Где можно посмотреть образец соглашения о перераспределении долей на квартиру

СОГЛАШЕНИЕ О ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ

(наименование муниципального образования)

(число, месяц, год прописью)

Мы, гр. (указать фамилию, имя, отчество), проживающий(ая) по адресу: ___________________________________________, паспорт серии ____________ N _____, выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

и гр. (указать фамилию, имя, отчество), проживающий(ая) по адресу: ___________________________________________, паспорт серии ____________ N _____, выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего), являющиеся сособственниками квартиры, находящейся по адресу: ______________ область, город ____________, улица _______________, дом _____, квартира _____, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Указанная квартира размером общей площади - (указать площадь цифрами и прописью по данным технического паспорта БТИ) кв. м, в том числе жилой площади - (указать площадь цифрами и прописью) кв. м, состоящая из (указать прописью количество комнат) комнат, расположенная на (указать этаж) этаже (указать тип дома: блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома, находится в долевой собственности:

гр. (указать фамилию, имя, отчество) - одна вторая (1/2) доли в праве на основании (указать наименование правоустанавливающего документа, например: договора приватизации квартиры от 12 января 1995 г. заключенного с администрацией г. N-ска, зарегистрированного в БТИ г. N-ска, регистрационное удостоверение N 55 от 15 ноября 1997 г.), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (указать число, месяц, год) серия ___________ N ____________, выданным (указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию) регистрационный номер (указать номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав) от (указать число, месяц, год),

и гр. (указать фамилию, имя, отчество) - одна вторая (1/2) доли в праве на основании (указать наименование правоустанавливающего документа, например: свидетельства о праве на наследство по закону от 24 декабря 1997 г. выданного нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестра), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, серия __________ N _________, выданным (указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию), регистрационный номер (указать номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав) от (указать число, месяц, год).

(В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной правоустанавливающий документ, на основании которого квартира принадлежит на праве совместной собственности: договор купли - продажи, договор мены, договор о долевом участии в строительстве с актом приема - передачи квартиры и т.д. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о государственной регистрации права.)

2. В связи с тем, что гр. (фамилия, имя, отчество) произведен за свой счет капитальный ремонт в указанной квартире, чем значительно улучшено состояние квартиры, стороны договорились об увеличении доли гр. (фамилия, имя, отчество) пропорционально произведенным им затратам и соответственно об уменьшении доли гр. (фамилия, имя, отчество).

3. Руководствуясь ч. 3 ст. 254 ГК РФ . стороны настоящим соглашением перераспределяют доли в праве общей собственности следующим образом:

гр. (фамилия, имя, отчество) - 2/3 (две третьих) (размер доли выражается в виде простой или десятичной дроби, а также указывается прописью) доли в праве собственности на квартиру, указанную в п. 1 соглашения;

гр. (фамилия, имя, отчество) - 1/3 (одна третья) (размер доли выражается в виде простой или десятичной дроби, а также указывается прописью) доли в праве собственности на квартиру, указанную в п. 1 соглашения.

4. Настоящее соглашение содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

5. Долевая собственность сторон на указанную квартиру в долях, размер которых установлен в п. 3 настоящего соглашения, подлежит обязательной государственной регистрации в (указать наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав). Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации принадлежащего им права.

6. Настоящее соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (указать наименование органа полностью), и по одному экземпляру выдается каждой стороне.

(Количество экземпляров устанавливается по соглашению сторон, их может быть как более, так и менее чем указано в п. 6. Однако, учитывая, что соглашение составляется в простой письменной форме, рекомендуется подлинный экземпляр оставлять в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество или ином органе, осуществляющем государственную регистрацию.)

Гр. (фамилия, имя, отчество и подпись)

Гр. (фамилия, имя, отчество и подпись)

Итак животрепещущая тема, наделяем детей долями после выплаты ипотеки с использованием материнского капитала

Здравствуйте. Знающие люди, подскажите пожалуйста.
У нас с мужем куплена квартира по ипотеке. У него 1/2 и у меня 1/2. У каждого идет бумажка на собственность.
Квартиру покупали по ипотеке. Погасили маткапиталом, после рождения 2 ребенка. Теперь нужно доли передать на детей.
Вопросы:
1. Какие документы нужны для этой процедуры?
2. Как взять талоны на эту процедуру в росреестрв екатеринбурге и в каком количестве.?
3. Можем ли мы каждый просто часть своей доли подарить одному из ребенку. Муж одному, я второму ребенку?
4. Что за процедура, внесение изменений в уже существующее свидетельство на собственность? Можем ли мы ее применить, в нашей ситуации. Писали, что это дешевле.
5. Какие нам предстоят расходы?

Подскажите пожалуйста, а нельзя в одном соглашении распределить доли между супругами и детьми? В инете находила
Соглашение о наделении детей долями

Соглашение об определении долей

г. Камышлов «__» _________2012 г.

Мы, (указываются ФИО, паспортные данные первого родителя) и (указываются ФИО, паспортные данные второго родителя), далее именуемые «Родители», действующие за себя и как законные представители за своих несовершеннолетних детей (либо ребенка, указываются ФИО, данные свидетельства о рождении (либо паспорта при наличии), даты рождения), заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", (указывается ФИО матери) использовала материнский (семейный) капитал в сумме (указывается сумма) рублей на (указывается, на какие цели был направлен материнский капитал: покупка квартиры, погашение ипотечного кредита, строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства, далее - ИЖС), в связи с чем Родители (один из родителей), а также иные совершеннолетние члены семьи (указывается ФИО всех перечисленных) дали нотариально удостоверенное обязательство оформить указанную квартиру в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

2. На основании вышеизложенного Родители оформляют в общую долевую собственность родителей и детей квартиру (объект ИЖС), расположенную по адресу: (указывается адрес квартиры) в следующих долях:

ФИО отца – (указывается определенная соглашением доля в праве);

ФИО матери – (указывается определенная соглашением доля в праве);

ФИО ребенка – (указывается определенная соглашением доля в праве);

ФИО ребенка – (указывается определенная соглашением доля в праве).

3. Указанная квартира (объект ИЖС) общей площадью (указать площадь цифрами и прописью по данным кадастрового (технического) паспорта) кв. м. с кадастровым номером (указать кадастровый номер), находится в (совместной (долевой, индивидуальной) собственности (указать актуальных собственников или собственника), что подтверждается (указать данные свидетельства о праве собственности, правоустанавливающего документа или номер и дату государственной регистрации).

4. Родители подтверждают, что на момент составления настоящего Соглашения указанная квартира (объект ИЖС) не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц.

5. Право общей долевой собственности лиц указанных в п. 2 настоящего Соглашения подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и возникает с момента такой регистрации.

6. Настоящее Соглашение составлено в ___________ экземплярах имеющих равную юридическую силу, один из которых помещается в дело правоустанавливающих документов, остальные выдаются сторонам – по экземпляру для каждого собственника.

ФИО в интересах ФИО

Договор деления долей по материнскому капиталу

0 ответов. Волгоград Просмотрен 197 раз. Задан 2013-07-05 21:01:34 +0400 в тематике «Жилищное право» Какие документы нужны в гос.регистратуру, чтобы снять обременение с квартиры? — Какие документы нужны в гос.регистратуру, чтобы снять обременение с квартиры. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 1748 раз. Задан 2013-03-01 15:07:37 +0400 в тематике «Недвижимость» Я,мама ,дедушка(квартиросъемщик) и дядя живем в муниципальной малогабаритной двухкомнатной квартире.

ОВД Кировского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения 612-052, зарегистрированный по адресу: г.Ростов-на-Дону, переулок Газетный, дом № 75, кв. № 23, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Сторонам настоящего соглашения принадлежит на праве общей совместной собственности жилая квартира № 23 (двадцать три), в литере «А», находящаяся по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Текучева, дом № 47 (сорок семь) и имеющая кадастровый номер 61:55:0010289:12:7/3.

2. Вышеуказанная квартира состоит из трех жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и коридора, общей площадью 62,5 (шестьдесят две целых и пять десятых) кв.

комнаты с использованием материнского капитала ситуация следующая. Согласно действующему законодательству России, жилыми признаются помещения, отвечающие требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно: приобретаемые с использованием материнского капитала жилые помещения должны быть изолированными, то есть в силу своих конструктивных характеристик отделенными от других жилых помещений, а также ограниченными от остального пространства, обособленными от среды обитания других лиц.

Учитывая, что материнский капитал выдается за второго или последующих детей, то часть каждого владельца дома, включая детей, будет равняться, как минимум 1/4.

По наступлению совершеннолетия ребенок сможет распоряжаться своим имуществом самостоятельно. До 18 лет права на доли детей имеет мать. Поэтому, если муж решил уйти из семьи и просит свою долю, то он может рассчитывать на деление через суд после подачи заявления на развод.

м, в том числе жилой площадью 40,20 кв. м, именуемая далее «имущество», расположенная по адресу: Балашиха, улица Строителей, дом 5, кв. 55, на основании договора купли-продажи. от 19 августа 2005 года, зарегистрированного в регистрационной палате, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за N 1/55 серия 1555.

При продаже одним из сособственников доли, находящейся в общей собственности, третьим лицам, другой сособственник имеет право преимущественной покупки на продаваемую долю по той цене, за которую она будет продаваться.

Продавец доли, находящейся в общей собственности, обязан известить в письменной форме другого сособственника о намерении продать свою долю третьим лицам, с указанием цены и других условий продажи доли на позднее чем за 30 дней до дня предполагаемой продажи.

В силу ч. 4 ст. 10 указанного Закона (в редакции Федерального закона от 28.07.2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

tA s yByfBFGVV If kyfIYV GIzhBOVfayF s IafVsGBv BBVya BBfVvIYaGBYUB sAzhBOI Vf yVfkIgVV. GkOaf ksyGA, OYF GIy GyIfyuVvAzh ByBIYv G ykzyfskf.

iyBsOGV EayByfVfA ByBvAuYGGBa IfBBIyGByfV V GyIfykuIkzYUB aBGfyBYF, BIyYOBsIGV fOIGVa V yIfyIIBfaI ByBafGBa OBakvGfIgVV, ByBvAsaI V GIYIOaI aBfYBs, yVyfv BfBBYGVF – sVOA OFfYaGByfV, fyIkkzV vGBYUBYfGYUB BBAfI V aBvBfGfGByfV.

fIuI fIOIsI s aIZHOBv

Настоящее Соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и по одному экземпляру для каждого участника общей долевой собственности на Жилое помещение.

5. При появлении третьего и последующих детей, имеющих право на Жилое помещение, настоящее Соглашение будет пересмотрено в целях

Помогите найти образец соглашения о разделе долей квартиры, включая детей

• Заплатили ипотеку материнским капиталом, нужен образец соглашения о выделении долей детям — Заплатили ипотеку материнским капиталом, нужен образец соглашения о выделении долей детям. далее
  1 ответ. Москва Просмотрен 3505 раз. Задан 2011-03-03 11:13:40 +0300 в тематике "Другие вопросы"

Процедура выделения долей в квартире после погашения кредита с помощью маткапитала

То, что сказала Вам юрист Росреестра - это путь, так сказать, по шаблону. Делаются три сделки - выделются доли между Вами и мужем, затем каждый их вас дарит из своей доли детям, сколько пожелает. Единственно, в чем она не права - это то, что доли между вами должны быть определены как 1\2.
Согласно ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, участниковесли иное не предусмотрено законом или соглашением участников. их доли признаются равными. То же предусмотрено ст. 39 СК РФ.
Таким образом, если Вы решите пойти этим путем, то можете разделить доли с мужем так, как посчитаете нужным - например, 1\10 у мужа и 9\10 у Вас. Затем Вы подарит из своей доли часть детям (это две сделки) и отчитаетесь в Пенсионный фонд. Мужа из числа сособственников на данном этапе исключить нельзя, поскольку материнский капитал дается не Вам лично, не Вашим детям - он дается на семью, т.е. на вас четверых. Именно поэтому в ПФ предоставляется обязательство об оформлении приобретенного жилья в общую долевую собственность всех членов семьи.
Затем, после предоставления информации в Пенсионный фонд, муж подарит свою долю Вам или детям.
Итого три сделки.
Но это путь "по накатанной".
Можно попробовать составить Вам одно соглашение сразу об определении долей в общей долевой собственности, участниками которой будут являться все четверо членов семьи, а доли между вами будут распределены по вашему желанию (например, мужу - 1\10, Вам - 5\10, детям - по 2\10 каждому). Законом это не запрещено, это будет смешанный договор, содержащий элементы различных договоров. Для гарантии лучше его удостоверить нотариально, хотя законом это тоже не предусмотрено (просто меньше будет проблем потом со специалистами Росреестра, см тему про уведомление участников общей долевой собственности при продаже доли). Т.к. договор нестандартный, советую для начала позвонить нотариусам и выяснить, возьмется ли кто из них удостоверить подобное соглашение (при этом сказать нотариусу, что доли будут выделяться сразу на всех, в т.ч. и на детей). Если Вам повезет, может быть, кто-то уже удостоверял подобное и тогда у них есть бланки (всегда лучше делать по бланку нотариуса). Мне лично нравится работать с нотариусом Клениковой А.В (ул. Ложевая, д. 136), она грамотная и вменяемая.
Единственный минус - нотариус за удостоверение возьмет немаленькую сумму.
Если бланков нет, можно попробовать составить Вам такое соглашение.
Затем, после заключения соглашения и предоставления информации в Пенсионный фонд муж, опять же, подарит свою долю Вам или детям.
Да, к слову
Кредит брала я,соответственно я являюсь собственником.

Если Вы брали его, состоя в браке, и покупку квартиры с помощью заемных средств осуществили, состоя в браке, то собственником является также и Ваш муж. Если только между вами не существует брачного договора о раздельности имущества.

Изменено: Vesnuschka32 - 18.06.2013 21:01:45

Школьные годы чудесные

Сообщений: 1190 Баллов: 1190 Регистрация: 08.11.2011

Огромное спасибо за ответ!
Мы сегодня уже пошли по шаблонному пути, и выделили доли не половинные, действительно такое возможно, просто в Советнике меня неправильно информировали. Но несколько вопросов все же осталось.
1. Вообще, как происходит отчитывание перед Пенсионным фондом? Это лишь по моему желанию делается, или же там как-то отслеживается то, кого надо проверить?
2. В данный момент мы выделили доли супругу и мне. Дальше мы хотим, чтобы он подарил свою долю целиком и полностью детям. Разве же он не может этого сделать по своей воле? Вроде как и обязательство не нарушено, всем выделены доли, просто супруг свою долю подарил детям, о чем и будет договор. Ну не понимаю я этого тройного хода с регистрацией хоть убей. Каждый поход в росреестр стоит нам немалых расходов. И неужели Пенсионный фонд придерётся к тому, что одновременно 4 свидетельства им не принесут? Ведь все кажется просто и понятно - доли выделены всем, но супруг свою подарил. А то получается ерундень какая-то - Соглашение с выделением долей на всех Росреестр не регистрирует, а ПФ не принимает двойной ход? Ну и законы.

Мужа из числа сособственников на данном этапе исключить нельзя, поскольку материнский капитал дается не Вам лично, не Вашим детям - он дается на семью, т.е. на вас четверых.

Да никто его и не вычеркивает, он же получил свою долю по Соглашению, а потом подарил её, это уже его личное дело, или я не права?

hulia пишет:
Но теперь я не пойму, пройдет такая схема для рег. центра или нет?

Видите ли, в последнее время правовые позиции Росреестра являются. как бы это сказать. весьма своеобразными. Поэтому можете поступить так: оформить соглашение о разделе долей между вами четверыми, удостоверить его у нотариуса и пусть потом нотариус подает в Росреестр документы на регистрацию. Он может это сделать. Это будет стоить денег, но Вам сэкономит много времени и нервов. И незвестно, удастся ли Вам самой попасть на прием в Росреестр для сдачи документов без дополнительных денежных затрат. Дальше Росреестр пусть рассматривает ваше соглашение, удостоверенное нотариально. Считают нужным - пусть дают отказ. Этот отказ потом можно обжаловать в суде, даже если он и будет. Если грамотно составить соглашение и нотариально удостоверить его, большие шансы признать отказ незаконным.
А можно пойти тем путем, который описан выше - через две сделки.

hulia пишет:
И еще, правильно ли я поняла, можно выделить доли как угодно, например нам с мужем по 4/10, а детям по 1/10?

Закон этого не запрещает.

hulia пишет:
И свидетельства эти мы получим уже после окончательной выплаты ипотеки?

Свидетельства эти вы получите после государствееной регистрации права долевой собственности, т.е. после обращения в Росреестр с пакетом документов и положительного рассмотрения этих документов.

Беда прям какая-то. А если я этого все же не сделаю, на каком этапе могут возникнуть проблемы? и какова вероятность возникновения вообще этих проблем?

Напрягает, что чисто по-человечески я абсолютно права - доли будут выделены и детям,и мужу, муж своей распорядится в пользу детей. И я не понимаю, почему ПФ должен отстаивать интересы мужа, который сам решил, что в выделенной ему доле не нуждается. Я понимаю, когда защищают интересы детей, но тут. Бред Причем даже порядок действий для одновременного выделения долей не отработан.

Но это не для дискуссии, это мысли вслух.

Лавси пишет:
Беда прям какая-то. А если я этого все же не сделаю, на каком этапе могут возникнуть проблемы? и какова вероятность возникновения вообще этих проблем?

Напрягает, что чисто по-человечески я абсолютно права - доли будут выделены и детям,и мужу, муж своей распорядится в пользу детей. И я не понимаю, почему ПФ должен отстаивать интересы мужа, который сам решил, что в выделенной ему доле не нуждается. Я понимаю, когда защищают интересы детей, но тут. Бред Причем даже порядок действий для одновременного выделения долей не отработан.

Но это не для дискуссии, это мысли вслух.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста чем у вас закончилось дело? У меня ситуация абсолютно идентичная.
Как наделить детей долями после выплаты материнского капитала,чтобы и ПФР был доволен и доля мужа принадлежала детям?Для погашения ипотеки использовали мат. капитал. Делали нотариальное обязательство о выделении доли на детей после снятия обременения на квартиру (это обязательное условие для использования мат. капитала, иначе не дают). Ипотеку погасили, но обременение еще не снимали. Сейчас собираемся как описано в начале поста, идти по стандартному пути-с большим трудом нашла в инете образцы соглашения (выделяем сначала нам с мужем на двоих доли),далее составила по образцу Договор дарения.Опять же -я выступаю Дарителем, муж -в интересах детей.То есть доли делим на четверых.Отчитываемся в ПФР, а потом опять свою долю муж дарит? очень длинный и затратный путь. Может у кого получилось короче? И кто отчитывался в ПФР?

27.09.2016 В Туле на улице Лейтезена 7а открылся Детский Комиссионный Бутик
Дети быстро растут! Покупать одежду и обувь приходится часто, а носить порой не успеваем.
В Комиссионном Бутике вы можете найти для своих деток качественные вещи по низкой цене! А также у вас есть возможность разобрать гардероб и пополнить свой бюджет! Наверняка у вас осталось много одежды от своих деток. Приносите их в магазин!
Подробнее в группе https://vk.com/butiktula или по тел. 8-953-181-40-81

26.09.2016 Прием фотографий на конкурс "В ожидании чуда" открыт!
Беременность это чудесное время, которое, наверное, все мамы вспоминают с нежностью.
Женщина в этот период очень мила, нежна, трогательна, и всегда прекрасна. Поделитесь с нами этой красотой и присылайте фотографии вашей беременности на традиционный фотоконкурс "В ожидании чуда", который пройдет в преддверии одноименного Фестиваля!

Найти все правила проведения конкурса и задать вопросы можно на нашем ФОРУМЕ

Победители конкурса получат заслуженные призы, а лучшие фотографии примут участие в выставке на Фестивале "В ожидании чуда"

Читают тему (гостей: 2. пользователей: 0. из них скрытых: 0 )

© 2010-2015, МамКомпания

МамКомпания в соцсетях:

Данный ресурс может содержать материалы 12+
Администрация не несет ответственности за сообщения, оставляемые посетителями сайта.
По вопросам, касающимся здоровья, необходимо консультироваться с врачом.

Соглашение о перераспределении долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала

Рентные отношения в России могут попасть под государственное регулирование. Минюст предлагает закрепить в Гражданском кодексе минимально возможный размер платы в процентах от рыночной стоимости имущества.

Специальная группа при Комитете Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству занимается разработкой проекта принципиально нового кодекса, который должен объединить нормы гражданского и арбитражного процессуальных кодексов.

Поддержка российских предпринимателей бизнес-омбудсменом Борисом Титовым и его региональными помощниками позволила избежать необоснованных штрафов в 2015 году на сумму около 2 млн рублей. Права бизнеса чаще всего нарушала Федеральная налоговая служба.

Подписан закон, направленный на приведение в соответствие с Конституцией РФ обложения НДС сумм страхового возмещения, полученного за неисполнение договорных обязательств. Чиновники решили избавить организации от двойного налогообложения, но сохранить возможность облагать неустойку НДС.

Росстат придумал, как дать заработать временно нетрудоустроенным гражданам. Чиновники собираются привлекать их к проведению переписи населения с сохранением выплаты пособия по безработице.

Минюст России предлагает исключить из Трудового кодекса РФ нормы о регулировании заключения договоров с руководителями организаций. Чиновники считают, что такие отношения, в первую очередь, должны подчиняться Гражданскому кодексу.

Бизнесмены часто обращаются в суд, чтобы взыскать долги со своих контрагентов. Такие споры имеют свои особенности и их итог может оказаться неожиданным для самого истца. Как, например, для того продавца, который пропустил срок исковой давности или подрядчика, который заверил акт выполненных работ с нарушением установленных требований. Об этих и других долговых спорах в обзоре судебной практики.

Имею два высших образования, стаж работы частнопрактикующим юристом более 15 лет. Решение юридических задач для меня является очень интересным видом деятельности и моя цель - совершенствоваться в этой области. Особенный интерес представляют арбитражные споры, поскольку первое экономическое образование и опыт работы дает мне знание экономических основ деятельности предприятий, знание принципов ведения бухгалтерского учета, а также составления и анализа финансовой отчетности. Приятно, что мн.

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес

© 1997 - 2016 Петербургский правовой портал
Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна

Договор дарения долей квартиры (материнский капитал)

а на кого сейчас оформлена собственность. у нас дом был оформлен на мужа - и когда мы принесли договор дарения,где он мне дарит долю — то нас развернули в регпалате. и сказали ,что он не может подарить мне то,что и так принадлежит по закону (ну то есть 50% так как мы муж и жена). в итоге сказали, либо он меня в договоре дарения не указывает,а только детей. либо сначала заключаем брачный договор у нотариуса и тогда он сможет подарить мне долю на бумаге. и еще — вам нужно еще и землю дарить ,ибо дом без земли подарить нельзя. образца не осталось.

Ира, добрый день))

Подскажите, пожалуйста. Мы купили дом в ипотеку недавно. Оформили тоже на мужа. Собираемся погашать часть ипотеки мат капиталом. Вот, пойду на днях оформлять обязательство на выделение долей детям.

Не знаете случайно, как правильно выделяются доли? Старший ребенок от первого брака у меня уже совершеннолетний, уезжает обучаться за границу. Прописан и проживает сейчас не с нами. Жильем на будущее обеспечен. Я обязана выделить доли детям в равных частях или можно иначе?

размер долей -какие хотите ) про старшего ничего подсказать не могу ))

Вы должны наделить всех детей, а размер доли определить сами.

Оформляйте договор дарения в простой письменной форме и все, т.е. без участия нотариуса.

Вы не можете заключить сами с собой соглашение от имени детей. это незаконно.

и извините, если что, но можно у Вас попросить такой образец договора.

а вот такой образец соглашения?

Соглашение об определении долей

г. Благовещенск «__» _________2012 г.

Мы, (указываются ФИО, паспортные данные первого родителя) и (указываются ФИО, паспортные данные второго родителя), далее именуемые «Родители», действующие за себя и как законные представители за своих несовершеннолетних детей (либо ребенка, указываются ФИО, данные свидетельства о рождении (либо паспорта при наличии), даты рождения), заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", (указывается ФИО матери) использовала материнский (семейный) капитал в сумме (указывается сумма) рублей на (указывается, на какие цели был направлен материнский капитал: покупка квартиры, погашение ипотечного кредита, строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства, далее — ИЖС), в связи с чем Родители (один из родителей), а также иные совершеннолетние члены семьи (указывается ФИО всех перечисленных) дали нотариально удостоверенное обязательство оформить указанную квартиру в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

2. На основании вышеизложенного Родители оформляют в общую долевую собственность родителей и детей квартиру (объект ИЖС), расположенную по адресу: (указывается адрес квартиры, либо объекта ИЖС) в следующих долях:

ФИО отца – (указывается определенная соглашением доля в праве);

ФИО матери – (указывается определенная соглашением доля в праве);

ФИО ребенка – (указывается определенная соглашением доля в праве);

ФИО ребенка – (указывается определенная соглашением доля в праве).

3. Указанная квартира (объект ИЖС) общей площадью (указать площадь цифрами и прописью по данным кадастрового (технического) паспорта) кв. м. с кадастровым номером (указать кадастровый номер), находится в (совместной (долевой, индивидуальной) собственности (указать актуальных собственников или собственника), что подтверждается (указать данные свидетельства о праве собственности, правоустанавливающего документа или номер и дату государственной регистрации).

4. Родители подтверждают, что на момент составления настоящего Соглашения указанная квартира (объект ИЖС) не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц.

5. Право общей долевой собственности лиц указанных в п. 2 настоящего Соглашения подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области и возникает с момента такой регистрации.

6. Настоящее Соглашение составлено в ___________ экземплярах[1] имеющих равную юридическую силу, один из которых помещается в дело правоустанавливающих документов, остальные выдаются сторонам – по экземпляру для каждого собственника.

ФИО в интересах ФИО