Договор о совместной деятельности

_________________________, именуемое в дальнейшем "Сторона-1" в лице ___________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

_____________________________________________, именуемое в дальнейшем "Сторона-2", в лице директора ____________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе далее именуемые как Стороны, заключили настоящий Договор о совместной деятельности без создания юридического лица (в дальнейшем именуется "Договор") о следующем:

1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

1.1. Стороны по этому Договору обязуются путем объединения своих усилий и имущества, которое принадлежит Сторонам на соответствующих правовых основаниях, совместно действовать для достижения общей хозяйственной цели строительства и введения в эксплуатацию здания (далее - здание), расположенного по адресу: г. _____________ ул. ____________________.

2. ВЗАИМНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Для наиболее быстрого достижения цели, определенной настоящим Договором, Стороны обязуются:

2.1.1. обмениваться имеющейся в их распоряжении информацией по вопросам, которые представляют взаимный интерес Сторон;

2.1.2. проводить общие консультации по согласованной тематике для обсуждения вопросов совместной деятельности;

2.1.3. в случае необходимости осуществлять взаимное финансирование на беспроцентной и поворотной основе в соответствии с дополнительными соглашениями, которые будут заключаться в этих случаях между Сторонами;

2.1.4. выполнять в сроки обязанности, предусмотренные в данном договоре.

2.2. Совместная деятельность Сторон будет осуществляться в соответствии с "Программой работ" (Приложение N 1), которая прилагается к Договору, в котором Стороны определяют порядок, срок, этапы и прочие условия совместной деятельности.

2.3. В Программу работ могут вноситься изменения, дополнение и уточнение по взаимному согласию сторон, путем подписания отдельных письменных дополнений к этому Договору.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОНЫ-1

3.1. Сторона-1 по этому Договору обязуется:

3.1.1. В порядке и в сроки, предусмотренные приложением к данному договору "Программой работ", осуществлять финансирование строительства здания путем перечисления сумм денежных средств Стороне-2 в соответствии с "Программой работ";

3.1.2. при необходимости участвовать совместно со Стороной-2 в получении разрешений необходимых для осуществления строительства;

3.1.3. при необходимости участвовать во вводе в эксплуатацию здания, оформлять соответствующие документы;

(другие обязанности Стороны-1)

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОНЫ-2

4.1. Сторона-2 по этому Договору обязуется:

4.1.1. В порядке и в сроки, предусмотренные приложением к данному договору "Программой работ" осуществлять финансирование строительства здания, в соответствии с "Программой работ";

4.1.2. получить все необходимые для строительства нового здания документы или соответствующие разрешения на начало строительных работ;

4.1.3. в течение ___ календарных дней с момента подписания настоящего договора и получения соответствующих документов и разрешений на начало строительных работ, подготовить и письменно согласовать со Стороной-1 соответствующую проектную документацию (Приложение N 2), необходимую для строительства здания.

4.1.4. Обязательным условием предъявляемым к проектной документации здания является: обеспечение сквозного выхода из уже существующего помещения Стороны-1, расположенное по адресу: г. ________________________, ул. __________________________, на территорию Стороны-1 в здании, также должен отсутствовать выход во двор, расположенный между существующими здания и зданием;

4.1.5. в _________________ срок со дня заключения данного договора предоставить строительной организации, путем подписания акта приемки-передачи, земельный участок площадью ________ га, расположенный по адресу ______________________________________________________________________, находящийся у Стороны-1 в ________________________________ (собственности или аренде) в соответствии с договором _______________________ от "___" ____________ 20__ г.;

4.1.6. после подписания Договора и получения соответствующего разрешения на строительство приступить к осуществлению строительства здания в соответствии с проектной документацией и Планом работ;

4.1.7. принять меры по заключению подрядных договоров со строительными организациями, имеющими соответствующие лицензии, или осуществлять строительство путем найма соответствующего персонала для выполнения работ по Договору в соответствии с Планом работ; при этом договора подряда со строительными организациями заключаются только после получения письменного согласия от Стороны-1 на заключение договора с конкретной строительной организацией и утверждения Стороной-1 проекта договора подряда;

4.1.8. предоставлять ежемесячно (до 20 числа каждого месяца) Стороне-1 информацию о ходе выполнения Плана работ;

4.1.9. предоставлять Стороне-1 ежемесячно (до 20 числа каждого месяца) финансовые отчеты о порядке использования средств Стороной-2;

4.1.10. закончить строительство здания до ____________.

4.1.11. Ввести здание в эксплуатацию до _______________, в соответствии с требованиями действующего законодательства;

(другие обязанности Стороны-2)

6. ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ

6.1. Ведение общих дел по Договору осуществляется Сторонами по их общему согласию.

6.2. Решения принимаются на собраниях уполномоченных представителей Сторон, или путем опрашивания представителей Сторон письменно, по телеграфу или факсом.

6.3. Руководство совместной деятельностью предусмотренной Договором, а также ведение общих дел, бухгалтерского и налогового учета поручается Стороне-2.

6.4. Сторона-2 действует на основании доверенности, которую Сторона-1 обязуется выдать на протяжении ______________________ с момента подписания Договора.

6.5. Сторона-2 является полномочным представителем Стороны-1, руководит всей совместной деятельностью и осуществляет все необходимые юридические действия для достижения поставленной по Договору цели.

6.6. Все финансовые операции по совместной деятельности Сторон осуществляются через текущий счет Стороны-2.

6.7. Сторона-1 имеет право осуществлять контроль за деятельностью Стороны-2 по выполнению условий данного Договора путем проверки бухгалтерских и других документов последней.

6.8. Сторона-2 имеет право привлекать для выполнения своих обязательств по Договору третьих лиц, беря на себя ответственность в полном объеме перед Стороной-1 за их действия.

7. ВЗНОСЫ И ДОЛИ СТОРОН

7.1. Взносы и доли Сторон определяются в Плане работ, который является неотъемлемой частью данного договора.

8. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

8.1. Денежные и имущественные взносы Сторон, а также имущество, созданное или приобретенное Сторонами в результате совместной деятельности, составляет их общую долевую собственность, которая распределяется между Сторонами в течении _____________ после введения здания в эксплуатацию, путем составления соответствующего акта-приема передачи.

9. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

9.1. После введения здания в эксплуатацию право собственности на объекты входящие в состав здания распределяются следующим образом:

9.1.1. Сторона-1 является собственником 35 % здания, состоящего из следующих помещений в здании ___________________________________.

9.1.2. Сторона-2 является собственником 65 % здания, состоящего из следующих помещений в здании ___________________________________.

9.3. Налогообложение совместной деятельности осуществляется Сторонами в порядке, предусмотренном действующим законодательством Украины.

10. ЗАТРАТЫ И УБЫТКИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

10.1. Общие затраты и убытки Сторон покрываются за счет общего имущества Сторон, полученного в результате совместной деятельности.

11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И РЕШЕНИЕ СПОРОВ

11.1. В случае нарушения своих обязательств по этому Договору Стороны несут ответственность, определенную настоящим Договором и/или действующим в Украине законодательством.

11.1.1. Нарушением обязательства есть его невыполнение или ненадлежащее выполнение, то есть выполнение с нарушением условий, определенных содержанием обязательства.

11.2. Стороны не несут ответственности за нарушение своих обязательств по этому Договору, если оно произошло не по их вине.

11.3. Все споры, связанные с настоящим Договором, его заключением или возникающие в процессе выполнения условий настоящего Договора, решаются путем переговоров между представителями Сторон.

11.3.1. Если спор невозможно решить путем переговоров, он решается в судебном порядке, определенном соответствующим действующим законодательством Украины.

11.4. За нарушение сроков строительства здания или сроков сдачи здания в эксплуатацию Сторона-2 обязуется уплатить Стороне-1 штраф в размере _______________ грн.

11.5. За нарушение сроков финансирования, предусмотренных "Программой работ", виновная Сторона уплачивает другой Стороне пеню за каждый день просрочки в размере двойной учетной ставки НБУ действовавшей в период просрочки.

12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

12.1. Настоящий Договор приобретает силу с момента его подписания и утверждения Сторонами проектной документации (сметы или Приложения N 2) по строительству здания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по этому Договору.

12.2. После подписания настоящего Договора все предшествующие переговоры по нему, переписка, предшествующие соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, которые так или иначе касаются настоящего Договора, теряют юридическую силу.

12.3. Изменения и дополнения, дополнительные соглашения и приложения к этому Договору являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу в случае, если они изложены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

12.5. Все правоотношения, которые возникают в связи с выполнением условий настоящего Договора и не урегулированы им, регламентируются нормами действующего законодательства Украины.

12.6. Настоящий Договор составлен на русском языке в 2-х экземплярах каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ИСК в СУД

Образец договора о совместной деятельности

Составление документов, договор о совместной деятельности, образец договора о совместной деятельности, оформление совместной деятельности, обязательства сторон в договоре о совместной деятельности

Договор о совместной деятельности

г. _____ __ _____ 200_г.

Сторона-1 ________ (полное наименование юридического или ФИО физического лица) в лице ______________ (должность и ФИО), действующего на основании (статута, доверенности, положения) ___________, с одной стороны, и

Сторона-2 __________(полное наименование юридического или ФИО физического лица) в лице __________(должность и ФИО), действующего на основании (статута, доверенности, положения) _____________, с другой стороны,

заключили этот Договор о следующем:

1. Предмет договора.

1.1. Стороны договорились об организации совместной деятельности в сфере__________ для достижения следующих хозяйственных и коммерческих целей:

1.2. Стороны обязуются действовать совместно путем объединения имущества, денежных средств и усилий и (или) путем использования в совместной продукции ранее созданных Сторонами программных средств, баз данных и технологий, являющихся интеллектуальной и имущественной собственностью Сторон.

1.3. Стороны могут оказывать друг другу любую финансовую, технологическую или организационную помощь.

2. Взаимные обязательства сторон.

2.1. Для достижения целей по данному Договору Стороны обязуются:

2.1.1. обмениваться имеющейся в их распоряжении информацией по тематике совместной деятельности

2.1.2. совместно в срок _______ проводить консультации для обсуждения вопросов совместной деятельности

2.1.3. в случае необходимости осуществлять взаимное кредитование и финансирование на беспроцентной и безвозмездной основе на условиях, которые оговариваются в отдельных соглашениях

2.1.4. выполнять общие заказы и заказы друг друга по совместной деятельности на приоритетной и льготной основе.

2.2. Совместная деятельность Сторон будет осуществляться в соответствии с Программой работ (приложение 1), прилагаемой к настоящему Договору, в которой Стороны определяют порядок, сроки, этапы и условия проведения совместной деятельности.

2.3. Стороны имеют право осуществлять взаимный контроль над деятельностью друг друга в рамках данного Договора путем проверки бухгалтерских и других документов.

2.4. Каждая из Сторон имеет право привлекать для выполнения своих обязательств по данному Договору третьих лиц, беря на себя ответственность перед второй Стороной за их действия.

3. Обязательства Стороны-1.

3.1. Сторона-1 по настоящему Договору обязуется:

3.1.1. в срок в течение __________ с момента подписания настоящего Договора

(перечислить Стороне-2 денежный взнос в размере _______ грн.)

3.1.2. осуществлять в случае необходимости дополнительные взносы на совместную деятельность размере ____ грн. путем перечисления денег на расчетный счет Стороны-2 или путем оплаты расходов по совместимой деятельности в соответствии с калькуляцией работ, предоставленной Стороной-2.

4. Обязательства Стороны-2.

4.1. Сторона-2 по настоящему Договору обязуется:

4.1.1. после подписания настоящего Договора безотлагательно приступить к осуществлению коммерческих проектов в соответствии с программой работ по настоящему Договору

4.1.2. обеспечить подготовку (наем) соответствующего персонала для выполнения работ по настоящему Договору

4.1.3. предоставлять в срок ____ Стороне-1 информацию о ходе выполнения совместных проектов

4.1.4. предоставлять финансовые отчеты о порядке использования денежных средств в срок.

5. Ведение общих дел.

5.1. Ведение общих дел по настоящему Договору осуществляется по взаимному соглашению Сторонами, которые принимаются на собрании представителей Сторон или путем письменного опроса или по факсу.

5.2. Руководство совместной деятельностью по настоящему Договору, а также ведение общих дел поручается Стороне-2.

5.3. Сторона-2 является полномочным представителем Стороны-1 и действует на основании доверенности, которую Сторона-1 обязуется выдать в течение ____ с момента подписания настоящего Договора.

5.4. Сторона-2, выполняет все необходимые юридические действия и акты для достижения поставленной по договору цели, в том числе регистрирует настоящий Договор в налоговом органе открывает отдельный текущий счет в банке, через который осуществляет все финансовые операции по совместной деятельности ведет отдельный налоговый и бухгалтерский учет совместной деятельности представляет общие интересы Сторон по совместной деятельности перед третьими лицами.

5.5. Сторона-1 имеет право осуществлять контроль над деятельностью Стороны-2 в рамках настоящего Договора путем проверки бухгалтерских и других документов.

6.1.1. денежные средства: ______________________

6.1.2. имущество: _____________________________

6.1.3. трудовое участие: ________________________

6.1.4. Доля Стороны-1 составляет: _______________

6.1.5. Порядок и сроки внесения взносов __________

6.2. Взнос Стороны-2:

6.2.1. денежные средства: ______________________

6.2.2. имущество: ______________________________

6.2.3. трудовое участие: ________________________

6.2.4. Доля Стороны-1 составляет: ________________

6.2.5. Порядок и сроки внесения взносов ___________

6.3. При изменении объемов выполняемых работ Стороны вносят соответствующие изменения и дополнения в настоящий Договор и уточняют свое долевое участие в совместной деятельности.

7. Общее имущество Сторон по настоящему Договору.

7.1. Денежные и имущественные взносы Сторон кроме (включая) интеллектуальной собственности ____, а также имущество созданное или приобретенное Сторонами в результате совместной деятельности, составляет их общую собственность.

7.2. Учет общего имущества Сторон ведется Стороной-2 в порядке, согласованном со Стороной-1.

8. Распределение результатов совместной деятельности.

8.1. Продукция являющаяся результатом совместной деятельности, будет реализоваться в следующем порядке: ______________.

8.2. Все доходы, получаемые по настоящему Договору в результате совместной деятельности, используются в первую очередь на возмещение материальных затрат.

8.3. Прибыль, получаемая Сторонами от совместной деятельности, подлежит распределению пропорционально долям, определенным в статье 6 настоящего Договора.

8.4. Подведение итогов совместной деятельности, учет затрат на ее ведение и распределение прибыли между Сторонами осуществляется на основании отдельного отчета, который составляет Сторона-2 ежеквартально. Отчет должен быть отдан Стороне-1 не позже ____ дней после окончания отчетного периода.

8.5. Каждая из Сторон не имеет права распоряжаться своей долей в общем, имуществе без согласия другой Стороны, за исключением той части продукции и доходов от совместной деятельности, которая поступает в распоряжение каждой Стороны после фактического распределения.

8.6. Фактическое распределение прибыли осуществляется путем перечисления соответствующей доли прибыли Стороне-1 и удержания соответствующей доли прибыли Стороной-2 или распределением совместной продукции в порядке, определенном Сторонами.

8.7. Налогообложение прибыли от совместной деятельности осуществляется Сторонами в порядке, предусмотренном действующим законодательством Украины.

9. Расходы и убытки Сторон по настоящему Договору.

9.1. Общие расходы и убытки Сторон покрываются за счет общего имущества и денежных средств Сторон, полученных в результате совместной деятельности.

9.2. В случае недостаточности общего имущества и денежных средств для покрытия расходов и убытков, возникших в результате совместной деятельности, это покрытие осуществляется Сторонами пропорционально их долевому участию в прибылях.

10. Ответственность Сторон.

10.1. Стороны по настоящему Договору несут следующую ответственность:

10.1.1. Сторона-1: ____________________________.

11. Прекращение Договора и порядок разрешения споров.

11.1. Стороны осознают, что их совместная деятельность осуществляется в сложных условиях нестабильного рынка, что повышает степень риска их бизнеса. В связи с этим Стороны оставляют за собой право на досрочное расторжение настоящего Договора, в связи с изменением экономической ситуации в стране, бесперспективностью и нецелесообразностью осуществления совместного хозяйствования, а также в случае невозможности осуществления своей деятельности на принципах самоокупаемости и самофинансирования. В данном случае Сторона-инициатор обязана письменно уведомить вторую Сторону не позже чем за ___ месяца.

11.2. Взаимоотношения Сторон прекращаются путем составления отдельного соглашения или акта о досрочном прекращении действия настоящего Договора.

11.3. В случае прекращения действия настоящего Договора, после возмещения Сторонами в установленном порядке долгов, оставшиеся денежные средства и имущество распределяются между Сторонами пропорционально их вкладам (долям).

11.4. Действие настоящего Договора может быть прекращено по заявлению одной из Сторон в случае невыполнения второй Стороной своих обязательств. В данном случае все невыгодные последствия расторжения ложатся на виновную Сторону.

11.5. За нарушение условий настоящего Договора виновная Сторона возмещает причиненные этим убытки, в том числе утраченную выгоду, в порядке, предусмотренном действующим законодательством Украины.

11.6. Все споры между Сторонами, по которым не было достигнуто согласия, решаются в соответствии с законодательством Украины в хозяйственном суде.

11.7. Стороны определяют, что все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены Сторонами в течение _____ дней с момента получения претензии.

12. Прочие условия.

12.1. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию с обязательным составлением письменного документа.

12.2. Ни одна из Сторон не имеет права передавать свои права по настоящему Договору третьей стороне без письменного согласия второй Стороны..

12.3. Настоящий Договор заключен в двух оригинальных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

12.4. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Украины.

12.5. После подписания настоящего Договора все предварительные переговоры по нему: переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающимся настоящего Договора, теряют юридическую силу.

12.6. Стороны обязуются при выполнении настоящего Договора не сводить сотрудничество только к соблюдению требований, содержащихся в настоящем Договоре, поддерживать деловые контакты и принимать все необходимые меры для обеспечения эффективности и развития их коммерческих связей.

12.7. Приложения к данному Договору являются его неотъемлемой частью.

Местонахождение и реквизиты Сторон

СМИ: система ГЛОНАСС будет готова к сдаче в эксплуатацию в 2015 году

Договор о совместной деятельности: 28 May 2015 03:33:35 +0300

Система ГЛОНАСС будет готова к сдаче в эксплуатацию в 2015 году, Российские космические системы (РКС) со своей стороны завершит весь комплекс необходимых работ, заявил глава компании Андрей Тюлин в публикуемом в четверг интервью газете Известия.

Президент Венесуэлы Николас Мадуро заявил, что Венесуэла и РФ достигли соглашения об инвестициях в размере 14 миллиардов долларов в нефтяной и газовой сфере в ближайшие годы, передает агентство Блумберг.

Международное рейтинговое агентство Moody s улучшило прогнозы по динамике ВВП России в 2015 – 2016 годах, сообщает Интерфакс. По прогнозам аналитиков Moody s, в 2015 году снижение экономики составит 3%, в 2016 году ожидается стагнация.

10,8 трлн руб. составила задолженность россиян перед банками на 1 мая, из них 3,6 трлн - ипотека, и более 6 трлн - необеспеченных потребительских кредитов.

Россия заняла 45 место в рейтинге конкурентоспособности стран в 2015 году, свидетельствуют данные рейтинга, составляемого Международным институтом управленческого развития (International Institute for Management Development, IMD). В 2014 году Россия находилась на 38 месте.

Мировые цены на нефть демонстрируют отрицательную динамику в среду на фоне укрепления американской валюты, а также ожиданий статистики по коммерческим запасам нефти в США, свидетельствуют данные торгов.

Вице-президент США Джо Байден заявил, что США могут предоставить гарантии еще на $1 млрд долга Украины, если страна продолжит реформы.

Совет директоров Башнефти принял решение рекомендовать акционерам компании выплатить дивиденды по итогам 2014 года в размере 113 рублей на одну обыкновенную и привилегированную акцию. Об этом говорится в сообщении компании. Всего на выплату дивидендов может быть направлено 20,07 млрд рублей.

Три крупных российских банка разрабатывают программы кредитования бизнеса в Крыму, сообщил 27 мая глава республики Сергей Аксенов на региональной конференции Общероссийского народного фронта (ОНФ).

Курс доллара расчетами завтра на торгах Московской биржи вырос на 1,04 рубля до 52,027 рубля. Таким образом американская валюта впервые с 5 мая преодолела отметку в 52 рубля, передает Интерфакс. Аналитики связывают усиление роста доллара с падением цен на нефть.

Договор о совместной деятельности сегодня довольно популярен в отечественной деловой среде. Ключевая цель данного соглашения – объединение возможностей его участников, а также оптимизация налогообложения, влекущее за собой извлечение дополнительной прибыли. В такой ситуации в качестве участников договора могут выступать только коммерческие структуры и ИП. Участие гражданских лиц в договорах о совместной деятельности возможно в том случае, если его конечной целью не значится получение прибыли.

Одним из ключевых условий договора о совместной деятельности является вливание средств с каждой стороны в эту самую деятельность. Такое вливание может быть выражено материальными ценностями или же другим имуществом, в том числе профессиональными навыками, нужными связями, а также деловой репутацией. Следует отметить, что ценность вливаний может быть определена по обоюдному согласию участвующих в соглашении сторон и указана в договоре. Если же оценка не будет внесена в документ, то ценность вклада предполагается равной по стоимости.

Все, что было внесено партнерами в ходе совместной деятельности в общее дело, а также полученная вследствие нее выгода, является их общей собственностью, если другое не оговаривается в соглашении или действующем законодательстве.

При составлении документа важно обозначить порядок распределения чистой прибыли, которая образуется в результате партнерства, а также покрытия издержек и расходов, которые возникают в ходе совместной деятельности. Помимо этого в соглашении также нужно обозначить период его действия, условия расторжения и пролонгации, а также ответственность каждого участника договора.

Договор совместной деятельности заключается для оптимизации налогообложения, а также для объединения финансовых средств и деятельности предпринимателей. Под договором о совместной деятельности обычно подразумевается договор простого товарищества, целью заключения которого является получение прибыли. В качестве его участников могут выступать зарегистрированные коммерческие компании и индивидуальные предприниматели.

Порядок заключения данного договора определяется ГК РФ и другими нормативными актами. Образец договора совместной деятельности создает юридическую основу осуществления совместной деятельности, при которой несколько лиц берут на себя обязательства по объединению вкладов. не образуя при этом юридического лица. Вносимые сторонами вклады могут представлять собой имущество, деньги, деловые связи, а также профессиональные знания и умения. Договор совместной деятельности может указывать стоимость вкладов, в противном случае они считаются равными. Внесенное имущество, как и доходы от совместной деятельности считаются долевой общей собственностью.

Если договор сотрудничества заключается с целью постоянной предпринимательской деятельности, то его участниками могут быть только коммерческие структуры и ИП. Некоммерческие организации могут участвовать в договоре в том случае, если это допускает их основная деятельность. Договор сотрудничества может заключаться на определенный срок, либо быть бессрочным. В основном такой договор заключается в случае долевого строительства, или образования акционерного общества.

Образец договора сотрудничества обязательно оговаривает порядок ведения совместных дел, распределения общей прибыли и возмещения возможных убытков.

Данный вариант договора очень часто применяется в практике делопроизводства в России. В этом случае предприниматели объединяют свои финансы, что позволяет достичь большей эффективности.

При этом имеются существенные плюсы в налогообложении и иные положительные стороны. Поскольку данный договор является основанием для создания товарищества простого типа.

Данный договор действует на основании кодекса РФ. Применяются такие статьи, как 1041-1054 Гражданского Кодекса РФ. Также по налогообложению применяются статьи 180. а также 278. Помимо этого учитываются различные акты по операциям.

В этом договоре двое или более лиц обязуются слить свои финансовые возможности и действовать сообща. При этом не образуется юридического лица. Делается это с целью получения прибылей.

В стороны могут входить различные частные предприниматели и/или организации коммерческого направления. Вместо получения прибыли, возможно указание, что товарищество подобного типа формируется для достижения определенной цели. После которой договор считается не действительным.

Всё имущество, которое вносится после слияния, а также продукция, полученная после оного, являются общей собственностью. Можно оговорить иные условия в договоре или определить размер участия в прибыли, согласно текущим обстоятельствам.

Отличительными признаками данного соглашения являются:

Несколько примеров совместной деятельности

В настоящее время в Украине большое распространение набрала такая форма организации бизнеса, как договор совместной деятельности. Согласно статье 1130 Гражданского кодекса по договору о совместной деятельности стороны (участники) обязуются совместно действовать без создания юридического лица для достижения определенной цели, не противоречащей закону.

Немного забегая вперед, можно сказать, что в Украине наибольшую популярность договоры совместной деятельности получили в сфере строительства. По таким договорам одна сторона делает вклад земельным участком, а другая сторона финансирует строительство.

Ведение бизнеса с помощью договоров о совместной деятельности имеет много преимуществ, некоторые из которых будут объявлены дальше. Наряду с преимуществами существуют и недостатки, которые, прежде всего, связаны с налогообложением и бухгалтерским учетом. Как очень и очень часто случается в Украине, недостатки связаны со слабым регулированием конкретного вопроса на уровне законодательства.

В случае договоров совместной деятельности, с одной стороны имеем целый ряд нормативно — правовых актов, регулирующих бухгалтерский учет и налогообложение совместной деятельности, а именно:

1. Отдельные статьи Налогового кодекса.
2. Приказ Минфина № 1352 от 28.10.2011 «Об утверждении формы налоговой декларации о результатах совместной деятельности на территории Украины без создания юридического лица и Порядка ведения учета результатов совместной деятельности на территории Украины без создания юридического лица».
3. П(С)БУ 12 « Финансовые инвестиции».
4. Приказ Минфина № 1873 от 30.12.2011 «Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету совместной деятельности без создания юридического лица».
5. Множество писем налоговой службы, которые в большей части цитируют вышеприведенные документы и кое-что разъясняют.

С другой стороны, внимательно прочитав все эти документы, человек получает очень отдаленное понимание, как правильно вести учет совместной деятельности, чтобы у налоговой службы не было вопросов.

Вообще, я планирую написать несколько статей (чем больше, тем лучше) о налогообложении совместной деятельности в которых я хочу рассмотреть много интересных спорных моментов не только налогообложения и бухгалтерского учета, но и вообще, работы по договору.

Начнем с нескольких реальных примеров организации деятельности с помощью договора о совместной деятельности.

Уже упоминавшееся строительство, по моему очень субъективному мнению, является наиболее популярной областью применения договоров совместной деятельности в связи с тем, что земля, является одним из наиболее ценных и очень ограниченных ресурсом. По договору о совместной деятельности стороны (участники) обязуются совместно действовать без создания юридического лица для достижения определенной цели, не противоречащей закону.

Обычно, одна сторона имеет землю, а другая сторона или несколько сторон имеют деньги, которые они готовы вкладывать в строительство.

У одного предприятия есть промышленная площадка, под которым, конечно, есть земельный участок. На земельный участок оформлены все необходимые документы, подтверждающие право собственности, то есть имеется четкая уверенность в будущем. Площадка имеет очень и очень выгодное местонахождение. Она находится недалеко от одной из крупнейших грузовых железнодорожных станций области. Непосредственно к площадке подведены железнодорожные пути. То есть имеются почти все возможности для предоставления услуг по погрузке и разгрузке железнодорожных вагонов.

Есть только одна проблема. У этого предприятия нет необходимого оборудования, им не за что его купить, а кредит им никто не дает. Однако есть другое предприятие, которое имеет или деньги или необходимое оборудование, и стремится заработать денег, немного вложившись в промышленную площадку.

Есть несколько путей ведения бизнеса, среди которых можно выделить аренду площадки или создание нового предприятия с внесением в его уставный капитал промышленной площадки и оборудование. Но есть гораздо более простой путь, которым является договор о совместной деятельности.

У одного предприятия есть парк отдыха с аттракционами и другими развлекательными сооружениями. Все это находится в очень запущенном состоянии, что практически исключает ведения прибыльного бизнеса. Перед рабочими парка существует достаточно немаленькая задолженность по заработной плате. Также большая сумма задолженности уже успела накопиться перед другими контрагентами, например перед поставщиками электроэнергии или воды.

Поскольку состояние парка не позволяет зарабатывать деньги от эксплуатации аттракционов, у такого предприятия нет никаких перспектив, поскольку им просто негде взять денег. Но есть другое предприятие, которое может погасить задолженность перед работниками и перед контрагентами, а также отремонтировать и восстановить аттракционы так, чтобы парк смог работать, зарабатывать деньги и приносить радость людям. Конечно, такое предприятие хочет получить часть будущей прибыли.

Самый простой и быстрый вариант оформить стремление сторон — договор о совместной деятельности.

За свою недолгую практику работы с договорами совместной деятельности я вообще не встречал примеров совместной деятельности в сфере торговли. Моделируя ситуацию, можно лишь предположить, что заключить договор совместной деятельности в сфере торговли, сторон может побудить наличие каких-то эксклюзивных условий продажи какого то товара, а у другой стороны, материальные ресурсы для вывода бизнеса на более менее существенный уровень.

В следующих статьях я попытаюсь рассмотреть основные практические моменты бухгалтерского учета и налогообложения совместной деятельности и вместе с читателями попробую разобраться, каким образом бухгалтеру договора совместной деятельности поступать в той или иной ситуации, для того, чтобы как можно больше минимизировать вопросы работников налоговой службы при проведении проверок.

А сталкивались ли вы с договорами о совместной деятельности ?

P.S. У вас до сих пор стоят старые окна? Пора проанализировать цены для того, чтобы сделать обновку. Узнать стоимость окна Измайлово http://terraokna.ru/stati/plastikovye_okna_izmajlovo/ можно по ссылке.

написал 377 статей в своем блоге.

Приветствую всех читателей на своем блоге. Меня зовут Алексей Аблицов и я пишу о налогообложении, бухгалтерском учете и отчетности в Украине. Вы можете задать мне вопросы в комментариях к моим статьям или в специальном разделе сайта http://byhgalter.com/answers/.

Также вам будет интересно почитать

Коментарі до Несколько примеров совместной деятельности