Предлагается урегулировать порядок заключения прямых договоров между потребителями ЖКУ и ресурсоснабжающими организациями \ Консультант Плюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• "Горячие" документы
• Проект Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ"

Как подчеркивается разработчиками проекта, в настоящее время положения Жилищного кодекса РФ не позволяют собственникам заключать прямые договоры ресурсоснабжения, за исключением собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление. При этом ответственность по обеспечению сбора средств в счет платы за коммунальные услуги и перечислению таких средств в полном объеме ресурсоснабжающим организациям возлагается на управляющие организации (ТСЖ, ЖК, иные специализированные кооперативы). Неисполнение обязанности по сбору средств в счет платы за ЖКУ ведет к увеличению объемов задолженности, отсутствию надлежащего контроля за качеством коммунальных услуг, нарушению законных прав граждан.

Договор ресурсоснабжения в многоквартирных домах заключается с ресурсоснабжающей организацией лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, действующим как законный представитель потребителей. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, в рамках обязательств по оказанию услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома обеспечивает подачу по внутридомовым инженерным системам многоквартирного дома в жилые и нежилые помещения многоквартирного дома холодной воды, горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии, газа, а также осуществляет водоотведение и организует сбор ТКО в соответствии с требованиями к качеству и условиям оказания коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги вносится потребителем на счет ресурсоснабжающей организации. По вопросам, связанным с несоблюдением требований к качеству и непрерывности подачи коммунальных ресурсов в помещениях многоквартирного дома, потребитель взаимодействует с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом. По вопросам, связанным с объемом, качеством и непрерывностью подачи коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, с ресурсоснабжающей организацией от имени потребителей взаимодействует лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, а при непосредственном управлении и в жилых домах - потребители самостоятельно или уполномоченное ими лицо.

Дата публикации на сайте: 14.10.2015

ПРЯМОЙ ДОГОВОР - это

ПРЯМОЙ ДОГОВОР – договор. заключаемый непосредственно теми социалистическими предприятиями, которые являются поставщиками и покупателями продукции, в отличие от системы генеральных и локальных договоров (см.). Низовые предприятия, заключающие П. д. не остаются без руководства со стороны центра. Оно осуществляется гл. обр. через издание Основных условий поставки, указания которых обязательны при заключении П. д. (см. Поставка).

В наст, время заключение П. д. возможно, если центральные организации данного ведомства или системы не состоят на хозрасчёте и не могут заключить генеральный договор. если у хозрасчётных центров имеется незначительная сеть нижестоящих звеньев, если количество подлежащей поставке продукции данной хозяйственной системе является незначительным, «ели предмет поставки – сложное или индивидуальное оборудование и в некоторых других случаях. Случаи, когда допускается заключение П. д. предусматриваются в Основных условиях поставки.

Юридический словарь. — М. Госюриздат. Главный редактор С.Н. Братусь и др. 1953 .

Договор о ненападении между СССР и Германией — Договор о ненападении между Германией и Советским Союзом Молотов подписывает договор, за ним Риббентроп, справа Сталин Подписан место 23 августа 1939 года … Википедия

Договор о ненападении между Германией и СССР — Договор о ненападении между Германией и Советским Союзом Молотов подписывает договор, за ним Риббентроп, справа Сталин Подписан место 23 августа 1939 года … Википедия

Договор о ненападении между Советским Союзом и Германией — Договор о ненападении между Германией и Советским Союзом Молотов подписывает договор, за ним Риббентроп, справа Сталин Подписан место 23 августа 1939 года … Википедия

Договор страхования — Договор страхования  договор между страхователем и страховщиком, в соответствии с условиями которого страховщик обязуется выплатить страхователю или выгодоприобретателю определенную денежную сумму при наступлении предусмотренного договором… … Википедия

Договор о советско-польской границе — 16 августа 1945 года в Москве был подписан договор о советско польской государственной границе, поставивший правовую точку в почти 30 летней истории определения восточных рубежей современного польского государства. Вопрос о границах Польши, до… … Энциклопедия ньюсмейкеров

Договор — (Contract) Понятие договора, виды договоров, условия договоров Информация о понятии договора, виды договоров, условия договоров Содержание > Содержание Понятие и значение. Договор и сфера его применения. Законодательное регулирование соглашения … Энциклопедия инвестора

Договор — Эта статья или раздел описывает ситуацию применительно лишь к одному региону. Вы можете помочь Википедии, добавив информацию для других стран и регионов … Википедия

ДОГОВОР СМЕШАННОЙ ПЕРЕВОЗКИ — один из видов договоров перевозки грузов, пассажиров и багажа, осуществляемой по меньшей мере двумя видами транспорта. В соответствии со ст. 742 ГК смешанная перевозка грузов осуществляется или обеспечивается экспедитором по договору транспортной … Юридический словарь современного гражданского права

ПРЯМОЙ БИЗНЕС — Первичное размещение риска; договор страхования, заключаемый между страховщиком и страхователем, минуя посредников … Экономика и страхование. Энциклопедический словарь

• Машина на радиоуправлении "Laferrari". Радиоуправляемый автомобиль MJX Ferrari F70 LaFerrari G-sensor выполнен в масштабе 1:14 и является лицензионной копией настоящего автомобиля LaFerrari F70 и в подробностях повторяет… Подробнее Купить за 3467 руб
• Курс гражданского права. Победоносцев К. П. Победоносцев Константин Петрович (1827 - 1907) - русский государственный деятель, учёный-правовед, писатель, переводчик, историк Церкви. Он справедливо считается родоначальником гражданского… Подробнее Купить за 375 руб

Договор на поставку продукции по прямым хозяйственным связям - образец 2016 года

Договор, который предусматривает прямые поставки, полностью исключает участие посредника. Продавец самостоятельно отгружает всю продукцию, независимо от посредников, используя свои силы. Оплата согласовывается сторонами.

Самое главное начинать заполнение с шапки и указать город и дату составления настоящего документа. Следующим пунктом указываются персональные данные Поставщика и Покупателя. Далее происходит полное перечисление всей продукции, которая должна быть поставлена точно в указанный срок на место размещения Покупателя (Заказчика). Обязательным приложением к данному документу выступает спецификация, в которой указана полная утвержденная номенклатура поставляемых товаров.

Обязательно необходимо указывать конкретные данные, которые включают:

• вид транспорта;
• способы отгрузки;
• минимальную норму отгрузки;
• использование тары и упаковки.

В договоре Поставщик вправе прописать возможность частичной отгрузки крупной партии товаров. Если же применяется тара, то ее возврат нужно организовать правильно и своевременно.

Вам нужна бесплатная консультация юриста по телефону?

Закажите обратный звонок! Только имя и телефон, ответ через 2 минуты

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Поставщик », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Покупатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. В период с « » года до « » года Поставщик обязуется поставить, а Покупатель принять и оплатить следующую продукцию.

1.2. Количество и развернутая номенклатура (ассортимент) продукции предусматривается сторонами в спецификациях, согласуемых ежегодно или в иные, обусловленные сторонами, сроки. Спецификации являются неотъемлемой частью договора. Общая сумма договора составляет рублей.

1.3. Покупатель обязан представить спецификацию Поставщику не позднее обусловленного сторонами срока.

1.4. Спецификация считается принятой в редакции Покупателя, если Поставщик в течение 20 дней после ее получения не представит возражений. При наличии возражений позиции сторон согласуются путем переговоров.

2.1. Качество и комплектность поставляемой продукции должны соответствовать предварительно согласованным требованиям Покупателя.

2.2. Согласование требований к поставляемой продукции производится сторонами в следующем порядке.

2.3. Поставщик гарантирует качество и надежность поставляемой продукции в течение лет при согласовании этого срока сторонами.

2.4. Стороны вправе по договоренности устанавливать нижеследующие дополнительные гарантии качества продукции, поставляемой Поставщиком, а также дополнительные требования к маркировке продукции.

2.5. При обнаружении производственных дефектов в продукции при ее приемке, а также при монтаже, наладке и эксплуатации в период гарантийного срока вызов представителя Поставщика обязателен. Срок устранения недостатков или замены продукции устанавливается дней.

3.1. Продукция поставляется в сроки, указанные в спецификациях. Поставщик вправе досрочно поставить продукцию лишь при согласии Покупателя. При отсутствии такого согласия Покупатель не несет ответственности за возможные убытки.

3.2. Отгрузка продукции производится .

• железнодорожным транспортом ;
• речным или морским флотом ;
• автомобильным транспортом ;
• воздушным транспортом ;

3.4. Отгрузка продукции Поставщиком отдельными частями комплекта может иметь место лишь с согласия Покупателя.

3.5. Продукция поставляется в таре и упаковке по соглашению сторон.

4.1. Покупатель оплачивает поставленную Поставщиком продукцию по согласованной цене .

4.2. К оптовым ценам устанавливаются следующие доплаты (надбавки) и скидки.

4.3. Расчеты между сторонами проводятся путем .

4.4. Специальная тара и упаковка, а также приспособления для перевозки продукции оплачиваются Покупателем исходя из их стоимости, определяемой калькуляцией Поставщика.

5.1. Имущественная ответственность сторон определяется законодательством, действующим по месту нахождения виновной стороны.

5.2. Специальным соглашением между сторонами должна быть обусловлена ответственность за качество, соблюдение сроков, порядок оформления убытков и определение их размера, штрафные санкции, цены, действующие в период действия договора и т.п.

5.3. Все соглашения, вытекающие из текста данного договора, должны быть оформлены в письменной форме и являются неотъемлемой частью договора. Список этих соглашений приобщается к договору в форме приложения.

6.1. Стороны обязаны информировать друг друга об изменении адресов и реквизитов. Сообщение Покупателя об изменении его отгрузочных реквизитов принимается к исполнению Поставщиком для отгрузки продукции в установленный договором срок, если такое сообщение поступит к Поставщику не позднее дней до наступления срока поставки.

6.2. Все споры, могущие возникнуть при исполнении договора, будут разрешаться в арбитражном суде в соответствии с установленной подведомственностью.

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

О разрешении коллизий действующего законодательств при заключении договоров энергоснабжения с потребителями приравненных к населению

О разрешении коллизий действующего законодательств при заключении договоров энергоснабжения с потребителями приравненных к населению.

1.
СНТ не может заключать договор энергоснабжения с садоводом. А если такой договор заключен, то он ничтожен и недействителен.
Притворная сделка СТ 170 ГК « Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна» Поставка электроэнергии физлицам прикрыта сделкой поставки юрлицу, несмотря на то, что юрлицо имущества не имеет и в электроэнергии не нуждается.
2.
СНТ не вправе продавать садоводу электроэнергию ,это ограничение правоспособности СНТ установлено. ст 426 ГК РФ. Публичные договора может заключать только коммерческая организация.
3.
А публичный договор энергоснабжения ГП обязан заключить с любым гражданином. чья электроустановка находится в зоне действия ГП. По желанию гражданина договор ГП заключается в простой письменной форме или без оформления в письменном виде. В этом случае путем волеизъявления, выраженного в виде оплаты за энергию на расчетный счет ГП конклюдентные действия.
4.
Статья 545 ГК гласит Абонент может передавать энергию принятую от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть другому лицу только с согласия энергоснабжающей организации. И СНТ не имеет права подключать энергохозяйство собственника физлица без разрешения.
5.
Проблема еще и в том. Сбыт упорно не хочет признавать сети СНТ сетями, принадлежащими лицу, не оказывающему услугу по передаче электроэнергии. Сбыт считает всю сеть СНТ и внутреннюю сеть садоводов на их участках (включая их электроприборы) единым энергопринимающим устройством. Они были правы когда участки были закреплены за СНТ. Если ситуация такова, то сбыт прав. Сейчас участки принадлежат гражданам-садоводам и как только участки становятся собственностью граждан и появляются энергопринимающие устройства, принадлежащие на каких-то законных основаниях не СНТ, а его отдельным членам, тут же возникают их индивидуальные права и потребности. А это уже совсем другая ситуация.
Если есть прямой договор, то точка поставки (точка исполнения обязательств СО по этому договору) должна находиться на границе участка потребителя.
СНТ согласно ПП РФ 861, является лицом не оказывающим услуг по передаче электроэнергии. Эти услуги оказывает СО используя при этом сетевое хозяйство СНТ и именно СО должна нести ответственность за качество исполнения своих услуг до точки исполнения обязательств.

Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.
6. ГК Статья 541. Количество энергии
3. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.
Появились новые обстоятельства делающие невозможность старых условий договоров электроснабжения. Нормативные акты и письма Федеральных организаций ставят прежние договора энергоснабжения за рамки здравого смысла.

1.СНТ должно действовать по агентскому договору с членами товарищества-физическими лицами.
Разьясняющим письмом Министерства финансовот 29 октября 2012 г. N 03-11-11/328 указывает, Что касается других платежей, поступающих садоводческому товариществу, то в соответствии со ст. 249 Кодекса доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав.
Таким образом, суммы платежей за электроэнергию, поступающие на счет организации, являются выручкой от реализации работ (услуг) и, соответственно, должны учитываться в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения. В случае заключения садовым товариществом агентских договоров на поставку электроэнергии следует иметь в виду, что согласно пп. 9 п. 1 ст. 251 Кодекса при определении налоговой базы не учитываются доходы в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером, агентом и (или) иным поверенным принципала. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.РАЗГУЛИН 29.10.2012
Чтобы заключить договор энергоснабжения нужен агентский договор с физическими лицами собственниками садовых участков в виде договора поручения. Договор энергоснабжения должен заключаться от имени и по поручению членов товарищества, в интересах члена товарищества

2. СНТ как юрлицо электрооборудования не имеет, и принять энергию на принадлежащее юрлицу оборудования не может. СНТ исполняет функции доверительного управляющего, учредителем доверительного управления может выступить как единоличный собственник, так и обладатели имущества на праве обшей или совместной собственности. Статья 1014 ГК РФ. Собственники энергетического хозяйства в СНТ его члены физические лица они и являются налогоплательщиками а не управляющее юрлицо.
Информационное Письмо Минфина России от 21.11.2012 N 03-05-05-01/68.
При формировании учетной политики СНТ (юридического лица) следует исходить из допущения имущественной обособленности, предусмотренной Положением по бухгалтерскому учету ''Учетная политика организации'' ПБУ 1/98, утвержденным Приказом Минфина России от 09.12.1998 N 60н, в связи с чем основные средства, относящиеся к общему имуществу и являющиеся совместной собственностью физических лиц, в бухгалтерском балансе СНТ (бухгалтерский счет 01 ) не отражаются, а учитываются обособленно.
Что касается имущества общего пользования, приобретенного или созданного за счет целевых взносов членов СНТ, то такое имущество в силу п. 2 ст. 4 Федерального закона N 66-ФЗ является совместной собственностью его членов, а не СНТ как юридического лица. Следовательно, положения гл. 30 ''Налог на имущество организаций'' Кодекса на имущество общего пользования, приобретенное или созданное членами СНТ за счет целевых взносов, не распространяются.

Относительно уровня напряжения на котором должна осуществляться поставка электроэнергия населению и потребителям приравненным к населению. Есть постановление правительства РФ никем до сих пор не отмененное.

http://www.referent.ru/1/38802
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Установить минимальные уровни тарифов на электрическую энергию, потребляемую населением субъектов Российской Федерации, согласно приложению.
Определить, что максимальные уровни тарифов на электрическую энергию, потребляемую населением субъектов Российской Федерации, устанавливаются региональными энергетическими комиссиями субъектов Российской Федерации исходя из полной фактической стоимости производства, передачи и распределения электрической энергии при напряжении 220 вольт.
Оплачивая по тарифу НН поставка на вводное устройство потребителя приравненного к населению осуществляется на уровне СН2.

Уточним главные проблемы договоров между гарантирующим поставщиком и потребителем приравненным к населению

1. Законность подключения садоводческим объединением энергохозяйства члена СНТ – собственника участка без разрешения энергоснабжающей организации.
   
2. При заключении договора нужно в преамбуле указывать, что договор заключается некоммерческой организацией учрежденное принципалами как агента, юридическое лицо действует на основании агентского договора, по поручению и в интересах членов товарищества которые являются потребителями.
   
3. Незаконность установки расчетных счетчиков и неопределенность порядка компенсации затрат на технологические потери и затраты на потери в сетях НН.
   
4. Проблема невозможности отключения злостных неплательщиков за неуплату организацией не являющейся электроснабжающей.
   
5. Невозможность контролировать состояние энергопринимающих устройств, поскольку согласно ФЗ-66 член товарищества ведет хозяйство самостоятельно неся ответственность за соблюдение норм и правил.
   

Изменено: Кузьмич - 22.08.2013 11:30:48

Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину

Поскольку по данному вопросу поступили звонки по телефону название темы подкорректированы и по заключению договора некоторые соображения.

правовые аспекты Договора энергоснабжения подробно регламентированы статьями 539-548 параграфа 6 "Энергоснабжение" Главы 30 "Купля-продажа" Раздела IV "Отдельные виды обязательств" Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Статья 539. Договор энергоснабжения

1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

После заключения договора между ЭСО и юридическим лицом коллизией законодательства является то, что СНТ не может быть энергоснабжающей организацией, не может иметь лицензию, не имеет прав и не должно по статусу и поставленным перед СНТ Законом целей и задач, заниматься эксплуатацией сетевого хозяйства и электроснабжением граждан.
Закон об электроэнергетике п. 1 ст. 39 и п. 1 ст. 17 Закона о лицензировании в ред. изменений, внесенных ст. 3 Закона об особенностях функционирования электроэнергетики, относит деятельность по продаже электроэнергии к лицензируемым видам экономической деятельности

Садоводы реально внесли деньги в виде целевого взноса, на их деньги построена электрическая сеть садоводческого объединения, а эксплуатировать ее и обеспечивать себя электроэнергией через организацию СНТ не имеет право.
Из действующего законодательства исключено ранее существовавшее понятие КОЛЛЕКТИВНЫЙ пользователь, КОЛЛЕКТИВНОЕ абонирование. Понятие коллективное осталось только в Уголовно-исполнительном праве

Статья 540. Заключение и продление договора энергоснабжения

1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
2. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Заключение публичного договора на электроснабжение садовода-физического лица, заключать который СНТ не имеет права, на председателя накладывается ответственность вплоть до уголовной за соблюдение ПЭУ и обеспечение гражданина эл.энергией. Кроме того в случае неплатежей данного незаконного абонента нарушаются права остальных членов садоводческого объединения которые вынуждены оплачивать задолженность недобросовестного плательщика. Ответственность за своевременную оплату лежит на СНТ-юридическом лице, страдают добросовестные члены-граждане, но лишить права пользования совместным имуществом и отключить электроэнергию за неуплату Закон не позволяет.
Кроме того, фактическая деятельность некоммерческих товариществ проходит в сфере потребительских правоотношений – при том, что согласно основополагающим нормам потребительского законодательства России некоммерческие товарищества (с учетом принципа их организации) не могут быть признаны субъектом потребительского права.

Статья 541. Количество энергии

1. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
2. Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве.
3. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.

Статья 542. Качество энергии

1. Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.
2. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (пункт 2 статьи 1105).

Статья 543. Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования

1. Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.
2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
3. Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.

А теперь рассмотрим основания к изменению, либо расторжению Договора энергоснабжения.

Статья 546. Изменение и расторжение договора энергоснабжения

1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.
3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Обратите внимание, законодатель даже не рассматривает в качестве основания прекращения Договора энергоснабжения односторонний отказ энергосбытовой организации от энергоснабжения гражданина, использующего энергию для бытового потребления.
Это положение Гражданского Кодекса РФ распространяется на энергоснабжение садовых участков через электрическую сеть садоводческого объединения.

А это мои фантазии которые энергосбытом не воспринимаются и даются в порядке обсуждения.

Проект договора с садоводческим некоммерческим объединением.

Г…………… ……………………………..2011 год
Мы нижеподписавшиеся Электросбытовая организация ……………………………………………………………… в лице ……………………………………… именуемая далее Продавец и Председатель садоводческого некоммерческого объединения граждан _______________________________________ (юридическое лицо - некоммерческая организация осуществляющая поставку электроэнергии гражданам - членам этой организации, рассчитывающимся по общему счетчику на вводе)
в лице ___________________________________________________ действующий в соответствии с ФЗ-66 ст.23. п.1.4 по поручению граждан на основании решения собрания садоводческого некоммерческого объединения граждан ………………………………………………. именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
(Комментарий Фас от 23 июня 2010 г. Обосновывает заключение договора по поручению собрания)

1.1. ЭСО обязуется подавать Покупателю через присоединенную сеть электрическую энергию (далее энергию) на условиях и в соответствии с Нормативно-правовыми актами Российской федерации. а покупатель обязуется оплачивать принимаемую энергию и обеспечивать ее доставку до конечного потребителя-члена садоводческого товарищества по внутренним электрическим сетям находящихся в совместной собственности граждан до объектов потребления членов садоводческого объединения. как индивидуальных, так и совместного пользования. (обосновывается цель договора и то что СНТ не принимает функции энергосбытовой организациии)

2. Права и обязанности ЭСО.

2.1.1.Подавать для Покупателя энергию согласно п.1.1. Договора на хозяйственно бытовые нужды членов некоммерческого объединения отнесенным в соответствии с Приказом от 31 декабря 2010 Федеральной службы по тарифам .№ 655-э к населению, с учетом ст.541 п.3 Гражданского кодекса Российской федерации без ограничения количества. При расчетах планируемого потребления использовать сложившийся расход по статистическим данным за прошлые годы.

2.1.2. Поддерживать на вводном устройстве Покупателя показатели качества энергии соответствующих требованиям ГОСТа.
2.1.3. Своевременно, не позднее 3 суток информировать Покупателя о сроках и продолжительности перерывов, ограничений подачи электроэнергии или снижении категории надежности электроснабжения Покупателя.
2.1.4. Производить перерасчет суммы оплаты за электроэнергию в случае если в платежный документ или в данные, по которым производится начисление оплаты и оплата содержат ошибку.
2.2. Продавец имеет право:
2.2.1. приостанавливать подачу электрической энергии по настоящему договору по основаниям, не связанным с неисполнением Покупателем обязательств по настоящему Договору, суммарно не более чем на 72 часа в год и не более 24 часов подряд, включая срок восстановления подачи электрической энергии.
2.2.2. приостановить исполнение обязательств по настоящему Договору в порядке, установленном действующим законодательством, в случае:
а) не исполнения Покупателем обязательства по оплате электрической энергии, превышающей месячный размер платы;
б) вмешательства в работу приборов учета или нарушения покупателем установленных настоящим договором сроков извещения о неисправности приборов учета, а также в случае совершения покупателем иных действий (бездействия), приведших к искажению данных о фактическом объеме потребления электрической энергии;
2.2.3. Осуществлять проверку расчетных приборов Покупателя с доведением до покупателя результатов проверки.

3. Права и обязанности покупателя.

3.1 Покупатель имеет право:

3.1.1. Получать в необходимых объемах электрическую энергию надлежащего качества. Объем фактически полученной покупателем за расчетный период электроэнергии определяется на основании показаний приборов учета, поверенных в установленном порядке и внесенных в государственный реестр средств измерений и принятых поставщиком в качестве расчетных по настоящему договору.
3.1.2. Требовать проверки правильности расчетов по настоящему договору
3.1.3.Подавать заявки на прекращение или ограничение подачи энергии для ремонта сетей находящихся в совместной собственности граждан-членов товарищества и для других целей не позднее чем за три дня на условиях ЭСО общих для всех потребителей. В случае создания опасности здоровью или жизни граждан из-за аварии сетей или оборудования, пожаров, затоплений или других нештатных ситуаций вблизи объектов энергоснабжения и сетевого оборудования, требовать немедленного отключения подачи энергии без всяких условий.
3.1.4. Приобретать, устанавливать, ремонтировать через специализированные организации и контролировать как общие приборы учета по согласованию с продавцом, так и приборы учета на объектах энергопотребления садоводческого объединения.(СНТ не является энергосбытовой организацией и может действовать только по согласованию с ЭСО)
3.1.5. Производить подключения домиков садоводов к сетям садоводческого объединения. Вести учет энергопотребления членами садоводческого товарищества потребляющих энергию в составе потребления энергии по настоящему договору и применять к нему меры ограничения потребления в случае неоплаты за электроэнергию в соответствии и по аналогии с пунктом 2.2.2 настоящего договора. Взимать и аккумулировать средства членов товарищества за потребленную электроэнергию в составе общего потребления, для последующей передачи их ЭСО при расчетах по настоящему договору. (СНТ не является энергосбытовой организацией и не имеет права покупать и перепродавать эл.энергию физическим лицам, ограничивать энергоснабжение неплательщиков)
3.1.6. Требовать от членов товарищества-физических лиц содержания сетей и электроустановок находящихся в личной собственности в исправном состоянии, проведения реконструкции и ремонта с целью повышения безопасности, надежности и энергосбережения.(По ФЗ-66 вся ответственность лежит на садоводе и СНТ не имеет прав вмешиваться в техническое состояние оборудования. )
3.2. Покупатель обязан.
3.2.1. Оплачивать полученную от ЭСО электроэнергию в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2.1. Предоставлять список лиц для ведения оперативных переговоров и номера телефонов оперативной связи.
3.2.2. Обеспечивать надлежащее техническое состояние и эксплуатацию систем электроснабжения и приборов учета на низкой стороне напряжения находящегося в совместной собственности членов некоммерческого объединения за счет членов объединения за пределами оплаты по настоящему договору.
3.2.3. Незамедлительно сообщать в ЭСО в случаях сомнения в правильности показаний приборов учета.
3.2.4. Обеспечить доступ работникам ЭСО, имеющим необходимые полномочия, к приборам и системам учета электроэнергии, а также в других установленным Законом случаях, в присутствии уполномоченного представителя Потребителя.
3.2.5. В семидневный срок сообщать в ЭСО об изменениях юридического лица. банковских реквизитов, наименования Покупателя и изменения формы собственности.
4. Учет энергии и порядок потребления электроэнергии..
4.1.Учет потребленной энергии Покупателя осуществляется средствами измерения и учета потребления электрической энергии.
4.2.Средства учета электроэнергии должны быть опломбированы ЭСО, занесены в реестр Госстандарта и госповерок, проходить поверку с периодичностью предусмотренных для них Госстандартом. Средства учета не имеющее пломб не может являться расчетным.
4.3.Измерительный комплекс должен быть установлен перед распределительным устройством и должен быть опломбирован в соответствии с Правилами технической эксплуатации. Способ опломбирования и порядок исключения несанкционированного доступа к приборам учета определяется Продавцом. Техническое исполнение проводит собственник оборудования или лицо им уполномоченное. Считывание показаний приборов учета должно быть свободным.
4.4.Установка приборов учета для группы потребителей население устанавливается на низкой стороне напряжения. Контроль уровня потерь оплачиваемых покупателем в соответствии с Законом может осуществляется расчетным путем.
4.5.При выполнении работ со средствами учета электроэнергии покупателя снятие пломб и доступ осуществляется только с разрешения Продавца. Учет на период выполнения работ осуществляется по среднесуточному расходу за месяц максимального потребления предшествующего года на весь срок исполнения работ до момента принятия технического состояния учета ЭСО и опломбирования в соответствии с п.4.3. настоящего договора.
4.6. Покупатель имеет право, в связи с сезонным потреблением электроэнергии отключить одно или несколько принимающих устройств (трансформаторную подстанцию) и поставить их на зимнюю консервацию, известив Продавца в срок не менее чем за три дня до отключения и фиксацией показаний приборов учета на момент отключения.
4.7. При разделе балансовой принадлежности потери в сети и трансформаторах распределяются в соответствии с нормативными актами Российской федерации. Потери в трансформаторах, если они отнесены к потерям покупателя, считаются по конструктивным и техническим показателям завода изготовителя установленного оборудования по фиксированной величине. При отключении трансформатора расчетные потери в трансформаторе не учитываются.
4.8. Покупатель, с целью энергосбережения, для питания своих дежурных объектов в зимний период, может установить однофазный трансформатор 10/0.22 малой мощности в соответствии с ПЭУ и отключить все трансформаторы. Данные по расходу учитываются отдельным прибором учета, который регистрируется Продавцом как резервный и используется в оговоренный договором период энергоснабжения (например с 15 октября по 15 апреля.)

5.Цена договора и тарифы на энергию. Порядок расчетов.

5.1. Расчет за электроэнергию производится по тарифам для населения установленным в соответствии с действующим законодательством РФ Управлением по ценам и тарифам Главэкономики края. В случае изменения тарифов на энергию, измененные тарифы применяются с момента введения новых тарифов и дополнительно сторонами не согласовываются. Расчетный период – календарный месяц.
5.2. Расчет за потребляемую энергию производится Покупателем по наличному (через кассу Продавца) или безналичному (через банк) расчету на платежные реквизиты указанные в настоящем договоре. (расчетный счет для садоводческого объединения по ФЗ-66 не обязателен)
5.3.Покупатель вносит платеж в размере 100% потребленной по приборам учета энергии ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, если иной (более поздний) срок платежа не указан ЭСО в направляемом платежном документе. (Комментарий ФАС от 29 января 2008 года)

6.Особые условия расчетов.

6.1. Покупатель имеет право внести авансовый платеж на потребление энергии в будущем периоде. За расходом средств оплаченных авансом в соответствии с показаниями приборов учета и счетами ЭСО, стороны осуществляют совместный контроль.
6.2. Если физическое лицо ранее являвшееся членом садоводческого объединения и в соответствии со ст.8 ФЗ-66 ведет деятельность самостоятельно, то оно в соответствии с Законом может переходить на прямой договор с ЭСО через присоединенную сеть садоводческого объединения и из показаний общего расчетного счетчика покупателя исключаются показания счетчиков потребителей-физических лиц по прямым договорам. При заключении договоров с физическими лицами на основании соответствующей справки садоводческого объединения, ЭСО обязана предусмотреть в договоре с ними, что оплату за содержание совместного имущества и потери в сетях находящихся в совместной собственности членов садоводческого объединения оплачивается таким потребителем по договору с товариществом дополнительно, если иное не предусмотрено Законодательством.
6.3. Если сети Покупателя переданы в аренду, собственность или на ином праве сетевой организации, осуществляющей содержание сетей и передачу энергии покупателю, настоящий договор подлежит корректировке в виде изменения порядка расчетов подписанного сторонами.

7. Ответственность сторон.

7.1. В случае срыва поставки энергии сверх сроков установленного настоящим договором в п.2.2.1 продавец несет ответственность в виде выплаты стоимости среднего дневного расхода энергии за каждый день срыва поставки.
7.2. За неисполнение п.2.1.3, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5 виновная сторона уплачивает неустойку в размере 5 минимальных размеров оплаты труда.
7.3. При задержке платежей за потребленную энергию покупатель оплачивает Пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка за каждый день просрочки, но не более 30 дней. По истечении 30 дней подача энергии прекращается согласно п.2.2.2 и 8.1 настоящего договора.

8.1.Возобновление исполнения договора вызванное нарушением покупателем условий настоящего договора осуществляется в течении трех дней с момента устранения нарушений или ликвидации задолженности.
8.2.Стороны действуют в своих отношениях в соответствии с нормативно правовыми актами Российской федерации. Использование обычаев делового оборота не соответствующих или противоречащих действующему законодательству не допускается.
Подписи сторон. Реквизиты.Приложения

Изменено: Кузьмич - 22.08.2013 11:30:48

Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину