собрания не регламентирована – то есть обе формы могут проводиться как последовательно (например, сначала очное, потом заочное), так и параллельно (одинаковая дата очной формы собрания и окончания приема решений в заочной форме), и даже очная форма может быть «внутри» заочной (когда дата начала приема заочных решений устанавливается раньше даты очного собрания, а дата окончания приема заочных решений позже даты очного собрания). Тем не менее, представляется разумным устанавливать срок окончания приема решений собственников, голосующих заочно, после проведения голосования в очной форме. В этом случае собрание будет более «управляемым», то есть инициатор будет четко понимать, сколько собственников проголосовали очно, сколько голосов не хватает до кворума (либо кворум уже собран), и оперативно отслеживать результаты голосования с каждым поступающим от собственников решением. При этом факт наличия или отсутствия кворума именно на очной части собрания неважен, поскольку «очные» и «заочные» голоса складываются, и только по окончании обеих форм собрания производится подсчет участников для определения наличия кворума .

Особенно актуальна очно-заочная форма при рассмотрении вопросов, по которым необходимо принимать решения 2/3 голосов собственников (части 1-3.1, 3.2-3.5 ст. 44 ЖК РФ). В случае проведения собрания по таким вопросам сначала в очной, а затем в заочной формах возможна ситуация, при которой в очном собрании приняли участие собственнкик, обладающие более 50%, но менее 2/3 голосов. В этом случае очное собрание состоялось, кворум имеется, следовательно, заочное голосование проводить нельзя. При этом решения, за которые должны быть отданы не менее 2/3 голосов собственников, приняты быть не могут! Очно-заочная форма ОСС от такого существенного недостатка избавлена.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства (таким органом является Минстрой России ). Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1 ст.46 ЖК РФ).

Необходимо отметить, что при очно-заочной форме «очные» и «заочные» голоса суммируются, и протокол оформляется один! А вот при проведении двух собраний в очной и заочной формах голоса участников различных собраний суммировать нельзя, и протокола оформляется два – для каждого из собраний отдельно.

Исполнители коммунальных услуг в соответствии с частью 1.1 ст.46 ЖК РФ в течение пяти дней с момента получения копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием ГИС ЖКХ . в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

Продолжение темы очно-заочных собраний в статье эксперта О.Е.Яндыевой по ссылке > > >

Вы можете приобрести доступ к просмотру видеозаписи семинара "Особенности проведения общих собраний". в ходе которого эксперт О.Е.Яндыева дает подробные разъяснения порядка проведения общих собраний как собственников помещений МКД, так и членов ТСЖ, ЖСК. Всем приобретателям доступа дополнительно предоставляется пакет материалов, включающих в себя нормативные правовые акты, шаблоны документов (в т.ч. новая форма Протокола ОСС согласно Приказу Минстроя России от 25.12.2015 N937/пр). презентацию к семинару.

Подробная программа, условия приобретения доступа к просмотру и оформление заявки доступны по ссылке >

ВАРИАНТЫ ПРОТОКОЛОВ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

• Автор: domovoi
• Администратор
• Зарегистрирован: 2011-12-13
• Приглашений: 0
• Сообщений: 1290
• Уважение: [+0/-0]
• Позитив: [+0/-0]
• Провел на форуме:
  6 дней 0 часов
• Последний визит:
  Сегодня 04:56:24

ПРОТОКОЛ № ____
общего собрания СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Тамбов, ул. ______________________, дом № _____
проведенного в форме очного голосования

г. Тамбов «_____» ___________20 ____г.

Общая площадь многоквартирного дома
(за исключением общего имущества многоквартирного дома): _________________

Количество собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на общем собрании (физических, юридических лиц): _______________

Процент голосов муниципального образования городской округ - город Тамбов: _______________

Процент голосов собственников помещений, присутствующих на
собрании от общего количества голосов: ___________________

Инициатор общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме: ______________________________________

Кворум ___________% _____________________
(имеется / не имеется)

Общее собрание собственников помещений ______________________
(правомочно / не правомочно)

Повестка дня:
1. О выборе председателя, секретаря общего собрания и счетной комиссии.
2. О выборе Совета многоквартирного дома.
3. О выборе председателя Совета МКД.
4. О сроке действия Совета МКД.
5. Утверждение Положения о Совете МКД.
6. О дате проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для представления отчета Совета многоквартирного дома о проделанной работе.
7. О порядке уведомления собственников помещений о принятых решениях путем _____________________________________________________________________________________________
8. О месте хранения протокола общего собрания.

По 1 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Выбрать председателем собрания ______________________________________________________,
секретарем собрания ____________________________________________________________________________,
счетную комиссию в составе: ____________________________________________________________________.
Голосовали:
«ЗА» - ____ собственника (______ м² - ____ % голосов)
«ПРОТИВ» - ___ собственника (_______ м² - ____ % голосов)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___ собственника (____ м² - ____ % голосов)

По 2 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Выбрать Совет многоквартирного дома в составе _____ человек.
Кандидатуры: ______________________________________________________________________________.
(Ф.И.О. № помещения, находящихся в собственности)
Голосовали:
«ЗА» - ____ собственника (______ м² - ____ % голосов)
«ПРОТИВ» - ___ собственника (_______ м² - ____ % голосов)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___ собственника (____ м² - ____ % голосов)

По 3 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Выбрать председателем Совета МКД собственника помещения № _____________ _________________________________________________________________________________________________.
Голосовали:
«ЗА» - ____ собственника (______ м² - ____ % голосов)
«ПРОТИВ» - ___ собственника (_______ м² - ____ % голосов)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___ собственника (____ м² - ____ % голосов)

По 4 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Установить срок действия Совета МКД - _______ года.
Голосовали:
«ЗА» - ____ собственника (______ м² - ____ % голосов)
«ПРОТИВ» - ___ собственника (_______ м² - ____ % голосов)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___ собственника (____ м² - ____ % голосов)

По 5 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Утвердить рассмотренный вариант Положения о Совете МКД №__ по ул.___________.
Голосовали:
«ЗА» - ____ собственника (______ м² - ____ % голосов)
«ПРОТИВ» - ___ собственника (_______ м² - ____ % голосов)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___ собственника (____ м² - ____ % голосов)

По 6 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Установить дату проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для представления отчета Совета многоквартирного дома о проделанной работе.
Голосовали:
«ЗА» - ____ собственника (______ м² - ____ % голосов)
«ПРОТИВ» - ___ собственника (_______ м² - ____ % голосов)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___ собственника (____ м² - ____ % голосов)

По 7 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Уведомить собственников помещений о принятых ими решениях путем __________________________________________________________________________________________________
Голосовали:
«ЗА» - ____ собственника (______ м² - ____ % голосов)
«ПРОТИВ» - ___ собственника (_______ м² - ____ % голосов)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___ собственника (____ м² - ____ % голосов)

По 8 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Протокол составить в _____ экземплярах. Один экземпляр передать на хранение председателю Совета МКД ______________________________________________, ________ экземпляр передать на хранение в управляющую компанию «____________».
Голосовали:
«ЗА» - ____ собственника (______ м² - ____ % голосов)
«ПРОТИВ» - ___ собственника (_______ м² - ____ % голосов)
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - ___ собственника (____ м² - ____ % голосов)

Инициатор собрания: _____________________________/________________________/
Председатель собрания: _____________________________/________________________/
Секретарь собрания: _____________________________/________________________/
Счетная комиссия: _____________________________/________________________/
_____________________________/________________________/
_____________________________/________________________/

Приложение: Ведомость голосования собственников на ___ л. в ____ экз.

• Автор: domovoi
• Администратор
• Зарегистрирован: 2011-12-13
• Приглашений: 0
• Сообщений: 1290
• Уважение: [+0/-0]
• Позитив: [+0/-0]
• Провел на форуме:
  6 дней 0 часов
• Последний визит:
  Сегодня 04:56:24

ПРОТОКОЛ № ____
общего собрания СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Череповец, ул. ______________________, дом № _____
проведенного в форме очного голосования
г. Череповец «_____» ___________200 ____г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме _________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Подсчет голосов осуществлялся по правилу: количество голосов собственника помещений пропорционально общей площади этих помещений в отношении 1 голос равен 1кв.м.
Общее количество голосов собственников помещений _________________ голосов, что соответствует _________________ кв.м.
Количество голосов собственников помещений, присутствующих на собрании ______________голосов, что соответствует _________________ кв.м. в том числе количество голосов МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «Город Череповец» ______________голосов, что соответствует _________________ кв.м.
Кворум __________________ % ____________________
(имеется / не имеется)
Общее собрание собственников помещений _______________________________________
(правомочно / не правомочно)

Повестка дня:
1. О выборе председателя, секретаря общего собрания и счетной комиссии.
2. О выборе Совета многоквартирного дома в составе _____ человек. (Возможно голосование списком, либо за каждую кандидатуру отдельно).
Кандидатуры: ______________________________________________________________________________.
(Ф.И.О. № помещения)
3. О выборе председателя Совета МКД.
4. О сроке действия Совета МКД.
5. Об уведомлении собственников помещений о принятых ими решениях путем размещения письменного объявления на первом этаже в каждом подъезде многоквартирного дома.
6. О месте хранения протокола общего собрания.

По 1 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Выбрать председателем собрания ______________________________________________________,
секретарем собрания ____________________________________________________________________________,
счетную комиссию в составе: ____________________________________________________________________.
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Решение по 1 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.

По 2 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Выбрать Совет многоквартирного дома в составе _____ человек.
Кандидатуры: ______________________________________________________________________________.
(Ф.И.О. № помещения, находящихся в собственности)
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Решение по 2 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.

По 3 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Выбрать председателем Совета МКД собственника помещения № _____________ _________________________________________________________________________________________________.
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Решение по 3 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.

По 4 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Установить срок действия Совета МКД - 2 (иное) года.
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Решение по 4 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.

По 5 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Уведомить собственников помещений о принятых ими решениях путем размещения письменного объявления на первом этаже в каждом подъезде многоквартирного дома.
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Решение по 5 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.

По 6 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Протокол составить в 2 экземплярах. Один экземпляр передать на хранение председателю Совета МКД ______________________________________________, второй экземпляр передать на хранение в управляющую компанию «_______________________».
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Решение по 6 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.

Инициатор собрания: _____________________________/________________________/
Председатель собрания: _____________________________/________________________/
Секретарь собрания: _____________________________/________________________/
Счетная комиссия: _____________________________/________________________/
_____________________________/________________________/
_____________________________/________________________/

Реестр собственников, принявших участие в голосовании прилагается к данному протоколу.

• Автор: domovoi
• Администратор
• Зарегистрирован: 2011-12-13
• Приглашений: 0
• Сообщений: 1290
• Уважение: [+0/-0]
• Позитив: [+0/-0]
• Провел на форуме:
  6 дней 0 часов
• Последний визит:
  Сегодня 04:56:24

ПРОТОКОЛ № ____
общего собрания СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Череповец, ул. ______________________, дом № _____
проведенного в форме заочного голосования
г. Череповец «_____» ___________200 ____г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме _________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Дата начала голосования «_______» _______________________ 200____г.
Дата окончания приема решений _______ часов, «______» _____________________200____г.
Дата и место подсчета голосов _________________________________________________________________
Подсчет голосов осуществлялся по правилу: количество голосов собственника помещений пропорционально общей площади этих помещений в отношении 1 голос равен 1кв.м.
Общее количество голосов собственников помещений _________________ голосов, что соответствует _________________ кв.м.
Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании ______________голосов, что соответствует _________________ кв.м.,
в том числе количество голосов МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «Город Череповец» ______________голосов, что соответствует _________________ кв.м.
Кворум __________________ % ____________________
(имеется / не имеется)
Общее собрание собственников помещений _______________________________________
(правомочно / не правомочно)

Повестка дня:
1. О порядке проведения общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования.
2. О выборе Совета многоквартирного дома в составе _____ человек.
Кандидатуры: ______________________________________________________________________________.
(Ф.И.О. № помещения)
3. О выборе председателя Совета МКД.
4. О сроке действия Совета МКД.
5. Об уведомлении собственников помещений о принятых ими решениях путем размещения письменного объявления на первом этаже в каждом подъезде многоквартирного дома.
6. О месте хранения протокола общего собрания.

По 1 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Порядок проведения общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования утвердить.
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Количество голосов собственников, решения которых признаны недействительными ___________
Номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными ___________
Решение по 1 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.

По 2 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Выбрать Совет многоквартирного дома в составе _____ человек.
Кандидатуры: ______________________________________________________________________________.
(Ф.И.О. № помещения, находящихся в собственности)
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Количество голосов собственников, решения которых признаны недействительными ___________
Номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными ___________
Решение по 2 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.

По 3 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Выбрать председателем Совета МКД собственника помещения № _____________ _________________________________________________________________________________________________.
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Количество голосов собственников, решения которых признаны недействительными ___________
Номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными ___________
Решение по 3 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.

По 4 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Установить срок действия Совета МКД - 2 (иное) года.
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Количество голосов собственников, решения которых признаны недействительными ___________
Номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными ___________
Решение по 4 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.

По 5 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Уведомить собственников помещений о принятых ими решениях путем размещения письменного объявления на первом этаже в каждом подъезде многоквартирного дома.
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Количество голосов собственников, решения которых признаны недействительными ___________
Номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными ___________
Решение по 5 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.

По 6 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Протокол составить в 2 экземплярах. Один экземпляр передать на хранение председателю Совета МКД ______________________________________________, второй экземпляр передать на хранение в управляющую компанию «_______________________».
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Количество голосов собственников, решения которых признаны недействительными ___________
Номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными ___________
Решение по 6 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.

Инициатор собрания: _____________________________/________________________/
_____________________________/________________________/
Собственники помещений, принявшие участие в подсчете голосов:
_____________________________/________________________/
_____________________________/________________________/

Реестр собственников помещений, уведомленных о собрании и листы голосования (решения собственников) прилагаются.

• Автор: domovoi
• Администратор
• Зарегистрирован: 2011-12-13
• Приглашений: 0
• Сообщений: 1290
• Уважение: [+0/-0]
• Позитив: [+0/-0]
• Провел на форуме:
  6 дней 0 часов
• Последний визит:
  Сегодня 04:56:24

ПРИМЕРНЫЙ ПРОТОКОЛ № ____
общего собрания СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Таганрог, ______________________, дом № _____
проведенного в форме очного голосования
г. Таганрог «_____» ___________20____г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме _________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Общая площадь помещений дома составляет _____________ м.кв.
Количество голосов собственников помещений, присутствующих на собрании ______________голосов, что соответствует _________________ кв.м. в том числе количество голосов МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ______________голосов, что соответствует _________________ кв.м.
Кворум __________________ % ____________________
(имеется / не имеется)
Общее собрание собственников помещений _______________________________________
(правомочно / не правомочно)
Повестка дня:
1. О выборе председателя, секретаря общего собрания и счетной комиссии.
2. О выборе Совета многоквартирного дома в составе _____ человек. (Возможно голосование списком, либо за каждую кандидатуру отдельно).
Кандидатуры: ______________________________________________________________________________.
(Ф.И.О. № помещения)
3. О выборе председателя Совета МКД.
4. О сроке действия Совета МКД.
5. Об уведомлении собственников помещений о принятых ими решениях путем размещения письменного объявления на первом этаже в каждом подъезде многоквартирного дома.
6. О месте хранения протокола общего собрания.

По 1 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Выбрать председателем собрания ______________________________________________________,
секретарем собрания ____________________________________________________________________________,
счетную комиссию в составе: ____________________________________________________________________.
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Решение по 1 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.
По 2 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Выбрать Совет многоквартирного дома в составе _____ человек.
Кандидатуры: ______________________________________________________________________________.
(Ф.И.О. № помещения, находящихся в собственности)
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Решение по 2 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.
По 3 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Выбрать председателем Совета МКД собственника помещения № _____________ _________________________________________________________________________________________________.
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Решение по 3 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.
По 4 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Установить срок действия Совета МКД - 2 (иное) года.
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Решение по 4 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.
По 5 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Уведомить собственников помещений о принятых ими решениях путем размещения письменного объявления на первом этаже в каждом подъезде многоквартирного дома.
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Решение по 5 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.
По 6 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Протокол составить в 2 экземплярах. Один экземпляр передать на хранение председателю Совета МКД ______________________________________________, второй экземпляр передать на хранение в управляющую компанию «_______________________».
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________
Решение по 6 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.
Инициатор собрания: _____________________________/________________________/
Председатель собрания: _____________________________/________________________/
Секретарь собрания: _____________________________/________________________/
Счетная комиссия: _____________________________/________________________/
_____________________________/________________________/
_____________________________/________________________/

Реестр собственников, принявших участие в голосовании прилагается к данному протоколу.

Приложение к Протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома № по ул. № 1 от " "
20 г.

Реестр голосования общего собрания собственников многоквартирного дома № по ул.

Приложение к Протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома № по №_ от " " 20 г.

Реестр собственников многоквартирного дома № по

• Автор: domovoi
• Администратор
• Зарегистрирован: 2011-12-13
• Приглашений: 0
• Сообщений: 1290
• Уважение: [+0/-0]
• Позитив: [+0/-0]
• Провел на форуме:
  6 дней 0 часов
• Последний визит:
  Сегодня 04:56:24

Протокол № ______
внеочередного общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. _____________, ул. _____________________, дом _____, корпус ______,
проведенного в форме заочного голосования

г. _______ «___» ________ 200__ г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме __________________________________________________________________.
(Ф.И.О. инициатора общего собрания, наименование юридического лица)
__________________________________________________________________
(Ф.И.О. членов инициативной группы, № их помещений)

Дата начала голосования «__»________ 200_ г.

Дата окончания приема решений собственников помещений 00.00 ч. «__» ___________ 200__ года.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений _______________________________________________________________.
Дата и место подсчета голосов ________________________________________________________________.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме ______ голосов. Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании: _________ голосов или ____% от общего числа голосов.
Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.*

Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Избрать Совет дома из числа собственников:
1.1 Сидоркин О. Д. – собственник кв. № 95
1.2. Перова С. М. – собственник кв. № 12
1.3. Мальков П. В. - собственник кв. № 100
1.5. Радищев Р. Г. - собственник кв. № 35
2. Избрать председателя Совета дома
Радищев Р. Г. - собственник кв. № 35
3.Установить, что протокол настоящего Общего собрания оформляет инициатор данного собрания, а подписывают - инициатор собрания и собственники помещений, принимавшие участие в подсчете голосов по решениям собственников помещений
4.Установить, что решения, принятые настоящим Общим собранием, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений инициатором настоящего Общего собрания путем размещения специального уведомления
5. Установить, что протокол настоящего Общего собрания с прилагаемыми к нему документами будут храниться у Председателя Совета дома

Собственники помещений рассмотрели вопросы повестки дня и
РЕШИЛИ:
1. __________________________________________________________________
(наименование)
Голосовали: «за»____, «Против» ________, «Воздержался»________
Признаны недействительными - ________________ решений.
Решение принято______________________________________________________
(указать большинством голосов и или конкретной долей от необходимого числа)
или Решение не принято.

Голосовали: «за»____, «Против» ________, «Воздержался»________
Признаны недействительными - _______________ решений.
Решение принято _____________________________________________________
(указать большинством голосов и или конкретной долей от необходимого числа)
или Решение не принято.

Далее аналогично по всем вопросам повестки дня Общего собрания.

К протоколу прилагаются следующие документы:

1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ____ листах.
2. Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования на _____ листах.
3. Реестр вручения уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования на ____ листах.
4. Решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование___.
5. Доверенности представителей собственников помещений в количестве _____.

Инициатор общего собрания _______________ /__________________ / (подпись) (Ф.И.О.)
Собственники помещений, принявшие участие в подсчете голосов
_______________ /__________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
______________________________

* или – Кворум отсутствует. Общее собрание не состоялось. В этом случае вся последующая Информация не указывается.

• Автор: domovoi
• Администратор
• Зарегистрирован: 2011-12-13
• Приглашений: 0
• Сообщений: 1290
• Уважение: [+0/-0]
• Позитив: [+0/-0]
• Провел на форуме:
  6 дней 0 часов
• Последний визит:
  Сегодня 04:56:24

Рекомендуемая форма Протокола общего собрания собственников помещений по избранию совета многоквартирного дома

Протокол N _______
общего собрания собственников помещений по избранию совета многоквартирного дома по адресу:
___________________________________________________

населенный пункт дата проведения

Время проведения ____________________
Место проведения ____________________

Присутствовали:
Собственники согласно списку регистрации:
- жилых помещений - ______% голосов;
- нежилых помещений - ____% голосов.
Представитель собственника по жилым и нежилым помещениям, находящимся в
собственности муниципального образования или Республики Башкортостан
_____________________________________,
(Ф.И.О.)
доверенность выдана __________
(дата)
Всего присутствовало собственников, обладающих ___% голосов от общего
числа голосов.
Кворум имеется/не имеется.
Принято решение: при наличии кворума начать собрание (отложить из-за
отсутствия кворума).
Предлагаются кандидатуры председателя собрания и секретаря
(Ф.И.О.).
Голосование по кандидатурам:
за - ____; против - ____; воздержались - ____.
Принято решение: избрать председателем собрания _________________________,
секретаря ___________________

1. Выбор счетной комиссии.
2. Избрание совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета многоквартирного дома.
3. Определение места хранения документации и ознакомления с материалами по темам проводимых в будущем собраний, а также выбор лица, ответственного за эти вопросы.
Предложения по регламенту проведения собрания:
Собрание провести за __ часов, на выступление ______ минут.
Результаты голосования: за - ____; против - ____; воздержались - ____
Решили: собрание провести за _____ часов, на выступления _____ минут.
1. По первому вопросу: предлагается состав счетной комиссии, голосование по списку (по кандидатурам).
Голосовали: за - ____; против - ____; воздержались - ____
Решили: избрать счетную комиссию в составе __________ человек:
____________________________________
(Ф.И.О.)

2. По второму вопросу слушали доклад _______________ предложения по численному составу совета многоквартирного дома, кандидатуры в состав совета и председателя совета многоквартирного дома.
Выступали: ___________________________________
Предложено:
- избрать совет многоквартирного дома численностью ___ человек;
- кандидатуры в состав совета________________________________
- кандидатуры председателя совета____________________________
Голосование: за - _____________% голосов; против - ____________% голосов; воздержались - ________% голосов.
Принято решение:
- избрать совет многоквартирного дома численностью ___ человек;
- избрать в состав совета________________________________
- избрать председателем совета____________________________

3. По третьему вопросу:
- слушали предложение __________ о месте хранения документации общего собрания (извещений, протоколов, решений, материалов, предложенных на рассмотрение собранию). Предлагается время ознакомления с материалами.
Предложено: хранить документацию по адресу: __________________
Одновременно предлагается кандидатура ответственного за хранение документации и обеспечение ознакомления с материалами собственников помещений - _______________
Выступили: __________________________
Голосовали: за - ____, против - ____, воздержались - ____
Решили: хранить документацию собраний по адресу: ____________
Установить время ознакомления с материалами собраний: с ______ до час. по ________ (дням).
Назначить ответственным _______________
Собрание закрывается.
Председатель собрания: ______________________
Секретарь собрания: _________________________

Примечание. К протоколу прикладываются список-регистрация присутствовавших на собрании, доверенности, извещения о проведении собрания, доказательства вручения их каждому собственнику, материалы по проведенному собранию, письменные выступления.

• Автор: domovoi
• Администратор
• Зарегистрирован: 2011-12-13
• Приглашений: 0
• Сообщений: 1290
• Уважение: [+0/-0]
• Позитив: [+0/-0]
• Провел на форуме:
  6 дней 0 часов
• Последний визит:
  Сегодня 04:56:24

ПРОТОКОЛ N ___
общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома,
расположенного по адресу: ____________________________

г. Магнитогорск "___"______________ _______ г.

Вид собрания (годовое/внеочередное): _____________________.

Форма проведения: собрание

Инициатор проведения общего собрания _________________________________________________________________________________________________________________________________

Общая площадь многоквартирного дома _______________ кв.м.

Общая площадь помещений собственников в многоквартирном доме ______________ кв.м.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме __________ голосов(1 голос – 1 м2 общей площади помещений собственников в многоквартирном доме)

Площадь муниципальных помещений _________ кв.м. ______% от общей площади помещений

собственников, в том числе площадь нежилых помещений_________ кв.м.

1. Собственники (представители собственников) помещений: Приложение № 1.
2. Приглашенные лица: _________________________________________________________________________________________________________________________________________

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании ___________ голосов, что составляет ________ % от общего количества голосов.

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

Повестка дня собрания:

1. Об утверждении уполномоченного лица и наделении его правом подписания протокола общего собрания.
2. О выборе совета многоквартирного дома.
3. О выборе председателя совета многоквартирного дома.
4. Об утверждении места размещения протокола общего собрания и иной информации для собственников помещений.
5. Об утверждении места хранения протокола общего собрания.

По первому вопросу повестки дня слушали:

Собственника помещения ____________________ - ___________________________, котор_____ предложил(а):

Утвердить уполномоченным лицом ________________________________________________ и наделить его правом подписания протокола общего собрания.

За _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Против ______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Воздержалось _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании).

Утвердить уполномоченным лицом ________________________________________________ и наделить его правом подписания протокола общего собрания.

По второму вопросу повестки дня слушали:

Собственника помещения ____________________ - ___________________________, котор_____ предложил(а):

Для представления интересов собственников помещений и организации оперативного взаимодействия с управляющей организацией создать в соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ Совет многоквартирного дома.

3. В Совет многоквартирного дома выбрать: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________

Голосовали по пунктам 1,2,3 второго вопроса повестки дня:

За _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Против ______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Воздержалось _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании).

1. Выбрать Совет многоквартирного дома в составе:

1. __________________________________________________________________________;
2. __________________________________________________________________________;
3. __________________________________________________________________________.

По третьему вопросу повестки дня слушали:

Собственника помещения ____________________ - ___________________________, котор_____ предложил(а):
Из числа членов совета многоквартирного дома выбрать председателя _______________________________________________________________________________

За _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Против ______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Воздержалось _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании).

Выбрать председателем совета многоквартирного дома собственника помещения № ____ __________________________________________________________________________________

По четвертому вопросу повестки дня слушали:

Собственника помещения ____________________ - ___________________________, котор_____ предложил(а):
Утвердить место размещения протокола общего собрания и иной информации для собственников помещений ________________________________________________________

За _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Против ______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Воздержалось _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании).

Утвердить место размещения протокола общего собрания и иной информации для собственников помещений ________________________________________________________

По пятому вопросу повестки дня слушали:
Собственника помещения ____________________ - ___________________________, котор_____ предложил(а):

Утвердить место хранения протокола общего собрания _______________________________.
Голосовали:

За _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Против ______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Воздержалось _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании).

Решили:
Утвердить место хранения протокола общего собрания _______________________________.

Полномочный представитель общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме №_____ по _____________________

________________ /__________________/
(подпись) (расшифровка подписи)

• Автор: domovoi
• Администратор
• Зарегистрирован: 2011-12-13
• Приглашений: 0
• Сообщений: 1290
• Уважение: [+0/-0]
• Позитив: [+0/-0]
• Провел на форуме:
  6 дней 0 часов
• Последний визит:
  Сегодня 04:56:24

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ: ______________________
В ФОРМЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ
г. Магнитогорск «_____» _____________

Дата вручения бюллетеней голосования «____» _________________
период сбора с «_____»_____________ по «______» ______________

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
___________________________________________________________________________________
проживающий по адресу _____________________________________________________________
паспорт ______________ выдан ____________________________________дата выдачи_________
Документ, подтверждающий право собственности:
___________________________________________________________________________________

Общая площадь многоквартирного дома _______________ кв.м.
Общая площадь помещений собственников в многоквартирном доме ______________ кв.м.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме _______ голосов
(1 голос – 1 м2 общей площади помещений собственников в многоквартирном доме)

Площадь муниципальных помещений __________ кв.м. ______% от общей площади помещений собственников, в том числе площадь нежилых помещений_________ кв.м.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании ____ голосов, что составляет ________ % от общего количества голосов.

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Об утверждении уполномоченного лица и наделении его правом подсчета голосов и подписания протокола по итогам проведения общего собрания.
2. О выборе совета многоквартирного дома.
3. О выборе председателя совета многоквартирного дома.
4. Об утверждении места размещения протокола общего собрания и иной информации для собственников помещений.
5. Об утверждении места хранения протокола общего собрания.

По первому вопросу повестки дня голосовали:

За _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Против ______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Воздержалось _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании).

Утвердить уполномоченным лицом ________________________________________________ и наделить его правом подсчета голосов и подписания протокола по итогам проведения общего собрания.
По второму вопросу повестки дня голосовали (по каждой кандидатуре отдельно):
За _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Против ______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Воздержалось _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании).

1. Выбрать Совет многоквартирного дома в составе:

1. __________________________________________________________________________;
2. __________________________________________________________________________;
3. __________________________________________________________________________.

По третьему вопросу повестки дня голосовали:

За _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Против ______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Воздержалось _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании).

Выбрать председателем совета многоквартирного дома собственника помещения № ____ __________________________________________________________________________________

По четвертому вопросу повестки дня голосовали:

За _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Против ______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Воздержалось _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании).

Утвердить место размещения протокола общего собрания и иной информации для собственников помещений ________________________________________________________

По пятому вопросу повестки дня голосовали:

За _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Против ______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании);
Воздержалось _______ голосов (______% из числа голосов, принявших участие в голосовании).
Решили:
Утвердить место хранения протокола общего собрания _______________________________.

Полномочный представитель общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме №_____ по _____________________

________________ /__________________/
(подпись) (расшифровка подписи)

• Автор: domovoi
• Администратор
• Зарегистрирован: 2011-12-13
• Приглашений: 0
• Сообщений: 1290
• Уважение: [+0/-0]
• Позитив: [+0/-0]
• Провел на форуме:
  6 дней 0 часов
• Последний визит:
  Сегодня 04:56:24

Протокол
общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома _______________________________ в форме совместного присутствия
(адрес многоквартирного дома)

г. Орел "___"___________201___г.

Общая площадь помещений дома _____кв.м

Площадь жилых помещений дома _____ кв.м

Площадь нежилых помещений, находящихся в собственности _____кв. м

Инициатором внеочередного собрания является(ются) собственник(и) _______________________.

Приняли участие в собрании собственники помещений многоквартирного дома (далее - собственники):
собственники жилых помещений:

1. __________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. собственника, номер и общая площадь квартиры,
__________________________________________________________________________________
доля в праве общей собственности на общее имущество дома, количество голосов)
2. ___________________________________________________________________________________
3. ___________________________________________________________________________________
И т.д.

собственники нежилых помещений:
1. ___________________________________________________________________________________
(Ф.И.О.собственника, номер и общая площадь помещения, __________________________________________________________________________________
доля в праве общей собственности на общее имущество дома, количество голосов)
2. ___________________________________________________________________________________
3. ___________________________________________________________________________________
И т.д.

Представители управляющей организации:
____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. должность, наименование организации)
____________________________________________________________________________________

Повестка собрания (примерная):

1. Об утверждении повестки дня собрания;
2. О выборе председателя собрания;
3. О выборе секретаря собрания;
4. О наделении председателя и секретаря собрания правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания собственников от лица собственников помещений;
5. О создании совета многоквартирного дома (совета МКД);
6. О выборе совета многоквартирного дома в составе ____ человек;
7. О выборе членов совета МКД;
8. О выборе председателя совета МКД;
9. Об определении места хранения решений и протокола общего собрания.

За ___________,против ____________, воздержались_______________.

1. Повестку дня утвердить.

2. По кандидатурам председателя собрания голосовали:

за собственника _______________________________-___________________,
(Ф.И.О.)
за собственника _______________________________-___________________,
(Ф.И.О.)
за собственника _______________________________-___________________.
(Ф.И.О.)

Избрать председателем собрания собственника _______________________
(Ф.И.О.)

3. По кандидатурам секретаря собрания голосовали:

за собственника _______________________-___________________________,
(Ф.И.О.)
за собственника _______________________-___________________________,
(Ф.И.О.)
за собственника _______________________-___________________________.
(Ф.И.О.)

Избрать секретарем собрания собственника___________________________
(Ф.И.О.)

4. О наделениии председателя и секретаря собрания правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания собственников голосовали:

За ___________, против ____________, воздержались _________________.

Наделить председателя и секретаря собрания правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания собственников помещений.

5. О создании совета многоквартирного дома голосовали:

За ___________, против ____________, воздержались _________________.

Совет многоквартирного дома создать.

6. О выборе совета многоквартирного дома в составе ____ человек голосовали:

За ___________, против ____________, воздержались _________________.

Избрать совет многоквартирного дома в составе _____ человек.

7. О выборе членов совета МКД __________________________________________________________________________________________________________________________

За ___________, против ____________, воздержались _________________.

Избрать совет многоквартирного дома в составе_____________________________________
_________________________________________________________________________________

8. О выборе председателя совета многковартирного дома голосовали:

за собственника _______________________-___________________________,
(Ф.И.О.)
за собственника _______________________-___________________________,
(Ф.И.О.)
за собственника _______________________-___________________________.
(Ф.И.О.)
Решили:

Избрать председателем совета многоквартирного дома __________________.

9. Об определении места хранения решений и протокола общего собрания в ____________________________________________________________________голосовали:

За ___________, против ____________, воздержались _________________.

Определить место хранения решений и протокола общего собрания в______________________________________________________.

Председатель собрания ______________/ ______________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Секретарь собрания ______________/ _______________________________
(подпись) (Ф.И.О.)