Акт приема передачи в аренду помещения образец

Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается у Арендодателя, а другой – Арендатора. именуемый -ая в дальнейшем - Арендодатель, с одной стороны, и ФИО арендатора, серия и номер паспорта, кем и когда выдан, проживающий -ая по адресу. Содержание текста настоящего Договора полностью соответствует волеизъявлению и намерениям сторон.

Если договор аренды и договор субаренды помещения предусматривают симметричные условия о продлении срока действия договора на новый срок при отсутствии отказа одной из сторон от продления договора, то действие договора субаренды нежилого помещения будет продлено в случае продолжения действия договора аренды. Здесь вы можете скачать полный текст договора аренды квартиры со всеми приложениями. Размер ежемесячной арендной платы составляет сумма гривен, что эквивалентно сумма долларам США по курсу НБУ на день подписания настоящего Договора.

Предмет Договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное платное пользование жилое помещение, находящееся по адресу. Арендодатель также возмещает затраты Арендатора, связанные с поиском нового жилого помещения в размере месячной арендной платы. Однако в договоре может быть прямо предусмотрено право арендатора на передачу имущества в субаренду.Это можно сделать как в самом тексте договора субаренды нежилого помещения, так и в приложении к нему.

Однако необходимо учитывать, что если в результате такого продления срок действия договора аренды и договора субаренды помещения превысит один год, то потребуется их государственная регистрация. В момент подписания настоящего Договора Арендатором вносится арендная плата за первый месяц аренды, а далее ежемесячно.

Иными словами, в договоре аренды не может быть предусмотрено, что арендатор вправе без согласия арендодателя заключать договор субаренды помещения.В качестве арендодателя и арендатора могут выступать любые юридические лица, индивидуальные предприниматели, а также дееспособные физические лица. К договору прилагаются Акт приема-передачи жилого помещения, подписываемый при вселении, Акт сдачи жилого помещения, подписываемый, когда арендаторы съезжают, записи о рассчетах, подписываемых арендодателем ежемесячно.

Соблюдать правила пожарной безопасности, нести материальную ответственность перед Арендодателем за убытки, причиненные пожаром, возникшим по вине Арендатора. Государственная регистрация договора субаренды помещения - обязательная процедура в тех случаях, когда срок действия договора составляет 1 год и более.Досрочное прекращение договора аренды нежилого помещения влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды нежилого помещения. Не передавать Объект в субаренду и использовать его только по назначению, указанному в п.Начисление арендной платы начинается с даты подписания Сторонами акта приёма-передачи жилого помещения и имущества Приложение 1 Договора.

Не заводить домашних животных без согласия Арендодателя. Форма договора субаренды нежилого помещения Договор субаренды нежилого помещения заключается в простой письменной форме путём составления единого документа, подписанного сторонами независимо от того, кто является участником отношений - юридическое лицо или гражданин, и на какой срок заключается договор - короткий или длинный.

Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, а также другие платежи, предусмотренные настоящим Договором. Акт приема передачи в аренду помещения образец

Если настоящий Договор расторгается досрочно по инициативе Арендодателя, а Арендатор прожил в Объекте менее половины срока аренды, и с его стороны не было нарушений обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель обязуется вернуть Арендатору предоплату за непрожитый срок в полном размере и залоговую сумму. платежей осуществляются Сторонами в письменном виде Приложение 3 – Записи о расчетах по арендной плате и оплате счетов Арендатором. Арендатор обязан ежемесячно по первому требованию Арендодателя предоставлять ему квитанции об оплате указанных услуг.Начисление арендной платы прекращается с даты подписания Сторонами акта сдачи жилого помещения Приложение 2 Договора.

По окончанию срока действия настоящего Договора освободить и сдать Объект и имущество Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального физического износа согласно акту сдачи жилого помещения Приложение 2 Договора. Залоговая сумма возвращается Арендатору в день фактической передачи Объекта Арендодателю и отсутствию у последнего обоснованных претензий по техническому состоянию Объекта, мебели, бытовой техники и прочего имущества Арендодателя и оплате платежей, предусмотренных п.п.3.1.,3.2. В противном случае, незарегистрированный договор субаренды нежилого помещения не имеет юридической силы со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Субарендатор в этом случае имеет право на заключение договора аренды нежилого помещения на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды статья 618 ГК РФ. ФИО совладельцев квартиры, серия и номер паспортов, кем и когда выданы, проживающий -ая по адресу. со всеми неотъемлемыми техническими устройствами далее - Объект.

Стороны обязуются не изменять размер арендной платы в течение срока действия настоящего Договора в одностороннем порядке. В этом случае требуется заключение нового договора субаренды нежилого помещения на срок, соответствующий сроку действия договора аренды нежилого помещения. Правила дорожного движения ответы и вопросы

• Посещать данный Объект только в присутствии Арендатора и по предварительному уведомлению.

Акт приема передачи в аренду помещения образец. Оценка: 68 / 100 Всего: 351 оценок.

Договор субаренды квартиры, 2016 - Договор аренды жилого помещения - Образцы и бланки договоров

Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров

Бесплатные юридические консультации:

г.________________ «____»______________ 201__ года

Мы, Нижеподписавшиеся: _____________________________________________________

паспорт серия: ____________№__________________ выдан __________________________

зарегистрированный (ая) по адресу: ______________________________________________

контактный телефон: ________________________________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и _____________________________________________

паспорт серия: _____________№_________________ выдан __________________________

зарегистрированный (ая) по адресу: ______________________________________________

контактный телефон: ________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем.

1.1 Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из _____ комнат(ы), в ____ комнатной квартире по адресу _____________________________________________ за плату, во временное пользование в целях проживания.

1.2 Наймодатель сдает помещение в субаренду на основании

1.3 Совместно с Нанимателем в квартире будут проживать в течение срока субаренды:

1.4 Срок субаренды устанавливается с «___» _____________201 __ г. по «___»____________201__г.

1.5 В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.

2.1 Наймодатель обязуется:

• Предоставить указанное помещение Нанимателю с «___» ____________ 201 __ года.
• Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение;
• При досрочном расторжении Договора, предупредить Нанимателя не позднее, чем за один месяц до даты предполагаемого прекращения найма
• При расторжении настоящего Договора, возвратить авансируемую арендную плату за вычетом прожитых дней, при соблюдении Нанимателем всех его обязательств по настоящему договору.
• Возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (залога) по истечению срока аренды, при исполнении Нанимателем п.п. 2.2; 3.3; 3.8.

2.2 Наниматель обязуется;

• Использовать данное помещение, только по назначению, указанном в пункте 1.1.;
• Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам;
• При досрочном расторжении Договора, предупредить Наймодателя не позднее, чем за две недели до даты предполагаемого прекращения найма;
• Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя;
• Принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаём (аренду) данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма (аренды);
• Принять на себя полную материальную ответственность за всё переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.
• Соблюдать правила пожарной безопасности;
• При освобождении данного помещения, передать его Наймодателю в состоянии не худшем, чем при подписании данного Договора.

3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет _____________________ рублей РФ.

3.2. Оплата за аренду производится Нанимателем за текущий месяц, не позднее 10 числа каждого месяца.

3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем внесена сумма в размере

________________________________ руб. РФ

3.4. На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере _________________________________________ рублей РФ.

3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.

3.6. Коммунальные платежи осуществляет Наниматель.

3.7. Оплату телефонных переговоров производит ___________________________.

4.1. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору или по обоюдному согласию сторон.

4.2. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой.

4.3. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.

4.4.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.

Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Договор субаренды квартиры» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Договор субаренды квартиры» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

Копирование материалов с сайта Договор-Юрист.Ру возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

Бесплатные юридические консультации:

С-Петербург и ЛО:

по России: 8 800 333-45-16 доб. 498

Акт приема-передачи нежилого здания

именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице. действующего на основании договора поручения, с одной стороны, и. именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице. действующего на основании договора поручения, с другой стороны, принял в собственность нежилое здание с кадастровым номером _____________общей площадью _____ кв. м, расположенное по адресу: _____________________:

1. Серия типового проекта.
2. Год постройки.
3. Год и вид последнего ремонта.
4. Этажность.
5. Наличие подвалов.
6. Кубатура.
7. Общая площадь. Полезная площадь.
8. Расчетная мощность системы отопления, МВт (Гкал/г).
9. Расчетная мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г).
10. Среднечасовая мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г).
11. Наименование обследуемых конструкций (систем).
12. Описание состояния обследуемых конструкций (систем).
13. Перечень проведенных измерений.
14. Схема конструкций (системы) с обозначением места установки измерительных приборов, участков вскрытий, отбора проб и т.д.
15. Результаты измерений:
16. Внешнее благоустройство здания (домовые знаки, указатели, флагодержатели, отмостки, входы в подъезды, тамбуры и т.п.).
17. Прилегающая территория:
    • кадастровый номер ;
    • площадь ;
    • оборудование .

Техническое состояние нежилого здания и помещений удовлетворительное и позволяет использовать его в соответствии с назначением.

Одновременно со зданием передаются: технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, другие документы, а также имущество, соответствующее Приложению № к Договору № от « » 2016 г.

Образец договора аренды здания и земельного участка, на котором расположено здание. Здание не может быть передано в субаренду. Договор заключается между юридическими лицами.

1. Предмет договора
2. Обязательства сторон по настоящему договору
3. Улучшения, отделимые и неотделимые от здания
4. Ответственность сторон
5. Заключительные положения
6. Юридические адреса и реквизиты сторон
7. Подписи сторон

Образец договора долгосрочной аренды здания с дополнительными обязательствами Арендодателя в т.ч. предоставлением и обслуживанием выделенного канала Интернет, заключаемый между юридическими лицами.

1. Предмет договора
2. Обязанности сторон
3. Права сторон
4. Срок аренды
5. Платежи по договору
6. Разрешение споров
7. Ответственность сторон
8. Заключительные положения
9. Юридические адреса и реквизиты сторон
10. Подписи сторон

Образец договора долгосрочной аренды здания целевое использование, с правом субаренды здания, заключаемый между юридическими лицами.

1. Общие положения
2. Права и обязанности сторон
3. Платежи и расчеты по договору
4. Ответственность сторон
5. Расторжение договора
6. Порядок разрешения споров
7. Конфиденциальность
8. Форс-мажор
9. Порядок изменения и дополнения договора
10. Заключительные положения
11. Юридические адреса и реквизиты сторон
12. Подписи сторон

Образец договора долгосрочной аренды здания с условиями о гарантиях арендодателя, заключаемый между юридическими лицами.

1. Предмет договора
2. Срок аренды
3. Платежи по договору
4. Гарантии и ручательства арендодателя
5. Порядок передачи объекта
6. Страхование объекта аренды
7. Права и обязанности сторон
8. Санкции. досрочное расторжение договора аренды
9. Прочие условия
10. Общие положения
11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
12. Подписи сторон

Образцы исков

АКТ приёма-передачи нежилого помещения

г. Москва «____»_____________ 2000 г.

Мы, нижеподписавшиеся, ЧФ «Договор субаренды нежилого помещения», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице исполнительного директора Махно Батьки, действующего на основании Доверенности, с одной стороны, и ЧП Петина В.В. именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Здоровья, 00, 1 этаж, левое крыло, левая сторона, комната № 00-В, общей площадью 10,7 кв. метров для использования под размещение офиса.

2. Вместе с помещением Арендатору передаётся в пользование следующее имущество Арендодателя:

- стол офисный черный двухтумбовый (М-0082) - 1 шт

- стол офисный черный (М-0083) - 1 шт

- вешалка (М-0147) - 1 шт

- стулья офисные (М-0123, М-0061) - 2 шт

- жалюзи горизонтальные - 1 шт.

3. При внешнем осмотре помещение находится в удовлетворительном состоянии, видимых повреждений стен, потолка, пола, окон не наблюдается.

4. Передача вышеуказанного помещения производится согласно условий договора субаренды нежилого помещения № 01 от «___» июня 2000 года.

Арендодатель с одной стороны и арендатор с другой стороны подписали настоящий акт о том что арендатор передал, а арендодатель принял нежилое помещение. При приеме передачи указанного помещения арендатором были выявлены недостатки.

приема-передачи нежилого помещения

________ область город _____________. __________ года.

Индивидуальный предприниматель _____________________, действующая на основании Свидетельства о государственной регистрации серия __ № ________, ______ _______________ ___ ____________ именуемая в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и

ООО ________ в лице Генерального директора _________________, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, подписали настоящий Акт о нижеследующем:

В соответствии с соглашением о расторжении договора аренды нежилого помещения от __________ г. Арендатор передал, а Арендодатель принял нежилое помещение расположенное по адресу: ________________________________, общей площадью ____ кв.м.

При приеме передачи указанного помещения Арендодатором были выявлены следующие недостатки:

1. Произведена перепланировка:

- Увеличен санузел за счет уменьшения полезной площади помещения (не соответствие экспликации)

- Уменьшена лестница при входе в помещение.

2. Арендатором нарушен пункт 6.3.договора аренды от _________ г. помещение возвращается в совершенно непригодном к эксплуатации состоянии, а именно:

- отсутствуют осветительные приборы,

- отсутствуют розетки и выключатели,

- отсутствует какое-либо покрытие пола, стен и потолка,

- отсутствуют межкомнатные двери, откосы у окон и решетки находившиеся на окнах.

ИП ________________________ ООО __________

ОГРН _______________ ОГРН _____________

Город Омск основан в 1716 году. Официально получил статус города в 1782 году. С 1934 года - административный центр Омской области.

Площадь Омска - 566,9 кв. км. Территория города разделена на пять административных округов: Центральный, Советский, Кировский, Ленинский, Октябрьский. Протяженность города Омска вдоль реки Иртыш - около 40 км.

Расстояние от Омска до Москвы - 2555 км.

Координаты города Омска: 55.00? северной широты, 73.24? восточной долготы.

Климат Омска - резко континентальный. Зима суровая, продолжительная, с устойчивым снежным покровом. Лето теплое, чаще жаркое. Для весны и осени характерны резкие колебания температуры. Средняя температура самого теплого месяца (июля): +18?С. Средняя температура самого холодного месяца (января): -19?С.

Часовой пояс: GMT +6.

Численность населения на 1 января 2014 года составляет 1 166 092 человека.

Плотность населения - 2,05 тыс. человек на 1 кв. км.

Омск - один из крупнейших городов Западно-Сибирского региона России. Омская область соседствует на западе и севере с Тюменской областью, на востоке - с Томской и Новосибирской областями, на юге и юго-западе - с Республикой Казахстан.

Фото Б.В. Метцгера

Герб города Омска

Омск - крупный транспортный узел, в котором пересекаются воздушный, речной, железнодорожный, автомобильный и трубопроводный транспортные пути. Расположение на пересечении Транссибирской железнодорожной магистрали с крупной водной артерией (рекой Иртыш), наличие аэропорта обеспечивают динамичное и разностороннее развитие города.

Фото Алёны Гробовой

Город на слиянии двух рек

В настоящее время Омск - крупнейший промышленный, научный и культурный центр Западной Сибири, обладающий высоким социальным, научным, производственным потенциалом.

Фото Б.В. Метцгера

Сложившаяся структура экономики города определяет Омск как крупный центр обрабатывающей промышленности, основу которой составляют предприятия топливно-энергетических отраслей, химической и нефтехимической промышленности, машиностроения, пищевой промышленности.

Фото Б.В. Метцгера

В Омске широко представлены финансовые институты, действуют филиалы всех крупнейших российских банков, а также брокерские, лизинговые и факторинговые компании.

Омск имеет устойчивый имидж инвестиционно привлекательного города. Организации города Омска осуществляют внешнеторговые отношения более чем с 60 странами мира. Наиболее активными торговыми партнерами являются Испания, Казахстан, Нидерланды, Финляндия, Украина, Беларусь.

Город постепенно обретает черты крупного регионального и международного делового центра с крепкими традициями гостеприимства и развитой инфраструктурой обслуживания туризма. Год от года город принимает все больше гостей, растет число как туристических, так и деловых визитов, что в свою очередь стимулирует развитие гостиничного бизнеса.

Фото Б.В. Метцгера

Омск - крупный научный и образовательный центр. Выполнением научных разработок и исследований занимаются более 40 организаций, Омский научный центр СО РАН. Высшую школу представляют более 20 вузов, которые славятся высоким уровнем подготовки специалистов самых различных сфер деятельности. Омская высшая школа традиционно считается одной из лучших в России, потому сюда едут учиться со всех концов России, а также из других стран.

Фото А.Ю. Кудрявцева

Ученица гимназии № 75

Высок культурный потенциал Омска. У омичей и гостей нашего города всегда есть возможность вести насыщенную культурную жизнь, оставаясь в курсе современных тенденций и течений в музыке, искусстве, литературе, моде. Этому способствуют городские библиотеки, музеи, театры, филармония, досуговые центры.

Фото В.И. Сафонова

Омский государственный академический театр драмы

Насыщена и спортивная жизнь города. Ежегодно в Омске проходит Сибирский международный марафон, комплексная городская спартакиада. Во всем мире известны такие омские спортсмены, как борец Александр Пушница, пловец Роман Слуднов, боксер Алексей Тищенко, гимнастка Ирина Чащина, стрелок Дмитрий Лыкин.

Фото из архива управления информационной политики Администрации города Омска

Богатые исторические корни, многообразные архитектурные, ремесленные, культурные традиции, широкие возможности для плодотворной деятельности и разнообразного отдыха, атмосфера доброжелательности и гостеприимства, которую создают сами горожане, позволяют говорить о том, что Омск - город открытых возможностей, в котором комфортно жить и работать.

Фото из архива пресс-службы Ленинского округа

Омск - город будущего!

Главная / Аренда и найм жилья / Где получить договор социального найма жилья?

Акт приема-передачи нежилого помещения является неотъемлемой частью договора аренды нежилого помещения и должен составляться и подписываться в присутствии обеих сторон. О том, как правильно составить настоящий документ, что следует в нем отразить и на что обратить внимание, поговорим в этой статье.

Такой акт подтверждает факт передачи в аренду помещения, а также закрепляет описание его фактического состояния на момент передачи. В будущем он поможет в разрешении возможных разногласий по состоянию принятого в пользование имущества.

При заключении договора акт наиболее необходим арендодателю, так как закрепляет целостность передаваемого имущества и позволяет истребовать его из пользования в аналогичном состоянии (с учетом степени износа).

В последующем акт приема-передачи будет составляться при расторжении договора. В этой процедуре уже более заинтересован арендатор. Документ позволит выявить имеющиеся нарушения и определить причиненный ущерб, если таковой имеется, сразу при передаче либо зафиксировать отсутствие претензий сторон друг к другу.

Страница 1 из 5

ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ СУБАРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. Москва «___»__________20__г.

ООО «ХХХ», в лице Генерального директора ___________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ООО «ХХХ», в лице Генерального директора ___________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Арендодатель обязуется передать, а Арендатор обязуется принять во временное владение и пользование (в субаренду) нежилые помещения (в дальнейшем – «Помещения»). А также принять во временное пользование площадь общего пользования, расположенную в указанном строении.

Характеристика и местонахождение передаваемых помещений (этаж, № помещения, № комнат) определяются в поэтажном плане, Акте приема-передачи, прилагаемых к настоящему Договору и являющихся его неотъемлемыми частями.

1.2. Арендодатель гарантирует, что передаваемые Арендатору в субаренду помещения находятся у Арендодателя в аренде на основании Договора аренды с собственником данных помещений, на момент подписания настоящего Договора согласие собственника на передачу помещения в субаренду Арендатору получено.

1.3. Продукция и иные доходы, полученные Арендатором в результате использования помещения, являются его собственностью.

2.1. Передача помещения Арендодателем и принятие его(их) Арендатором осуществляются в течение ______ (______) дней после подписания Сторонами настоящего Договора и внесения обеспечительного взноса Арендатором на расчетный счет Арендодателя в соответствии с п. 4.6 настоящего Договора. Передача помещения(й) в пользование, а также возвращение помещения(й) при прекращении настоящего Договора, осуществляются по Акту приема-передачи. Подписание Акта приема-передачи Сторонами подтверждает передачу ключей от помещений.

2.3. При передаче определенного(ых) в разделе 1 настоящего Договора помещения(й), Арендодатель в сроки, указанные в пункте 2.1 настоящего Договора, представляет Арендатору для подписания Акт приема-передачи. Арендатор обязан подписать представленный ему акт или в течение 2-х (двух) рабочих дней с момента его получения представить Арендодателю объяснения, обосновывающие отказ от подписания акта и предложения по урегулированию разногласий, препятствующих подписанию акта. В том случае, если в течение 3-х (трех) рабочих дней с момента представления Арендодателем Арендатору для подписания акта приема-передачи он не будет подписан Арендатором, и при этом, не будут представлены объяснения, обосновывающие отказ от его подписания, наступают последствия, определенные в п. 4.6 настоящего Договора и Договор считается расторгнутым.

3.1. Права и обязанности Арендодателя.

3.1.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1.1. передать Арендатору указанные в разделе 1 настоящего Договора помещение(я) в исправном состоянии, пригодном для его(их) использования по целевому назначению

3.1.1.2. обеспечивать арендуемое(ые) помещение(я) постоянным водоснабжением, электроэнергией и отоплением при наличии соответствующей фактической возможности.

3.1.1.4. соблюдать конфиденциальность в отношении сведений, ставших известными Арендодателю в связи с исполнением условий настоящего Договора

3.1.1.5. ознакомить Арендатора с утвержденными Правилами противопожарной безопасности, Правилами пропускного и внутриобъектового режима, а также планом эвакуации из помещений в случае возникновения пожара. Арендодатель вправе требовать от Арендатора соблюдение этих правил, и накладывать за их нарушение соответствующие санкции.

3.1.2. Арендодатель имеет право:

3.1.2.1. в любое время осуществлять проверку исполнения Арендатором условий настоящего Договора, в том числе целевого использования арендуемой(ых) площади(ей), их технического, санитарного и противопожарного состояния. При этом Арендатор обязан предоставить Арендодателю возможность для проведения подобных проверок и предоставить Арендодателю все необходимые для проверки документы, включая документы, разрешающие и регламентирующие порядок осуществления Арендатором деятельности на арендуемой(ых) площади(ях)

3.1.2.2. осуществлять в случае необходимости. как капитальный, так и плановый текущий ремонт помещения(й) общего пользования в помещениях переданных Арендатору по настоящему Договору осуществлять капитальный ремонт. Составлять самостоятельно смету восстановительного ремонта помещений, переданных Арендатору по настоящему Договору, подлежащую оплате Арендатором.

3.1.2.3. ограничить или прекратить пропуск сотрудников и посетителей Арендатора в арендуемое(ые) помещение(я), отключить арендуемое(ые) помещение(я) от любых коммуникаций в случае несвоевременного внесения платы за пользование арендуемым(и) помещением(ями), а равно в случае несвоевременной уплаты любого иного платежа, предусмотренного настоящим договором (или приложениями к нему), если такая просрочка составляет более 15 (пятнадцати) календарных дней, вплоть до внесения соответствующих платежей. В случае если арендатор допустил просрочку исполнения обязательств по внесению арендной платы более чем на 30 дней, с арендатора взимается штраф в размере суммы месячного размера арендной платы. При этом Арендодатель вправе удержать сумму указанного штрафа, в том числе, из суммы Обеспечительного взноса, предусмотренного п. 4.6. настоящего договора.

Образец акта приема передачи нежилого помещения по договору субаренды

24 Августа 2016 Предупреждение о штормовом (гидрометеорологическом) явлении Подробнее. Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ по новым правилам от 1 августа 2016 года. ОБРАЗЕЦ. ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ ПРИ КУПЛЕ - ПРОДАЖЕ Образцы документов Образцы договоров. Приложение No. 2 к Договору аренды нежилого помещения. No. _____ от " ___"______ ____ г. АКТ No. ____ приема-передачи нежилого помещения.

Делопроизводство, образцы договоров, документов, актов, доверенностей, журналов, приказов. Задать свой вопрос на сайте филиала федерального государственного бюджетного учреждения. Приведённый договор аренды является примерным, он может и должен быть доработан с учетом. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору по договору аренды нежилых помещений, подлежат включению в состав прочих заключен договор аренды и подписан акт приема-передачи имущества.

Разъяснения вопросов, связанных с нахождением земельного участка, на котором возводится. 11 июл 2014 А. В. Мазуров. Слушателям программы выдается удостоверение установленного образца! При передаче помещения в аренду и возврате его из аренды акт приема-передачи не составлялся. Таким образом генератор есс5-82-4у2 инструкция и ключ к 3d max 2009 32. неподписание арендатором договора аренды нежилого помещения влечет. 30 сен 2013 Скачать образец автоматического шаблона Акт возврата к договору аренды нежилого помещения №55 от 30.09.2015. Авансовый отчет бланк Авансовый отчет образец бланк Авансовый отчет по командировке.

Перечни документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое. Расположение нежилого помещения, передаваемого в аренду, определено на С момента подписания акта приема-передачи до момента возврата. Договор аренды нежилого помещения – соглашение, относящиеся к договора аренды, предметом. ДОГОВОР АРЕНДЫ (имущественного найма) нежилого помещения. Примерные перечни документов для регистрации прав Регистрация прав и сделок. Акт приема-передачи нежилого помещения является неотъемлемой частью договора аренды нежилого помещения и должен составляться. Договора аренды. Акт приема-передачи по договору аренды. Образец договора аренды квартиры · Образец договора аренды нежилых помещений. Договор аренды нежилого помещения был заключен сроком на один год. Акт о приеме-передаче спорного помещения составлен арендодателем. 29 ноя 2013 Вы можете воспользоваться образцом документа в готовом для заполнения АКТ N ____ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В соответствии с договором аренды N ____ от "____" ______ ___. Договор аренды расторгнут 31.01.16, Но акт приема-передачи помещения Образец акт приема передачи нежилого помещения (офиса) по дду. Договор аренды, договор аренды помещения, договор аренды квартиры, договор аренды участка. Вы открыли расширенный поиск! С его помощью можно быстро находить документы по известным.

Неотъемлемой частью договора аренды является акт приема-передачи нежилого помещения, который заключается между сторонами сделки. Образцы и формы договоров. Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать. Сущность акта приема-передачи помещения по договору аренды Представленный образец акта приема-передачи жилых или нежилых помещений. Имеет ли силу НЕ заверенный нотариально договор об аренде комнаты у собственника. Договор найма жилого помещения (квартиры). Многим категориям граждан приходится. Срок аренды устанавливается Сторонами на 7 (Семь) лет с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи нежилых помещений. 1.4. Стороны. Образец договора аренды автомобиля без экипажа, заключаемый между физическим. Договор аренды нежилого помещения- договор между арендодателем и арендатором о нежилом. Образец договора аренды квартиры - физические лица. Договор аренды квартиры Главная Авеню Образцы документов Образцы договоров (актов) ДОГОВОР купли-продажи. Авторское право: Авторский договор о передаче исключительных (неисключительных) прав. 16 июл 2010 В данной статье представлен Образец ДОГОВОРА субаренды нежилого помещения, который вы можете просмотреть и скачать к себе.

Договор аренды нежилого помещения (образец)

Договор аренды нежилого помещения (образец)

ДОГОВОР N ___
аренды нежилых помещений

г. ____________
"___"___________ 200_ г.

______________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование организации)

"Арендодатель", в лице _____________________________, действующего
(должность, Ф.И.О.)

на основании _________________________________, с одной стороны, и
(Устава, положения, др.)

_____________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор",
(наименование организации)

в лице ________________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)

___________________________, с другой стороны, заключили настоящий
(Устава, положения, др.)

договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения,

расположенные по адресу: ________________________________, общей площадью

_____________________ кв. м, для использования в целях размещения аппарата управления и

других служб организации - арендатора, для использования в целях решения других

хозяйственных задач и обслуживания клиентов, а также для размещения на предоставляемой

площади управлений и служб организаций, являющихся хозяйственными партнерами Арендатора.

1.2. Неотъемлемой частью настоящего договора является поэтажный план с указанием

помещений, передаваемых Арендатору.

1.3. Помещения сдаются в аренду на ___ лет, с "___"________ 200_ г. по "___"_________

200_ г. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации (если заключается

на срок более 1 года.).

1.4. Продукция и иные доходы, полученные Арендатором в результате использования

арендованной площади, в том числе в результате сдачи помещений в субаренду, являются его

1.5. Реорганизация организации - арендодателя, а также перемена собственника

арендованного имущества не являются основанием для изменения или расторжения договора.

1.6. Арендатор вправе вступить во владение предоставляемыми в аренду помещениями в

любой момент в течение 6 (шести) месяцев с момента подписания настоящего договора путем

подписания акта приема-передачи помещения. При этом обязанности Арендатора по уплате

арендной платы, содержанию помещений и другие вытекающие из договора об аренде

обязанности возникают у Арендатора с момента подписания акта приема-передачи помещения.

1.7. В течение срока, указанного в п. 1.6, Арендодатель не вправе передавать в

пользование или отчуждать по другим основаниям указанные в п. 1.1 настоящего договора

помещения кому-либо, кроме Арендатора.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:
а) по первому требованию Арендатора в течение 6 (шести) месяцев с момента подписания

настоящего договора передать в пользование указанные в п. 1.1 помещения Арендатору по

акту приема-передачи помещения, в котором должно быть подробно указано техническое

состояние помещений на момент сдачи в аренду. При этом помещения должны быть переданы в

пользование Арендатору не позднее чем через ___ (_______) после получения извещения от

Арендатора о намерении приступить к использованию арендуемых помещений;

б) не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемых помещений;
в) за свой счет производить капитальный ремонт помещений, занимаемых Арендатором, если

стороны не договорятся об ином;

г) в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных

событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий

указанных событий. Арендатор обязан возместить ущерб от чрезвычайных событий лишь в

случае, если Арендодатель докажет, что эти события произошли по вине Арендатора. При этом

если ущерб, причиненный помещениям перечисленными чрезвычайными событиями, будет устранен

за счет или силами Арендатора, Арендодатель будет обязан возместить понесенные

Арендатором расходы или, с согласия Арендатора, зачесть эти расходы в счет арендной платы

и коммунальных платежей;

д) обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемым помещениям сотрудникам,

транспорту, заказчикам Арендатора, а также любым другим лицам по указанию Арендатора;

е) обеспечить бесперебойную работу грузовых лифтов, обеспечивающих подъем и спуск

сырья и готовой продукции Арендатора, подачу электроэнергии к технологическому

2.2. Арендатор обязан:
а) использовать арендуемые помещения в целях, указанных в п. 1.1 договора;
б) содержать арендуемые помещения в исправности и надлежащем санитарном состоянии до

в) в установленные настоящим договором сроки производить оплату арендной платы и

г) письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 1 месяц о предстоящем

освобождении помещений (в том числе и их части) как в связи с окончанием срока действия

договора, так и при досрочном освобождении;

д) по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать

Арендодателю все произведенные в арендуемых помещениях перестройки и переделки, а также

улучшения, составляющие принадлежность помещений и не отделимые без вреда от конструкций

помещения, при условии компенсации всех затрат на эти улучшения, если иное не будет

обусловлено в дополнительном соглашении с Арендодателем.

2.3. Арендатор вправе:
а) сдавать арендуемые помещения как в целом, так и частично в поднаем (субаренду) без

предварительного согласия Арендодателя. При этом все полученное по договорам субаренды

является собственностью Арендатора;

б) в случае окончания или досрочного прекращения договора аренды по любым основаниям

требовать возмещения произведенных им расходов по капитальному ремонту, перепланировкам,

а также возмещения других затрат, направленных на улучшение эксплуатационных качеств

арендуемых помещений. Арендодатель обязан возместить Арендатору произведенные им расходы

на указанные цели в полном объеме;

в) передать свои права по настоящему договору любому лицу без предварительного

согласия Арендодателя при условии, что новый арендатор примет на себя все обязательства

по настоящему договору;

г) в любое время отказаться от договора аренды, письменно известив Арендодателя об

этом за один месяц.

2.4. Арендодатель предоставляет Арендатору право производить любые улучшения и

перепланировки помещений при условии соблюдения правил пожарной и иной безопасности.

Необходимые согласования и разрешения для этого осуществляет Арендодатель.

2.5. Арендатор пользуется преимущественным правом на продление и перезаключение

2.6. Арендатор имеет преимущественное право на выкуп арендуемых помещений.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Стоимость аренды помещений составляет ______________ рублей за один квадратный

метр в месяц. Общая сумма арендной платы составляет ________________ рублей в месяц,

включая НДС. Размер арендной платы не может быть увеличен Арендодателем в одностороннем

порядке. Эксплуатационные и другие подобные расходы (оплата за пользование водой, другими

коммунальными услугами, а также электроэнергией и телефоном) оплачиваются Арендатором по

отдельным счетам, соответствующим счетам организаций, предоставляющих эти услуги.

3.2. Арендатор до 10 числа каждого месяца перечисляет Арендодателю 100% месячной

арендной платы и оплачивает в течение 5 банковских дней выставляемые соответствующими

организациями счета по эксплуатационным (коммунальным) расходам и за телефон.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по

настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим

4.2. Каждая из сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих

обязательств по настоящему договору ущерб другой стороне, обязана возместить другой

стороне причиненные убытки, включая неполученные доходы. Кроме того, виновная сторона

обязана уплатить штраф в размере, установленном настоящим договором.

4.3. Арендодатель выплачивает Арендатору штраф в размере суммы арендной платы за пять

полных лет в случае нарушения права преимущественной покупки или преимущественного права

Арендатора на продление договора аренды, а также в случае одностороннего отказа

Арендодателя от исполнения обязательств по настоящему договору (в том числе при

непредоставлении Арендатору указанных в п. 1.1 помещений и при одностороннем досрочном

прекращении договора аренды).

4.4. Уплата штрафа и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения

обязательств по договору.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды на тех же

условиях. В случае если за 1 месяц до истечения срока действия договора аренды ни одна из

сторон не заявит о своем намерении прекратить его действие, договор считается продленным

на такой же срок на тех же условиях.

5.2. В случае выставления на продажу Арендодателем арендуемых Арендатором помещений

Арендатор имеет право преимущественного выкупа с зачетом в стоимость покупки общей суммы

арендной платы, уплаченной Арендодателю, а также стоимости произведенных улучшений

5.3. Настоящий договор составлен в 4-х экземплярах (по 2 экземпляра для каждой из

сторон), причем все экземпляры имеют равную юридическую силу.

6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Арендодатель: ________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.

Арендатор: ___________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.

Приложение: Поэтажные планы арендуемых помещений.

Арендодатель: _______________ Арендатор: ________________

Договорарендынежилогопомещения. Образец 3 Договорарендынежилогопомещения г. _________ «___»______________ г. _____________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в.

указанное в настоящем Договоре. которому Помещения принадлежат на праве аренды на основании договораарендынежилогопомещения от 31. оформление разовых пропусков № № п/п ФИО Должность Образец подписи 1. 2. 3. должность, инициалы и фамилия подпись.

и печатью (при наличии); 10) копии договораарендынежилыхпомещений и дополнительных соглашений к ним (в случае внесения. и инвалидов 1) заявление о предоставление государственной услуги (образец заявления представлен в Приложении № 7 к Административному.

получающее право на заключение отдельного договораарендынежилогопомещения. 1.10. Объекты – недвижимое имущество (здания. и др.), касающиеся вопросов проведения аукциона. Образец подписи представителя (поверенного) _________________/_________________.

проведение аудита, а также образецдоговора на оказание аудиторских услуг. о конкурсе на право заключать договорарендынежилогопомещения. Основанием для обращения в суд. конкурса на право заключать договорарендынежилогопомещения до истечения срока.